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1、租赁合同第三方协议书【导语】签订合同时为了维护交易更加公平的进展，无论是哪一方利益亏损，只要签了合同，就都有法可循，有法可依。为大家提供租赁合同第三方协议书，。 【篇一】租赁合同第三方协议书合同编号：本合同双方当事人：出租方甲方：承租方乙方：_保证人及第三方丙方：_根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和老实信誉的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜订立本合同。一、出租房屋情况1、甲方出租给乙方的房屋位于_省_市区/县路_，建筑面积为平方米，房屋用处为商铺。2、甲方告知乙方该房屋已/未设定抵押。二、租赁用处1、乙方租赁上述房屋用于
2、经营_加盟店，非经甲、丙双方共同书面同意，不得擅自变更用处。2、甲方同意乙方在不改变房屋用处的情况下,以承包、转租等形式变更实际承租人，但不影响甲、乙之间的租赁合同关系。3、除上述情形外，乙方或丙方不得将房屋擅自对外转租。假设乙方擅自对外转租的，丙方有权接替乙方作为该房屋的承租人。假设丙方仍然对外转租的，甲方有权解除本合同，并追究其违约责任。三、交付日期、合同租赁期限1、甲、乙双方约定，甲方在年月日前交付房屋，该房屋租赁期限自年月日起至年月日止。2、假设甲方未能在交付日将该房屋交付给乙方，那么乙方有权以书面形式通知甲方提早终止本合同，甲方应在收到乙方书面通知之日起日内将乙方已支付假设有的保证金
3、双倍无息退还给乙方，并将乙方已经支付的租金双倍一并退还乙方。3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。四、租金及其他费用的支付1、甲、乙双方同意按如下方式计算租金：该房屋租金每天每平方米人民币元，合计每月租金为人民币元，年租金元；在年后年租金递增%，为人民币元。2、租金每月/季度/年计收一次，乙方于每档租期开场日起的个工作日内，在收到甲方开具的发票后向甲方支付房租。第一期租金乙方在年月日支付甲方。3、租赁期间，因乙方使用租赁房屋所发生的有关费用由乙方承当，乙方在收到相关职能部门的账单后支付。4、甲方提供以下银行信息供乙方按时缴纳房租：银行账号：开户人：开户行：联络 ：五、保证金1、乙方
4、在本合同签订之日起日内，向甲方支付保证金计人民币元。甲方收取前述款项后，向乙方开具收款凭证。2、租赁期限届满或本合同提早解除、终止，乙方交还甲方正常使用状态的房屋后二天内，甲方将保证金无息返还乙方。3、因乙方原因导致第三方对乙方的投诉、索赔或任何形式的权利主张，由乙方承当法律责任。六、装修免租期1、乙方可享受自年月日起至年月日止的装修免租期。2、装修免租期内乙方无须向甲方支付租金，但乙方仍应缴纳该期间使用房屋所发生的其他费用。七、房屋使用要求和维修责任1、租赁期内，乙方必须保持该房屋的可租用及平安状态除自然损耗外。因乙方使用不当，致使该房屋及其附属设施有损坏或故障的，乙方应负责维修。2、租赁期
5、间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该房屋进展检查、养护，应提早通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。3、乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后尽快进展维修。如甲方在合理的时间内未进展修复的，那么乙方有权自行维修，费用由甲方支付。4、如因不可抗力原因，导致该房屋损坏的，双方互不承当责任。5、甲方提供该房屋内水、电满足乙方的经营需要，确保正常标准的排污系统，提供三相电电容不低于KW；预留个外挂空调位置。八、装修1、假设乙方在该房屋交付后需对该房屋进展装修的，由乙方自行负责施行。乙方同意自
6、行处理施工过程中非因甲方原因所导致的财产损失或人员伤亡事故。2、在租赁期内，政府主管部门对乙方在该房屋的装修，包括但不限于消防设施等，提出任何书面整改要求，乙方须按照政府主管部门的要求整改。九、房屋返还时的状态1、租赁期届满合同终止，乙方将正常使用后的房屋返还甲方，并互相结清各自应当承当的费用。假设因甲方原因导致本合同解除的，应对租赁物内的装修予以评估作价后，对乙方的装修损失进展补偿。假设因乙方原因导致本合同解除的，乙方不得主张装修损失。2、乙方如在搬离过程中造成租赁物主体构造损坏的，乙方须承当赔偿责任。十、特别约定条款1、丙方对乙方在本合同项下所应当承当的全部义务承当连带保证责任。2、租赁关
7、系终结时，甲方与根据本合同确定的合同相对人各自依法履行租赁合同中约定的后合同义务。十一、解除、终止本合同的条件1、经甲、乙、丙三方协商一致，可变更、解除本合同，各方互不承当责任。2、租赁期满，本合同自然终止。3、在租赁期限内，有以下情形之一的，本合同终止，各方互不承当责任：该房屋占用范围内的土地使用权依法提早收回的； 该房屋因社会公益被征用的； 该房屋因城市建立需要被纳入城市拆迁范围的； 该房屋因不可抗力毁损，灭失或被鉴定为危险房屋的。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、合同任一方欲提早解除
