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1、劳务分包合同发包方： 北京市朝阳田华建筑集团公司第五分公司 住 所： 北京市朝阳区大黄庄南里1号 承包方： 金坛市腾泰建筑劳务公司 住 所： 金城镇北环西路51号 工程名称：万科假日风景A区3-1#、3-2#、3-6#、3-7#、PT-1#楼及周围地下车库建筑面积：约6万本分包工程地点： 秦皇岛市海港区北部工业区中部 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就万科假日风景A区3-1#、3-2#、3-6#、3-7#、PT-1#楼及周围地下车库（以下简称工程）的 本分包 工程（以下简称分包工程）施工事项协商一致，于 2011
2、 年7 月 8日在 工程所在地 订立本合同。一、派驻施工现场代表1.1发包方派驻施工现场的项目经理为 路长海 先生，如总包商更换需提前7日通知承包方。1.2承包方派驻施工现场的分包项目经理为 付家云 先生，如分包商更换需提前7日通知总包商。未经发包方许可，承包方不得更换项目经理。该项目经理必须常驻工地。1.3发包方和承包方在施工过程中形成的全部合同文件和其它有效文件均由其派驻现场的项目经理签字确认后方为有效。1.4以上人员的有效签字样本均须在总包商项目合约商务管理部门进行登记备案，同时其签字具有不可替代性。1.5发包方和承包方代表发出的任何文件资料与指令，均被认为已经传达至承包方。二、分包合同
3、文件2.1分包合同的构成、解释顺序及分包商的一般认识本分包合同由以下文件构成，并互为说明：如出现含糊或岐义时，应按以下先后顺序解释，同时遵守在同一序列中最新签署的合同文件具有优先解释效力的原则：如总包商对该含糊或岐义向分包商发布任何指示加以解释和澄清，则以此类指示为优先解释文件。A、本分包合同及其补充协议。B、中标通知书及中标方接受函。C、发包方和承包方之间往来的备忘录、会议纪要、往来信函、洽商变更、工程令等过程文件。D、招标文件及其附件（含分包工程标准、规范等）。E、工程图纸（含注释）和技术说明，二者若发生岐义，以最高标准解释为准。F、承包方对应本分包合同造价的报价明细和报价构成。G、承包方
4、的投标文件。2.2发包方向承包方提供工程图纸套数 2 套，该图纸分包商不得私自复印。分包工程竣工后，分包商应将工程图纸交回发包方。如承包方要求额外图纸，需向发包方提出申请，由发包方安排复印，费用由承包方承担。2.3承包方收到图纸、设计变更等任何性质的合同文件后，应仔细研读，如有任何错误、遗漏、矛盾或模糊，必须在收到图纸后 7 日内通知发包方，否则由此产生的一切后果由承包方承担。2.4承包方应亲临现场勘察和检查有关分包工程的周围环境和相关数据，并做到充分了解施工现场特征、地面条件、下层土壤和水位、现场已有入口等地表以下及现场周围的实际情况，同时正确判断发包方提供的与现场施工相关的所有风险资料的精
5、确性、充分性和正确性，发包方不承担任何与此相关的或因所提供资料不详、疏漏、错误引起的任何索赔。3.5承包方应充分了解现场的实际状态，不能因施工过程中的临时通道或其它原因造成的结构分段施工或甩项提出任何索赔。三、分包工程范围本次承包范围：本工程图纸设计及将来发生的洽商变更中所包含的地基与基础（包含但不限于机械挖土的配合用工；钢筋、混凝土及模板工程等一次结构的全部内容，以及为满足其施工条件而产生的所有措施项目（包括但不限于脚手架工程、临时设施之所有项目。包括未明确的可合理推断出应承包商完成的工作内容，包括但不限于下面劳务作业内容：除业主直接发包、直接采购内容及总包确认的业主指定分包及指定供应内容外
