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1、 七、 施工组织设计一、编 制 依 据、-项目工程答疑提要及施工图纸摘要。 、-设计的各专业施工图。 、工程地质勘察资料及兰州市气象、水文、地质条件。 、公司现有的人力、技术、机械、设备等资源配置。、建设部推广的新技术、新工艺、新标准。、ISO9001质量管理体系标准、ISO24001环境管理体系标准和GBT/28001职业健康安全管理体系标准。我公司质量手册,程序文件及作业指导书。 、技术规范1、民用建筑设计通则（GB50352-2005）；2、建筑设计防火规范（GB50016-2006）；3、无障碍设计规范（GB507632012）；4、宿舍建筑规范（JGJ362005）；5、办公建筑设计
2、规范（JGJ672006）； 6、屋面工程技术规范（GB50345-2012）； 7、严寒及寒冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ262010）； 8、安全防范工程技术规范（GB50348-2004）； 9、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB503252010）；10、建筑工程设计文件编制深度规定（2008版）； 11、 甘肃省住房和城乡建设厅、甘肃省公安厅关于规范我省建筑外墙保温材料燃烧性能的通知，甘建设【2013】454号12、中华人民共和国工程建设标准强制性条文城乡规划部分13、中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分2009版14、国家及地方颁发的其他有关设计规范及规程二、工
3、 程 概 况 、工程建筑规模：本工程为-，拟建工程场地地处-。主要建筑物为厂区管理与辅助生产用房建筑工程，包括生产调度综合楼、休息沐浴间、加压泵房、锅炉房、门卫、食堂、配电室、机修配件库、污水站多个项目的施工建设。其中生产调度综合楼建筑面积为1957.08平方米，地上3层，建筑高度12.30米，建筑耐火等级二级，屋面防水等级级，室内环境污染控制类别：宿舍类，建筑设计使用年限50年，建筑抗震设防列席7度，建筑结构为框架结构，建筑基本功能：一层为门厅、会议室、资料档案室、图书阅览室、医务室、值班室及办公室，二层为小会议室、办公室，三层为活动室、休息室。1、本工程在勘察深度范围内，自上而下依次为：1
4、）杂填土：厚度0.50-0.8m。2）马兰黄土：厚9.4-11.10米。3）粉质粘土，未揭穿。2、场地地下水及场地土的腐蚀性：地基土对混凝土结构具微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具弱腐蚀性。、建筑装修设计：1、外墙面：1350mm采用仿片石保温装饰一体化成品板墙面,以上采用喷（刷）涂料墙面。2、内墙面：卫生间釉面砖墙面、剩余房间为油漆、乳胶漆墙面，楼梯水箱间为水泥砂浆墙面。3、顶棚：卫生间为铝合金条板吊顶，走道为矿棉板吊顶，所有房间板底刮腻子喷涂顶棚，大厅走道为矿棉板吊顶。4、楼地面：门厅、走道为大理石地面，剩余房间为铺地砖地面，管道井、电井、水箱间为水泥砂浆地面。5、门窗：本工程门窗白色断
