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1、XXXX工程项目管理有限公司 工程建筑节能分部工程监理实施细则翰林水岸岸上园工工程建筑节能能分部工工程监理理实施细细则监理方针针：精心、创创新、科科学、忠忠诚严格监理理、热情情服务LOGOO管理模式式：科学化、制制度化、规规范化、效效率化XXXXX工程项项目管理理有限公公司翰林水岸岸上园工工程监理理部年月日- 40 -签 署署 页页监理文件件名称翰林水岸岸上园工工程建筑筑节能分分部工程程监理实实施细则则总监理工工程师文件编制制编制日期期年月日审核 年 月月 日备注目 录录1 工程概况况2 编制依据据3 专业工程程的特点点4 监理工作作流程5 监理控制制要点及及目标值值6 监理工作作方法及及措施
2、7 质量控制制与检查查验收8 建筑节能能工程现现场检验验9 建筑节能能分部工工程质量量验收10 信息资料料管理瀚林水岸岸上园工工程建筑筑节能分分部工程程监理实实施细则则1 工程概况况1.1项项目概述述：1.2项项目组织织系统：类 别别单位名称称备注质量安全全监督单单位肥西县建建设局质质监站建 设设 单单 位位安徽瑞泰泰置业有有限公司司设 计计 单单 位位浙江佳境境规划建建筑设计计研究院院有限公公司勘 察察 单单 位位监 理理 单单 位位XXXXX工程项项目管理理有限公公司施工图审审查单位位检 测测 单单位施工单位位（总包包）安徽文一一建筑安安装有限限公司施工单位位（分包）2 编制依据据2.1民
3、用建建筑节能能条例（国务务院令第第5300号）、民用用建筑节节能管理理规定（建设设部令第第1433号）2.2民民用建筑筑节能工工程质量量监督工工作导则则（建质20008119号）2.3关关于印发发“民用建建筑工程程节能质质量监督督管理办办法”的通知知（建质200061192号号）2.4安徽省省民用建建筑工程程节能监监理工作作导则（试试行）2.5合合肥市胶胶粉聚苯苯颗粒、膨膨胀聚苯苯板薄抹抹灰外墙墙外保温温饰面砖砖系统若若干技术术规定（合合建设20008224号）2.6合合肥市民民用建筑筑节能设设计技术术管理若若干规定定（合合建设20007115号）2.7关关于加强强建筑节节能质量量管理的的若干
4、规规定（合建质质安监20008113号）2.8关关于加强强合肥市市建筑节节能监督督管理工工作的通通知（合合质监20007006号）2.9关关于加强强建筑筑节能工工程施工工质量验验收规范范实施施及监督督工作的的通知（合质质安220077066）2.100建筑节节能工程程施工质质量验收收规范（GGB5004111-20007）2.111民用用建筑节节能设计计标准（采采暖居住住建筑部部分）（JGGJ266-955）2.122夏热热冬冷地地区居住住建筑节节能设计计标准（JGGJ1334-220011）2.133外墙内内保温板板（JGG/T1159-20004）2.144外墙外外保温建建筑构造造（022
5、J（003）1121-2）2.155外墙内内保温建建筑构造造（033J1222）2.166夏热冬冬暖地区区居住建建筑节能能设计标标准（JGGJ755-20003）2.177关于新新建居住住建筑严严格执行行节能标标准的通通知（建科科（20005）555号）2.188住宅建建筑节能能工程施施工质量量验收规规程（DGGJ088-1113-220055）2.199胶粉聚聚苯板颗颗粒外墙墙外保温温系统（JGG1588-20004）2.200外墙外外保温工工程技术术规程（JGGJ1444-220044）2.211膨胀聚聚苯板薄薄抹灰外外墙外保保温系统统（JGG1499-20003）2.222住宅建建筑围护
6、护结构节节能应用用技术规规程（DGG/TJJ08-2066-20002）2.233建筑工工程施工工质量评评价标准准（GGB/TT503375-20006）2.244工程程建设标标准强制制性条文文2.255建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准（GGB5003000-20001）2.266施工工现场临临时用电电安全技技术规范范（JJGJ446-220055）2.277建设设工程监监理规范范(GB5003199-20000)2.288工程设设计文件件、监理合合同、施施工合同同、施工组组织设计计、专项项施工方方案等3 专业工程程的特点点（可以从从墙体节节能形式式、幕墙墙节能形形式、门门窗节能能形式、
7、屋屋面节能能形式、地地面节能能形式、采采暖节能能形式、通通风与空空调节能能形式、空空调与采采暖系统统冷热源源及管网网节能形形式、配配电与照照明节能能形式、检检测与控控制节能能形式等等方面进进行编写写）4 监理工作作流程审查分包单位的资质、质量保证体系、安保体系熟悉节能方面设计文件、规范、标准及图集等审查承担建筑节能工程的质量检测机构的资质参加图纸会审及设计交底、编制建筑节能监理实施细则与施工单位进行交底、审查施工单位建筑节能专项施工方案原材料/构配件/设备进场检查验收工序/检验批/隐蔽工程的验收分部分项工程的验收建筑节能分部工程实体检测建筑节能分部工程验收5 监理控制制要点及及目标值值5.1节