6、，本分包工程合同图纸及洽商变更内一次结构所包含的全部工作内容（除防水、人防门供应与安装）及其所有措施内容均包括在本分包工程的分包范围内。但发包方始终保留在合同履行过程中根据实际需要对分包工程范围内的部分工程做出必要的调整及指定分包或供货的权利。3.1临时工程 （承包方包工包料，混凝土由发包方供应）3.1.1公共临时设施 （1）为满足现场承包方需要的公共临时设施，包括但不限于以下内容：临时道路、场地硬化、塔吊基础、室外电梯基础、室外排水沟（室外回填土达到设计标高，白灰和素土由发包人运至现场）、临水检查井、垃圾池、沉淀池、砼罐车冲洗池、隔油池等；现场试验室、工人厕所、围墙、工地大门等主体与装修工程
7、；（2）满足发包方使用的办公室、餐厅、厨房、厕所的房屋基础施工的所有工作内容；以及配合发包方完成工作中的其他零星工作等，由发包方书面指定承包方根据总包商现场规划完成。（2）工人生活区的以下临时设施：包括但不限于工人宿舍、食堂、厕所基础施工，垃圾站、道路、场地硬化。（3）为满足生产和生活需要的临水、临电辅助用工，（挖沟、回填）。 （4）原则上发包方给承包方只提供办公室1间，工人宿舍2平米/人，额外增加的临时设施总包商有偿提供，进场工人数量由发包方根据工程量和进度等相关情况进行核定。（5）以上涉及的临建及临水临电工程由发包方在实施前向承包方提供书面的详细做法和整体布置图，承包方据此实施。（6）未经
8、发包方书面指令承包方不得自行搭建临时设施。 3.1.2承包方自用的临时工程。（1）承包方需要增加的临时设施，包括：临时仓库、各种材料的加工棚、其它临时办公室、现场管理人员宿舍、其它根据工程施工需要搭建的设施等，由承包方根据自身需要，书面上报发包方，经发包方书面同意后实施，上述临设所有费用已含在合同价款中，结算时不作调整3.1.3对所有临设进行免费维修。3.1.4承包方应对满足生活需要和生产需要的所有临水、临电、消防设施承担辅助用工（挖沟、回填）并进行必要维护、替换、维修，以及临时排水、场内降水等的维护。这种维护、替换及修理的工作内容（包括对发包方提供的任何机械、设备、设施）、维护时间及责任应贯
9、穿于承包方进场到整个结构验收全过程。3.2钢筋工程：（除发包方提供钢筋、连接套筒、套筒连接机具外其它均由承包方承担）。发包方提供钢筋、连接套筒及其套筒连接机具。承包方负责钢筋卸货、翻样、钢筋成型、加工、绑扎连接、除锈、搭接及焊接（按照技术要求）和试件的制作、取样，并提供绑扎的铁丝、焊料、垫块的制作（或自费购买成品垫块）与安置以及支撑钢筋的加工和安放预埋钢筋和铁件、钢筋现场二次倒运。钢筋接头采用机械连接和绑扎相结合的连接的方式。此外，承包方还应负责以下工作：A、承包方负责钢筋放样、由总包商审核，协助总包商校核钢筋施工用量；B、承包方应提供钢筋加工机具、电焊工具、绑扎用具等除根据附件1资源划分表规
10、定由总包商提供的机械设备之外的施工中可能用到的其它任何机具。C、按照设计图的配筋，承包方必须经发包方审核无误后才可进行加工，承包方有义务发现图纸的错漏并上报给发包方，由于承包方未及时发现图纸错漏或没及时向发包方汇报而造成的钢筋返工费用（包括材料费）由承包方承担。D、承包方负责根据工程的实际情况按照发包方的要求提交钢筋供应计划，并随时调整供应的钢筋型号及其总数量，且有责任将对调整后确切的钢筋料单在进场前7天报呈发包方核实。任何由于承包方的报呈不及时、计算不准确、施工中过大的损耗、以及保管或使用不当造成的钢筋供应总数量超出图纸及设计变更计算的总重量（用量按实际翻样另加1.5%为准）而造成的额外费用
