购房居间合同范本

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1、篇一：房屋出售居间合同范本合同编号：房屋出售居间合同范本委托人：住址：身份证号码： 工作单位：电话：居间人：法定代表人：住所：甲方欲出售其名下 房屋， 特委托乙方提供购房人的信息， 帮助甲方与购房人签定 房屋买卖合同 。 经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。第一条 ：出售房屋的基本情况甲 方 房屋位于 ： ; 建 筑面积 ： ; 房 屋所有权 证 号 为 ： 本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。本房屋用于自住， 未出租， 无它项权利设置 ; 或， 本房屋用于出租， 租期 年月 日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权， 不购买此房。 （

2、附声明附件） 或， 本房屋的共有权人 ，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。 （ 附声明附件）第二条 ：甲方委托事项1. 乙方代为寻找购房人;2. 乙方带领有购房意向的人实际参观房屋;3. 乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的证明文件等。第三条 ： 甲方义务甲方保证其有权出售该房屋。 如基于该房屋发生任何纠纷， 均由甲方负责。甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件一致;甲方向乙方提供房屋钥匙一套。第四条 ：乙方义务乙方应当为甲方寻找合适的买方。乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。乙方对甲方房屋不享有任何的权利。第五条 ：委托期限本合同委托期限为 月，期满之

3、前，甲方不得解除委托。或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方提供的材料。经双方协商一致，可以续定委托合同。第六条 ：乙方报酬乙方完成居间事项， 即甲方与乙方提供的买房人签订 房屋买卖合同 ， 甲方向乙方支付 _元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订房屋买卖合同之日支付。第七条：违约责任甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。第八条：争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决; 如协商不成， 任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁 （ 选择其一

4、） 。本合同共 页，自双方签字之日起生效。本合同一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。甲方 （ 委托代理人 ） ： 乙方：年 月 日 年月 日篇二：房屋买卖居间合同模板郑重承诺尊敬的客户：xxxxxxxxxxxxx 公司坚持诚信经营、优质服务的宗旨，为了维护您的合法权益，树立我公司的品牌形象，欢迎您对我公司工作人员进行监督，如合同编号：有我公司人员损害了您的权益或对我们的服务有不满意之处，请您在第一时间拨打服务监督电话 xxxxxxxx ，我们将及时为您解决。xxxxxxxxxxxx 公司甲方（出卖人）乙方（买受人）丙方（居间方）xxxxxxxxxxxx 公司签 约 提 示一、 尊敬的客户

5、， 请您在签约前仔细阅读本合同， 弄清各条款的真实内容后再签约， 以免给您造成不必要的经济损失，该合同经三方签字或盖章后即发生法律效力。二、合同文本中的空格，无填写内容的，应当划“ / ”以表示无内容，不得涂改合同内容。如需更改，请在补充协议中明示。三、买、卖双方签订北京市存量房屋买卖合同时合同附件无内容的应当划“ / ”表示无内容，单方有内容填写的，填写方应签字并注明年、月、日。双方有内容约定的，双方签字并注明年、月、日。四、 合同外的任何口头承诺均无效。 合同中如有未尽事宜， 可以签订补充协议， 补充协议经签约甲、乙双方签字丙方盖章后生效，与原合同具有同等的法律效力。补充协议与原合同不一致

6、的，以补充协议为准。五、 房屋买卖当事人提供的通讯地址及收件人必须详实， 以便双方联系。 当事人按照该地址邮寄的函件视为送达。收件日期以邮戳日期为准。xxxxxxxxx 公司申请贷款人交件清单（注：已收的划未收的划“X”）交件人： 收件人：收件日期 年月 日售房人交件清单（注：已收的划未收的划“X”）交件人： 收件人：收件日期 年月 日附件七 买卖双方承担税费的具体约定1 、出卖人承担的税费为： 【所得税】 【营业税】 【教育费附加】 【城建税】 【土地增值税】 【印花税】 【综合地价款】 。2 、买受人承担的税费为： 【契税】 【印花税】 【土地出让金或土地收益】附件八 补充协议及其他约定这

7、里我们会写，本合同价格，为您的净得房款，过户时候发生的费用为客户支付。相关项目及参考费用一、参考税费（以税务部门规定为准） ：a. 营业税 b. 个人所得税c. 增值税 d. 土地出让金 e. 综合地价款f. 契税 g. 印花税 h. 其他契税：成交价*1.5%* （普通住宅） ：成交价*3%（非普通住宅）印花税：成交价*0.05%土地出让金：房改房：1560*1%*建筑面积，其它按各区规定收取。二、买方商业贷款费用：1、贷款服务费： 2800 元/ 宗（ 30 万以上含 30 万每超过一万元加收50 元） 2 、评估费 1000元/单（评估所）公积金 1500 元/单 3 、保险费：评估额*

8、贷款费额4、买方公积金贷款费用：贷款服务费： 3000元/宗（ 30 万以上含 30 万每超过一万元加收50 元）5、担保费：贷款额*担保年费率如与以上标准有差异按实际贷款银行标准执行北京市存量房屋居间合同甲 方（系出卖人） ： 乙 方（系买受人） ： 丙 方（系居间方） ： xxxxxxxxxx 公司根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲、乙双方委托丙方居间代理，促成甲、乙双方订立北京市存量房屋买卖合同，并完成委托的其他服务事项达成一致，订立本合同。第一条 房屋位置1 、甲方出售的房屋坐落于北京市区 。 建筑面积为 平方米。注：

