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1、word / 高层-钢结构与钢筋混凝土框剪结构造价比照钢筋混凝土框剪结构钢结构钢结构与钢筋混凝土差额%土 建 部 分 构 成 比 例 与 主 要 工 程 量项 目 工程量M3、M2、T)单价元/单位分部直接费元 占直接费比例% 单位 平米含量 /m2 项 目 工程量M3、M2、T)单价元/单位分部直接费元 占直接费比例% 单位 平米含量 /m2 土石方工程1250000 2.36 土石方工程1250000 1.72 0.00 根底、垫层、墙9750 4123000 7.79 0.16 根底、垫层、墙8460 3607000 4.97 0.142 0.13 砌体工程7170 2151000 4.
2、06 0.12 砌体工程7170 2151000 2.96 0.00 砼18710 7915000 14.95 0.31 砼11950 4780000 6.59 0.200 0.40 钢筋4720 22184000 41.90 t0.079 钢筋和钢构件7018 50235869 69.21 0.118 -1.26 脚 手 架 59700 35 2089500 3.95 m2脚 手 架 59700 35 2089500 2.88 0.00 其他工程：一般构件、防水工程、屋面工程、水泥砂浆楼地面、墙面天棚抹灰、门窗工程 59700 222 13237500 0.25 222 其他工程 59700
3、 222 13253400 18.26 合 计 59700 887 52950000 100 887 合 计 59700 1216 72586769 100.00 1215.86 -0.37 取费后土建造价59700 1126 67246500 67.96 1126 取费后土建造价59700 1544 92185197 74.41 1544.14 -0.37 安装局部工程造价安装局部包括给排水、雨水系统、冷却水系统、电力照明、动力系统、设备安装、空调通风、空调水等59700 450 26865000 450 安装局部包括给排水、雨水系统、冷却水系统、电力照明、动力系统、设备安装、空调通风、空调
4、水等59700 450 26865000 450.00 取费后安装造价59700 531 31700700 32.04 取费后安装造价59700 531 31700700 25.59 土建安装工程总造价59700 1657 98947200 100 土建安装工程总造价59700 2075 123885897 100 -0.25 土建造价中不包括高级装饰装修工作内容。4工程总造价比照“钢结构方案的土建和安装工程平方米造价为1657元/平方米，“钢筋混凝土框剪结构 方案的土建和安装工程平方米造价为2075元/平方米，两者相差418元/平方米。总体来看“钢结构工程比“钢筋混凝土框剪结构总造价多249
5、4万元,两者相差25%。二两种多层式结构比照一工程量比照1、根底工程：根底工程占结构工程总量的2040。 表 根底工程 根底工程结构体系根底挖土方根底底板、垫层砼量根底梁砼量地下室剪力墙砼量合计砼钢框架体系50000 m32795m3530m3m33779M3钢筋砼框架体系50000m32795m3632m3m33881M3钢框架结构根底混土用量与钢筋砼框架结构根底混凝土用量相差不大，主要是为比照计算方便，根底结构形式均为独立柱根底。从工程实例上看, 多层钢框架结构根底采用独立柱根底可以满足承载力要求。多层钢筋砼框架结构根底采用独立柱根底需要经过承载力验算，从工程实例上看,采用筏板根底的较多。
6、如果采用筏板式根底，混凝土工程量会增加至少30%。2、楼板与楼层梁柱工程：结构工程量主要在楼板、墙和梁柱上，多层式钢结构与钢筋砼框架体系之间可以通过比照这局部工程量。两方案的最大差异在于楼层梁、柱的工程量，一方面是钢材用量的差异，一方面是混凝土用量的差异，混凝土用量的差异会引起主体施工脚手架与模板数量的差异，具体差异情况见后面比照。表3.2.2 楼板与楼层梁、柱、墙工程量 工程量结构型式主、次梁钢构件量或砼用量墙、柱、根底钢用量板建筑用钢量墙砼用量楼板砼用量框架柱砼用量合计用量钢框架体系钢构件1848t钢构件706t钢筋867 t钢筋354 t1688M34494m3635M3钢构件2554t
