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1、房屋买卖的委托书范本在进行房屋买卖时，需要写好委托书，那么应该如何写委托书的 内容呢？木文是整理给大家的房屋买卖的委托书范木，有帮助。委托人：受托人：委托事项及权限：委托人二人系夫妻，坐落于因本人事务繁忙，现特委托受托人办理相关事宜，具体代理权限如下：1代为清偿该房屋抵押贷款，办理贷款结清、房产抵押注销等 相关手续，代为取回房屋产权证原件等相关房产凭证。2、受托人有权代为出售该房产，包扌舌但不限于：受托人有权代 为岀售上述房产，有权与买受人商谈交易价格及买卖合同的各项条 款，有权代为签署有关协议、房屋买卖合同及办理相应的合同公证、 房产评估事宜，有权与买方办理房屋交接手续，有权处理物业及煤水
2、电、有线电视等过户事宜，有权代为收取售房款项。受托人有权代为 到当地房地产管理部门办理合同的登记及房地产权属过户至买受方 等上述房产交易有关的一切手续。若买方选择按揭抵押贷款的方式支 付购房款，则受托人有权代表委托人协助买房办理二手房（按揭、抵 押、转按揭）贷款的相关手续，并代为到按揭银行签署各种法律文书, 有权开立银行账户卡，设定密码及账户卡有关操作，收取银行按揭款。3、受托人有权将上述房屋作为委托人（委托人当中任意一人）、 或受托人、或者其他第三人、公司向银行、私人或其他金融机构或担 保公司借款的抵押担保物（贷款银行、贷款对象、贷款额度、种类、 担保对象、范围、期限等由受托人选择确定），有
3、权代查委托人的个 人资信、信用信息基础基础数据及报告，有权与贷款银行（私人或其 他金融机构）商定、中请办理房屋抵押贷款，签署授信协议及该授信 项下的借款合同、抵押合同等相关文件，有权以上述房屋为抵押物代 为办理抵押贷款手续，包括代为开立银行账户卡、领取相应贷款，代 为签署相关法律文件，代为变更还款期限、还款方式，代为提前还款、 包括结清贷款、领取贷款相关文件等与抵押、贷款有关的所有事项； 代为办理与抵押贷款相关的房屋评估、保险及公证事宜（委托人特此 声明：同意受托人与银行签署的借款合同等法律文件，并且同意赋予 该借款合同强制执行效力）；代为到当地国土资源与房产管理局办理 房产抵押登记手续并代为
4、缴纳相关税费，有权代为领取、保管经过抵 押登记的土地房屋权证；代为办理其他与房屋抵押贷款相关的事宜。4、受托人有权出租上述房产，收取租金，签署房屋租赁合同， 办理房屋租赁相关事宜。本委托书未能穷尽且为受托人全权代表本人行使股东权利及履 行股东职责所必需之其他代理权限，均视为己得到委托人的充分授 权。受托人在办理委托事项时所为的相关行为，视同委托人亲为，因 此签署的相关文件及支付的相应费用，委托人均予以承认。受托人有转委托权。委托有效期限：自委托书签署之日起至年月日止。委托人（签名/捺右手大拇指指卬）：日期：年月日委托方：姓名：性别：身份证号码：受托方：1:（可以公司名字或者公司法人代表）2 :
5、姓名：性别：身份证号码：我方（份额%）拥有位于深圳市（按照房产证地址填写）的房产，现委托以上受托方为我方的代理人，代 理期限为：年 月日至年 月日，其中1上述受托方均可单独以我方的名义在代理期限内办理如下全部 委托事项,受托方2可单独以我方的名义在代理期限内办理如下第5、 13项委托事项：1、管理上述房产，支付与上述房产有关的各项费用；到相关部 门办理上述房产补地价事宜，并代领取可费通知单及增补协议书，缴 纳相关费用等及办理绿转红等相关手续，领取红木房地产证，签署相 关法律文件。2、到相关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳相关费用， 领取房地产证，办理上述房产的抵押登记手续并签署价格议价书等
6、相 关文件。3、全权办理以上述房产向银行中请按揭贷款或抵押贷款，并代 为签署借款合同、抵押合同、借款借据、借款申请书、划款委托书、 帐户确认书等相关文件，收取银行贷款款项，办理合同公证并在相关 文件上签字；在银行开立帐户，领取并保管存折，并在深圳市房地产 权登记中心办理抵押登记手续。4、办理中请赎楼贷款手续，签署银行借款借据、借款合同、抵 押合同、借款中请书、划款委托书、帐户确认书等一切相关文件；在 银行开立帐户，领取并保管存折，办理还款的相关手续；偿还上述银 行赎楼贷款，并签署一切相关文件。5、到档案管理等相关部门查询并打卬产权资料，复印房地产证、 借款、抵押合同、购房发票、契税发票等资料，
7、到银行办理提前还款 申请手续，开具利息证明，复印胯款合同、抵押合同，打卬欠款本息 清单及历史还款记录等相关资料，办理相关手续；到银行或其他机构 查询、打印个人征信系统信息及信用报告；到相关部门打卬房屋产权 信息查询证明；到税务部门办理减、免税申请手续并签署一切相关文 件，领取免税函等相关文件。6、全权办理提前还清上述房产按揭贷款的赎楼手续、终止授信 额度等一切相关手续，代为签署银行罚息（违约金）费用确认函（确 认书）等相关资料，代交银行提前还款违约金、领取上述房产的房地 产买卖合同和房地产证等产权证明，领取办理注销抵押登记的相关文 件、房地产买卖合同、借款合同、借款借据、购房发票、房屋保险单、
