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1、康桥新苑工程（桩基部分）监理实施细则工程名称：上海康桥新苑工程建设单位：上海周康房地产有限公司总监理工程师：王德良上海南汇县工程建设监理合作公司二 XX 年八月十五日目录一、工程概况二、监理工作内容（一）监理工程范围（二）监理业务范围（三）监理目标三、监理组织和人员职责（一）监理组织（二）各级人员职责四、监理依据五、监理工作方法六、施工过程控制一、质量管理体系控制二、分项工程工程质量控制三、对易发生质量通病部位的监控措施四、安全控制七、监理工作制度八、监理人员工作守则一、工程概况（一）、工程建设概况：1、工程名称：上海南汇康桥新苑工程2、建设地点：上海浦东新区南汇康桥镇所属横沔新镇，创业路以东
2、，川周公路以北。3、工程规模：九幢住宅及公共用房和商店，总面积27912 平方米。4、工程投资：人民币二仟伍佰万元5、建设单位：上海周康房地产有限公司6、设计单位：上海民港国际建筑有限公司7、施工单位：上海南汇建筑总公司横沔分公司（二）桩基工程概况本工程采用钢筋混凝土预制方桩，选用97G361 标准图，桩型号为JZH225 1010B，混凝土强度等极C30，钢帽“乙”型，接头连接方式为A 。二、监理工作内容（一）监理工程范围九幢住宅及公共用房和商店的基础全部锤击微型方桩（二）监理业务范围桩基施工阶段的质量和进度控制。（三）监理目标：达到建设单位与施工单位签订施工合同约定的质量和进度目标。三、监
3、理组织和人员职责（一）、监理组织：职务姓名监理资格技术职称学历总监理工程师王德良国家注册高级工程师大专毕业监理工程师副 总 监顾X监理师助工专业培训监理陈 XX监理师助工专业培训监理华 XX监理师工程师专业培训各级人员的职责（一）总监理工程师的职责1、总监理工程师是监理公司委托履行监理合同的全权负责人，行使监量合同授予的权限。2、执行监理公司的指令和交办和任务，组织领导监理人员开展监理工作，负责编制监理工作计划，组织实施，并督促、检查执行情况。3、保持与建设单位的密切联系，确定工作中相互配合及有关需提供的资料或需协商解决的问题。4、审查施工单位选择的分包单位的资质。5、审查施工单位的实施性施工
4、组织设计，施工技术方案和施工进度计划。6、督促、检查施工单位开工准备工作，审签开工报告。7、参加设计单位向施工单位的技术交底会议。8、参加与所建成项目有关的生产、技术、安全、质量、进度等会议或检查。9、签发工程质量事故分析及处理报告，返工或停工命令，审签往来公文函件及报送的各类综合报表。10、按合合同权限签署变更设计和技术核定审查意见。11、检查驻地监理组对工程质量控制的执行情况。12、参加各分部工程，竣工验收，审查和签署工程初验报告。13、督促整理各种技术档案资料。14、定期、及时向监理公司报告工作。15、分析监理工作状况、总结经验、按时完成各阶段的监理工作总结工作。二、专业监理工程师职责1
5、、专业监理工程师是施工现场面的专业负责人，在总监理工程师领导下，对本专业、分部、分项工程进行监理。2、执行总监理工程师指令和交办和任务，编制本专业监理工作细则，并组织实施，领导、组织本专业组监理人员开展工作，检查落实执行情况。3、组织专业监理人员进行质量监督、检查，根据各类工程施工规范和验评标准定期检查施工单位执行情况，提出限期改进和督导意见。4、组织研究处理本专业监理工作问题：归口审查各类变更设计，提出审查意见后呈报总监理工程师。5、提出本专业范围内的返工、停工命令报告、报总监审批。6、对分项、分部工程进行抽检和参加监理组组织的竣工初验。7、组织本专业监理人员进行监理技术业务学习及交流经验。
6、8、参加有关例会、 会议，每月小结监理工作， 定期向总监理工程师做工作汇报。9、检查监理工作日志，执行监理公司制订的管理制度。10、向监理工程师提供“监理月报” 、“工作总结”素材。三、监理员职责1、监理员在监理组专业监理工程师的领导下，负责好个人分管范围内一切有关监理工作及交办的其它的关工作。2、现场面检查工程质量、进度、复测、实测技术数据，核实工程所需材料采购供应情况，检查进场材料的规格、质量和出厂证、合格证及复试、试验报告。3、检查篱工工艺是否存在缺陷，提出意见。4、关键部位做好旁站监理工作。5、收集施工过程中的资料，对照标准检查，做好记录。6、作好监理工作的计划、小结、汇报及报表、资料