8、租赁关系的，应当提早1个月以书面方式通知对方，并承当相应的违约责任。双方应当在拟终止租赁关系之日前办理房屋的交接，因一方原因导致无法或逾期办理交接的，该方应当对扩大损失局部承当责任。十二、违约责任1、甲、乙、丙三方同意，在发生以下情形之一时，守约方有权解除本合同。违背合同的一方，应向相对方支付相当于同期月租金的倍的违约金，给对方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部：甲方交付的该房屋不符合本合同的约定；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的； 甲方未及时维修房屋及其附属设施，导致乙方在租赁物内无法正常经营的； 其他因甲方原因导致乙方无法在租赁物内正常
9、经营的； 乙方未能按照本合同规定支付租金，连续拖欠超过个月，且经书面通知丙方壹个月后仍未收到拖欠房租的； 因乙方原因导致租赁物主体构造损坏，无法继续使用的，丙方亦不愿意承受的。2、假设乙方违背第二条之规定，或发生如下情况之一的，丙方有权取代乙方成为该房屋的合法实际承租人，丙方行使该权利的，自丙方书面通知甲方送达之日起即告生效：乙方死亡或丧失完全民事行为才能的； 乙方因涉嫌刑事犯罪被采取强迫措施的； 乙方发生重大财务问题，可能影响乙、丙双方之间的加盟关系的； 乙方在经营加盟店期间有违法经营情况，被行政部门行政处分的； 乙方经营之加盟店严重亏损，丙方认为有必要收回加盟权自行经营的；乙方违背加盟合同
10、约定或丙方公司规章制度，与丙方发生法律诉讼的； 乙方单方欲终止租赁关系的； 其他丙方认为有必要收回加盟权的情况。十三、税费、规费承当1、甲方、乙方应按照法律规定各自按时缴纳税收和有关费用。2、所有与本合同有关的公证费、印花税、登记费及一切附带手续费如有将由甲方与乙方各负担一半。【篇二】租赁合同第三方协议书出租方以下简称甲方：承租方以下简称乙方：甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本情况甲方房屋以下简称该房屋坐落于；共层第层。第二条房屋用处该房屋用处为租赁商铺。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用处。第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。第四条租金该房屋年租金为人民币大写
11、整。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方按支付租金给甲方。共计租金为:,大写:。在租期满后在一样条件下，乙方享有优先租赁权。租金在到期前7天付款。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项或因甲方与房主租赁出现任何问题的，由甲方承当全部责任，退还乙方全部租金并由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承当；日常
12、的房屋维修费用由乙承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当损失。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电费； 2、物业管理费； 第十条租赁期满1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方那么优先同意继续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同意乙方继续承租； 第十一条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十三条其他
13、约定一当前的水、电等表状况：1水表现为：度； 2电表现为：度； 第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方签章：乙方签章： ： ：身份证号：身份证号：年月日年月日【篇三】租赁合同第三方协议书出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的根底上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、乙方有以下情形
14、之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、未经出租方同意乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、乙方利用乙方屋进展违法经营及犯罪活动的； 3、乙方拖欠租金累计达_天的，并赔偿违约金_元。合同期满后，如出租方仍继续甲方屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每月租金为人民币_，大写：_元整。2、乙方以现金预付形式向出租方支付租金，租金定为每_支付一次，第一周期租金乙方应于本合同签署之日支付给租赁方。后期，乙方于租金到期日前向租赁方预付下期租金。3、乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期完毕或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修局部及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2、水电费：由乙方自行缴纳；(水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承当，直至合同期满)。3、维修
