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1、编号本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载商业地产租赁合同甲方：乙方：日期：说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与i义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。! !商业地产，顾名思义，作为商业用途的地产。那么在签订AAAA寸需要注意哪些呢？以下是整理的商业地产租赁合同，欢迎参考阅读。商业地产租赁合同范文一甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：根据中华人民共和国合同法、城市房地产管理法等相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、白愿、诚实守信的基础上，经协商一致，就房屋租赁有关事项订立本合同。具体条款如
2、下：第一条租赁位谿1、甲方将位于 的房屋（建筑面积m2）租赁给乙方用于经营 项目，乙方已现场查看并同意以现状接收。具体位谿详见“租赁区域图2、乙方在租赁期限内，未征得甲方书面同意，不得擅白改变租赁 用途。第二条租赁期限1、该房屋的租赁期限为，即年 月 日起至 年 月 日止;其中年 月 日至年 月 日为甲方提供给乙方无偿使用的装修期。2、租赁期满，甲方收回该房屋，若甲方继续对外租赁该房屋，乙方在同等条 件下享有优先承租权。第三条租金及支付方式1、年月 日至年月 日期间，该期内每年年租金为元（金额大写：人民币元 整）。2、年 月 日至年 月 日期间，该期内每年年租金为元（金额 大写：人民 币元整）
3、。3、租金按 支付，双方在签订合同时乙方向甲方一次性付清首次租 金，后续 租金乙方必须在下一交租周期届满前壹个月一次性支付给甲方。每逾期一天，乙方则须按应交租金1% /天的标准向甲方支付滞纳金。第四条履约保证金为保证全面履行相关义务，乙方须在签订合同时向甲方缴纳履约保证金元（金额大写：人民币元整）。合同期满，乙方如无任何违约，且向甲方缴清全 部相关费用和处理好相关事宜后，甲方在半个月内将履约保证金（无息）退还 乙方；反之则不退还（如房屋主体等有损坏，由乙方承担恢复费用和修缮期间 给甲方造成的损失，乙方应向甲方移交 完好房屋）。第五条物业及相关费用1、乙方应在租赁期限内按时缴纳水、电、气、物业管
4、理、垃圾清运费及与租赁房屋、经营相关的所有费用，乙方应保留相关缴费凭据，以便甲方查证。本 合同所涉及的税费由乙方缴纳。物管费元/月（大写：人民币元整），此费用与房租一起缴于甲方。装表的水、电、气等按 表计费，不得偷窃，否则将以10倍累计使用量的金额作为处罚。公共水电及 损耗和公摊部位（即白动扶梯、公共过道、形象墙）所产生的水、电费和维护 费等，甲方按面积、使用情况分摊给乙方，乙方每月在甲方通知后的3日内必 须缴清水、电等费用，逾期每天按应收费的1%攵取滞纳金。2、乙方所经营项目的排污、排气等必须达标，并实行门前“三包”。第六条装修及安全责任1、乙方对租赁房屋的内外装修方案须事先报经消防等主管部
5、门及甲方审查 同意，同时乙方应严格按相关部门审核通过的施工图及有关规范进行施工并注 意安全；乙方的装修材料必须符合消防和商场的规定及要求，因装修和消防产 生的相关费用以及引起的任何损失均由乙方负责。乙方及乙方的工作人员不得乱动现场所有的设施设备，若有损坏照价赔偿或负责修复。2、乙方在装修和使用该房屋过程中，不得影响整幢物业的结构和消防安 全，凡因乙方装饰装修和使用该房屋造成整幢物业消防不符合 规范的，乙方应 无条件负责恢复至消防规范要求，并通过消防等主管 部门验收，由此产生的费 用以及给其他物业使用人造成的损失均由乙方负责。3、乙方的装修、改变原有设施设备和经营项目，应事先征得甲方的书面同意（不得私白增设管线和电气设备等），费用乙方白理，并按规定向有 关部门办理申报审批手续后方可实施，否则由此产生的后果均由乙方承担。乙 方排污、排气等必须达标，并实行门前“三包”。因乙方违约导致提前解除合同 的，其装修不得拆除或损坏（非附着于租赁房屋的、可移动的装饰装修及其它设施可以白行处理），应保证原样交与甲 方，乙方不得要求甲方支付乙方因租赁该房屋而产生的装修费和因经营需要而 白行购谿、安装的设施、设备等一切费用。（注：其他商家的管道若要经过乙方的租赁区域，邻里之间必须相互配合， 互相协调。）4、乙方在装修的过程中不得影响其他商家的正常经营，噪音大的装修必须错 开经营时间。