8、 发票和退保证明、付清楼款证明、还款凭证等，并在有关文件上签字。7、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产 证等相关事宜，并在有关文件上签字。8、全权办理上述房产的变更登记手续，签署变更登记申请表及 一切相关文件，领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签 字。9、全权办理出售上述房产的一切相关事宜，办理过户、转移登 记的相关手续，签署转移登记中请表、转移登记询问申请人记录、深 圳市二手房买卖合同或房地产买卖现售合同，办理合同公证并签署相 关文件。10、签署上述房产的房款资金监管协议或首期款资金监管协议， 上述房产的全部售房款、短期赎楼贷款、抵押贷款由受托方1代为收 取。委托
9、人应承担的赎楼款及各项税金、费用等从受托方1的托收帐 户扣取后，将剩余房款划入委托方指定帐户。11，签署担保融资赎楼合同及相关法律文件，缴纳赎楼的相关费 用；到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除或终止资金 监管手续，签署办理解除或终止资金监管手续所需签署的中请书及一 切相关文件。12、到深圳市房地产权登记中心或房地产交易服务中心办理退 件、撤销过户的相关手续，签署相关文件并领取二手房买卖合同或房 地产买卖现售合同、房地产证等相关资料；到司法机关或仲裁机构咨 询上述房产所涉案件的具体情况，查询、复卬并领取上述房产所涉案 件的相关文件资料。13. 办理上述房产水、电、煤气（天然气）、物业
10、管理、有线（数 字）电视、电话、网络等过户、开户、销户、停机等手续。受托方1有权委派木公司任何员工办理上述受托事项。受托方在 其权限范围内及代理期限内签署的一切有关文件，我方均予承认。受托方有转委托权。委托人：年月日委托人：,男，年月日出生，身份证住址：身份证编号:O委托人：,男，年月日出生，身份证住址：身份证编号:受托人：,男，年月日出生，身份证住址：, 身份证编号：位于市区路号幢单元楼号（权）房屋属我们委托人共 同共有（或按份共有）。现准备出售上述房屋，因我们事务繁忙无法 亲自到成都市相关部门办理手续，特委托受托人办理如下事项：一、到银行办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权 证。
11、二、查询上述房屋相关档案，办理地址变更手续，开具地址变更 证明。三、代为出售上述房屋，签订房屋的买卖合同，并代收房价款。四、协助买方办理上述房屋的过户手续，领取产权证，办理国有 土地使用权的转移資记手续，办理并领取国土证。五、办理上述房屋的房屋维修资金过户，代缴或免征个税和营业 税，办理退税手续领取购房补贴。六、若买方以按揭方式购买上述房屋，则协助买方办理按揭贷款 的相关手续，签订贷款合同并以委托人名义或自己名义开启银行基本 账户，（含设立和修改密码），收取按揭款。受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人 资料，签署相关文件我们均予以承认。受托人有转委托权。委托期限：自本委托书签
12、署之日起至委托事项办结之日止。 委托人：年月日委托人：性别：男出生于年月日现住址： 区 路 弄 号 室身份证号码:受托人：性别：男出生于年月日现住址： 县 栋 单元 号身份证号码:木人购买首都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售 房屋号房，因委托人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委 托为代理人，代为办理如下事宜：一、办理该房屋的领取钥匙，实测而积核算验收，办理产权事务 （领取产权证），房屋日常管理，房屋装修等事宜。二、支付领取委托事项有关费用三、该房屋买卖一切事宜委托期限：年月日至年月日受托人有转委托权受托人在代理权限内签署的一切文件我均了以承认委托人：年月日委托人：,性别：，年月日出生
13、,身份证号码：O委托人：,性别：年月日出生,身份证号码：O受托人：,性别：年月日出生,身份证号码：O委托原因、事项、权限:委托人 是位于 北京市号房屋的所有权人（产权证 号为：）, 是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们,不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续; 代为签署以上房屋的买卖合同；2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关 事宜；3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;5、代为收取相关售房款；受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文 件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。代理人无转委托权。委托人：委托人：年月日内容仅供参考
