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1、山西运城尊村引黄综合大楼监理规划山西运城尊村引黄综合大楼监 理 规 划 编制人 技术负责人 审批人 山西宇通建设工程项目管理有限公司二O一一年十月目录一、工程项目概况4二、监理服务范围、内容和目标：42.1监理服务范围42.2工程监理主要内容52.3、监理工作目标5三、监理工作依据6四、项目监理机构组织形式及人员概况94.1监理组织机构和框图9五、拟投入本工程项目的监理人员的配备计划105.1拟入监理人员105.2、监理与各方关系框图115.3、监理方的职责与义务11六、项目监理机构人员岗位职责136.1总监理工程师岗位职责136.2总监理工程师代表的岗位职责146.3专业监理工程师岗位职责1
2、5七、监理工作程序流程图19八、监理工作方法及措施398.1、合同管理的任务398.2、合同管理的措施398.3、信息管理的目标428.4、信息管理的任务428.5、信息管理的方法428.6现场监理向业主提供的文件458.7、组织协调47九、监理工作制度519.1、施工图会审及设计交底制度519.2、施工组织设计或施工方案审核制度519.3、工程开工审核制度519.4、原材料、成品、半成品及设备质量证制度529.5、质量控制制度529.6、隐蔽工程验收制度539.7、分项、分部工程验收制度539.8、工程变更及设计变更处理制度549.9工程质量事故报告及处理制度549.10、施工进度检查制度5
3、49.11、工程款支付签认制度559.12、工程索赔签审制度569.13、投资分析制度569.14、监理月报报告制度579.15、工程竣工验收制度579.16、监理例会及会议纪要签发制度589.17、监理工程师通知签发制度589.18、建设监理档案管理制度58十、监理设施与设备59十一、监理职业准则和行为规范60十二、项目投入仪器及设备60一、工程项目概况山西运城尊村引黄综合大楼位于空港南区，本工程由1#、2#、3#楼结构形式为框架剪力墙结构,该工程基础为混凝土灌注桩基础，本工程总建筑面积为44573，住宅建筑面积为34883，商铺建筑面积为920，办公建筑面积为5180。1.1、工程名称：山
4、西运城市尊村引黄综合大楼（工程监理）；1.2、建设地点：山西省运城市空港南区；1.3、建设单位：山西成腾房地产开放有限公司；1.4、监理单位：山西宇通建设工程项目管理有限公司1.5、施工单位：山西建勘岩土工程有限公司 四川建筑工程有限公司1.6、设计单位：太原市聚川建筑设计事务所1.7、建设规模：总建筑面积为44573，住宅建筑面积为34883，商铺建筑面积为920，办公建筑面积为5180。 1.8、项目计划工期： 2011年10月 1日2013年 10 月 1日二、监理服务范围、内容和目标：2.1监理服务范围施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全文明管理、合同管理、信息管理、组织协调工
5、作。2.2工程监理主要内容1熟悉设计文件与图纸、熟悉施工合同文件，并对其存在问题向建设单位提出意见和建议。2组织有关单位（包括设计单位、承包单位等）进行技术交底，对交底中澄清的问题作好记录，并整理出纪要报建设单位备案。3审查并确认、签发设计图纸和技术文件。4审查并批准承包人提交的施工组织设计，施工技术方案，技术措施安排，安全防护措施，提供材料清单等，并将审查意见报建设单位。5定期主持工地例会，解决施工中的各种专项问题并作出会议纪要。6参加委托人主持的重大技术问题的讨论。7会同设计单位对有关工程图纸及设计变更做出解释和说明，发出图纸变更令，在现场协助设计代表解决施工期间出现的设计、技术问题。8对
6、于工程实施过程中发生的设计变更，从工程质量、进度、投资等几方面的影响进行评估，提出意见并报建设单位决策。9督促、检查承包单位安全施工、文明施工。10其他合同谈判时约定的事项。2.3、监理工作目标监理单位应遵守国家和行业的法律、法规及建设监理的有关规定，认真执行监理合同；遵循“守法、诚信、公正、科学”的行为准则，督促施工和调试合同的执行，注重事前预控、事中跟踪和严格把关，凭自己的专业技能、谨慎而又勤奋的工作，团结和协调工程参建各方协同工作，力求本项目在规定的时间内、在规定的条件下、完成规定的功能，并达到达标投产的目标。1、质量控制目标：实现建设单位和施工单位双方在承包合同中有关质量标准和质量目标
7、的约定，并实现达标投产。2、投资控制目标：建设单位和施工单位双方在承包合同规定工程范围内的合同总价。3、工期控制目标：按施工承包合同中约定的进度目标进行控制，在达到承包合同中承诺的质量标准和工程造价前提下，提前实现该合同规定的工期。4、组织管理目标：在监理实施过程中，加强组织、管理、控制和协调，利用系统工程方法，全面统筹安排，在确保质量目标的前提下，同时兼顾投资、进度控制目标，力求保证建设项目的总体目标(质量、进度、投资目标)得以最合理的实现。5、安全文明生产控制目标：不发生人身死亡事故或三人及以上重伤事故，不发生重大设备事故、重大火灾事故。三、监理工作依据3.1建设工程监理规范（GB5031
