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1、公安部物证鉴定中心住宅楼及地下车库工程 施工组织设计目 录1. 编制综合说明11.1 指导思想11.2 实施目标11.3 编制依据22工程概况52.1总体简介52.2建筑简介52.3结构设计概况62.4 施工条件72.5工程特点与难点73施工部署83.1项目组织机构83.2单位与项目部关系133.3施工部署原则143.4总体施工流程163.5施工流水段划分163.6总进度控制计划173.7施工组织协调183.8大型机械选择193.9模板架料选择213.10劳动力计划224施工准备234.1施工技术准备234.2施工用电设计244.3施工临水设计274.4现场平面布置284.5有关证件办理324
2、.6施工扰民问题325分项施工方案及措施325.1测量工程325.2土方工程355.3地下防水工程365.4钢筋工程385.5模板工程425.6混凝土工程475.7砌体工程555.8屋面工程565.9装修工程585.10脚手架工程625.11给排水系统645.12暖气工程705.13通风工程725.14电气安装工程795.15季节性施工保证措施856主要施工管理措施906.1施工总承包管理906.2施工进度保证措施986.3质量保证措施1006.4安全保证措施1056.5消防保卫管理1106.6环境保护与文明施工措施1126.7现场料具管理1156.8成本管理1166.9工程回访保修措施120
3、附图一：基础阶段施工现场总平面布置图.124附图二：主体阶段施工现场总平面布置图125附图二：装修阶段施工现场总平面布置图126附图三：施工组织计划横道图.127附图四：施工组织计划网络图1281. 编制综合说明1.1 指导思想承蒙公安部物证鉴定中心邀请我单位参加公安部物证鉴定中心住宅楼及地下车库工程的投标。我们将以为业主服务、让业主满意为基本的指导思想，以优良的工程质量，建造业主满意的工程；以严格的成本管理、降低工料消耗水平、保证业主的每一分投入都将得到满意的回报。本施工组织设计是我单位对公安部物证鉴定中心住宅楼及地下车库工程的投标文件之一。这是我们在认真阅读有关文件，熟悉图纸，了解设计意图
4、，并对现场实地踏勘的基础上，编写的一部对工程质量、成本、工期等方面具有程序化管理作用的纲领性文件，我们力求在施工组织设计中履行我们对业主的承诺，希望能以合理适用的方案，严谨务实的工作作风，赢得业主对我单位的信赖。本施工组织设计在编写中力求将重点信息向业主充分表述，一般项目和一般信息简明表述，以便业主选择。若我单位有幸中标，我们将依据本施工组织设计确定的原则，遵循我单位的技术管理规定和质量保证手册以及有关质量程序文件，并在设计交底和图纸会审之后，编制详细的施工作业指导书，为工程提供完整的技术性文件，用以指导施工，确保优质、高速、安全的完成本工程的建设。1.2 实施目标1.2.1质量目标北京市“结
5、构长城杯”，工程验收优良。1.2.2工期目标本工程定额工期650天，招标单位要求工期553日历天，自2003年4月26日开工。我单位计划455天完工，自2003年4月26日开工，2004年7月23日竣工，提前98完工。1.2.3安全目标杜绝重大人身伤亡事故、机械及火灾事故，一般事故频率控制在2.5以内。1.3 编制依据1.3.1招标文件公安部物证鉴定中心住宅楼及地下车库工程招标文件1.3.2施工图纸公安部物证鉴定中心住宅楼及地下车库工程施工图纸1.3.3主要规范、规程序号类别规范、规程名称编 号1国家工程测量规范GB50026-932国家建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-20023国
6、家砌体工程施工质量验收规范GB20203-20024国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB20204-20025国家屋面工程质量验收规范GB20207-20026国家地下防水工程质量验收规范GB20208-20027国家建筑地面工程施工质量验收规范GB20209-20028国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB20210-20029国家建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-9110国家机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-9811国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200212国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200213国家给水排水管道工
7、程施工及验收规范GB50268-9714国家制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范GB50274-9815国家压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-9816国家起重设备安装工程施工及验收规范GB50278-9817国家建筑电气安装工程施工质量验收规范GB20303-200218国家电气装置安装工程低电器施工及验收规范GB50254-9619国家电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范GB50257-9620国家电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-9221国家电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-9222国家电气装置安装工程
8、母线装置施工及验收规范GBJ149-9023行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-9624行业混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-9525行业回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-200126行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200127行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-9628行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9529行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-8830行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9131行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200132地方建筑用界面处理剂应用技术规程DBJ01-40-9833地方建筑内外
9、墙涂料应用技术规程DBJ/T01-42-9934地方建筑内墙用耐水腻子应用技术规程DBJ01-48-200035地方建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-200036地方混凝土外加剂技术规程DBJ01-61-200237地方新型沥青卷材防水工程技术规范DBJ01-16-941.3.4主要图集序号类别图集名称编 号1国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图00G1012国家建筑物抗震构造详图97G3293国家楼梯建筑构造99SJ4034地方工程做法88J15地方工程做法88J1-16地方内装修88J4（一）7地方内装修88J4（二）8地方屋面88J59地方地下工程防水88J61
10、0地方楼梯88J711地方建筑设备施工安装通用图集91SB X12地方建筑电气通用图集92DQ X13地方建筑构造通用图集88J-X14地方硬聚氯乙烯塑钢门窗92SJ704(一)15地方地沟及盖板95J33116地方住宅厨房、卫生间通风道01QB81.3.5主要标准序号类别标准名称编 号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB300-882国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301-883国家混凝土强度检验评定标准GBJ107-874国家建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-885国家建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-886国家通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304
11、-887行业建筑施工安全检查标准JGJ95-998行业钢筋焊接接头试验方法标准JGJ27-861.3.6主要法规序号类别法规名称编 号1国家中华人民共和国建筑法2国家中华人民环境环境保护法136220381953国家建设项目环境保护管理条例4国家建筑施工质量管理办法国务院第279号文5地方关于印发“预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定试行”的通知京建科【1999】230号6地方关于房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定京建质【2000】578号7地方关于印发北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建法【1998】50号8地方关于印发北京市建设工程见证
12、取样质量检测单位资质条件管理规定的通知京建质【2001】229号1.3.7其它序号类别名 称编 号1企业我单位ISO9002质量体系程序文件2企业我单位ISO14001环保体系程序文件3企业我单位资料手册4企业我单位质量手册5企业我单位安全手册6地质勘察资料2工程概况2.1总体简介序号项目内 容1工程名称公安部物证鉴定中心住宅楼及地下车库工程2工程地址北京市西城区木樨地南里（公安大学院内）3建设单位公安部物证鉴定中心4设计单位中国人民解放军总后建筑设计研究院5监理公司待定6质量监督待定7招标范围设计图纸内土建、采暖、给排水、电气、地下人防工程8投资性质自筹资金9投标工期2003年4月26日2004年7月23日，共455天10质量目标结构长城杯，竣工验收优良2.2建筑简介序号项目内 容1建筑功能居住2建筑特点住宅楼从空中鸟瞰整体造型为蝶形，里面造型简洁、色彩明快3建筑面积占地面积7989.54m2总建筑面积24771.84m2住宅楼地下1781.58m2住宅楼地上19161.96m2地下人防111.23m2地下车库3716.71m24建筑层数住宅楼地上21层地下2层地下车库地下2层5建筑层高住宅楼地下3m地上2.8m地下车库3m6建筑高度0.00绝对标高46.95m