5、桥铝合金，玻璃为无色透明中空玻璃，外门窗开启扇处设纱窗，凡遇有单块面积大于等于1.5平方米的窗玻璃均采用钢化安全玻璃，凡遇有窗台高度小于900的窗户，900以下窗玻璃均为钢化安全玻璃。6、屋面：本工程屋面分种植屋面和非种植屋面，其中非种植屋面防水等级为级，采用组织内排水，落水管采用乳白色110UPVC塑料管，屋面保温采用80厚复合酚醛保温板，2%水泥焦渣找坡，最薄处30厚，屋面防水采用1.5mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎）一道及1.5mm厚聚氨脂防水涂料，出屋面井道、女儿墙、雨水口等处增设一道1.5mm厚聚氨脂防水涂料，并做泛水。种植屋面防水卷材为两道4+3厚SBS，其中上面一道为铜箔
6、胎SBS改性沥青防水卷材；种植基质选用蛭石、锯末等松散材料配合而成的无机种植土，厚度500mm，饱和水密度不大于650kg/m3，严禁直接采用田园土，种植屋面排水层采用成品专用凹凸塑料排蓄水板，保温采用80厚复合酚醛保温板；、结构设计：1、基础形式：本工程基础采用桩笩联合基础。2、主体结构：本工程为框架剪力墙结构。3、墙体地下挡墙采用370厚容重小于14KN/M3的MU10KP1型烧结粘土多孔砖，M10水泥砂浆砌筑填充墙外墙墙体采用290厚容重小于8.5KN/M3的KK型大孔砌块，内墙墙体采用190厚容重小于8.5KN/M3的KK型大孔砖砌块，隔墙采用120厚容重小于14KN/M3的KP1型烧
7、结粘土多孔砖，M7.5水泥砂浆砌筑。、砼等级：砼强度等级：框架梁，柱、板均为C30 ,桩C35，笩基C35，构造柱及圈梁、栏板：C25。、钢筋：钢筋有HPB300级钢，HRB335级钢，HRB400级钢。型钢为Q235-B、。、焊条：E43系列焊HPB300钢筋，HPB300钢筋与HRB335钢筋相焊， E50系列焊HRB335钢筋，Q345相焊；E55系列焊HRB400钢筋。、本工程所有大于等于20机械连接均为等强度直螺纹接头，大于等于12钢筋采用电渣压力焊。、安装设计1、采暖设计、采暖设计：、采暖热源：由学校供热管网提供的95/70热水。、采暖系统：本工程采用上供下回单管跨越式同程式采暖系
8、统。、散热器：散热器采用LXDZ1/5C多柱型钢质散热器。、户内管道采用热镀锌钢管，丝扣连接。、管道的防腐、保温：先刷红丹漆两道，再刷银粉两道。设在设备夹层、户外及不采暖空间的采暖管道均采用岩棉管壳保温玻璃丝布，刷调和漆两道。2、给排水工程: 、本工程采用城市自来水作为水源。、本建筑用水由位于顶层的水箱直接供水； 、系统形式为下行上给式。室内排水采用生活污水、废水合流排水方式。给水管采用涂PE的钢塑复合管，DN80者螺纹连接；DN80者卡套式连接。排水管采用高密度聚乙烯（HCPE）管，热熔连接。人防给水管道采用热浸镀锌钢管，螺纹连接；排水管道采用给水铸铁管，承插橡胶圈接口。屋面雨水系统为外排水
9、系统。雨水斗采用87型雨水斗。、消火栓给水系统：、室内消火栓用水量20L/s，室外消火栓用水量15L/s。采用临时高压供水系统，所需供水压力为1.05MPa，火灾持续时间为2小时。、消火栓系统为环状管网。3、电气工程:、设计范围：本工程包括动力、照明系统；电话及宽带网络系统；防雷接地系统；火灾自动报警系统。、本建筑按一级负荷要求供电，电源由学校10KV相对独立电源至本楼地下一层高低压配电室，供本楼照明、电力负荷正常用电； 、施工条件：具备开工条件。、质量目标及工期要求1、工程质量：合格。2、工期：2013年12月19日开工，2014年8 月30 日竣工，施工总工期255日历天。三、施 工 大
