《农贸市场管理合同新版》由会员分享，可在线阅读，更多相关《农贸市场管理合同新版（5页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、xxxx 委托管理服务合同甲方(委托方,如下简称甲方）:乙方(受托方，如下简称乙方）：经甲、乙双方和谐协商，本着公平、公正、诚信、互惠的原则,乙方在对甲方XXXXXX的现状已有充足理解的状况下,乐意承包经营甲方的上述农贸市场,并保证合法经营,并切实维护甲方的商誉。现就甲方委托乙方对“XXXXXX管理服务事宜达到如下合同以资共同遵守。一、农贸市场基本状况及服务范畴物业位置：XXXXXXXXX;物业基本概况：商业物业服务区域及范畴：XXXXXXXXXXXX委托管理服务事项： 在甲方的直接领导下,维护好农贸市场的正常经营环境达到指定的工作目的。管理服务内容涉及：1、市场公共秩序维护，车辆停放、安全及
2、消防防备的管理服务；2、市场共用部位有关场地的清洁卫生和垃圾的收集清运的管理服务;、协助甲方对商户租金、水、电、垃圾解决等费用的收取；4、其他合同内商定的管理服务范畴的事项。三、合同期限本合同期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。合同届满,如甲方仍需乙方提供管理服务的,双方另行签订合同。四、双方的权利和义务 （一)、甲方的权利及义务：1、有权根据工作需要在合同范畴内制定、修改公共秩序维护、保洁工作内容及原则和检查制度;2、有权对乙方的多种工作质量进行监督,发现问题及时告知乙方,并有权规定乙方改善，达到合理的工作原则；3、有权对乙方的员工工作体现进行监督，对不符合甲方规定的，可规定乙方更
3、换；4、甲方有义务按合同商定准时拨付管理服务费用；5、甲方将农贸综合市场设备设施管道等的线路图提供应乙方,以便乙方经营过程中负责维护保养;（二)、乙方的权利和义务1、乙方应按商定及时足额缴纳承包金。、乙方应当合法经营。3、乙方应当受护农贸综合市场设备设施及环境卫生，及时维修和清理。经营期间的水电费用及其她有关部门收取的费用均由乙方自行承当。、乙方确需合适调节农贸综合市场内构造设施的,应当事先征得甲方书面批准，所有费用由乙方承当。5、乙方有权根据甲方制定好的制度,如租赁合同、责任书、管理规约和有关政策法规等对入住商家实行管理服务工作。6、乙方有权对甲方授权范畴内商家采用批评、教育、警告、惩罚、甚
4、至提请甲方解除租凭合同等措施,保证市场内正常经营工作秩序。7、乙方有权利对所属员工进行监督、调动、任免和奖惩等内部管理工作。8、乙方有义务协助甲方办理好农贸市场必备的证照手续。并按有关政府部门规定协助甲方规范好农贸市场的各项管理服务工作。9、乙方有义务对农贸市场的安全负责，在管理期间，发生的所有安全事故,均有乙方自行承当,与甲方无关。10、乙方有义务协助甲方协调好政府有关部门的工作，保证市场的正常运营。11、乙方在经营中不得违背国家的政策和法律，否则后果与经济责任自负。乙方与第三方之间签订的任何合同与甲方无关,波及甲方的应事先征得甲方批准。2、未经甲方批准，不得擅自使用甲方财产对此外提供担保,
5、不得擅自处置甲方财产。3、乙方不得以甲方农贸综合市场名义对外进行担保或从事与经营范畴无关的经营活动,不得作出任何有损甲方利益的行为。1、乙方有义务接受甲方监督，对甲方提出意见及合理建议及时纠正及时整治。五、管理服务费用 本合同商定的委托管理服务费用包干价为每月 元，大写（ ),甲方应于每月 日前准时向乙方支付。六、违约责任若乙方未能按合同商定规定完毕工作任务，甲方有权向乙方发出书面整治告知,乙方签收后未及时整治的甲方有权按500元/次对乙方实行惩罚;情节严重或给甲方导致损失重大的甲方有权终结合同，并保存向乙方索赔的权力。 七、争议的解决因履行本合同而发生的一切纠纷，甲、乙双方应先协商解决，若协
6、商不成，则任何一方可向本地人民法院提起诉讼。八、合同规定1、合同期满后，甲方如重新对外发包经营的,在同等条件下，乙方有优先承包经营权。2、合同期满或解除后,原有设备及设施归甲方所有,乙方安顿的设备设施归乙方所有，甲方可拆价获得该部分设备设施。3、合同期内，经双方协商批准的市场改造所获得的政府补贴应属于甲方。4、签订合同步,乙方需向甲方提供公司营业执照副本及法人身份证复印件5、合同中如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商作出补充规定，补充条款具有与本合同同等的效力。九、其她、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。2、本合同经甲、乙双方代表签字盖章，即为生效。3、未尽事宜、甲、乙双方可签订补充合同,所签订的文献为本合同不可分割的构成部分均具同等法律效力。甲 方（公章): 乙 方(公章）：代表人(签字）: 代表人（签字）: 年 月 日
