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1、设施完善房屋出租合同(32篇)设施完善房屋出租合同(精选32篇) 设施完善房屋出租合同 篇1 甲方:乙方:今甲方有房屋坐落在,建筑面积内附属,愿租乙方使用。一、租房期限:自年月日至年月日。二、付款方式:租房价每月为:元,先付后住,乙方按支付给甲方租金,第一次首付元,设施开支及附属押金元,共计元,应提前天给甲方,即年月日,以此类推。三、违约责任:自合同签订立即产生法律效力,任何一方不得无辜终止协议,如发生违约情况,违约方应支付给守约方违约金元,并按实际结算房租。四、租赁期间的其他约定事项:1、甲方提供完善的房屋及设施,并按照国家规定办理好相关租赁手续。乙方未经甲方同意不得改变房屋结构及设施,若损
2、坏附属物及装潢则按市场价赔偿给甲方。2、乙方未经甲方同意,不得将房屋转租或供非法用途,外来人员必须办理暂住手续,若发生非法事件,乙方自负后果,并承担违约责任。3、甲方无正当理由终止协议应承担违约责任。4、按照有关部门规定的试听费、物业管理费、水电费等一切费用在租房期间由乙方承付,其中水表吨,电表度。租房期间费用超过押金应按时交给甲方,否则甲方有权解除协议,收回房屋,并有权向乙方索取违约金。5、此协议中的未尽事宜,甲乙双方协商补充,补充事宜与本协议有同等法律效力。甲乙双方如果出现纠纷,先协商,协商不成,由当地人民法院裁决。6、补充事宜:五、租房终止时,乙方应主动交付门锁钥匙给甲方结清押金。六、本
3、协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。甲方签字:乙方签字:联系电话:联系电话:年月日 设施完善房屋出租合同 篇2 编号:甲方: (出租人)乙方: (承租人)双方经友好协商,根据合同法及国家、当地政府对房子租赁的有关规定,就租赁房子一事达成以下协议。第一部分 房子概况第一条 甲方保证向乙方出租的房子系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房子它项权利有(如果房子是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,应有房子所有权人与受托人的委托协议书)第二条 房子法律概况1、房子所有权证书登记人: ,身份证号码: ;2、房子所有权证书编号: ;3、土地使用权证书编号:
4、;4、房子所有权证书上登记的房子建筑面积: ;5、房子的使用面积:6、房子的附属建筑物和归房子所有权人使用的设施:第三条 出租房子概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)第四条 租赁期限、用途1、该房子租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承诺,租赁该房子仅作为使用。3、租赁期满,甲方有权收回出租房子,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1、 该房子每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元
5、整)。2、 房子租金支付方式如下:甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条 租赁期间相关费用及税金1、 甲方应承担的费用:(1)租赁期间,房子和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房子有关的费用,应由甲方负担。(2)2、乙方交纳以下费用:(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条 房子修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房子的使用安全。该房子及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方向甲
6、方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房子及其附属设施。如因使用不当造成房子及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房子的内部结构、装修或设置对房子结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:(1)依附于房子的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条 房子的转让与转租1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房子,转让后,本合同对新的
7、房子所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房子。3、甲方出售房子,须在 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。第九条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)不能提供房子或所提供房子不符合约定条件,严重影响居住。(2)甲方未尽房子修缮义务,严重影响居住的。3、房子租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房子;(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房子。(2)未经甲方书面同意,拆改变动房子结构。(3)损坏承租房子,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意,改变
8、本合同约定的房子租赁用途。(5)利用承租房子存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计 个月以上。4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。第十条 房子交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房子本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于 日内向对方主张。3、乙
9、方应于房子租赁期满后,将承租房子及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房子应当保持房子及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房子的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。第十一条 甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房子而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭
10、证。4、甲方违反本合同约定,提前收回房子的,应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房子权属瑕疵或非法出租房子而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。第十二条 乙方违约责任1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房子,乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意,将房子转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意,拆改变动房子结构或损坏房子;(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房子进行违法活动的;(4)拖欠
11、房租累计 个月以上的。2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。5、租赁期满,乙方应如期交还该房子。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条 免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。2、因国家
12、政策需要拆除或改造已租赁的房子,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” .第十四条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十五条 争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种):1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条 其他约定事项1、2、第十七条 本合同自双
13、方签(章)后生效。第十八条 本合同及附件一式 份,由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。甲方: 。 乙方:。身份证号(或营业执照号): 身份证号:电话: 电话:传真: 传真:地址: 地址:邮政编码: 邮政编码:房产证号:房地产经纪机构资质证书号码:签约代表:签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日签约地点: 签约地点:设施 、设备清单本设施清单为(甲方) 同(乙方) 所签订的编号为房子租赁合同的附件。甲方向乙方提供以下设施、设备:一、燃气管道 煤气罐 二、暖气管道 三、热水管道 四、燃气热水器 型号:电热水器 型号:五、空调 型号及数量:六、家具 型号及数量:七、电器 型号及数量:八、
14、水表现数: 电表现数: 燃气表现数:九、装修状况:十、其它设施、设备:甲方: 乙方:签约日期: 年 月 日签约地点:使用说明:1、房子租赁合同、房子承租居间合同推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定,为建议使用。2、凡承诺使用房子租赁合同、房子承租居间合同推荐文本的经营者,有义务应消费者的要求使用。3、选择 “ 争议解决 ” 方式中提请仲裁方式时,应填写所选择仲裁机构的法定名称。4、房子租赁合同、房子承租居间合同推荐文本中相关条款,在符合国家法律规定的前提下,考虑消费者与经营者双方的合法权益,结合实际需要可能做出修改。 设施完善房屋出租合同 篇3 出租方(甲方):_ 男/女,_年 _月_日出生,身份证号码:_承租方(乙方):_ 男/女,_年 _月_日出生,身份证号码:_