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1、乐仁堂现代化医药物流中心空调通风工程施工组织设计中国建筑技术集团有限公司2010年1月 20日目 录第一章编制说明4一、编制原则4二、编制依据5第二章工程概况6一、总体概况6二、各分项工程概况7第三章 施工部署及施工准备7一、项目管理机构的组建7二、项目经理部组织8三、项目管理机构的管理体系10四、现场项目经理部主要岗位职责11五、项目管理制度的保证措施15六、施工准备16主要施工机械设备表19劳动力使用计划表21第四章 施工总体进度及保障措施22一、 工程施工的总体安排22二、建立完善的计划保证体系22三、制定派生计划23四、其他方面的保障24五、施工组织协调25六、进度计划偏移后的修正方法
2、26七、施工进度计划26第五章 主要施工工艺、方法及技术措施27一、空调水管道系统27二、空调通风系统35三、通风空调设备安装47第六章 工程质量保证体系及措施53一、工程质量目标53二、质量体系的建立53三、建立质量管理责任制56四、施工质量控制体系57五、施工质量保证措施59第七章 安全生产保证措施72一、安全生产管理目标72二、安全保证体系72三、安全生产管理制度75第八章 文明施工及环境保护措施81一、文明施工组织81二、文明施工管理措施81第九章 确保施工工期的保证措施84一、组织保证措施84二、周密的施工进度计划安排84三、合理科学的施工技术措施85四、合理地配置机械设备86第十章
3、 成品保证措施87一、成品保护制度87二、室外工程成品保护措施87三、空调系统成品保护措施88四、电气系统成品保护措施88第十一章 成本控制措施90一、成本控制体系90二、工程造价管理90三、成本控制措施91第十二章 紧急情况的处理措施93一、安全应急预案93二、环保应急预案97三、消防保卫应急预案98第十三章 协调与配合101一、分包队伍管理措施101二、与其他分包队伍的配合措施102三、与工程总承包单位的协调与配合103四、安装施工项目与业主的施工配合104五、安装施工项目与监理的施工配合104六、安装施工项目与设计院的工作配合105七、安装施工项目与装修等施工单位的工作配合105八、与材
4、料供应商的协调106附表：施工进度计划图106第一章编制说明一、编制原则本工程为乐仁堂医药集团股份有限公司现代化医药物流中心空调系统安装工程。我公司本着“时时为客户着想，处处为客户服务”的指导思想，参与本工程的投标。 作为施工企业“安全、质量、工期、环保、效益”是工程建设的五个主要考核指标，是政府部门、建设单位、监理单位、施工单位共同关注的施工关键所在。根据本工程施工内容和施工特点，同时结合我公司以前的施工经验，我们制定了详细的进度、质量、材料、成本、安全技术、文明施工、环境保护等方面的控制管理措施，以确保该工程施工建设的进度、质量和安全目标得以如期实现。坚持“质量第一，用户至上”，是我公司一
5、贯执行的质量方针，我公司将充分发挥在地源热泵系统施工积累的施工经验、人员、设备、管理方面的优势，制定切实可行的施工管理措施，确保工程质量、工程进度达到用户的要求。坚持科学管理，针对招标文件本工程的施工内容和施工特点，我们将改进施工方案，编制出详细的工程进度计划、质量保证措施、进度保证措施、项目管理组织机构规则化、人力及机具投入计划，运用工程管理软件，配合业主和监理，保证施工的顺利进行。确保工期进度，针对本工程工期紧的特点，在进度安排上实行和月、周、日施工计划，以及交叉施工控制方案，与土建等兄弟单位密切合作，统筹安排、滚动实施，保证关键线路和控制点的完成。坚持质量、进度一起抓，质量是进度的前提，
6、进度服从质量保证。确保安全施工，安全施工是工程管理的关键内容，严格遵守按照业主、监理、当地政府的安全管理规定和公司职业安全健康管理程序规定，严格遵守施工生产安全操作规程规定，做好安全防护工作，杜绝因违章操作而造成生命、财产损失的恶性事故发生。落实文明施工和环境保护，文明施工执行的好坏和环境保护意识的强弱是反映企业管理水平的一个重要标志。我们将严格执行业主、监理、当地政府的管理规定，以及公司环境管理程序的有关规定，为广大职工创造一个安全、文明、宽松、环保的施工环境。二、编制依据、乐仁堂医药集团股份有限公司医药物流中心空调系统安装工程招标文件和答疑文件2、乐仁堂医药集团股份有限公司医药物流中心空调
7、系统安装工程设计图纸。3、主要图集、规范、标准序号类别规范、规程名称编 号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012国家埋地聚乙烯给水管道工程技术规程CJJ 101-20043国家地源热泵系统工程技术规范GB50366-20054国家建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20025国家采暖通风与空气调节设计规范GB50019-20036国家高层民用建筑设计防火规范GB50045-957国家建筑设计防火规范GB50016-20068国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20029国家公共建筑节能设计标准GB50189-200510国家建筑电气工程施工质