10、纲、施工部署我公司领导班子对此工程非常重视，经过本项目设计图纸的反复审阅，我们及时了解了贵方对本工程的要求，对该工程做了认真的部署，决定成立以国家贰级项目经理为首的项目部，选派中级工程师担任本工程技术负责人，组建施工经验丰富、技术过硬、认真负责的技术管理人员，实行项目经理施工管理体制，充分发挥我公司综合实力，统筹安排，精心施工，高质高速，竭诚服务于建设单位，并负责与建设单位、设计单位、监理单位直接联系，定期在施工现场召开例会，及时解决施工中出现的各种问题，确保按期完成本工程的施工任务，给业主交一份满意的答卷。、管理目标1、质量目标: 合格。在施工中我们结合本工程的特点，遵照ISO9001国际质
11、量保证体系标准，精心组织施工，加强内部管理，严格执行工艺标准和操作规程，规范施工行为，运用质量控制手段，确保施工过程的每道工序、每个环节均处于受控状态，保证分项工程质量均达到合格标准，质量保证资料做到及时、同步、真实、完整。2、安全目标: 安全事故频率控制在2以内，杜绝重大伤亡、火灾事故发生。3、文明施工: 创建市级文明工地。控制污染，施工现场的噪音、污水和粉尘达标排放，节能降耗。尤其要保护好区内的环境，达到建设单位的要求。4、工期目标：根据该工程的特点、规模、工期要求和公司具备的技术装备和人员实力，经过认真周密计算，确保本工程计划开工日期为2013年12月19日开工，2014年8月30日竣工
12、，施工总工期255日历天（见横道附图）。、施工管理组织机构1、施工组织机构、公司组织管理机构。公 司 组 织 机 构 框 图办公室市场开发部工程预算部财务审计部工程与安全部技术与质量部劳动人事部政治工作部武装保卫部离退休管理办公室董事长总经理董事长助理副总经理、三总师、工会主席(2)工程公司组织管理机构经理经营副经理书记工会主席经营预算科技术质量科主任工程师财务科生产副经理安全生产科办 公 室质量员技术员 材料员定 额 员机 械 员预算 员 安 全 员单位工程项目经理部 计 划 员(3)、项目部组织管理机构项目经理主施工员项目技术负责人土建施工员安装施工员预算员计划员材料员安全员机械员土建技术
13、员安装技术员质量员资料员实验员翻样工程项目2、项目部的组成、分工及各人员的权限兰州货运西站康顺物流园综合楼建设工程施工管理实行项目经理负责制。在工程施工前，抽调以工程公司经理为首的管理技术水平高、工作作风严谨、业务熟练、经验丰富、责任心强的人员组成项目经理部，对工程施工实施统一的组织和指挥，并配备相应的施工管理人员，建立健全项目部管理机构。3、劳动力组织计划安排本工程工期时间短，任务重，因此，我们将在认真总结已施工过的工程经验的基础上，继续全面推广应用各项新技术、新工艺、新设备、新材料，组织选调有经验的工人施工队伍进行施工。、施工总体布置1、按照“先地下后地上”、“先室内后室外”、“先土建后设
14、备”、“先主体结构后围护”、“先结构后装饰”、将工程划分为基础施工阶段；主体施工阶段；装修施工阶段和收尾竣工阶段。水、暖通、消防、电气设备安装在土建施工各阶段施工平行流水、立体交叉施工。2、主导施工顺序、主导施工顺序定位放线土方开挖桩笩联合基础基础阶段验收0.000以上框架梁、板、柱、剪力墙结构砌体围护内、外墙粉刷装饰屋面工程楼地面工程水、暖、电设备系统安装调试竣工验收。、基础施工阶段：抓紧基坑土方开挖、地基处理、桩笩基础混凝土浇注，回填土工作。、结构施工阶段：施工放线绑扎框架柱钢筋预埋水电管隐蔽验收框架柱模板浇筑框架柱砼拆模(养护砼)搭设平台梁模板、架子绑扎框架梁钢筋支顶板模板绑扎楼板底层钢筋安设预埋管件绑扎楼板上层钢筋隐蔽验收浇筑梁板砼(养护砼)抄平放线上一层结构施工。按流水段均衡施工，组织结构施工，以每日完成一个成品段的小流水施工段，塔吊配合垂直运输。（4）、收尾竣工阶段：零星装修、