11、，均由承包方承担。E、施工现场所有钢筋废料由发包方处理，承包方不得私自处理，否则一经发现将对其进行废料实际价值的5倍的罚款。发包方处理废料时由双方共同清点确认钢筋废料的数量。F、未经发包方书面同意，承包方不得将钢筋用于工程实体外的任何部位。3.3混凝土工程：（包含本工程一次结构所有部位的混凝土，发包方除提供商混本身主材外其它材料、机具的购买、租赁及所有施工内容均由分包方承担）发包方提供商品砼，承包方负责地基与基础（挖运土机械、喷锚护壁除外）、主体结构图纸上所标明的所有结构施工的全部内容，包括混凝土的浇注、震捣、养护、剔凿、清理、后浇带、预制砼板的制作、混凝土的测温及试验用试块的留置和制作等。对
12、于使用地泵输送混凝土时，分包商还需完成泵管和布料杆的架设、拆除和清洗工作。混凝土浇筑：承包方负责砼输送泵、泵管、布料杆租赁费、搭设、拆除人工费。本工程钢筋混凝土结构工程所需的混凝土根据发包方按照施工图及北京市2001建设工程预算定额所确定的工程量进行提供，在实际的施工中，承包方负责混凝土的数量使用量的控制，混凝土供应的申请计划由承包方负责提出报发包方审核，如果承包方使用混凝土的数量超出上述规定的数量，超出部分混凝土价款由承包方承担，砼的价格以发包方与砼搅拌站签定的合同单价为准。混凝土浇筑必须按操作规程施工，如结构出现蜂窝、麻面及顶板裂缝等质量问题，所有维修及其产生的连带费用由承包方承担。3.4
13、模板工程：（包工包料）承包方负责模板的设计及所有模板（含配件）和支撑体系的材料供应、运输、安装、拆卸和维护、清理、刷脱模剂、保管、等所有施工费用（含专业预留孔洞模板）。承包方须按照发包方核定和批准的模板施工方案来配置模板支撑体系、穿墙螺栓等所有模板及支撑配件。以上模板、支撑体系及配件须在整体工程不需使用后经总包商同意后才能退场。如因支模或模板质量问题造成跑模、涨模，分包方须及时处理，否则为此造成的费用由承包方承担。3.5脚手架工程（包工包料，按发包方审核的搭设方案施工）本工程内、外脚手架工程由承包方按照发包方审核和批准的外脚手架施工方案为以包工包料的方式完成。外挂全封闭密目安全防护网，铺设水平
14、网必须符合安全、环保规定。内、外脚手架工程的内容包括脚手架和脚手板、安全网、护头棚以及建筑物安全防护架、马道（包括由正负零楼板至各层梁、柱的折形马道）、通道、电梯井、洞口边、楼梯、临边等合同项下范围内的全部安全防护内容。含搭设、维护、拆除、查验、材料保管、装卸等全部工作内容。同时为其他分包方提供现有脚手架及防护。脚手架及安全防护必须符合万科公司的要求。本合同价格含脚手架在合同范围内的二次搭拆费用。脚手架的使用时间到主体结构工程验收合格完毕。脚手架拆除应在发包方发出拆除通知后，承包方保证在发包方规定的时间内完成脚手架的拆除、清理、装车退场等；3.6预埋件：所有图纸（含图集）及洽商范围内的预埋件均
15、由承包方完成制作、安装及辅料等工作内容。（钢材由发包方供应）3.7设备基础：除总包提供商混外，承包方负责所有机具、辅料、施工等全部工作内容。3.8发包方负责将回填土施工所用的素土运至现场。3.9其它：施工现场产生的施工垃圾、生活垃圾承包方必须及时清运。承包方配备若干名测量人员进行测量放线工作，服从发包方指挥和工作安排。现场临时设施（包括土建、临水、临电）、安全防护、文明施工等包括的全部工作内容。必须按照发包方制定的方案及万科公司标准做到及时、到位，否则因此出现的一切后果由承包方承担。冬、雨季施工包括的所有内容，承包方承担由于冬、雨季施工而产生的所有费用。二次搬运产生的一切费用由承包方承担。承包方配合土方开挖、清槽、承担地基钎探工作；后浇带、施工缝、止水带的处理。二级箱至楼层内的所有工作内容。临水、临电的辅助用工（挖沟
