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1、XX建筑装饰设计工程有限公司施工合同010-XXXXXXX2012年 月 日合 同 内 容甲方（发包方）： 乙方（承包方）：XX建筑装饰设计工程有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规的规定，为确保工程优质、按期完工，甲乙双方本着诚实信用原则，经自愿、平等协商就 工程施工事项达成一致，且乙方已充分注意、理解本合同各项格式条款的约定，并自愿履行由此产生的全部义务，特订立本合同。1、项目概况1.1 项目名称： 1.2 项目地点： 2. 合同工期2.1开工日期 年 月 日，完工日期 年 月 日。2.2工期延误如果关键线路的节点工期在发生以下情形之一而造成工期延误，经
2、甲方确认后，工期顺延：a.重大设计变更；b.不可抗力；c.由于业主原因要求停工；d.甲方书面同意工期顺延的其它情况。2.3乙方应在发生工期延误造成窝工事实后7日内就延误内容和因此发生的费用向甲方书面报告，甲方就相关事项及时向业主提交报告。如乙方未提交或逾期提交的，则视为乙方放弃顺延工期及赔偿的权利。如乙方虽按约定提交上述书面报告，但遇业主不同意或不完全同意时，则乙方认可甲方因此采用的不同意或不完全同意的处理意见。2.4因乙方原因导致工期延误，工期不予顺延，且由乙方承担由此造成的一切经济损失和赶工费用。2.5甲方需提前完成工期时，有关事宜由双方协商解决另行约定。3、承包方式根据本合同的施工内容及
3、主要施工工序，乙方同意按 （单价或总价）方式进行承包。本合同 （单价或总价）在合同执行期间，无论工程量是否变化合同价格均不做调整。若在本合同签订 日之后，因国家颁布新的法律、法规等导致燃油费（柴油）等其它原材料价格的上涨，并且主合同（系指甲方与业主签订的承包合同，以下简称主合同）有相关补偿条款时，甲、乙双方才可以协商调整合同执行期间受影响项目的单价或总价；否则合同价格不做调整。由于非上述原因影响的燃油费（柴油）等其它原材料价格的上涨，本合同单价或总价均不得调整。4、合同价格合同总价：（人民币）大写: 元：小写：￥ 5、双方权利与义务5.1 甲方权利与义务5.1.1甲方负责工程施工期间工程总进度
4、计划安排、组织、协调工作及工程质量、进度、安全、环保、文明施工的管理、监督、检查。5.1.2甲方负责提供施工图纸、有关施工文件，并提供施工场所。5.1.3甲方负责组织相关施工图纸的技术、质量、安全、环保等交底工作。5.1.4甲方负责组织现场调度会，协调现场施工。5.1.5甲方负责与业主、监理工程师、设计单位的各种工作联系（包括协商、签证等）。5.1.6甲方负责向乙方发布书面开工通知，并向乙方下达承包工程总体进度计划、月工程进度计划及周进度计划。5.1.7甲方有派专业技术人员对乙方进行指导和监督的权利。5.1.8就承包工程范围内的有关工作，甲方随时可以向乙方发出指令，乙方应执行甲方根据本合同和甲
5、方项目管理规章制度所发出的所有指令。乙方拒不执行指令，甲方有权采取相应措施或直接委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用（包括因拒不执行指令给甲方造成的其它损失，含业主的罚款、重新安排队伍施工造成的单价差、赶工费等）由乙方承担，乙方同意从工程结算款中扣除。5.1.9甲方负责按照合同约定支付工程款。5.1.10甲方负责对乙方完成的工程量进行审核、计价结算，并按业主资金到位情况进行工程款的支付。5.1.11甲方有权要求乙方撤换不能胜任本职工作的管理及施工人员。5.1.12甲方有权对乙方的工程质量等级、隐蔽工程和中间验收、维护、初验、检查和返工、终验进行检查和监督。5.1.13甲方有权对乙方施工工
6、作面存在的安全隐患进行监督、检查，并督促乙方采取整改措施。5.1.14双方约定甲方的其他权力与义务： 。5.2 乙方权利与义务5.2.1乙方负责组织人员研究和熟悉施工图纸、按照施工总布置要求、做好各项施工准备工作。5.2.2乙方必须按甲方要求的进度计划组织施工，接受甲方对工程进度的检查、监督和管理。工程实际进度不满足计划进度要求时，乙方应向甲方提交整改措施和方案，经甲方批准后执行；但并不免除因乙方原因造成的工期延误和应由乙方承担的一切损失责任。5.2.3 乙方必须服从甲方的施工调度及甲方转发的业主或监理工程师与承包工程有关的指令。未经甲方允许，乙方不得直接致函业主或监理工程师，不得直接从业主处
7、收取工程款。5.2.4乙方应按甲方与业主的主合同、国家规定的有关标准、规范及甲方提供的图纸完成工程施工，确保工程质量、进度及安全等满足合同要求；保证施工场地清洁符合环境卫生管理规定，交工前清理现场达到甲方要求，并承担因自身原因造成的损失和罚款。5.2.5乙方负责施工现场的看护、保卫及未完工程的安全工作，按时向甲方移交工程。保护期内发生损坏的，由乙方自费修复。5.2.6乙方应对在保修期内承包工程出现的缺陷进行保修。如乙方未在甲方通知的时间内进行修理的，甲方则有权另行指定第三方修理，所发生的一切费用由甲方直接从乙方质保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。5.2.7乙方确认 为本合同工程项目经理。乙方
