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1、中粮祥云广场1栋、2栋、祥云幼儿园 屋面工程施工方案 目 录第一章工程概况1第一节基本概况1第二节屋面工程设计概况1第三节施工特点、重点与难点4第二章编制依据4第三章施工准备4第四章管理组织架构5第五章主要施工方法及工艺6第一节工艺流程6第二节作业条件6第三节防水层施工7第四节找坡找平层施工12第五节保温层施工13第六节刚性保护层施工14第七节种植屋面滤水层施工16第八节屋面细部做法17第六章质量标准24第一节主控项目24第二节一般项目25第三节允许偏差项目25第七章检验批划分及材料送检要求26第一节检验批划分26第二节防水材料送检要求26第八章成品保护27第一节保温层的成品保护27第二节找坡
2、层、找平层的成品保护27第三节防水层的成品保护27第九章安全、环保措施27第一节安全要求28第二节环保要求28 26第一章 工程概况第一节 基本概况中粮祥云国际项目（一期）工程位于深圳市龙岗中心城大运新城片区龙岗大道与如意路交汇处,占地面积为27，040 ,总建筑面积 270，640；包括1栋办公楼(2A）,地下三层,地上41层,标准层高4。2m，结构高度173.7m，型钢混凝土框架钢筋混凝土核心筒结构；2栋公寓（2B#、1A)，地上43层,地下三层,标准层高3。0m，结构高度142。25m(2B）、140。75m（1A)，框支剪力墙结构；3栋住宅（1B、1C#、1D#)，地上30层，地下三层
3、,标准层高2.9m,结构高度97。55m，框支剪力墙结构；一栋幼儿园,地上3层，结构高度10.8m，框架结构；抗震设防烈度6度.工程名称中粮祥云国际项目（一期）施工总承包工程建设地点深圳市龙岗区龙岗大道与如意路交汇处建设单位深圳市锦峰城房地产开发有限公司设计单位香港华艺设计顾问（深圳）有限公司监理单位深圳市建力建设监理有限公司总包单位中国建筑第四工程局有限公司第二节 屋面工程设计概况本工程屋面包括2A、2B、1A、1B、1C、1D栋塔楼以及幼儿园等。屋面保温层选用XPS挤塑聚苯板，防水等级为一级,防水材料采用聚合物防水涂料及自粘高分子防水卷材进行施工。屋面排水采取有组织排水方式。屋面做法以及范
4、围主要分为五类,主要施工做法如下.第三节 施工特点、重点与难点施工时应注意屋面坡度及坡向,以免影响屋面排水效果。基层与突出屋面结构(女儿墙、墙、变形缝、天沟、排风道出屋面口等）的转角处，均先用水泥砂浆做成圆弧，再将柔性防水向上翘起图纸规定高度。第二章 编制依据序号标准名称标准标号1屋面工程质量验收规范GB50207-20122建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020133屋面工程技术规范GB50345-20124平屋面11ZJ2015平屋面建筑构造12J2016种植屋面工程技术规程JGJ15520137建筑防水工程技术规程DBJ15-1920068变压拔气式五防排气系统粤12JT9109
5、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411200710建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200711中粮祥云广场（一期）施工图纸12中粮祥云广场(一期）施工组织设计第三章 施工准备技术人员应对设计图纸进行认真的审核，明确各部位的节点做法,如发现图纸中有不明确事项,在施工前向设计人员提出，由设计人员进行确定。根据工程的特点、质量要求、工期要求、现场要求等，制定出详细的屋面工程施工方案，进行合理的施工安排，确保质量、进度、成本、现场等各项指标的顺利实现。施工前向施工队进行详细的交底，使其明确各部位的施工做法、操作工艺、施工要求等。第四章 管理组织架构第五章 主要施工方法及工艺第一节 工艺
6、流程1.有隔热/无隔热不上人屋面工艺流程施工准备基层处理及出屋面管根等处理找坡找平层施工防水层层施工保温层施工隔离层施工保护层施工2.无隔热上人屋面工艺流程施工准备基层处理及出屋面管根等处理找坡找平层施工防水层层施工保温层施工隔离层施工保护层施工结合层施工面层施工3.有隔热上人屋面工艺流程施工准备基层处理及出屋面管根等处理找坡找平层施工防水层层施工保温层施工隔离层施工保护层施工聚乙烯防排水保护板施工聚酯毡滤水层施工景观工程施工4.地垄墙上人屋面工艺流程施工准备地垄墙施工预制板施工基层处理及出屋面管根等处理找坡找平层施工防水层层施工保温层施工隔离层施工保护层施工聚乙烯防排水保护板施工聚酯毡滤水层
7、施工景观工程施工第二节 作业条件顶层结构施工完，现浇女儿墙已浇筑完毕，出屋面风帽等施工完毕,屋面杂物处理完毕。水电管出屋面部分、烟风道、透气管道已施工完毕.屋面内排雨水斗已安装完毕。穿结构的管根用C25膨胀细石混凝土塞堵密实。提前对进场的各种材料进行复试和有见证取样.第三节 防水层施工1。材料要求所使用的防水材料必须有出厂合格证及相关部门颁发的防水材料使用认证书，材料必须符合设计要求,材料进场后必须按规定进行现场取样复试，复试合格后方准使用.防水涂料:聚合物水泥防水涂料 可操作时间min30潮湿基面粘结强度MPa1.0抗渗性MPa涂膜120min0。3砂浆迎水面0.8砂浆背水面0.6撕裂强度1
