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1、第一章、编制依据 . 1工程招标文件序号 文件名称 编号 日期 吉林油田公司滨江嘉园职工高层住宅施工招标文件 2009-00229 7。 1 2吉林油田公司滨江嘉园四区A12住宅楼施工图纸 200。 04 1 主要规范、规程 序号类别 规范、规程名称 编 号 国家 建筑结构荷载规范 GBJ000920 工程测量规范及条文说明 50026934 地下工程防水技术规范 B5018-200 5 砼外加剂应用技术规程 GB198 6 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB0202-20027砌体工程施工质量验收规范 GB502000 8 f诠结构工程施工质量验收规范 B5024-2002 钢结构工程施工
2、质量验收规范B50205-200110 屋面工程质量验收规范GB02020 1 地下防水工程施工质量验收规范GB50208202 12 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209202 3 建筑防腐蚀工程施工及验收规程G0212-2002 14 建筑工程质量验收统一标准 GB503-200 5 建设工程项目管理规范 G026-200 16 建筑边坡工程技术规范 GB50330一202 1 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 GB75-99 / 序号类别规范、规程名称编 号 砼外加剂G806-971819 建筑用砂 GB/Tl84-93 2 建筑用卵石、碎石GB/Tl65-3 21 钢筋砼用热轧光圆钢
3、筋 GB101391 2 钢筋砼用热轧带肋钢筋 GB149913 建设工程施工现场供用电安全规范G594-9324 建筑装饰、装修工程质量验收规范 GB5020-212建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范B0242200 2 通风和空调工程施工质量验收规范 B23203 7 砼泵送施工技术规程 JJTl2 28 砼小型砌块建筑技术规程GJ/Tl4952 钢筋焊接及验收规程 JB6 0 建筑机械使用安全技术规程 JB3001 3 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-8 32 普通砼用砂质量标准及检验方法 JGJ5292 33 普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法 JGJ5-92 3 建筑施
4、工安全检查标准 GJ 599 3 建筑装饰工程施工及验收规范 JG791 36 建筑地基处理技术规范 GJ 7137 建筑施工高处作业安全技术规程 JJ8-9 3 建筑钢结构焊接规程JGJ 81-39 高层民用建筑钢结构技术规程 JGJ9-9 40 建筑工程冬期施工规程JJ l04-97 41 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ1079 42建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 GJ 1200 1 3主要法律、法规 序号类别法规 名 称 l国 家建筑法2国 家建设工程安全生产管理条例 3 国 家环境保护法 4 国 家建设工程质量管理条例 国务院令第27号 国 家工程建筑标准强制性条文 建设部建标
5、2008号文。 4企业标准及工法、工艺汇编序号 类别 名 称编 号1 国标 质量管理体系要求GBT0012000 2国标环境管理体系规范及使用指南 B2400-20043 国标职业健康安全管理体系规范 GB/T28001200 4 企业 项目管理手册 5 企业 质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件 6企业 质量、环境、职业健康安全管理手册7 企业 作业指导书 第二章、工程概况 2 1工程总体概况 序号 项目 内 容工程名称 吉林油田公司滨江嘉园四区A12 建设地点 松原市东镇大路北侧 3招标单位 吉林油田集团公司矿区工程建设项目管理部4设计单位 吉林省石油集团石油工程有限责任公司 5 投标
6、范围 施工图纸范围内的全部工程建筑、结构、给排水、暖、电、消防、通风 6 质量目标合 格 7投标性质 包工包料 8 合同工期 009年9月2日计划开工，11年08月3日计划竣工,施工总工期为 70日历天,有效工期为40天. 序号 项 目内 容1工程地质场地地貌：河漫滩相冲击地貌; 场地土：中软类型；场地标准冻深180m; 地下水位:潜水，稳定水位为38O，对砼无侵蚀性； 具体见编号：勘一0966 岩土工程勘察报告. 2抗震设防要求 建筑抗震设防类别为丙类:砼结构抗震等级:建筑结构安全等级为二级，剪力墙抗震等级一级,框架梁抗震等级一级; 抗震设防烈度为八度； 场地类别为I类,场地轻微液化. 3