8、节能施工工目标值值本工程节节能分部部施工满满足设计计及规范范要求，质质量合格格。5.2建建筑节能能监理工工作控制制要点5.2.1施工工准备阶阶段监理理控制要要点5.2.1.11总监理理工程师师应组织织监理人人员熟悉悉工程施施工图纸纸关于节节能方面面的内容容；5.2.1.22总监理理工程师师应组织织监理人人员进行行节能方方面规范范、规程程、图集集及技术术标准等等知识的的学习，重重点学习习与本工工程有关关的规范范及图集集等；5.2.1.33参加由由建设单单位组织织的施工工图会审审，审查查建筑节节能设计计图纸是是否经过过施工图图设计审审查单位位审查合合格；5.2.1.44参加由由建设单单位组织织的建
9、筑筑节能设设计交底底会，对对建筑节节能设计计交底会会议纪要要进行确确认，并并对图纸纸中存在在的问题题通过建建设单位位向设计计单位提提出书面面意见和和建议；5.2.1.55工程项项目开工工前，总总监理工工程师应应组织专专业监理理工程师师审查承承包单位位报送的的施工组组织设计计，施工工组织设设计应包包括建筑筑节能工工程施工工内容，提提出审查查意见，并并经总监监理工程程师审核核、签认认后报建建设单位位。建筑筑节能工工程开工工前，专专业监理理工程师师应审查查承包单单位报送送的建筑筑节能工工程专项项施工技技术方案案，提出出审查意意见，并并经总监监理工程程师审核核、签认认后报建建设单位位；5.2.1.66
10、对分包包单位进进行资格格审查；建筑节能能工程开开工前，总总监理工工程师应应审查承承担建筑筑节能工工程的施施工企业业相应的的资质、质质量管理理体系、施施工质量量控制和和检验制制度、施施工技术术标准。专专业监理理工程师师应审查查承担建建筑节能能工程检检测试验验的检测测机构资资质。5.2.1.77督促、检检查施工工单位严严格落实实质量保保证体系系和安全全保证体体系；5.2.1.88对建筑筑节能工工程的大大型供货货厂家进进行考察察，了解解生产能能力、业业绩情况况、质量量情况等等；5.2.1.99根据建建科【220088】1116号民民用建筑筑节能信信息公示示办法要求，建设单位应在施工、销售现场张贴民用
11、建筑节能信息。建筑节能信息公示内容包括节能性能、节能措施、保护要求。节能性能指：建筑节能率，并比对建筑节能标准规定的指标。节能措施指：围护结构、供热采暖、空调制冷、照明、热水供应等系统的节能措施及可再生能源的利用。施工现场公示时限是：获得建筑工程施工许可证后30日内至工程竣工验收合格。合肥地区区的项目目还应遵遵照合建建质安监监2000813号号关于于加强合合肥市建建筑节能能质量管管理的若若干规定定文件件相关要要求执行行。5.2.2施工工阶段的的监理控控制要点点5.2.2.11审核施施工单位位报送的的拟进场场的建筑筑节能材材料及设设备，监理工工程师对对进场材材料和设设备的验验收应按按下列规规定进
12、行行：对材料料和设备备品种、规规格、包包装、外外观和尺尺寸进行行检查验验收，并并在材料料/设备备报审表表中形成成相应的的验收记记录；核查材材料和设设备质量量证明文文件、出出厂合格格证、中中文说明明书及相相关性能能检测报报告；定定型产品品和成套套技术应应有型式式检验报报告，进进口材料料和设备备应按规规定检查查出（入入）境商商品检验验报告；对现场场配制的的材料如如保温浆浆料、聚聚合物砂砂浆等，应应检查其其配合比比通知单单； 检查是是否使用用国家明明令禁止止、淘汰汰的材料料、构配配件、设设备。检查有有无本行行政区域域建筑材材料备案案证明及及相应验验证要求求资料。按照委委托监理理合同约约定及建建筑节能
13、能工程施施工质量量验收规规范（GGB5004111-20007）有有关规定定，在施施工现场场抽样复复验，复复验为见见证取样样送检。建筑节能工程进场材料和设备的复验项目见下表：建筑节能能工程进进场材料料和设备备的复验验项目序号分项工程程复验项目目1墙体节能能工程1 保温温板材的的导热系系数、材材料密度度、压缩缩强度、阻阻燃性；2 保温温浆料的的导热系系数、压压缩强度度、软化化系数和和凝结时时间；3 粘结结材料的的粘结强强度；4 增强强网的力力学性能能、抗腐腐蚀性能能；5 其他他保温材材料的热热工性能能；6 必要要时，可可增加其其他复验验项目或或在合同同中约定定复验项项目。2幕墙节能能工程1 保温
14、温材料：导热系系数、密密度、阻阻燃性；2 幕墙墙玻璃：可见光光透射比比、传热热系数、遮遮阳系数数、中空空玻璃露露点；3 隔热热型材：拉伸、抗抗剪强度度。3门窗节能能工程1 严寒寒、寒冷冷地区：气密性性、传热热系数和和中空玻玻璃露点点；2 夏热热冬冷地地区：气气密性、传传热系数数、玻璃璃遮阳系系数、可可见光透透射比、中中空玻璃璃露点；3夏热冬冬暖地区区：气密性性、玻璃璃遮阳系系数、可可见光透透射比、中中空玻璃璃露点。4屋面节能能工程1 板材材、块材材及现浇浇等保温温材料的的导热系系数、密密度、压压缩（110）强强度、阻阻燃性；2 松散散保温材材料的导导热系数数、干密密度和阻阻燃性；5地面节能能工程1 板材材、块材材及现浇浇等保温温材料的的导热系系数、密密度、压压缩（110）强强度、阻阻燃性；2 松散散保温材材料的导导热系数数、干密密度和阻阻燃性；6采暖节能能工程1 保温温材料的的导热系系数、材材料密度度、吸水水率；2 散热热设备