8、依据本合同发出的请求及通知，必须由分包项目经理或授权代表签字，否则视为无效。5.2.8双方约定乙方应做的其他工作： 。6. 质量检查与验收6.1乙方应确保承包工程的质量达到约定标准，并就承包工程向甲方承担主合同相应项目约定的甲方应承担的义务。6.2乙方须允许并配合甲方或监理工程师进入乙方施工场地检查工程质量。工程具备覆盖、隐蔽条件或达到合同约定的中间验收要求时，乙方必须在自检合格以后，及时申请甲方验收。乙方的施工必须经过甲方质检人员及监理工程师的检查、验收达到约定的质量标准并签字盖章后方可进行下一道工序。甲方的检查和检验不免除乙方按合同规定应承担的责任。6.3因乙方原因造成工程质量不合格，乙方
9、应无条件进行返工或修理，使工程达到合同约定的质量标准，乙方承担所有费用。如乙方在甲方指定的时间内未进行整改，则甲方有权指定第三方整改，并有权将发生的全部费用直接从乙方结算款项内扣除。6.4其它： 。7、安全生产与文明施工7.1乙方应严格遵守国家安全生产的法律法规、规程规范、标准，遵守甲方的安全规章制度和现场防护要求，确保施工安全。7.2乙方必须对所属施工人员进行安全教育，认真执行安全技术规范、严格遵守安全制度、落实安全措施、确保施工安全，并随时接受甲方安全检查人员的监督检查。由于乙方违章作业或安全措施不力等原因造成伤亡事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担。7.3甲方安全管理人员有权对乙方人
10、员进行安全培训及安全生产作出指导，并对其安全生产管理进行监督、检查以及按甲方有关规定进行处理。7.4乙方有权拒绝甲方的违章指挥。若甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。7.5乙方在施工现场内必须使用合格的安全保护用品，费用已包含在合同价格中。7.6发生重大伤亡及其他安全事故时，乙方应采取必要的措施，及时抢救伤员，并防止事态进一步扩大、减少损失，同时须立即报告甲方。7.7乙方应教育其施工及管理人员遵纪守法，服从工地各种管理规定，共同维护工地的社会治安，协助现场治安管理机构做好施工工地和生活区的治安保卫工作。7.8乙方必须遵守甲方有关文明施工的管理制度。乙方应保持自己生活区及施工
11、区内的环境卫生，并做好环境保护工作。本合同工程完工退场时，要清理施工场地和生活住地的垃圾，保障环境卫生干净、整洁。7.9非甲方原因，乙方遭受到财产和人员（包括乙方雇员、乙方施工范围内其他人员）生命、健康损失由乙方自行承担。如果因此给甲方或第三方造成损失，由乙方负责赔偿，交纳的安全保证金不予退回。由第三者造成乙方的生命财产损失的由第三者负责，由不可抗力造成乙方的生命财产损失的由乙方从保险公司的赔偿中补偿，甲方给予协助，不能补偿的由乙方自行承担。7.10其它要求： 。8. 支付方式合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的_%；所有材料到场后（3日内）甲方向乙方支付合同总价款的_%验收合格后（30日内
12、）甲方向乙方支付合同总价款的_%9、变更施工中如需对原工作内容进行变更，甲方应提前3天以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。乙方按照甲方发出的变更通知及有关要求进行施工。10. 竣工验收乙方施工完毕，应向甲方提出验收申请，由甲方在 日内组织验收。11. 甲方违约责任11.1若由于甲方原因，未按照本合同约定的条件和期限付款，承担延期付款部分的同期银行存款利息。11.2由于甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担乙方直接经济损失的赔偿责任。12. 乙方违约责任 12.1若由于乙方原因，造成甲方损失的，乙方应承担甲方直接经济损失的赔偿责任 12.2 本合同执行期间对乙方有关的违约金总额
13、不得大于合同额（完工结算总额）的2。13、不可抗力不可抗力系指：由于地震、台风、水灾、火灾、战争等其他不可预见且对其发生和后果不能防止和避免，直接影响本合同履行的外部力量。不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。不可抗力结束后30天内，乙方应向甲方提交损失情况和费用的正式报告和有关资料。14、争议与仲裁14.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决；协商不果时，须向甲方法人所在地的人民法院提起诉讼。14.2合同履行过程中发生争议，不得影响与争议无关或不受影响义务的履行，但经甲方同意的不在此限。若乙方因争议
14、暂停施工，且经调查后被认定为理由不充分的，乙方不得就暂停履行部分要求延长履约期限或免除合同责任，并应承担因此造成甲方的损失。15.合同解除15.1按照本合同的约定或法律规定解除本合同时，应提前 日通知违约方。15.2乙方在履行本合同期间，甲方与业主的合同终止，则甲方与乙方合同自然终止。乙方接到甲方通知后 天内办理退场，甲方根据业主赔付情况支付乙方已完工程未支付的工程款。15.3因不可抗力或因业主原因造成工程停建、缓建，致使本合同无法履行的，甲乙双方可以解除合同。15.4发生本合同其他条款约定解除合同的情况时，可以解除合同。16合同终止自合同双方当事人履行完毕合同全部义务，包括乙方向甲方交付符合约定的竣工工程，甲方支付完毕竣工结算价款后，本合同即告终止。17、其他本合同一式 两份，甲乙双方各1份。本合同签订地为甲方法人住所地： 省 市 区（县）甲方（发包方）： 乙方（承包方）： (公章) (公章) 地址： 地址：
