《2022初级经济师-初级建筑与房地产经济考试题库套卷3(含答案解析)》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2022初级经济师-初级建筑与房地产经济考试题库套卷3(含答案解析)(6页珍藏版)》请在金锄头文库上搜索。
1、2022初级经济师-初级建筑与房地产经济考试题库(含答案解析)1. 多选题:下列计量单位中,属于概算指标计量单位的有()。A.每100m2建筑面积B.每1000m3建筑体积C.每座构筑物D.每1000m管道E.每1000台班答案:A、B、C 本题解析:对建筑工程而言,概算指标往往按完整的建筑物、构筑物以平方米、立方米或座等为计量单位,在概算定额和预算定额基础上进行编制。概算指标通常是以单位工程为对象,以每100m2建筑面积、每1000m3建筑体积、每座构筑物或成套设备装置的台(组)为计量单位,规定人工、材料、机械及造价的定额指标。2. 多选题:为了确保分包工程的质量、工期和现场管理满足总合同要
2、求,工程总承包单位应事先对拟选择的专业分包商的()进行综合评价。A.施工经验B.机械设备能力C.技术及管理实务D.与建设单位的关系E.特殊及主体工程人员资格答案:A、B、C、E 本题解析:为了确保分包工程的质量、工期和现场管理能满足总合同的要求,总承包商应由主管部门和人员对拟选择的分包商,包括建设单位指定的分包商,通过审查资格文件、考察已完工程和施工工程质量等方法,对分包商的技术及管理实务、特殊及主体工程人员资格、机械设备能力及施工经验,认真进行综合评价,决定是否可作为合作伙伴。3. 多选题:下列各项费用中,属于规费项目清单内容的有( )。A.工程排污费B.总承包服务费C.社会保障费D.教育费
3、附加E.住房公积金答案:A、C、E 本题解析:考查规费项目清单编制。规费项目清单应按照下列内容列项:(1)工程排污费。(2)社会保险费:包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费。(3)住房公积金。(4)工伤保险。社会保险费中还应有“生育保险费”B选项属于其他项目清单的编制;D选项属于税金项目清单编制。4. 多选题:根据土地管理法物权法的有关规定,征收集体土地的补偿费用包括()A.土地补偿费B.安置补助费C.青苗补偿费D.货币补偿E.实物补偿答案:A、B、C 本题解析:根据土地管理法物权法的有关规定,征收集体土地的补偿费用包括土地补助费、安置补助费以及地上定着物和青苗的补偿费等多项。5. 多选题:
4、分部分项工程量清单包括( )。A.项目编码B.项目名称C.计量单位D.工程计量E.工程量计算规则答案:A、B、C、D 本题解析:分部分项工程量清单包括:项目编码;项目名称;项目特征;计量单位;工程计量。6. 多选题:工程安全管理的基本原则包括()。A.管理生产同时管理安全B.坚持“四全”动态管理C.坚持效益兼顾公平D.在管理中发展提高E.必须贯彻预防为主的方针答案:A、B、D、E 本题解析:工程安全管理的基本原则有:必须贯彻预防为主的方针,安全生产的方针是“安全第一、预防为主”;管生产同时管安全;坚持安全管理的目的性;坚持“四全”动态管理,生产活动中必须坚持全员、全过程、全方位、全天候的动态安
5、全管理;安全管理重在控制;在管理中发展提高。7. 多选题:下列属于影响房地产的供给的因素的是( )。A.该种房地产的价格水平B.消费者的收入水平C.消费者的偏好D.该种房地产的开发建设成本E.房地产开发企业对未来的预期答案:A、D、E 本题解析:决定房地产供给量的因素:该种房地产的价格水平。该种房地产的开发建设成本。该种房地产的开发建设技术水平。房地产开发企业对未来的预期。8. 多选题:工程成本核算应区分收益性支出和资本性支出。下列支出中,属于资本性支出的有( )。A.机械使用费支出B.企业财务费支出C.企业管理费用支出D.购买无形资产的支出E.更新固定资产的支持答案:D、E 本题解析:用于取
6、得固定资产和无形资产的支出,按受益期逐渐计入成本和费用,属于资本性支出。9. 多选题:施工单位在施工阶段质量控制的工作包括( )。A.材料、构配件检验和施工试验B.工序质量监控和组织过程质量检验C.组织图纸会审D.加强成品保护和施工技术资料积累E.设计变更管理答案:A、B、D、E 本题解析:施工单位在施工阶段质量控制的工作包括:严格进行材料、构配件试 验和施工试验;实施工序质量监控;组织过程质量检验;重视设计变更管理;加强成品保护;积累工程施工技术资料。10. 多选题:2012年4月,某大学为建设学生公寓楼,与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定:工程采用固定总价合同形式,主体工程和内外
7、承重砖一律采用国家标准砌块,每层加钢筋混凝土圈梁;大学可预付工程款(合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清;交付使用后,如果在6个月内发生严重质量问题,由承包人负责修复等。一年后,学生公寓楼如期完成,在大学和建筑公司共同进行竣工验收时,大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多,要求建筑公司修复后再验收,建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住,大学接收了公寓楼。在使用了8个月后,公寓楼的5层内承重墙倒塌,致1人死亡,3人受伤,其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失,并修复倒塌的工程,建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。根据以上资料,回答下列问题:关于建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿问题的处理,下述说法中正确的是()。A.拒绝赔偿理由充分B.拒绝赔偿理由不充分C.可以要求关主管部门调解D.向仲裁委员会申请仲裁答案:B、C、D 本题解析:发、承包双方发生工程造价合同纠纷时,应通过下列办法解决:双方协商;提请调解,工程造价管理机构负责调解工程造价问题;按合同约定向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。