工程常用价格及数据资料

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1、筑工程常用价格及数据转载自 逍遥叹转载于2010年05月05日11:21阅读 评论（0）分类:个人日记举报建筑工程清包工价格模板：19-23元/平米（粘灰面）砼：38-41元/立，钢筋：310-420 元 / 吨，或者 10-13 元/m2砌筑：55-70 元/ 立。抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗 洞口，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴18/m2.室内地面砖（600*600）15元/平米,踢脚线：3元/米，室内墙砖：25元/平米（包括倒角） 楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米 石膏板吊顶： 20 元（平棚）铝扣板吊项： 25 元/ 平米， 蹲台隔断： 120-300 元/ 蹭位。大

2、白乳胶漆： 6 元/ 平米。外墙砖： 43 元/平米， 外墙干挂蘑菇石： 50 元/ 平米。屋面挂瓦： 13 元/ 平米。水暖： 9 元 / 平米（建筑面积） 电气照明部分： 6 元/平米。木工：18-24元/平米（粘灰面），木工 35-50元/m2,架子工5.5元/m2 ,房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）： 70100元/ 平方米；2、钢筋：4075KG平方米（多层含量较低、高层含量较高），合 160300元/ 平方米；3、砼： 0.30.5 立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高 ），合 100165元/平方米；4、砌体工程： 60120元/ 平方米（多层含量较高、高

3、层含量较低 ） ；5、抹灰工程： 2540元/ 平方米；6、外墙工程（包括保温）： 50100 元/ 平方米（以一般涂料为标准，如为石材 或幕墙，则可能高达 3001000元/ 平方米；7、室内水电安装工程（含消防）： 60120元/ 平方米（按小区档次，多层略低 一些）；8、屋面工程： 1530元/ 平方米（多层含量较高、高层含量较低 ）；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为 0.250.5 平方米 （ 与设计及是否高档很大关系 , 高档的比例较大 ）, 造价 90300 元/ 平方米，一般为 90150元/ 平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到 300元/平方米；1

4、0、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： 30150 元/ 平方米（与小区档次 高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价 40100元/ 平方米（多层含量较高、高层含量较 低）；12、电梯工程（如有）： 40200元/ 平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及 楼层的多少有很大关系，一般工程约为 100元/ 平方米；13、人工费： 130200 元/ 平方米；14、室外配套工程： 30300元/平方米，一般约为 70100元/ 平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： 70150元/ 平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的 58%：约

5、 6090 元/ 平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排 污、形象、生产厂棚与其它生产用房）： 3050元/ 平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： 1030 元/ 平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为 10%）：以上各项之和 *10%=90180元/ 平方米；20、上交国家各种税费（总造价 3.33.5%）:3370 元/ 平方米，高档的可能高达 100元/ 平方米。以上没有算精装修，一般造价约为 10002000元/ 平方米，高档小区可达 3500 元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一

6、般为 5001500元/ 平方米，这要看档次高低，也有 300元/ 平方米简装修，更有 300010000元/ 平方米超高档装修（拎包入住）。21、设计费（含前期设计概念期间费用）： 15100元/ 平方米；22、监理费： 330元/ 平方米；23、广告、策划、销售代理费：一般 30200元/ 平方米，高者可达 500元/ 平方 米以上；24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为 70100万/ 亩，容积率一般为 1.02.0 ，故折算房价为： 5251500元/ 平方米，市区中心地带一般为 200 万元 / 亩，折算房价为： 15003000元/ 平方米，核心区域可达 300万元/ 亩以

7、上，单方 土地造价更高； 一线城市甚至有高达 20000元/ 平方米以上的土地单方造价； 三 线城市、县城等土地单方造价较低，一般为 100500元/ 平方米，也有高达 2000 元/ 平方米以上的情况；25、土地税费与前期费，一般为土地费的 15%左右，二线城市一般为 100500 元 / 平方米，各地标准都不一样。结论：基本建设费是固定的， 即使是不收土地款的动迁房， 以国家最低标准承建， 造价也难以少于 1000元/ 平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在 1200元/ 平方 米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在 15001800 元/ 平方米左右，档次越高，造价越高。

8、能让利的主要是：小区的档次、向政府 交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、 装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营 开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是 大多数民营企业主要以效益为主导， 成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败 成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100200元/平方米。常见的基础常识12墙一个平方需要64块标准砖18墙一个平方需要96块标准砖24墙一个平方需要128块标准砖37墙一个平方需为192块标准砖49墙一个平方需为256块标准砖计算公式：单位立

