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1、事业单位考试必备问答题1、我国土地资源的特点是什么？答：我国土地资源的特点是：绝对数量较大，耕地占有量小；山地多，平地少；各类土地资源分布不平衡，土地生产力水平低；宜开发为耕地的后备土地资源潜力不大。2、何谓未利用土地的开发？答：是指在土地利用总体规划划定的可开垦的区域内对未利用的土地进行整治、加工和配套建设，使其变为可供建设或农业使用的土地。3、哪些土地属于全民所有即国家所有？答：下列土地属于全民所有的土地：城市市区的土地；农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；国家依法征用的土地；依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原
2、属于其他成员集体所有的土地；因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。4、什么是土地有偿使用方式？答：土地有偿使用方式是指土地使用者通过合法程序并支付一定费用，获得土地使用权的方式。目前国有土地有偿使用的方式包括：国有土地使用权出让、国有土地租赁、国有土地使用权作价出资或者入股。5、什么情况下可无偿收回国有土地土地使用权?答：无偿收回国有土地使用权主要有以下几种情况：经批准非农业建设占用耕地连续两年未使用的；以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，满两年未动工开发的；土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未
3、获批准的；因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的国有土地。6、根据建设用地的利用方式分类，土地可分为哪几类？答：可分为：（1）城乡住宅和公共设施用地；（2）工矿用地；（3）交通水利设施用地；（4）旅游用地；（5）军事设施用地；（6）其他建设用地。7、什么是占用耕地补偿制度？答：占用耕地补偿制度是指非农业建设项目经批准占用耕地的，要按“占多少，补多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占耕地数量和质量相当的耕地，没有条件开垦或开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地的制度。8、农用地转为建设用
4、地的应当符合什么条件？答：符合土地利用总体规划；符合城市总体规划或者村庄和集镇规划；取得农用地转用年度计划指标；已落实补充耕地的措施。9、哪些耕地应当划入基本农田保护区实行严格管理？答：经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地；有良好的水利与水土保护设施的耕地正在实施改造计划以及可改造的中、低产田；蔬菜生产基地；农业科研、教学试验田。10、什么是地籍管理？答：地籍管理是国家为了获取土地的位置、权属、界址、数量、质量、用途等信息，建立完整的地籍图、簿册，而按统一的方法、要求和程序实施的一系列行政、经济、法律和技术工作措施体系。11、什么是建设用地？答：建设
5、用地是指一切工程建设以及其他建设设施所占用的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。12、什么是土地利用总体规划？答：土地利用总体规划是在一定区域内，根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件，对土地的开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所作的总体安排和布局，是国家实行土地用途管制的基础。土地利用总体规划将土地分为农用地、建设用地和未利用地。13、什么是土地登记？答：土地登记是法定的土地登记机关依照规定程序将土地的权属关系、用途、面积、使用条件、等级、价格等情况记录于专门簿册的一种法律行为。依法登记的土地所有权和使用权受法律保护
6、，任何单位和个人不得侵犯。14、土地初始登记分为哪五个阶段？土地权利人申报；地籍调查；权属审核；注册登记；颁发证书。15、土地变更登记的范围是什么？答：土地权属变更登记；他项权利变更登记；土地更名、更址登记；土地用途变更登记；注销土地登记。16、什么叫土地整理？答：根据我国国情，现阶段土地整理一般指农村地区土地整理，即在一定区域内依据土地利用总体规划，采取行政、经济、法律和技术手段，对山、水、田、林、路、村等进行综合整治，改善土地利用结构和生产、生活条件，增加可利用土地面积，提高土地利用率和产出率的政府措施。17、哪些建设用地可以以划拨方式取得？答：下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可
7、以以划拨方式取得：国家机关用地和军事用地；城市基础设施用地和公益事业用地；国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；法律、行政法规规定的其他用地。18、哪些国有土地应当进行储备？答：下列国有土地应当进行储备：市区范围内无主地；为政府代征的土地；土地使用期限已满被依法收回的土地；被依法收回的荒芜、闲置的国有土地；依法没收的土地；因单位搬迁、解散、撤销、破产、产业结构调整或者其他原因调整出的原划拨的国有土地；以出让方式取得土地使用权后无力继续开发和又不具备转让条件的土地；因实施城市规划和土地整理，政府指令收购的土地；土地使用权人申请土地储备中心收购的土地；其他需要进行储备的国有土地。19、农用