8、量验收规范GB50303-200211国家机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-9812国家建筑设备施工安装通用图集91SB1-113地方建筑工程资料管理规程DBJ01-51-200314行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ462005、主要法律、法规序号类别法规名称编号1国家中华人民共和国建筑法2国家中华人民共和国环境保护法3国家中华人民共和国劳动法4国家中华人民共和国合同法第二章工程概况乐仁堂医药物流中心位于石家庄正定县国际物流园区。一期现代物流仓库为整体的全钢结构，单层，局部高架立体库高度约为 24 米，其他重力式托盘货架区，零箱存储区，收发货区高度约为 8 米高，物流中心
9、建筑面积约为 20800 平方米，占地 180000 平方米，消防等级为丁类；办公大楼为 6 层框架混凝土结构，建筑物高度约为 25 米，建筑面积约为 8000 平米，占地约 1320 平方米，乐仁堂现代医药物流中心为全阴凉库区，库区温度控制在 10-20 摄氏度。一、总体概况序号项 目内 容1工程名称乐仁堂医药物流中心空调排烟安装工程(不包含主机及地埋管部分)2工程地址河北省石家庄市正定县国际物流园区内3建设单位乐仁堂医药集团股份有限公司 4总包单位5施工范围一期物流中心的空调系统安装工程 6承包方式包工包料，单价包干7拟竣工日期2010 年 06 月 30 日8开工日期年 月 日9质量目标
10、一次验收合格二、各分项工程概况1、空调系统：冷源采用地源热泵与冷却塔结合的方式，热源为地源热泵形式，为整个建筑及配套用房提供空调采暖。制冷由两台地源热泵机组和一台螺杆式制冷机组分别供不同区域空调末端，制热由两台地源热泵机组制热水供所有区域采暖使用；末端基本采用风机盘管加新风形式，在普通库房区和配套用房区使用风机盘管和小型空调机组结合新风机组，在高架库区则使用组合式空调机组的全空气送风方式保持库区的温湿度。2、排风排烟系统：库房区设置通风排烟风机强制通风排烟，办公区、辅助用房等区域则采用自然通风方式进行通风排烟。第三章 施工部署及施工准备一、项目管理机构的组建如我公司中标，我公司高度重视本工程的
11、建设，把本工程列为重点工程，采用全新的管理模式，即成立工程项目经理部，实行项目经理负责制。我们将“优质、高效、安全、文明”地建设好本工程，为公司创造良好的社会效益和经济效益，为社会奉献精品。根据本工程的规模和特点，建立以安装项目经理为首的项目管理层，选派思想好、业务精、能力强、能融洽、合作好的具有丰富实践经验的年富力强、颇具开拓精神的管理人员进入项目管理班子。对外适应业主管理的要求，充分发挥公司的经济技术优势和精诚合作的诚意，对内建立健全项目经理、主任工程师、工长、材料、设备、质量、安全、统计、造价等岗位责任制，确保预定目标的最终实现。二、项目经理部组织本工程计划设立的项目部，由五部一室组成，
12、技术质量部、工程部、经营计划部、物资设备部、质安部、办公室。各部门的责任明确，建立健全的管理制度，责任落实到人。项目部管理人员构成情况见下表 项目部组成 序号姓 名职 务职称学历1单长政项目经理高级工程师本科2关政技术负责人高级工程师本科3刘俊安暖通工程师高级工程师/本科4王福强暖通质检员工程师高中 5刘丹资料员助理工程师 高中6赵前程安全员/高中 建造师简历表姓名单长政性别男年龄49职务经理职称工程师学历大学参加工作时间1984年8月从事项目经理/建造师年限15年建设单位项目名称建设规模开竣工日期工程质量成都疾控中心空调安装工程2万平2005/2至2006/9良好天津泰达广场空调系统安装10
13、万平2006/10至2006/3良好通辽梅花公司菌种室净化空调安装1万平2005/5至2006/7良好双一力（天津）电池厂新能源电池厂机电安装3万平2005/5至2007/2良好项目管理班子配备情况表职务姓名职称上岗资格证明已承担在建工程的情况证书名称级别证号专业原服务单位项目数主要项目名称项目经理单长政高级工程师一级建造师一级00008416机电工程中国建筑技术集团有限公司15天津海关技术负责人关政高级工程师暖通工程师JYG02046机电工程中国建筑技术集团有限公司12顺义财政局培训中心暖通工程师刘俊安高级工程师高工证书00009019中国建筑技术集团有限公司12天津外商投资中心电气工程师邱新路工程师电气工长012-00098中国建筑技术集团有限公司10北京车公庄科研业务楼质检员王福强工程师专职质检员08010100304525中国建筑技术集团有限公司10北京科技财富中心安全员赵前程工程师专职安全员京建安CC2008200665
