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1、XXX名苑建安工程施工组织设计二六年十一月二十日XXXXXX建设工程集团公司目 录00、工程控制目标- 8 -：质量目标- 8 -：工期目标- 8 -：平安目标- 8 -：经济目标- 8 -01、工程概况- 8 -：建设概况- 8 -：建筑概况- 8 -：工程构成及功能- 8 -：结构概况- 9 -02、工程环境及实施条件分析- 10 -：场地条件- 10 -：交通条件- 10 -：建筑场地周边环境- 10 -：施工场地的通讯工作- 10 -：自然条件- 10 -03、施工部署- 11 -：工程施工组织的指导思想- 11 -：工程特点分析- 11 -：重点分部、分项工程划分- 12 -：施工方
2、案- 12 -：组织流水施工的原那么- 12 -：施工区域的划分- 13 -：施工段的划分- 13 -：施工流程- 13 -：主要施工方法确实定- 13 -：主要机械、设备确实定- 14 -：工程组织机构设置及职责分工- 14 -03.5.1:工程部组织设置- 14 -03.5.2:工程部主要管理人员职责- 15 -：准备工作- 22 -：现场准备- 22 -：技术准备- 22 -：物资条件准备- 23 -：施工机械准备- 24 -：劳动力准备- 24 -04、施工总平面布置- 24 -：施工平面布置的原那么- 24 -：施工总平面布置的内容- 25 -：办公区布置- 25 -：生产区布置-
3、25 -：消防设施布置- 25 -：现场给排水布置- 25 -：施工用电布置- 26 -05、施工总进度控制方案- 27 -：工期目标确实定- 27 -：总进度控制方案的制定- 27 -：进度控制的方法- 27 -06、主要分部、分项工程施工- 28 -：工程测量- 28 -：建立控制网- 28 -：主要测量仪器及测量人员- 28 -：测量工作- 28 -：桩基工程- 31 -：施工准备- 31 -：桩基施工工艺- 32 -：桩基施工平安保护措施- 35 -：土方工程- 36 -：施工准备- 36 -：施工方法- 36 -：土方开挖考前须知- 36 -：钢筋工程- 37 -：原材料的控制- 3
4、7 -：钢筋翻样- 37 -：钢筋制作- 37 -：钢筋安装- 37 -：脚手架工程- 39 -：双排脚手架的搭设- 39 -：满堂脚手架的搭设- 40 -：脚手板的铺设- 41 -：脚手架的防护- 41 -：卸料平台搭设- 41 -：架子的验收- 42 -：架子的撤除- 42 -：模板工程- 42 -6.6.1 柱模板工程- 43 -6.6.2 梁板模板- 44 -：混凝土工程- 45 -商品混凝土供给要求和质量保证- 45 -：混凝土浇捣方法- 47 -：混凝土柱与梁板节点处的处理措施- 49 -：砌体工程- 49 -施工准备- 50 -施工顺序及施工要点- 50 -质量、平安保证措施-
5、50 -：装饰工程- 51 -：抹灰工程- 51 -：楼地面工程- 51 -：内墙乳胶漆- 55 -：胶粉聚苯颗粒外墙外保温体系- 56 -：外墙面饰面施工- 60 -：外墙涂料- 63 -：磨光花岗岩干挂饰面- 64 -：门窗工程- 66 -：木门安装- 66 -：PVC塑料门窗安装- 67 -：防水工程- 70 -：屋面三元乙丙防水卷材- 70 -：电气工程- 72 -：预留预埋- 72 -：防雷接地- 73 -：配电箱(柜)安装- 74 -：管内穿线- 74 -：桥架、线槽安装- 75 -：电缆敷设- 76 -：灯具及开关插座安装- 76 -：消防报警系统设备安装- 76 -：系统联动试
6、验- 77 -：给排水工程- 77 -：钢塑管的安装- 77 -：柔性铸铁管安装- 78 -：镀锌管的安装- 79 -：UPVC排水管螺旋管安装- 80 -：水泵安装- 81 -：通风工程- 82 -：通风工程的预埋需注意的问题- 82 -：风管安装- 82 -：通风排烟设备安装- 84 -：风机试运转- 84 -：系统试运转及调试- 84 -07、质量目标分解及保证措施- 85 -：质量目标及其分解- 85 -：质量目标- 85 -：质量目标分解- 85 -：质量管理体系- 85 -：工程质量方案- 86 -：质量方案的编制- 86 -：对质量方案的要求- 86 -：准备阶段的质量控制- 8
7、7 -、施工阶段的质量控制- 87 -：技术控制- 87 -：材料质量控制- 87 -：机械设备的质量控制- 88 -：计量控制- 88 -：工序质量控制- 88 -：成品保护- 88 -：收集整理施工资料- 94 -：竣工验收阶段的质量控制- 94 -：质量持续改良- 94 -：不合格控制- 94 -：纠正措施控制- 94 -：预防措施控制- 95 -：工程回访与保修- 95 -：工程回访- 95 -：工程保修- 95 -：质量方案的检查、验证- 95 -：质量保证措施- 95 -：质量管理责任制- 96 -：技术交底制度- 96 -：技术复核制度- 97 -：材料进场检验制度- 98 -：