8、地包括哪些地类？答：耕地；园地；林地；牧草地；养殖水面。20、对非法买卖土地或者以其他形式非法转让土地的行为应作何处罚？答：没收违法所得；限期拆除新建的建筑物或其他设施；没收新建的建筑物或者其他设施。同时根据其违法程度，并处罚款，对直接责任人给予行政处分或追究刑事责任。21、对非法占用土地的行为应作何种处罚？答：根据土地管理法的有关规定，处罚方式主要有：责令退还非法占用的土地；限期拆除新建的建筑物或者其他设施；没收新建的建筑物或其他设施；罚款；行政处分；追究刑事责任。22、我国刑法中关于土地犯罪的法定罪名有哪几条？答：关于土地犯罪的法定罪名共有四条：非法转让倒卖土地使用权罪（刑法第228条）非
9、法占有耕地罪（刑法第342条）非法批准征用、占用土地罪（刑法第410条）非法低价出让国有土地使用权罪（刑法第410条）23、土地管理的行政处罚种类有哪些?答：警告；罚款；没收非法所得；责令退还土地；限期拆除或者没收建筑物和其他设施；责令限期治理；责令退赔；收回土地使用权。24、矿产资源法第六条对采矿权转让是如何规定的？答：已取得采矿权的矿山企业，因企业合并、分立，与他人合资、合作经营，或者因企业资产出售以及有其他变更企业资产产权的情形而需要变更采矿权主体的，经依法批准可以将采矿权转让他人采矿。25、采矿权申请人申请办理采矿许可证时，应当向登记管理机关提交哪些资料？答：（1）申请登记书和矿区范围
10、图；（2）采矿权申请人资质条件的证明；（3）矿产资源开发利用方案；（4）依法设立矿山企业的批准文件；（5）开采矿产资源的环境影响评价报告和资源储量报告；（6）国务院地质矿产主管部门规定提交的其他资料。26、法律对越界采矿的法律责任是如何规定的？答：责令退回本矿区范围内开采、赔偿损失，没收越界开采的矿产品和违法所得，可并处违法所得30蛆下的罚款或处以十万元以下的罚款。构成犯罪的，依法追究刑事责任。27、在哪些地区开采矿产资源，非经国务院授权的有关主管部门同意不得开采？答：港口、机构、国防工程设施圈定地区以内；重要的工业区、大型水利工程设施、城镇市政工程设施附近一定距离以内；铁路、重要公路两侧一定
11、距离以内；重要河流、堤坝两侧面一定距离以内；国家划定的自然保护区、重要风景区、国家重点保护的不能移动的历史文物和名胜古迹所在地；国家规定不得开采矿产资源的具他地区；28、非法收购和销售国家统一收购的矿产品的应作何处理？答：违反矿产资源法规定收购和销售国家统一收购的矿产品的，没收矿产品和违法所得，可以并处罚款；情节严重的，依照刑法第117、118条的规定，追究刑事责任。29、什么是地质灾害？答：地质灾害就是由自然或人为因素的作用引起的、对人类生命财产、环境造成破坏和损失的地质作用（现象）。30、违反地质灾害防治条例规定，在地质灾害危险区内爆破、削坡、进行工程建设以及从事其他可能引发地质灾害活动的
12、，该如何处置？答：由县级以上地方人民政府国土资源主管部门责令停止违法行为，对单位处5万元以上20万元以下的罚款，对个人处1万元以上5万元以下的罚款；构成犯罪的依法追究刑事责任；给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。31、什么叫测绘？答：测绘是指对自然地理要素或者地表人工设施的形状、大小、空间位置及其属性等进行测定、采集、表述以及对获取的数据、信息、成果进行处理和提供的活动。32、什么叫基础测绘?答：基础测绘是指建立全国统一的测绘基准和测绘系统，进行基础航空摄影，获取基础地理信息的遥感资料，测制和更新国家基本比例尺地图、影像图和数字化产品，建立、更新基础地理信息系统。33、从事测绘活动的单位应具备
13、哪些条件？答：（一）有与其从事的测绘活动相适应的专业技术人员；（二）有与其从事的测绘活动相适应的技术装备和设施；（三）有健全的技术、质量保证体系和测绘成果及资料档案管理制度；（四）具备国务院测绘行政主管部门规定的其他条件。34、测绘法第三十五条规定，对测量标志保护总的要求是什么？答：任何单位和个人不得损毁或者擅自移动永久性测量标志和正在使用中的临时性测量标志，不得侵占永久性测量标志用地，不得在永久性测量标志安全控制范围内从事危害测量标志安全和使用效能的活动。35、什么是地籍测绘？答：是对地块权属界线的界址点坐标进行精确测定，并把地块及其附着物的位置、面积、权属关系和利用状况等要素准确地绘制在图
14、纸上和记录在专门的表册中的测绘工作。地籍测量的成果包括数据集（控制点和界址点坐标等）、地籍图和地籍册。36、乡（镇）土地利用总体规划经依法批准后，乡（镇）人民政府应当在本行政区域内予以公告。公告的内容有哪些？答：一是规划目标；二是规划期限；三是规划范围；四是地块用途；五是批准机关和批准日37、非农建设项目在什么情况下经依法批准可使用农民集体所有土地？答：一是兴办乡镇企业和村民建设住宅；二是兴办乡镇村公共设施和公益事业建设。38、什么是农用地转用？答：农用地转用是现状的农用地按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限报批后转变为建设用地的行为。又称为农用地转为建设用地。39、农用地转用审批的基本程
15、序有哪些？答：农用地转用审批的基本程序：建设单位提出农用地转用申请；市、县人民政府拟定农用地转用方案；按法定程序逐级上报到省政府批准。40、哪些耕地应当划入基本农田保护区实行严格管理？答：根据基本农田保护条例有关规定：下列耕地应当划入基本农田保护区：经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地；有良好的水利与水土保护设施的耕地正在实施改造计划以及可改造的中、低产田；蔬菜生产基地；农业科研、教学试验田。41、什么情况下应当进行注销土地登记？答：集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所属成员依法成建制转为城镇居民的。依法收回的国有土地使用权。国有土地使用权出让或租赁期满未申请续期或续期申请未获批准的。因自然灾害造成土地权利灭失。出租、抵押等他项权利终止的。42、什么是土地他项权利？答：土地他项权利是指非土地所有者、使用者在他人土地上享有的一定权利，或者说是设定在他人所有或使用的土地上的权利。43、什么是土地租赁？答：土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地
