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1、地籍调查 - 变更权属调查、变更地籍测量（ 总分： 55.00 ，做题时间： 90 分钟 ）一、 单项选择题 （ 总题数： 19，分数： 19.00）1. 调查人员接收经土地登记人员初审的变更土地登记或初始土地登记申请文件后，对宗地权属状况及界址 进行的调查工作是 。A. 初始权属调查 B 变更权属调查C.初始地籍测量 D 变更地籍测量（分数： 1.00 ）A.B. VC.D.解析：2. 国家租赁国有土地使用权是指经 的批准，以国家租赁方式取得宗地一定年期的国有土地使用权。A. 市级人民政府B 省级人民政府C.县级以上人民政府D 地区人民政府（分数： 1.00 ）A.B.C. VD.解析：3.
2、 国家授权经营，是指国家根据需要，将一定年期的国有土地使用权作价后授权给经批准设立的国家控股公司， 作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理， 并发给经营管理授权书的行为。A. 人民政府土地管理部门B 国际经贸管理部门C. 国务院D 县级以上人民政府分数： 1.00 ）A.B.C. VD.解析：4. 企业改制中涉及的划拨国有建设用地使用权的处理方式是A. 划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权B. 划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权C. 划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权D. 划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使
3、用权B. VC.D.解析：5. 划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权是指经 的批准，将划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权的行为。A. 县级以上人民政府 B 国土资源部C.国际经贸管理部门D 人民政府土地管理部门（分数： 1.00 ）A. VB.C.D.解析：6. 划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权，是指经批准，将划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权的行为。A. 市级人民政府B .国土资源部C.县级以上人民政府D .省级人民政府（分数： 1.00 ）A.B. VC.D.解析：7. 土地使用者名称变更时，若是自然人名称变更
4、的，申请人应提交 的名称变更批准文件。A. 城市规划部门B .工商行政管理部门C. 户籍部门D .工商行政主管部门（分数： 1.00 ）A.B.C. VD.解析：8. 下列有关地籍编号的变更说法，不正确的是 。A. 界址未发生变化的宗地，除行政区划变化引起宗地档案的变更外，所有地籍号不变更B. 若新增宗地属新增街道、街坊，其宗地号须在原街道、街坊内宗地最大宗地号后续编C. 界址发生变化的宗地，无论宗地分割或合并，原宗地号一律不得再用D. 数宗地合并后的宗地号，以原宗地号中的最小宗地号加支号表示分数： 1.00 )A.B. VC.C. 解析：9. 下列关于地籍调查表的变更的说法，不正确的是 。A
5、. 对没有发生变化的界址点、界址线，要重新签字盖章，在备注栏内须注记原地籍调查表号，并说明原因B. 界址未发生变化的宗地变更地籍调查时，直接在原地籍调查表内变更部分加盖“变更”字样的印章，注记新变更内容C. 界址未发生变化的宗地变更地籍调查时，需实地调查的，若发现原测距离精度低或量算错误，须在原地 籍调查表上用红线划去错误数据，注记检测距离，注明原因D. 界址发生变化的宗地变更地籍调查时，对新形成的宗地须按变更情况填写地籍调查表，并注明原宗地号（分数： 1.00 ）A. VB.C.D.解析：10. 变更地籍测量是在接受变更权属调查移交的资料后，测量变更后的土地权属界线、位置、 宗地内部地物地类
6、变化，并计算面积、绘制宗地图、修编地籍图，为变更 提供依据。A. 土地统计B .土地分类C. 土地登记 D .土地转让（分数： 1.00 ）A.B.C. VD.解析：11. 土地权利人或国家行政管理部门要求对原宗地进行精确测量界址点的坐标或精确测算宗地面积时，应实地采用 重新进行地籍测量，并利用变更地籍测量成果取代原成果。A. 部分解析法B 图解勘测法C. 解析法D 模拟法（分数： 1.00 ）A.B.C. VD.解析：12. 对界址未发生变化宗地的变更地籍测量，一般不需要检查 A. 控制点的坐标 B .地物点位置C. 宗地位置D .界址点位B.C.D. V解析：13. 属出让、转让国有土地使
7、用权等对测量精度要求较高的，应当采用 进行变更地籍测量。A. 解析法B 几何法C.部分解析法D 图解勘测法分数： 1.00 )A. VB.C.D.解析：14. 宗地合并时，申请人提出重新进行地籍测量的，应按照 要求采用解析法进行地籍测量。A. 城市测量规范B 城镇地籍调查规程C.建设用地勘测定界规程D 土地利用现状分类（分数： 1.00 ）A.B. VC.D.解析：15. 若新增宗地已进行建设用地勘测定界且成果符合 的要求，应充分利用勘测定界成果进行变更地籍测量。A. 城镇地籍调查规程B 城市测量规范C.建设用地勘测定界规程D 中华人民共和国土地管理法（分数： 1.00 ）A.B.C. VD.