9、方米240墙砖用量单位立方米370墙砖用量空心24墙一个平方需要80多块标准砖一个土建工程师应掌握的数据(转)一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1、多层砌体住宅:钢筋 30KG/m2砼 0.3 0.33m3/m22 、多层框架钢筋 38 42KG/m2砼 0.33 0.35m3/m23 、小高层 1112 层钢筋 50 52KG/m2砼 0.35m3/m24 、高层 1718层钢筋 54 60KG/m2砼 0.36m3/m25、高层30层H=94米钢筋 65 75KG/m2 砼 0.42 0.47m3/m26、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋 65 70KG/m2砼 0.38 0.42m3

10、/m27 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层 11 12 层之间以上数据按抗震 7 度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1 、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积 0.20 0.242 、模版面积占建筑面积 2.2 左右3 、室外抹灰面积占建筑面积 0.4 左右4 、室内抹灰面积占建筑面积 3.8三、施工功效1 、一个抹灰工一天抹灰在 35 平米2 、一个砖工一天砌红砖 10001800 块3 、一个砖工一天砌空心砖 8001000 块4 、瓷砖 15 平米5 、刮大白第一遍 300 平米/ 天，第二遍 180 平米/ 天，第三遍压光 90 平米 / 天四、

11、基础数据1 、混凝土重量 2500KG/m32 、钢筋每延米重量 0.00617*d*d3、干砂子重量1500KG/m3湿砂重量1700KG/m34 、石子重量 2200KG/m35 、一立方米红砖 525 块左右（分墙厚）6 、一立方米空心砖 175 块左右7 、筛一方干净砂需 1.3 方普通砂一点不同观点：1、一般多层砌体住宅：钢筋25-30KG/m2,其中经济适用房为 16-18KG/m2.2 、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积 0.5-0.73 、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3-2.2 ，根据现浇板多少、柱密度变化很大。4 、一个砖工一天砌 240砖墙 1000 1

12、800块，370 或 500 墙 2000-3000 块。5 、钢筋混凝土重量 2200KG/m3 ，素混凝土重量 2100KG/m3。6 、工程石子重量 1800KG/m3 。 ）0.617 是圆 10 钢筋每米重量。钢筋重量与直径 （半径）的平方成正比。G=0.617*D*D/100每米的重量（Kg）=钢筋的直径（mm）x钢筋的直径（mm）x 0.00617其 实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单 6= 0.222 Kg 6.5 = 0.26kg 8= 0.395kg 10=0.617kg 12= 0.888kg 14= 1.21kg 16= 1.58kg 18= 2.0kg 24=2.4

13、7kg 22= 2.98kg 25= 3.85kg 28=4.837kg12（含12）以下和 28（含28）的钢筋一般小数 点后取三位数，14至25钢筋一般小数点后取二位数 6=0. 222Kg 8=0.395Kg 10=0.617Kg 12=0.888Kg 14=1.21Kg 16=1.58Kg18=2Kg 20=2.47Kg22=3Kg 25=3.86Kg我有经验计算公式， 你自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书，用起来也很方便的。钢材理论重量计算简式 材料名称 理论重量 W（kg/m） 扁钢、钢板、钢带 W= 0.00785 X宽X厚方钢 W= 0.00785 X边长2圆钢

14、、线材、钢丝 W= 0.00617 X直径2钢管 W= 0.02466 X壁厚（外径-壁厚）等边角钢 W= 0.00785 X边厚（2边宽-边厚）不等边角钢 W= 0.00785 X边厚（长边宽+短边宽 - 边厚 ）工字钢 W= 0.00785 X腰厚高+f （腿宽-腰厚）槽钢W= 0.00785 X腰厚高+e （腿宽-腰厚）备注1 、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁， 表列简式用于计算近似值。2 、f 值：一般型号及带 a 的为 3.34 ，带 b 的为2.65 ，带 c 的为 2.263 、e 值：一般型号及带 a 的为 3.26 ，带 b 的为2.44 ，带 c 的为 2.24 。4

15、 、各长度单位均为毫米一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1 、多层砌体住宅：钢筋 30KG/m2砼 0.3 0.33m3/m22、多层框架钢筋 38 42KG/m2砼 0.33 0.35m3/m23、小高层 11 12 层钢筋 50 52KG/m2砼 0.35m3/m24、高层 1718 层钢筋 54 60KG/m2砼 0.36m3/m25、高层30层H=94米钢筋 65 75KG/m2砼 0.42 0.47m3/m26、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋 6570KG/m2砼 0.38 0.42m3/m27、 别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层1112 层之 间以上数据按抗震 7