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1、个人土地租赁合同样本（最新版）由租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国 合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、 自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于，面积 亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起 ,西至，北 至 ,南至 o （具体以合同附图为准）二、土地用途及承租形式1 .土地用途为 。2 .承租形式：家庭承租经营。三、土地的承租经营期限及承租金交付：该地承租经营期限为 年，自 年至年。每年租金为 元 /亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币 元。四、甲乙双
2、方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1 .对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的 用途合理利用。2 .按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3 .保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。（二）乙方的权利和义务1 .按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所 承租的土地。2 .享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置 财产的所有权。3 .保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的转租在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分 转包给第三人，无需征得甲方同意。六、合同的变更和解除1 .本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个 人不得随意
3、变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协 议方可变更或解除本合同。2 .本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时, 本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。3 .本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地 租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还 乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上 各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利 用的实际情况给予相应的补偿。4、本合同期满，如继续由租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。七、违约责任1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视 为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和
4、合同未到 期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而 造成的实际损失。2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履 行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。八、本合同经甲乙双方签章后生效。九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议， 补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式 份，甲乙双方各 份。由租方：（签字）承租方：（签 字）年 月 日 年 月日个人土地租赁合同样本（2） 甲方：湖南xx集团有限 公司乙方：xxxx村组村民为切实加快农业产业结构调整步伐，促进经济发展，经 湖南xxxx有限公司（以下简称甲方）与xxxx村 组村民（以下简称乙方）协商一致
5、，现就甲方承包租赁乙方在龚家湾村抬填区范围内水田面积 亩达成如下协议：一、承包租赁时间：共三十年，自年 月 日起至 年 月 日止。二、承包租赁费用：年 月 日起至年 月 日止由甲方按叁佰元每亩的标准支付乙方，此后的承包租赁费用每间隔 三年根据市场价格变化再协商并进行相应异动。三、费用支付方式：甲方必须在每年的 月 日前将土地 承包租赁费用支付给乙方， 如逾期未支付，则视同甲方违约， 乙方有权收回该土地的使用权且甲方不得干涉。四、相关注意事项：1、在承包租赁期内，该土地的管理、使用权归甲方所 有，对于甲方正常的管理行为，乙方不得提由任何无理要求 或干涉。2、未经乙方同意，甲方对承包租赁的土地用途
6、不得擅 自进行更改，更不得在其上进行永久性建筑物的施工。3、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后，甲方必须无条件予以拆除。4、承包租赁期满后，甲方必须将该土地按水田标准予 以平整恢复，土中的葛种、岩石及其它杂质要清除干净，否 则，乙方有权要求甲方予以一定的经济补偿，以便恢复原有 水田基本功能。五、本协议一式四份，甲、乙双方及xx乡人民政府、龚家湾村民委员会各一份，自签订之日起生效。甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）个人土地租赁合同样本（3） 由租方（甲方）法定代表人：承租方（乙方）法定代表人：身份证号码：联系电话：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的 基础上就甲方将
7、其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关 事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、租赁土地情况甲方将位于的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作 用途使用（经营项目要列明细），该土地总面积为 平方米（具 体以测量图为准），土地的性质为 ，土地证号为.二、租赁期限租赁期限为年，即自年 月 日起至年 月 日止。三、交付时间在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。四、租金计算、付款方式及保证金:1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币元（大写：）月租金总额为人民币元（大写：），年租金总额为人民币元（大写：）从第二年起每年租金在上一年的基
8、础上递增（建议年增幅应不低于3% ,或每三年递增一次，每次递增应不低于10%）各年租金详见下表：年度 租赁单价（元/平方）月租金（元）年租金（元）2、租金支付：乙方须在每月号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。3、签订合同时，乙方须付保证金人民币元（大写：）给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由 甲方无息归还给乙方。五、双方的权利和义务1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的计罚。经甲方追收，超过当月 日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方 违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此 不得有异议。2、在租赁期内乙方
9、不得将土地由卖、抵押给第三方；未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。3、租赁期内乙方如需建设的，必须征得甲方及有关部 门的同意并办理一切审批手续，建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续（包括报建、水电、消防、开户、营业执照等），但所需的一切费用由乙方承担。4、乙方必须依法经营，租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费 （包括国 家或地方政府征收的土地使用税及房产税等）由乙方负责支付。同时，乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环 保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任
10、事 故的，该事故责任及经济损失 （包括第三方的经济责任）由乙 方负责，与甲方无关。5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属甲方 违约，甲方需提前 3个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时 甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极配合，并无条件做 好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方配合政府征收 （征用） 之日。六、合同期满及终止的处理1、合同期满，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配 套固定设施、固定装修等（包括房屋、门窗、水电、排污、各 种线路及管道等电源线路等）均无偿归甲方所有，乙方不得有 异议。2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙 方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。七、违约责任1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金， 同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固 定装修等（不包括生产设备）全部无偿归甲方所有。八、争议处理本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利 的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民法 院起诉，通过诉讼途径解决。九、合同生效合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式 份，甲方 份 乙方一份，各份合同具有同等法律效力。甲方（盖章）甲方法定代表人签名：乙方（盖章）乙方法定代表人签名：签订日期：年 月日