8、解析：16. 新增宗地的变更地籍测量应采用 A. 图解勘测法B 图解法C. 部分解析法D 解析法分数： 1.00 ）A.B.C.D. V解析：17. 为保证地籍图的现势性， 当一幅图内或一个街坊宗地变更面积超过 时，应对该图幅或街坊进行基本地籍图的更新测量，重新测绘地籍图。A1/5 B 1/4C1/3 D 1/2（分数： 1.00 ）A.B.C.D. V解析：18. 宗地面积在5001000mi的，其较差限差为 。A2 B3C5 D7（分数： 1.00 ）A.B.C. VD.解析：19. 下列关于地籍测量成果其他资料变更的说法，不正确的是 。A. 在以街坊为单位的宗地面积汇总表内，划掉发生变更
9、的宗地面积数，并加盖“变更”字样印章B. 对界址点坐标册中已废弃的界址点坐标及界址点号用红色笔划掉，在相应位置加盖“变更”字样印章C. 当界址点坐标册变化较大时，应重新编制界址点坐标册D. 若宗地的变更只引起相邻宗地四至变化，而相邻宗地其他地籍要素未变的，相邻宗地四至状况可暂不做 变更（分数： 1.00 ）A. VB.C.D.解析：二、 多项选择题 （ 总题数： 18，分数： 36.00）20. 国家作价出资 （入股） 国有土地使用权权属来源证明材料有 （分数： 2.00 ）A. 土地估价备案材料 VB. 土地资产处置方案及批准文件VC. 企业改制方案及批准文件 VD. 大中型建设项目竣工验收
10、报告VE. 建设用地批准书 解析：21. 国家授权经营国有建设用地使用权权属来源证明材料有（分数： 2.00 ）A. 国有土地使用权经营管理授权书VB. 房屋所有权证及其他地上附着物权属证明C. 被授权经营土地使用权公司土地配置材料 VD. 建设用地批准书 VE. 企业改制方案及批准文件 V解析：22. 划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有 （分数： 2.00 ）A. 企业改制方案及批准文件B. 国有土地使用权出让金缴纳凭证 VC. 原国有土地使用证 VD. 房屋所有权证E. 土地估价备案材料 V解析：23. 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用
11、权再转移的行为，包括分数： 2.00 ）A. 交换VB. 出租C. 出售VD. 抵押VE. 赠与解析：24. 调查人员在接收土地登记人员转来的土地使用权转让的变更申请文件后， 应首先查阅核实宗地的国有土 地使用权是否登记、登记的面积、 等内容。（分数： 2.00 ）A. 土地用途 VB. 土地使用者名称C. 使用期限 VD. 终止日期 VE. 权属争议情况 V解析：25. 土地用途的变更是指土地使用者在征得出让方同意，并经 批准， 依照中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例的有关规定，重新签订土地使用权出让合同。分数： 2.00 ）A. 土地管理部门VB. 城市规划部门VC. 国土
12、资源部D. 县级人民政府E. 省级人民政府 解析：26. 土地用途变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有 分数： 2.00 ）A.国有土地使用证VB. 批准文件 VC. 国有土地使用权出让合同 VD. 国有土地使用权出让金缴纳凭证E. 转让合同 V 解析：27. 土地使用权抵押权初始登记时，申请人提交的权属来源证明材料有（分数： 2.00 ）A. 土地估价报告 VB. 土地使用证 VC. 主合同和抵押合同 VD. 抵押人为股份制企业的，提交房屋所有权证VE. 以共有土地使用权抵押的，提交其他共有人同意抵押证明 解析：28. 在地籍信息系统中调出宗地的资料包括 。（分数： 2.00）A. 登记
13、卡VB. 土地证VC. 审批表VD. 初始地籍调查表复印件E. 细部点成果表复印件解析：29. 下列关于界址点号的变更说法，正确的有 （分数： 2.00 ）A. 界址未发生变化的宗地，宗地界址点号不变 VB. 若新增宗地属新增街道、街坊，新增界址点按原街坊编号原则编号C. 因界址发生变化，需要新增的界址点按宗地所在街坊界址点编号原则编号，其他界址点编号不变D. 若新增宗地划归原街道、街坊内，其界址点号须按城镇地籍调查规程的规定编号VE. 因界址发生变化， 需要废除的界址点， 废除界址点号永不再用， 并在原宗地界址点编号上加盖“变更” 字样印章解析：30. 变更地籍测量的特点有 。分数： 2.0
14、0 ）A. 精度要求高 VB. 发生频率小C. 区域集中D. 任务急VE. 范围小V解析：31. 进行变更地籍测量前应准备的资料主要有 （分数： 2.00 ）A. 必要的变更数据的准备 VB. 邻宗地的变更地籍调查表 VC. 有关界址点坐标数据 VD. 原有宗地图的复制件E. 原有地籍调查表的原件 V解析：32. 变更地籍测量技术方案内容包括 （分数： 2.00 ）A. 地籍图测绘方法B. 面积计算方法 VC. 界址点测量方案VD. 宗地图绘制方法VE. 宗地内部地物地类测量方案 V解析：33. 不需要到实地进行变更地籍测量的地籍变更情况有 （分数： 2.00 ）A. 宗地位置名称的改变 VB. 宗地所属地区的区划的变动 VC. 土地登记册上编号的改变 VD. 土地利用类别的变更E. 出让国土使用权 V解析：34. 地籍测量成果资料的变更包括
