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1、 园林绿化工程设 计 合 同同合同编号:甲方（发包人）: 保利房地地产（集团）股股份有限公司司乙方（设计人）： 发包人（甲方）： 保利房地产（集团）股份有限公司设计人（乙方）： 项目名称： 项目地址： 项目规模：项目目设计园林绿绿化面积暂定定 。具体以实际际景观设计面面积为准。根据中华人民民共和国合同同法及有关关法律、法规规的规定，双双方本着平等等、自愿、公公平、诚实信信用的原则，经经友好协商，就就甲方委托乙乙方承担 园林工程设设计达成一致致意见，特签签订本合同，以以资信守。 第一条 本合合同签订依据据。 1.11中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法和和建设工程程勘察设计市市场管
2、理规定定。 1.22国家及地方方有关建设工工程勘察设计计管理法规和和规章。1.3建设工程程批准文件。第二条 设计计依据2.1甲方给乙乙方的委托书书2.2甲方提交交的基础资料料2.3乙方采用用的主要技术术标准是：国国家现行的相相关技术规范范、规定及标标准。第三条 乙方方服务范围及及内容：3.1 服务内容：3.1.1 提提交合同工程程范围内园林林方案设计与与甲方讨论，直直到甲方确认认为止并提供供园林的方案案设计及各景景点效果图。3.1.2 根根据甲方认可可的方案进行行园建、绿化化景观及相关关专业扩初设设计3.1.3 根根据甲方认可可的扩初图进进行园建、绿绿化景观及相相关专业施工工图设计。3.1.4
3、 乙乙方设计应严严格按国家相相关标准执行行，在甲方要要求的园林工工程成本造价价内达到相应应的设计效果果。3.1.5 根根据项目情况况派有关设计计人员到工地地，协助甲方方控制现场效效果，配合甲甲方解决景观观施工现场的的技术问题。3.2：乙方基基本设计范围围：3.2.1本合合同书所指设设计面积范围围详见附图（附附件2）。第四条 甲甲方应向乙方方提交以下资资料及文件序号资料及文件名称称份数内容要求提交时间1设计任务书1必要的功能需求求方案设计开展前前2天2总平面图1要求有场地标高高方案设计开展前前2天3建筑立面、剖面面1体现建筑风格、关关系方案设计开展前前2天4建筑效果图1体现建筑风格方案设计开展前
4、前2天5建筑各层平面1各建筑单体的首首层平面，车车库出入口、入入户出入口、建建筑的放线坐坐标初步设计开展前前2天6管线综合图1各工种管线平面面图施工图阶段开展展前2天7地下车库图1地下车库顶范围围、标高及荷荷载容许值施工图阶段开展展前2天以上图纸均含电电子文件一份份第五条 乙方应向甲甲方交付以下下设计资料、文件及服务序号设计阶段资料及文件名称称份数提交时间一方案设计A3图册4份，方方案展示版一一套及电子文文件4正式方案文本1、 园林环境设计彩彩色总平面布布局2、 设计说明主要景景点的概念设设计及表现图图3、 重要景观节点意意向设计图与与局部透视4、 局部效果图5、 植物种植设计总总体思路说明明
5、6、 园林建筑、小品品方案7、 园林水景、铺装装、竖向设计计方案8、 道路系统图9、 车流分析图10、人流分析析图11、主轴线剖剖面图12、园林施工工投资估算本阶段所需工作作时间以收到到全部所需图图纸资料，规规划确定后翌翌日起计算约约 30 个工作日。（待待甲方签署方方案设计确认认书后，本协协议的履行方方进入下一阶阶段之景观扩扩初设计工作作。）二初步设计成果一式4份及及电子文件（包包括CAD）41、 扩初总平面图、需满足售楼要求的最终园林景观设计彩色总平面（1张）、分区效果图及局部效果图（不少于10张）；2、 主要景区深化设设计的平面图图及局部剖面面图；3、 园林建筑及小品品初步设计（平、立、
6、剖剖）；4、 各种配景构筑物物（铺装、围围墙、栏杆等等）、水体初步设计（平、立、剖剖）； 5、 场地竖向设计图图及水电初步设设计图纸；6、 园林设施（喷泉泉、灯具、花花钵、坐凳、户户外音箱等）布置及选型；7、 植物种植初步设设计(含植物平面面定位；群落落组成方式；骨干树种、景景点树种的名名称、规格及及数量)；8、 初步设计的工程程量清单9、 其它阐述扩初设设计方案有必必要性的图纸纸或文件；扩初图由甲方书书面认可方案案后 30 个工作作日提交三施工图15份及电子文文件（包括CCAD）151、 总平面图：园林林总平面图、园园林总平面尺尺寸图、平面面坐标定位图图放线图等；2、 竖向设计图：竖竖向设计
7、平面面图、竖向剖剖面图及局部部详图等；3、 道路及广场设计计图：平面图图、铺装图、道道路排水图、各各主要节点剖剖面图、建结结施详图等；4、 水景设计图：水水景、水系平平面位置、局局部及代表段段剖面图、喷喷泉系统设计计、进水口、溢溢水口、排水水口详图、装装饰铺装的建建施及结施详详图等（泳池池设备由专业业公司负责）；5、 种植设计图：平平面布置图、乔乔灌地被分图图、局部景点点大样图、放放线图；6、 景园建构筑物设设计图：建构构筑物平面布布置图、建结结水电施工详详图等；7、 给排水施工图：管线平面图图、局部平面面图、结点等等水施详图；8、 电气施工图：平平面布置图、系系统图及节点电施详图图、技术参数