8、工程质量验收制度- 98 -：质量否决制度- 99 -：成品保护制度- 99 -08、平安及文明施工控制方案- 99 -、平安施工保证措施- 99 -：建立平安生产保证体系- 100 -：编制平安保证方案- 100 -：平安保证方案实施- 101 -：平安生产动态管理- 104 -：平安生产责任制- 104 -：平安生产制度- 110 -：平安管理条例- 112 -：平安技术措施- 113 -9、各种管理、保证措施- 117 -：季节性施工措施- 117 -：雨期施工措施- 117 -：夏季施工措施- 118 -：防台风、暴雨紧急预案- 118 -：目的- 118 -：范围- 118 -：职责
9、- 118 -：资源配置- 119 -：应急准备- 119 -：应急响应- 119 -：纠正和改良- 120 -：保证工期目标实现的措施- 120 -：组织保障措施- 120 -：合同保障措施- 121 -：经济保障措施- 121 -：技术保障措施- 121 -：成品保护措施- 122 -：职责- 122 -：成品、半成品保护分工- 122 -：成品、半成品保护的措施- 123 -：降低本钱措施- 126 -：加强施工期间的本钱控制的管理- 126 -：土建与安装等特殊专业的配合措施- 126 -：预防质量通病措施- 127 -：屋面- 127 -：厕浴间渗漏- 127 -：楼板裂缝- 128
10、 -10、附件- 129 -1附表1：劳动力方案表- 130 -2附表2：拟投入的主要施工机械设备表；- 131 -3附图3：施工总进度方案图；- 132 -4附图4：施工总平面布置图；- 133 -00、工程控制目标00.1：质量目标u 响应业主要求的控制目标；u 按照国家、地方、行业有关施工法律法规和标准为标准，竣工按宁波市城乡建委文件市建工2000594号验收方法一次性合格。00.2：工期目标u 自第一幢楼打桩开工起至各单体全部通过竣工验收合格共计14个月，方案2006年12月底开工，2021年2月底竣工。00.3：平安目标u 杜绝重伤和亡人事故，一般事故频率控制在以内；00.4：经济目
11、标u 实现业主和施工单位双赢或各参与单位多赢的效果。01、工程概况01.1：建设概况 XXXXXXX建安工程以下简称“该工程、“该工程或“本工程、“本工程位于XXXX西路以南、XXXX二路以东；共十五栋，1-4#楼11层，其余均为5层，总建筑面积约60000平方米。u 业 主：XXXXXX建设；u 设计单位：XXXXX设计研究院。01.2：建筑概况：工程构成及功能u 本工程1#4#楼地上十一层，建筑总高度：39.5m5#10#楼地上五层，建筑总高度：11#14#楼地上五层，建筑总高度：5m15#楼地上五层，建筑总高度：17.1mu 15栋楼总建筑面积59409。u 1#4#楼为带一层沿街店铺二
12、类单元式高层住宅5#14#楼为五层住宅15#楼为餐饮、物业等管理用房承包人承揽工程工程一览表单位工程名称建筑面积平方米层数1#楼9722112#楼5174113#楼5174114#楼9522115#楼251156#楼251157#楼356558#楼251659#楼3779510#楼2378511#楼3183512#楼3336513#楼2265514#楼2265515#楼1508501.3：结构概况u 本工程根底均采用钻孔灌注桩根底桩径为500、600、700不等。桩持力层第八层或第九层。单桩承载力设计值有620KN、630KN、770KN等几种。桩混凝土强度等级为C25。u 1#4#楼为十二层
13、框架结构、5#15#楼为五层框架结构，建筑结构平安等级二级，抗震设防烈度为7度。框架抗震等级1#4#楼为二级，5#15#为三级。02、工程环境及实施条件分析02.1：场地条件：交通条件u 施工场地东北侧为XXX二路，XXX侧为XXX主要交通要道之一：XXX路，该工程比拟靠近工业区，该地区新建不久，市政根底设施比拟完善，因此施工现场交通十分方便。：建筑场地周边环境u 施工场地周边开阔，施工较为方便，西南侧有一个村落居住区，因此需要减少施工对环境的影响，特别是噪声、及空气污染的控制一定要在规定范围内，同时注意和当地居民协调沟通。保证工程施工的自然环境和社会环境。：施工场地的通讯工作该工程离我宁波分公司驻地十分近，如我司中标，我们将就近派出宁波分公司的施工管理人员进场负责该工程的施工。宁波公司有自己的通信网络。同时我公司还将向当地电信局申请办理 及宽带事宜。以保证施工期间的通讯畅通。02.2：自然条件XX区属亚热带季风气候区，面临东海，气候温和湿润，四季清楚，无霜期长，雨量充分，台风、暴雨、冰雹、大雪等灾害性天气时有出现。全区春季82天，夏季88天，秋季64天，冬季132天。年平均气温16