8、20N/10mm浸水168h后断裂伸长率%1.5浸水168h后拉伸强度MPa80耐水性%80表干h4实干h12防水卷材：自粘高分子防水卷材，卷材的各项性能应符合以下要求： 拉伸强度 Mpa100N/10mm断裂伸长率 %400不透水性压力0.3MPa，保持时间120min，不透水低温弯折性-20C；无裂纹 搞冻性20C 25C 20次 合格撕裂强度120N/10mm防水板：高密度聚乙烯防排水板拉伸强度 Mpa16MPa断裂伸长率 %550不透水性120min，Mpa0。3低温弯折性35C；无裂纹 热处理尺寸变化率2。0材料的贮存、保管：卷材及涂料应贮存在阴凉通风的室内，避免雨淋、日晒和受潮，严
9、禁接近火源，贮存环境温度不得高于45摄氏度，卷材应直立堆放，堆放高度不超过两层,并不得倾斜或横压,避免与化学介质及有机溶剂等有害物接触。 2.施工方法 2。1.聚合物水泥防水涂料施工2.1。1。施工顺序清理基层节点及复杂部位处理配置聚合物水泥防水涂料涂刷聚合物水泥防水涂料清理、检查修整涂层固化后，进行蓄水试验，有渗漏的地方返工，直至无渗漏施工保护层养护 2.1.2。施工工艺 2。1.2.1.基面处理： 基面要求平整、干净、湿润、坚实、无浮灰、无明水、无油污。 有蜂窝、裂缝等缺陷的先要进行修补，基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱、管道、上人孔等）的交接处,以及基层的转角处用M
10、10水泥砂浆抹成圆弧形，圆弧半径R=50mm（用酒瓶抹)。 潮湿基面必须干燥后才能施工。 2.1。2.2.细部构造及附加防水层施工： 出结构管道：、先将管壁清洗、拉毛，并将管口周边250mm范围内基面清理干净。、然后用聚合物水泥防水涂膜沿管口周边基面多遍涂刷封严，涂刷宽度200mm，管口上翻适当高度。附加增强防水层：在阴阳角、出入口及细部构造等薄弱部位,应先用聚合物水泥基防水涂料均匀涂刮一层做附加增强层处理.各类预留洞口、管口等： 、先将各预留洞口、管口及周边基面清理干净.、然后涂刷一道聚合物涂膜防水层，以作增强处理.洞口、管口内壁使用小毛刷进行多遍涂刷。屋面反梁部位增强处理: 、先将顶板反梁
11、及周边基面清理干净。 、然后在反梁顶部及侧壁部位涂刷一道聚合物涂膜附加增强防水层,以作增强处理。2.1。2.4.大面防水涂刷： 聚合物水泥基防水涂膜纵横遍涂3遍，具体操作如下：先将按要求的配比倒入容器中搅拌均匀，用刮板或滚筒将胶乳均匀滚涂于已清理干净的基面上。一般涂刷3遍，达到设计要求厚度，涂覆间隔以前一道不黏手为宜,间隔时间约30分钟。立面施工一定要注意流淌。 涂膜涂刮时要顺着一个方向一次施工，施工完毕后应及时检查，发现表面有孔洞或裂缝应重新涂刮。2.1。2.5.成膜保护：组织好防水层和保护层的交接和穿插作业，防止损坏防水层.防水涂膜完全固化验收合格后，应及时做好成膜保护工作，以防止后续工序
12、对涂膜的破坏,从而影响整体防水层的防水性能。防水层施工完毕后，应安排专业质检员对成品进行定期检查，及时发现问题。如果因其它工序的施工时造成防水层的损坏，应及时进行修补，杜绝渗漏水的隐患。涂膜完成后，如铺装饰块、保护砂浆或涂刷装饰涂料,必须在防水涂膜完全干固后才能施工。2。1。2。6。检查、修整：待聚合物涂膜防水层施工完毕后，对所施工的区域进行一次全面检查,对存在缺陷的地方及时进行修复，直至达到要求为止。2。2.自粘高分子防水卷材施工2。2.1.施工流程基面清理节点及复杂部位处理赶铺高分子防水卷材卷材搭缝粘贴收口密封清理、检查修整涂层固化后，进行蓄水试验,有渗漏的地方返工，直至无渗漏施工保护层养
13、护2.2。2。施工工艺2.2.2。1。大面积合成高分子防水卷材施工: 铺贴顺序：铺贴多跨或高低跨顶板的卷材，宜按先高后低或先远后近的顺序进行，铺贴同一跨顶板卷材时,应先铺贴排水比较集中部位的卷材，然后按排水坡度自上而下配置卷材的铺贴方向. 弹线试铺:从流水坡度的下坡开始弹出基准线,使卷材的长方向与流水坡度相垂直。并试铺卷材。 铺贴卷材：按照相应的顺序对准基准线铺贴卷材。铺贴卷材不得起皱,不得用力拉伸卷材，边铺贴边用手持压辊压实，排除卷材下面的空气和多余的胶粘材料,保证卷材与基面粘接牢固。铺贴平面与立面相连的卷材时、应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，同时应避免卷材在阴阳角处接缝，
14、卷材接缝必须离开阴阳角200mm以上,上下两层和相邻两幅卷材接缝应错开三分之一幅宽.粘贴前预放3-8米找正,找正后在中间固定,将卷材始端卷至固定处涂聚合物粘结料粘贴，再将卷材另一端卷至已粘贴好的位置，然后向前涂粘结料粘贴，用力压住卷材捆向前滚贴,粘后及时用刮板刮出遗留在里面的空气和多余的粘结料.屋面防水层粘结率85，不能有集中大面积或连续空鼓。屋面防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中等部位的处理，然后有屋面最低处向上进行。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐沟方向，减少卷材的搭接。铺贴卷材应采用搭接法，平行于屋脊的搭接缝，应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向搭接。叠层铺贴的各层卷材，在天沟与屋面的交接处，应采