7、、文件、监理日志的管理。7、深入现场撑握工程质量，进度、施工管理、安全生产、文明施工等情况，及时填写监理日志，研究分档处理监理工作中的问题，及时向上报告上述事实。四、监理依据1、工程建设监理合同及补充协议；2、工程招标文件、投标书和建设单位与施工单位签订的工程承包俩同及补充协议；3、工程施工图及设计交底、修改和补充资料；4、现行国家、建设部和上海市关于建筑工程施工的国家、行业和地方性标准规范和规定；5、现行国家、建设部和上海市关于工程建设、建筑业管理、建设监理的国家、行业和地方性和法律、法规、规章和规定；6、其它与工程施工和监理工作有关的文件。五、监理工作方法（一）审核有关技术文件、报告、报表
8、1、审查分包单位资质；2、审批开工报告；3、审批施工方案、施工组织设计、施工计划；4、审批材料、半成品和构配件质量证明文件；5、审核工序施工质量动态资料；6、审核施工单位工序施工记录、试验报告、工序交接检查记录、隐蔽工程检查记录、分部分项质量检查记录等资料；7、审核设计变更，图纸修改；8、审核新技术、新工艺、新材料、新结构等技术鉴定书；9、审批工程缺陷和事故处报告；10 审核与签署现场有关质量签证文件；11、审核工程进度计划、实际工程进度报表。二、现场监理检查1、开工前检查准备工作；2、工序施工中跟踪监督、检查影响质量的要素；3、对重要工序进行旁站；4、工序产品检查、工序交接检查和隐蔽工程检查
9、；5、停工后复工前和检查；6、分部、分项完工后的检查；7、工程形象进度检查。六、施工过程控制(一)质量管理体系控制一、施工单位资质、人员资格审核施工单位由招标决定， 则其资质审核在招标阶段进行，建设单位直接委托的施工单位，由监理组审核，其审核内容：1、企业资质：（ 1）审核资质的专业、等级与工程是否符合（ 2）外地施工企业的进户证件、所核定的工程施工范围（ 3）超越资质等级或专业范围承包工程的，应交验建筑管理部门的批准文件。2、人员资格：（ 1）企业专业管理人员上岗证的专业类别、有效期；（ 2）操作人员上岗证的有效期限与相应发证部门；（ 3）全业聘请外地劳务人员的 、务工证和本种上岗证。3、分
10、包单位资质和人员资格审核，同总包单位。二、设计交底和图纸会审1、设计交底是指设计单位向施工单位的技术交底。2、设计单位向施工单位的设计交底，主要内容有：（ 1） 工程设计意图：包括工程性质、使用功能，由此决定的对建筑物的特殊要求。（ 2）施工要求： 包括根据设计意图、 使用功能和结构特点等产生的对工程结构、安全、装饰的施工工艺、新材料、新技术等的要求。（ 3）质量标准：根据使用功能要求对结构、安装、装饰工程的质量指定执行的规范、标准。（ 4）技术措施：为达到上述要求而应制定施工技术措施的建议。3、工程开工前，监理组应组织施工、建设、设计单位在图纸自审基础上进行会审，会审会议由各方技术、施工和有
11、关负责人参加。4、图纸会审主要内容：（ 1） 核对图纸是否齐全；（ 2） 建筑和结构施工图各部位的尺寸、标高、轴线等是否正确；（ 3） 土建工程与水、电、设备安装工程之间的关系有否矛盾；（ 4）施工图内容与说明书描述是否一致；（ 5）核对使用的材料、构件、制品、配件等品种、规格和数量；（ 6）对明显的结构构造问题提出质疑；（ 7）分析施工过程中可能出现的施工技术问题对工程结构造成的影响，向设计单位提出修改或优化方案的意见或建议；（ 8）分析、研究施工过程中对周围建筑、市政管线和环境可能造成的影响二、桩基工程质量控制本工程桩基采用锤击打入法 .沉桩工程的工艺流程为： 平整场地测量标高、 定位放线桩架就位起吊插桩沉桩接桩继续沉桩沉桩到设计标高。（一）沉桩前的质量控制1、应有工程地质报告，桩基的施工平面图并经过设计图纸会审，桩基的施工组织设计及施工组织设计审查。2、审核沉桩施工单位的企业资质，审核沉桩施工人员资格。3、根据桩的密集程度和邻近建筑物的有关情况，审核沉桩工程的施工组织设计、沉桩施工方案和沉桩顺序，审核沉桩施工对领近建筑物的防护措施。4、检查轴线控制桩、桩位位置是否正确，桩基的轴线应从基准线引出；桩基的控制桩应设在不受沉桩影响的地点。施工过程中，对桩基轴线应作定期检查。5、检查基准点、水准点的高度是否正确，基准点不少于三个。6、沉桩之前应处理高空和地下障碍物。在建筑物