9、房屋产权状态：口存量房口次新房转存量房第二条 乙方确认我们这房子有房本，为存量房乙方同意购买本合同第一条所述房屋，履行本合同约定的义务，承担违反本合同义务的法律责任。第三条 委托事项及委托期限甲、乙双方同意共同委托丙方作为上述房屋交易的居间方及办理权证过户的代理方，委托期限自本合同签订之日起至乙方领取新房产证，甲方取得全部售房款之日止。 第四条 房屋买卖成交价格1、甲、乙双方同意房屋成交价格合计人民币（大写） 元整（ ）此价格 包括：口房价款 。该房屋的附属设施、设备、装饰、装修、相关物品等费用 ,乙方同意此项费用作为补偿支付给甲方。上述成交价格不包括办理产权权属转移登记手续时发生的各项税费。

10、2 、 甲、 乙双方应按照实际成交价格申报房产权属转移登记手续， 各自按照国家和北京市政府的有关规定缴纳税费（双方另有约定的按照约定缴纳） 。 第五条 甲、乙、丙三方对买卖合同的付款方式做以下约定：一、乙方采取下列第 种形式办理付款手续：1 、自行交付，买卖双方按照所签订的存量房交易结算资金自行划转声明履行；2、通过存量房交易结算资金专用存款帐户划转，买卖双方按照所签订的存量房交易结算资金划转协议履行。二、乙方的付款方式为选项中的第 种： 1 、全款一次性支付；2、需要银行贷款（商贷、公积金）； 拟定贷款金额为人民币 元（若银行实际批准贷款低于上述期望贷款额， 在银行发放批贷通知书后， 乙方应

11、补足相应期望贷款额与实际贷款的差额。 首期支付的金额以最终批贷银行批准的为准） 。第六条 房屋出售委托合同摘要一、委托期限及方式该合同委托期限自 年月 日至 年月 日，此期间受托人为委托人的 独家 非独家委托服务提供者独家委托服务： 委托人仅委托受托人为其本次委托销售房屋的唯一受托人。 非独家委托服务：委托人除要委托受托人为其本次委托销售房屋的受托人外，还可委托其它房地产经纪机构或个人代为销售。二、服务内容委托人委托受托人提供下列第一、二、四、七项服务（可多选） ： （一）提供与上述房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询。 （二）寻找房屋买受人。（三）约定的期限内协助管理上述房屋。（四）协

12、助并促成委托人与买受人签订房屋买卖合同。 （五）代办税费缴纳事务。 （六）代办上述房屋抵押注销手续。（七）代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续。 （八）代理移交房屋、附属设施及家具设备等。（九） 其他 （请注明） 第七条 房屋购买委托合同摘要一、委托事项（一） 委托人委托受委人购买位于北京市区（县） 的房屋， 委托价格范围为 。委托人对购买房屋的要求为；坐落地点： ，房屋面积 ；房屋建成年代 ；质量要求 ；房屋的结构及户型 ；物业服务水平及物业费的范围 ；该房屋无债权、债务及使用权纠纷。（二） 委托人委托受托人提供下列第 1 、 2 、 3 、 4、 6 、 7 项服务（可多选） ：附件二房

13、屋共有权人对出售该房屋的意见附件三房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的约定附件四房屋出售委托协议 、 房屋购买委托协议附件五付款方式及期限的具体约定这里是约定客户付首付的时间的附件六 存量房交易结算资金划转协议或存量房交易结算资金自行划转声明14 、冰箱： 15 、洗衣机： 16 、热水器： 17 、空调： 18 、燃气灶： 19 、排油烟机： 20、饮水机： 21 、电话机： 22 、吸尘器： 23 、其他：（三）房屋配套物品1 、 【房屋钥匙】 【单元门钥匙（或磁卡）】 【信箱钥匙】 【水门钥匙】 【电门钥匙】 【暖门钥匙】【燃气门钥匙】；2 、【住宅使用说明书】 及【住宅质量保证书】

14、 、【家装装修施工合同 】 及【装修材料的发票】 ；3 、 【水 ic 卡】 【电 ic 卡】 【气 ic 卡】 ；4 、 【有线电视交费凭证】 【电话交费凭证】 【 adsl （上网）交费凭证】 ；5 、 。（四）装修装饰情况（五）关于该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格的具体约定（六）该房屋所在楼栋【已完成节能改造】 【未进行节能改造】 。1 、提供与购买房屋相关的法律法规、政策、市场行情咨询。2、寻找意向购买房屋。3 、 对符合委托人需求信息且得到委托人基本认可的房屋进行产权调查和实地查验。 4 、 协助并促成委托人与出售人签订房屋买卖合同。 5 、代办税费缴纳事务。6、代办购房抵押

15、贷款手续。7 、 代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续。 8 、 协助查验并接收房屋、 附属设施及家具设备等。9 、其他（请注明） 二、委托期限及方式该合同委托期限自 年月日至 年月日。此期间受托人为委托人的独家 非独家委托服务提供者。独家委托服务：委托人仅委托受托人为其本次委托购买房屋的唯一受托人。非独家委托服务：委托人除可委托受托人为其本次委托购买该房屋的受托外，还可委托其他经纪机构或个人购买其他房屋。第八条丙方服务费用口存量房形式的情况下口次新房转存量房形式的情况下一、存量房形式的情况下：1 、甲方缴纳的代理服务费为：按交易价的 %十付；计人民币 元，产权过户服务费计人民币1500元，甲方承担的费用共计人民币 元。甲方不支付服务费2、乙方缴纳的代理服务费为：按交易价的 %计付；计人民币 元，产权过户服务费计人民币1500元，乙方承担的费用共