《学生房屋租赁合同范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《学生房屋租赁合同范本（14页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、合同编号： _学生房屋租赁合同范本甲方： _乙方： _签订日期： _年_月_日第1页共11页学生房屋租赁合同范本甲方 ( 房主 )_ 签名 / 盖章乙方 ( 承租人 )_签名 / 盖章乙方身份证号码：_( 需 本 人 填写)一、甲方将位于兴义市丰都办事处江岸村丰都中学门口房屋二栋及场地出租给乙方使用。二、租期 _年，从_年_月_日起到 _年 _月 _日为止，租金按付清。三、第一年租金为人民币_元，押金为人民币_元，乙方共现金支付 ( 计大写 _元整 )第二年租金为人民币_元，押金为上年数额，乙方共现金支付 ( 计大写 _元整 ) 第三年租金为人民币_元，押金为上年数额，乙方共现金支付( 计大写
2、_元整 )四、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪守法，并自行办理相关手续、承担相关责任。2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线; 对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自第2页共11页行承担 ; 造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方; 造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、及其它设施由乙方使用，产生的费用( 包括
3、治安、政府部门的各项管理费用) 由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数 _; 水表底数 _;以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施; 使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理 ; 乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。五、有关退租、转让的条款1、协议期内，乙方履行本协议所有条
4、款后，甲方不得提前收回房屋 ( 发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外 )第3页共11页2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、甲方原则上不同意转让。6、乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。7、乙方无效转让的责任由
5、乙方( 即转让方 ) 和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。六、有关续租的事项1、在原租期已到期，如乙方需继续租用，租金另定。七、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期; 所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。第4页共11页八、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准( 复印件不能作为正式协议使用)九、补
6、充协议：_十、本协议壹式贰份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲方：_签名/盖章乙方：_签名 / 盖章联系电话： _身份证证号： _联系电话： _地址： _本协议签订于：年月日即日生效学生房屋租赁合同范本( 二)本合同双方当事人：_出租方 ( 以下简称甲方) ： _ ( 本人)( 授权代表 ) 姓名： _国籍： _( 身份证 )( 护照 )( 营业执照号码 ) ：_地址： _邮政编码： _ 联系电话： _ 传真： _电子邮件： _承租方 ( 以下简称乙方 ) ：_ ( 本人 )第5页共11页( 授权代表 ) 姓名： _国籍： _( 身份证 )( 护照 )( 营业执照号码 ) ：_地址： _邮政
7、编码： _ 联系电话： _ 传真 _电子邮件： _根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋 ( 以下简称该房屋) 坐落于_; 位于第 _层，共 _ 套间，房屋结构为_，建筑面积 _平方米 ( 其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米 ); 该房屋的土地使用权以出让 划拨方式取得 ; 该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二; 房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：_.第二条房屋用途该房屋用途为_. 除双方另有约定
8、外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自 _年 _月 _日至 _年 _月_日止。第四条租金该房屋租金为(币)_ 万_千 _百 _拾 _元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;第6页共11页除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_ 币)_ 万_千_百_拾 _ 元整。租金按月 季年结算，由乙方于每月 季年的第 _个月的 _日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷 ; 除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项
9、及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间， 甲方对房屋及其附着设施每隔 _ 月年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担 ; 日常的房屋维修由_方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施， 如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外， 甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所第7页共11页需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间， 以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1. 水、电费; 2. 煤气费 ; 3. 电话费 ; 4.