7、结构形式 基础：筏板基础: 主体：剪力墙结构型式； 全部结构均现浇施工,陶粒混凝土砌块填充墙。 4 工程设计标高 A2楼工程士0。00标高相当于地形图标高1。50m；室外地面设计标高.0m。 5 结构材料 砼强度：、筏板: C3；、地下室五层：40；六层十一层：35;十二层二十六层C30;垫层：C5；钢材：、P25级钢筋(） ， =21O/mm2；HRB35 ()， fy=30/mm2；H400级钢筋(R), fy=360N/mm;、型钢、钢管、钢板: Q35； 填充墙:外墙陶粒砼砌块抗压强度MU。0,内墙陶粒砼砌块MU3.。砌筑砂浆:M50。 6 构件受力钢筋砼保护层厚度 筏板基础： 50m
8、m；框架柱: 30m；粱： 5mm,墙、板、楼梯： mm。.2工程结构概况 2. 工程建筑概况序号 项目 内 容1 建筑面积 1482. 2层数A2：地下一层，地上二十八层,局部塔楼两层。3 建筑高度 A12：180m。4 垂直交通 安全疏散楼梯2部，乘客电梯一部，一部为消防电梯.5 墙体工程 外墙钢筋混凝土墙90厚聚苯乙烯保温板; 内墙为0厚的陶粒混凝土砌块： 外围护墙及内隔墙用M5.水泥砂浆砌筑； 6 屋面工程 防水层：II级防水,二道设防,聚乙烯丙纶双面防水卷材,40厚细石防 水砼； 保温层： 130厚PS保温板2gm) ； 隔气层:单面聚乙烯丙纶防水卷材： 屋面排水:有组织内排水。 7
9、 门窗工程 单框双玻塑钢窗 装饰工程 地面： 住户装修，地面结合层厚度不得超过0m，地板找平层厚度不超过20。踢脚：150高1: 2水泥砂浆暗踢脚； 卫生间、厨房、餐厅: 混合砂浆抹灰； 墙面: 2厚混合砂浆，电梯井房内壁贴0m厚岩棉,1：水泥砂浆; 卫生间、厨房、餐厅: 20厚1：2水泥砂浆搓毛: 天棚、 楼梯间：20厚混合砂浆。 油漆工程 1、金属构件必须先除锈并刷防锈漆两道,调和漆两道： 2、所有室外钢管栏杆、钢构件刷防锈漆一道,调和漆两道,颜色后定. 所有油漆工程均先由施工单位制作样板，经确认后进行封样，并据此验 收。 . 4工程给排水、消防、暖、电概况 序号 项 目 内 容1给排水及
10、消防管材 及接口 1、生活给水管采用建筑给水三型聚丙烯管及管件（P）。塑料管道之间采用热熔连接,塑料管与金属管件、阀门的连接采用铜嵌件螺纹连接。给水温度不得大于5,给水压力不得大于6Ma。 2、消火栓系统采用焊接钢管，电焊连接。自动喷水系统采用内外壁热镀锌钢管,沟槽式连接件连接,洒水喷头采用STZ5/8直立型标准玻璃球闭式洒水喷头。、排水管采用硬聚氯乙烯管及管件(PVC-U）粘接。 2 给排水及消防阀门 1、生活给水系统给水管工作压力为06MP,给水温度不大于4。 2、消火栓系统给水管道采用工作压力1.2M,自动喷水系统工作压力为。6MPa. 给排水及消防管道 敷设要求、给水管道沿墙敷设,尽量
11、避免与采暖管交叉;自动喷水系统应设置防晃动支架。2、管道穿墙时设钢套管，穿墙式两端与墙面一平；梁下敷设的管线做金属保护层防结露措施。3、给水管道穿越建筑物变形缝处设置柔性连接。 4采暖热源 温度75/60热水,采暖系统定压及补水由小区供热二次网提供。 供暖方式采用水系统热风采暖及车库内设置散热器采暖。6 散热器、管道型式1、散热器选用四柱760型、460型、翅片散热器，室内明装管道采用焊接钢管，焊接钢管连接当32时，焊接连接，当N32时，丝扣连接,埋设在地面垫层内的管道采用PPR管地下一层到八层为低区，九层至十六层位中区,十七层至二十六层为高区.2、明装非保温管道，配件表面除锈后刷一遍红丹防锈
12、漆及银粉两遍，地沟内及埋地管道,表面除锈后刷红丹防锈漆两遍,外包酚醛泡沫保温管瓦（35m厚)。 7 通风、排烟系统1、地下室划分为2各机械排烟排风系统,走廊排烟系统与排风系统切换使用,风机采用双速风机。、地下室送风分两个系统，送风部分采用新风机组作为平时和事故送风使用;放烟楼梯前设机械加压送风系统，每层设风口.8220/380v配电系统 l、由室外变压器引入,电源电压v20v，三相四线制,采用TN-CS接地型式，中性点重复接地。 2、一级负荷采用双电源供电,末端切换;三级负荷采用单电源供电。 防雷、接地系统 利用桩基础钢筋网做接地体,接地电阻R，不足打入人工接地;每三层做成均压环并与每个防雷引下线可靠连接;屋面设置避雷带.第三章、 施工管理组织 3 施工管理组织机构设置原则 本工程将实行项目经理负责制施工,以项目合同和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进 技术为手段,行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能。全面履行与业主签订的合同。项目经理部严格按照以I001模式标准建立的体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节,以专 业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制。本着科学管理、优质高速、开拓敬业的原则,以 塑造精品为目标
