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1、邵电业调度大楼改造工程施工合同一、合同协议书编： 发包人全称： 湖南电力邵电业 法定代表人： 谢运来 法定注册： 湖南邵百春园 承包人全称： 湖南东方建立股份 法定代表人： 刘金梁 法定注册： 湖南邵工业街 发包人为建立邵电业调度大楼改造工程以下简称“本工程已承受承包人提出的承当本工程的施工、开工、交付并维修其任何缺陷的。按照法、合同法、建筑法、及其他有关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么双方共同达成并订立如下协议。一、工程概况工程名称： 邵电业调度大楼改造 工程地点： 湖南邵百春园 工程内容： 室内装饰装修施工 工程立项批准文： 湘电财20XX152 资金来源： 自筹 二、
2、工程承包范围：承包范围：由发包人提供图纸资料中所包括邵电业调度大楼一至十层室内装饰装修工程工程施工、验收、整改维护保修等全部工作内容包括但不限于以下内容：1装修工程：包括轻钢龙骨隔墙、轻质隔墙、轻钢龙骨石膏板吊顶、埃特板吊顶地砖、大理石等地面装饰乳胶漆、石材、木饰面板、糊裱等墙面装饰装饰木门、玻璃门及打卡门制作安装更衣柜制作及安装等。2电气工程：施工图纸范围内所有的电气工程电线、线、配电箱、灯具、插座、开关等。3弱电工程：施工图纸范围内所有的线预埋；4给排水工程：施工图纸范围内所有的给排水工程卫生洁具、给排水、阀门等。以下工程内容不在本次施工范围：1活动办公家具、标识、标牌、更衣柜、效劳台、艺
3、术品、挂画、窗帘的制作及安装；2楼梯间梯级、平台石材装修及不锈钢扶手；3消防工程；4弱电工程除线预埋外。三、合同工方案开工日： 20XX 年 1 月 1 日方案开工日： 20XX 年 5 月 15 日 工总日历天数： 120 天自监理人发出的开工中载明的开工日算起。四、质量工程质量： 合格工程 五、合同形式本合同采用 固定总价 合同形式六、签约合同价金额大写： 伍佰壹拾肆万柒仟陆佰捌拾陆元捌角肆分 人民币小写￥： 5147686.84 元其中：平安文明施工费： 86151.05 元七、承包人工程经理： 刘江东 ； 职称： ；： ； 建造师执业书： 湘243060802232 ；建造师注册证书：
4、 湘243060802232 ；建造师执业： ；平安消费考核合格证书： 。八、合同组成以下共同构成合同1.本合同协议书及补充合同协议书；2.中标书3.及附录4.专用合同条款5.通用合同条款6.技术和要求7.图纸8.已标价工程量9.其他合同上述互相补充和解释如有不明确或不一致处以合同约定次序在先者为准。九、本协议书中有关词语定义与本合同条款中的定义一样。十、承包人承诺按照合同约定进展施工、开工、交付并在缺陷责任内对工程缺陷承当维修责任。十一、发包人承诺按照合同约定的条件、限和方式向承包人支付合同价款。十二、本协议连同其他合同正本一式两份合同双方各执一份；副本一式 伍 份其中一份在合同报送建立行政
5、主部门备案时留存。十三、合同未尽事宜双方另行签订补充协议但不得背离本协议第八条所约定的合同的本质性内容。补充协议是合同的组成部。发包人： 湖南电力邵电业 承包人： 湖南东方建立股份盖章 盖章 名称：银行名称： 银行账：法定代表人或其 法定代表人人或其 委托代理人： 签字 委托代理人： 签字年 月 日 年 月 日签约地点： 湖南电力邵电业 二、通用条款一词语定义及合同1.词语定义以下词语除专用条款另有约定外应具有本条所赋予的定义：1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建立工程施工的需要订立通用于建立工程施工的条款。1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定结合详细工程实际经协商
6、达成一致的条款是对通用条款的详细化、补充或修改。1.3 发包人：指在协议书中约定具有工程发包主体资格和支付工程价款才能的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。1.4 承包人：指在协议书中约定被发包人承受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。1.5 工程负责人：指承包人在专用条款中指定的负责施工理和合同履行的代表。1.6 设计：指发包人委托的负责本工程设计并获得相应工程设计资质等级证书的。1.7 监理：指发包人委托的负责本工程监理并获得相应工程监理资质等级证书的。1.8 工程师：指本工程监理委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表其详细身份和职权由发包人承
7、包人在专用条款中约定。1.9 工程造价理部门：指有关部门、级以上人民建立行政主部门或其委托的工程造价理机构。1.10 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。1.11 合同价款：指发包人承包人在协议书中约定发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承当质量保修责任的款项。1.12 追加合同价款：指在合同履行生需要增加合同价款的情况经发包人确认后按计算合同价款的增加的合同价款。1.13 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承当的经济支出。1.14工：指发包人承包人在协议书中约定按总日历天数包括法定节假日计算的承包天数。1.15 开工日：指发包人承包人在协