7、钢筋1221 t 砼7327M3钢筋砼框架体系钢筋1040t砼2976m3钢筋985 t354t1688M34494m31485M3钢筋2889t砼10643M3备注：1钢框架体系：钢构件2554t其中柱706t，梁、配件等1848t2钢筋砼框架体系：钢材2889t其中板354 t，柱墙根底985t，梁1040 t 砼14523m3 砌块2480M33砼用量10643m33、其他工程量：钢结构体系与钢筋砼框架结构体系中，其他工程量如砌体量、屋面工程、楼地面工程、抹灰工程、门窗、油漆涂料、安装工程(水、电、暖通、消防、空调、楼宇监控)、电梯等设备均一致，造价均一致。二工程结构造价比照：1、两种多
8、层式“钢结构与“钢筋混凝土框架结构的造价比照主要在土建方面，其他单位工程如安装、设备、高级装饰等按造价一致考虑。1钢结构中柱子钢构件的用量按截面大小乘轴线尺寸所得，并考虑1.2的放大系数2钢结构价格按目前某某本地企业和杭萧钢构公司市场价格综合确定含安装费、运输费、防火工程费3钢筋砼结构造价参照类似工程，并根据当前市场价格而定砼采用商品砼。 下页表3.2.3 工程结构造价比照表2、造价比照分析从两种结构型式的工程造价比照表中可以看出：1“钢结构与“钢筋混凝土框架结构造价差异，主要在土建结构方面的造价差异。根据建筑布局和功能需求一致的情况下，安装局部的工程造价应该根本一致。2“钢结构与“钢筋混凝土
9、框架结构在根底土方、砌体工程、脚手架、一般构件、防水工程、屋面工程、水泥砂浆楼地面、墙面天棚抹灰、门窗工程等方面造价根本一致，在安装工程包括给排水、雨水系统、冷却水系统、电力照明、动力系统、设备安装、空调通风、空调水等方面按照功能要求一致来考虑，因此安装工程造价一致。3“钢结构与“钢筋混凝土框架结构造价差异主要表现在几个方面：1根底工程。“钢结构与“钢筋混凝土框架结构如果都采用独立柱根底，造价差异不大。在满足结构承载力要求的前提下，“钢结构采用独立柱根底而“钢筋混凝土框架结构采用筏板根底，两种根底结构型式的造价差异表现在混凝土、钢筋、模板、脚手架等方面，差额在15%左右。2地上局部混凝土工程。
10、钢结构型式采用方钢管柱断面减小，混凝土用量减小，框架梁采用H型钢梁，不用混凝土。两种结构型式的差额在34%。“钢筋混凝土框架结构梁、柱、墙混凝土造价多147.5万元。3框架柱、框架梁的钢筋工程。“钢筋混凝土框架结构工程平米用钢量根据类似工程取82Kg/M2。“钢结构工程平米用钢量，根据类似工程取值，钢构件共2554t，钢筋主要集中在根底、地下室柱、墙、梁、板，共762t。并且“钢结构工程中钢构件需进展防火处理，此局部按照通常做法刷防火涂料考虑，每吨增加1500元。钢筋(钢框架)造价差异为-101%，即钢结构多1377万元。此局部也是土建结构造价的主要差异。4结构占用面积之间的差异。钢结构柱所占
11、面积为123M2,而钢筋混凝土框剪结构柱所占面积为306M2，两者相差183 M2。多层-钢结构与钢筋混凝土框架结构造价比照钢筋混凝土框剪结构钢结构钢结构与钢筋混凝土差额%土 建 部 分 构 成 比 例 与 主 要 工 程 量项 目 工程量M3、M2、T)单价元/单位分部直接费元 占直接费比例% 单位 平米含量 /m2 项 目 工程量M3、M2、T)单价元/单位分部直接费元 占直接费比例% 单位 平米含量 /m2 土石方工程1250000 4.12 土石方工程1250000 3.15 0.00 根底、垫层、墙3881 1597600 5.26 0.11 根底、垫层、墙3779 1556800
12、3.92 0.11 0.03 砌体工程2478 743400 2.45 0.07 砌体工程2478 743400 1.87 0.07 0.00 砼10643 4349604 14.33 0.30 砼7327 2874710 7.24 0.21 0.34 钢筋2889 13578300 44.75 t0.082 钢筋和钢构件3775 27346205 68.85 0.107 -1.01 脚 手 架 35400 35 1239000 4.08 m2脚 手 架 35400 35 1239000 3.12 0.00 其他工程：一般构件、防水工程、屋面工程、水泥砂浆楼地面、墙面天棚抹灰、门窗工程 354
13、00 214 7585968 0.25 214 其他工程 35400 214 7585968 19.10 合 计 35400 857 30343872 100 857 合 计 35400 1122 39721373 100.00 1122 -0.31 取费后土建造价35400 1089 38536717 67.21 1089 取费后土建造价35400 1425 50446144 72.85 1425 -0.31 安装局部工程造价安装局部包括给排水、雨水系统、冷却水系统、电力照明、动力系统、设备安装、空调通风、空调水等35400 450 15930000 450 安装局部包括给排水、雨水系统、冷却水系统、电力照明、动力系统、设备安装、空调通风、空调水等35400 4