8、数、选样说明明等；9、 景观小品施工图图：坐凳、栏栏杆、踏步、花花坛、花台等等景观小品建建结施详图；雕塑、指示牌牌、休息椅、环环卫设施、综综合管沟通风风口、井盖处处理等成品照照片意向选样；10、材料 11、其它阐述述设计有必要要性的图纸或或文件；12、工程量清清单施工图由甲方书书面认可扩初初设计后35 个工作作日提交四施工配合1、协助甲方承承建商挑选合合适的软硬景景材料。2、 在施工过程中，乙乙方应负责设设计交底和配配 合甲方解解决施工过程程中出现的各各项问题，参参加竣工验收收。3、 协助甲方监督承承建商施工质质量及效果，如如发现效果不不理想，设计计变更需征得得甲方同意。4、 乙方应派专人负负
9、责景观工程程现场指导，至少六次，如现场出现问题，应于48小时内与甲方负责人协同解决。备注说明：1、乙方在各阶阶段向甲方提提交文件时，设设计师应负责责向甲方解说说。2、表中设计文文件提交时间间不包括甲方方迟延审查或或送审有关设设计文件或甲甲方送审的设设计文件手续续不齐全而影影响的时间。3、乙方递交的的各阶段设计计文件需经甲甲方书面确认认后计算下一一阶段的设计计时间。4、对于乙方递递交的各阶段段设计文件甲甲方应尽快组组织审核并确确认，超出十十五天且没有有书面告知推推迟理由的，乙乙方有权停止止当前所有的的设计服务工工作，并有权权重新确定提提交设计文件件的时间。5、乙方所递交交的各阶段设设计文件除受受
10、专利设计保保护条例的文文件资料外，其其他的图纸内内容和电子文文件都需提供供给甲方。6、设计人提供供的效果图为为方案表达与与营销推广等等相关服务，不不作其他用途途。7、乙方在正式式出图5天前前需将设计图图打印成A22白图（两份）提供给给甲方，并协协助甲方审核核施工图纸。待待甲方确定后后，按照合同同规定正式出出图。 第六条 设计计费金额及其其支付方式本工程参照国家家计委颁发的的工程设计计收费标准和和政府有关部部门规定的收收费标准文件件，设计园林林绿化面积暂暂定 812000 。单价为人人民币18元，合同金额额为人民币114616000元（大写写壹佰肆拾陆陆万壹仟陆佰佰元整)。双方约定，如果果实际设
11、计面面积与合同暂暂定面积不符符合则按实际际设计面积计计算支付设计计费设计费支支付进度详见见下表付费次序占总设计费 （%）付费额（元）付 费 时时 间（由交付设计文文件所决定）定金15 %219240本合同签订后55天内方案费30%438400乙方提交正式方方案设计文件件经甲方审核核确认后5天天内初步设计费20%292320乙方提交初步设设计文件经甲甲方审核确认认后5天内施工图费用30%438400乙方提交施工图图正式设计文文件经甲方审审核确认且本本合同结算完完成后5天内内服务跟踪5%73080园林工程施工验验收完毕后55天内说明：1、 本合同履行后，定定金抵作设计计费。2、 各阶段图纸需经经甲
12、方书面审审核确认（详详附件3）后后方可作为办办理支付费用用及结算依据据，甲方在审审核确认后五五天内支付。3、 乙方应甲方要求求分区域分阶阶段完成并提提交设计成果果，上表各期付付费也相应分分区进行，甲甲方需根据乙乙方完成的实实际面积及设设计阶段按相相应比例向乙乙方支付设计计费用。应付设计费实实际设计取费费面积设计单价该阶段应付付设计费的比比例。4、 乙方交付资料及及文件后，甲甲方需于 10日内给给予乙方反馈馈意见，乙方方应就双方做做出的共同的的书面修改意意见，负责原原定设计范围围内的必要修修改设计，包包括变更设计计及补充设计计。在乙方执执行设计任务务期间，甲方方如有较小修修改设计、变变更设计，乙
13、乙方将不另行行收费；甲方方如有重大变变更设计，甲甲、乙双方应应立即签订补补充协议，费费用另计（注注：重大变更更设计是指设设计范围的修修改在当期设设计面积20% 以上的的）。如甲方要求变更更已确认的设设计方案，乙乙方保留要求额额外设计费用用的权利。 5、 以上付款，包括括各阶段设计计费、施工配配合费及通讯讯、图纸工本本费等，且乙乙方需提供国国内有效的等等值发票，否否则甲方有权权代扣代缴税税款后支付。6、 甲方将依据如下下合同中乙方方指定的银行行账户以人民民币付款：开户名：北京易易景道景观设设计工程有限限公司开户银行：招商商银行北京分分行崇文门支支行银行帐号：2778009555100001 第七
14、条条 双方责责任 7.11甲方责任 7.1.1甲方按本本合同第五条条规定的内容容，在规定的的时间内向乙乙方提交基础础资料及文件件，并对其完完整性、正确确性及时限负负责。甲方不不得要求乙方方违反国家有有关标准进行行设计。 甲方及及时对合理要要求范围内、乙乙方已经修改改并交付的图图纸给予确认认，甲方提交交上述资料及及文件超过规规定期限155天以内，乙乙方按本合同同第六条规定定的交付设计计文件时间顺顺延；甲方交交付上述资料料及文件超过过规定期限115天以上时时，乙方有权权重新确定提提交设计文件件的时间。 7.11.2甲方变变更委托设计计项目、规模模、条件或因因提交的资料料错误，或所所提交资料作作较大修改，在在阶段设计资资料交甲方确确认前造成乙乙方返工，甲甲方不予补偿偿该阶段返工工费，乙方有有权重新确定定提交设计文文件的时间。 7.11.3甲方应按本本合同规定的的金额在合同同规定日期向向乙方支付设设