8、议书中约定承包人开场施工的绝对或相对的日。1.16 开工日：指发包人承包人在协议书中约定承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日。1.17 图纸：指由发包人提供或承包人提供并经发包人批准满足承包人施工需要的所有图纸包括配套说明和有关资料。1.18 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中详细指定的供施工使用的任何其他场所。1.19 书面形式：指合同书、信件和数据电文包括电报、电传、 、电子数据交换和电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。1.20 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承当的责任。1.21 索赔：指在合同履行过程中对于并非自己的过错
9、而是应由对方承当责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿和或工顺延的要求。1.22 不可抗力：指不能预见、不能防止并不能克制的客观情况。1.23 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的从有效开场时计算不扣除休息时间；规定按天计算时间的开场当天不计入从次日开场计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的以节假日次日为时限的最后一天但开工日除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。2.合同及解释顺序2.1 合同应能互相解释互为说明。除专用条款另有约定外组本钱合同的及优先解释顺序如下：(1) 本合同协议书(2) 中标书(3) 书及其附件(4) 本合同专用条款(5) 本合同通用条款(6) 、及
10、有关技术(7) 图纸(8) 工程量(9) 工程报价单或书合同履行中发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或视为本合同的组成部。2.2 当合同内容模糊不清或不相一致时在不影响工程正常进展的情况下由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时按本通用条款第37条争议的约定处理。3.语言文字和适用法律、及3.1 语言文字本合同使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上含两种语言文字时汉语应为解释和说明本合同的语言文字。在地区双方可以约定使用语言文字书写和解释、说明本合同。3.2 适用法律和法规本合同适用的法律和行政法
11、规。需要明示的法律、行政法规由双方在专用条款中约定。3.3 适用、双方在专用条款内约定适用、的名称；没有、但有行业、的约定适用行业、的名称；没有和行业、的约定适用工程所在地地方、的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的、。国内没有相应、的由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求承包人按约定的时间和要求提出施工工艺经发包人认可后执行。发包人要求使用国外、的应负责提供中文译本。本条所发生的购置、翻译、或制定施工工艺的费用由发包人承当。4.图纸4.1 发包人应按专用条款约定的日和套数向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的发包人应代为复制复制费用由承包人承当。发包
12、人对工程有要求的应在专用条款中提出要求措施费用由发包人承当承包人在约定限内履行义务。4.2 承包人未经发包人同意不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修满后除承包人存档需要的图纸外应将全部图纸退还给发包人。4.3 承包人应在施工现场保存一套完好图纸供工程师及有关人员进展工程检查时使用。二双方一般权利和义务5.工程师5.1 实行工程监理的发包人应在施行监理前将委托的监理名称、监理内容及监理权限以书面形式承包人。5.2 监理委派的总监理工程师在本合同中称工程师其、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的工程师
13、应征得发包人批准。5.3 发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师其、职务、职权由发包人在专用条款内写明但职权不得与监理委派的总监理工程师职权互相穿插。双方职权发生穿插或不明确时由发包人予以明确并以书面形式承包人。5.4 合同履行中发生影响发包人承包人双方权利或义务的时负责监理的工程师应根据合同在其职权范围内客观公正地进展处理。一方对工程师的处理有异议时按本通用条款第37条争议的约定处理。5.5 除合同内有明确约定或经发包人同意外负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。5.6 不实行工程监理的本合同中工程师专指发包人派驻施工工场地履行合同的代表其详细职权由发包人
14、在专用条款内写明。6.工程师的委派和指6.1 工程师可委派工程师代表行使合同约定的自己的职权并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提早7天以书面形式承包人负责监理的工程师还应将委派和撤回发包人。委派书和撤回作为本合同附件。工程师代表在工程师受权范围内向承包人发出的任何书面形式的件与工程师发出的件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的件有疑问时可将此件提交工程师工程师应进展确认。工程师代表发出指有失误时工程师应进展纠正。除工程师或工程师代表外发包人派驻工地的其别人员均无权向承包人发出任何指。6.2 工程师的指、由其本人签字后以书面形式交给工程负责人工程负责人在回执上签署和收到时间后生效。确有必要时工程师可发出口头指并在48小时内给予书面确认承包人对工程师的指应予执行。工程师不能及时给予书面确认的承包人应于工程师发出口头指后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的视为