8、9-2000）；3.2建筑工程安全管理条例中华人民共和国国务院令第393号；3.3国家及建设部2002年4月20日发布工程建设标准强制性条文；3.4建设工程质量责任主体和有关机构不良记录管理办法；35中华人民共和国建筑法（1998年3月1日）；3.6中华人民共和国合同法（1999年10月1日）；3.7建设监理规定；3.8建设工程质量管理条例（2000年1月实行）；3.9关于强化工程质量监理工作的通知1996年12月建设部；3.10建设单位与监理单位签订的建设工程监理委托合同；3.11建设单位与承包单位签订的施工承包合同及其它合同、协议；3.12 “山西运城市尊村施工图纸”等有关技术文件；3.1
9、3承包单位编制并经审核批准的施工组织设计；3.14国家及地方现行与本工程有关的工程建设法律、法规相关文件。标准号标准名称CB/T5O326一200l建设工程项目管理规范国务院令第279号建设工程质量管理条例建设部令第15号建设工程施工现场管理规定2009版工程建设标准强制性条文CB50319一2000建设工程监理规范GB50026-2007工程测量规范CB5O208一2002地下工程防水工程施工及验收规范GBJl19一2003混凝土外加剂应用技术规范GBJ141一2008给排水构筑物施工及验收规范GB50194-93建设工程施工现场供用电安装规范JGJ3-91钢筋混凝土高层建筑结构设计及施工规
10、范GB50300一2002建筑工程施工质量验收统一标准CB50202一2002建筑地基与基础工程施工质量验收规范CB5O2O3一2002砌体工程施工质量验收规范CB5O205一2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50205-2001钢结构工程施工质量验收规范GB50207-2002屋面工程质量验收规范GB50208-2002地下防水工程质量验收规范GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范JGJ94-94建筑桩基
11、技术规范JGJ/T8-2007建筑变形测量规范JGJ/T10-95混凝土泵送施工技术规程JGJ81-2002建筑钢结构焊接规程GBJ97-87水泥混凝土路面施工及验收规范GB50026-2007工程测量规范GB50104-92砼质量控制标准GBJ107-2010砼强度检验评定标准GBJ119-2003砼外加剂应用技术规范GB/T14684-2001建筑用砂GB/T14685-2001建筑用卵石、碎石JGJ/T10-95砼泵送施工技术规程DB50/T5017-2001砼用机制砂质量标准及检验方法JGJ55-2000普通砼配合比设计规程JGJ98-2000砌筑砂浆配合比设计规程JGJ107-200
12、3钢筋机械连接通用技术规程JCJ18-2003钢筋焊接及验收规程JCJ27-2001钢筋焊接接头试验方法JGJ59-99建筑施工安全检查标准GB50194-93建筑工程施工现场供用电安全规程JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规程JGJ33-2001建筑机械使用安全规程GBJ1472010电气装置安装工程高压电器施工及验收规范GBJ14890电气装置安装工程电力变压器施工及验收规范GBJ14990电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ501682006电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GBJ501692006电气装置安装工程接地装置
13、施工及验收规范GBJ501702006电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范GB50171-92电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范GB50254-96电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50256-96电气装置安装工程起重机电气装置施工及验收规范GB50254-96电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范GB503032002建筑电气工程施工质量验收规范GB50150-2006电气装置安装工程电气设备交接试验标准标准号标准名称CB/T5O326一200l建设工程项目管理规范国务院令第279号建设工程质量管理条例建设部令第15号建设工程施工现场管理规定200
14、9版工程建设标准强制性条文CB50319一2000建设工程监理规范GB50026-2007工程测量规范CB5O208一2002地下工程防水工程施工及验收规范GBJl19一2003混凝土外加剂应用技术规范GBJ141一2008给排水构筑物施工及验收规范GB50194-93建设工程施工现场供用电安装规范JGJ3-91钢筋混凝土高层建筑结构设计及施工规范GB50300一2002建筑工程施工质量验收统一标准CB50202一2002建筑地基与基础工程施工质量验收规范CB5O2O3一2002砌体工程施工质量验收规范CB5O205一2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50205-2001钢结构工程施工质量验收规范GB50207-2
