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1、2022保安年终总结范本一、各项工作的完成情况1、经营指标的完成情况:全年新开发建筑面积约_万m2,其中商业街占7300m2,竣工楼房3栋(33#、34#、35#),竣工面积9000m2,完成建设投资约_万元,实现销售收入_万元,销售面积9327m2。续贷_万元,累计贷款约_万元。减少应付工程款_万元。存货房屋总计约9300m2,其中_-6区房屋面积为4734m2,商业街房屋面积为4566m2,存货约为_万元,应收款_万元。公司机关人员工资约_万元,银行利息约_万元,办公费_万元,招待费_万元,小区物业公司维修费_万元,总费用约每年_万元。本年度公司经营状况较往年有所好转,望全体职工继续努力工
2、作,再接再励。2、小区的建设情况:今年雅居园小区新开住宅楼3栋,建筑面积_万平方米,收尾工程_平方米。在工程建设中,一是抓工程质量,二是抓工程进度,三是抓安全文明施工。雅居园商业街建设项目,是我公司领导班子经过慎重、周密考察后决定建设的,位于济阳新老城结合部,十中以东,与兴化步行街互应,建成后将成为济阳商业领域又一热卖点。规划楼层为二至三层的独立单体楼房,建筑面积_万平方米,建设投资约_万元,又可根据用户需求在南侧自行按照统一规划建设,满足不同层次的消费者。现已全面竣工并可以使用。3、房屋销售经营情况:针对当前我县住房市场供大于求的实际,公司一是积极调整销售价格,尽最大限度降低售价;二是降低工
3、程建设成本;三是应客户需求,能甩项甩项处理,由住户自行设计;同时,积极利用宣传单、宣传牌、电视台、报纸、网络等多种形式进行宣传,宣传小区优越的位置、良好的物业管理及优质的售后服务,提高了知名度和社会信誉。针对顶层楼房销售难的问题,公司经研究决定降低售价,优惠于内部职工,既解决了部分职工住房困难,又有利于资金的回收。全年销售房屋_套,销售面积_平方米,销售收入_万元,销售率_%。4、宣传措施的转型情况:现今社会是网络信息迅速发展的科技时代,公司也充分的认识到了这点,所以积极开拓新思路。今年通过办公室人员的努力,初步架设完成了自己的网站系统,全面立体的展示公司各方面的发展和业绩,既节约了宣传经费的
4、重复投入,又扩大了公司的社会效益和影响力,对于公司发展信息的及时传递和网络信息的准确接受提供了便利。5、党务工作:在新的党支部的所有全体成员以及新一任的支部书记的努力下,建立健全了党内各项工作制度。年内发展预备党员_名,转正_名,新培养入党积极分子_名,党支部的各项工作逐步完善。6、物业管理情况:物业管理公司是一个自主经营自负盈亏的企业,但多年来一直没有摆脱围绕总公司吃饭的不利局面。去年总公司投入近_万元的维修费,今年公司又投入了_余万元的维修费,锅炉、管道年久失修,公司年往里投钱,收取的费用不够开支,造成连年亏损,入不敷出。今年,为使广大用户过一个温暖舒适的冬天,总公司今年_月下旬就对锅炉管
5、道维修进行了部署,成立了专门领导班子,在人力、物力、财力上给予了物业公司最大限度的支持。并调整了领导班子,由公司副总袁树忠亲自抓,并印发了致雅居园小区用户一封信,为使广大居民过一个温暖祥和的冬天,说明情况,让居民知道,因物价因素、煤炭价格上涨,今年的取暖费价格较往年有所提高,敬请广大用户予以理解和支持。物业公司是自负盈亏的企业,没有多余的财力来照顾大家,在取消福利取暖的今天,只能取之于民,用之于民,完全是一种市场行为,因此希望各区居民要顾全大局,如果你居住的一家停暖,将给周围住户造成很大影响,使整体热源受到很大损失,也影响到采暖设施的热平衡。为了广大居民的利益和不影响物业公司的管理,欢迎您积极地参与采暖。第页共页