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1、优惠价房买卖合同立合同双方：人：代理人： 以下简称甲乙方买受人：双方根据?上海优惠价房理?的有关规定签订本合同。甲方同意将坐落在上海区街道镇路新村弄支弄室计建筑面积平方米的房屋以优惠价给乙方。上开房屋按住房综合造价的年每平方米建筑面积元计价另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算每平方米建筑面积售价元共计售价大写元。乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。乙方在合同签订后天内一次付清购房款甲方给予优惠乙方实付价款大写元。乙方要求分付款必须征得甲方同意。首付款占应付款计大写元。余额计大写元分年付清月利率余额款本息共计大写每月月底前交付大写元最后在年月底前全部付清。合同签订后天内交付首购房款。乙方分付款而
2、逾交付已交购房款作违约金由甲方收取从未交款当月起向甲方缴付按公房租金计价的临时使用费补交住宅建立债券。预付维修费按已支出的维修费用结算多退少补。乙方购房款未付清前调离本、出国定居或去世由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人房屋由所在地区、房根据?继承法?向申请按绝产接收未付清的购房款由接收补交。甲方收到乙方购房款、维修费在合同签订天内交割房屋。甲乙双方按规定有关手续交付有关手续费和产权登记费。乙方分付款那么要购房款全部付清前方可获得房屋所有权证。甲乙双方在合同签订后天内预付住房售后维修费。甲方按住房综合造价多层住宅高层住宅提取维修费大写元连同乙方按住房综合造价多层住宅高层住宅预付维修费大写元落实维修负责修理房屋的共用部位和共用设施。上开房屋的基地和园地属所有乙方不得擅自改建或搭建；公用部位设施属同幢所有权人共有乙方保证不侵占使用。乙方保证遵守和本有关土地、私房、建筑理等的各项法规和规定按时向提供售后效劳和理的房或组织交纳理费用。本合同签订之日起生效。乙方履行合同定金抵付购房款未履行合同定金不予返还；甲方不履行合同定金双倍归还乙方。本契约一式四份。甲乙双方各执一份房屋所在地房部门或组织房产交易所各执一份存证。甲方签章： 乙方签章：代表人签章年月日立于：
