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1、2022年战略合作协议书范文甲方：地址：电话：传真：法定代表人：乙方：_房地产经纪有限公司地址：电话：传真：法定代表人：甲乙双方根据中华人民共和国合同法及其他法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，就甲方委托乙方为全程设计、策划、销售、招商运营、项目经营管理昆明市白塔路昆明市中医学院地块（以下简称该项目）事宜，达成本合同。第一条招商及经营管理的项目及地址甲方委托乙方商业策划、招商及商业运营管理的物业为：_，地点位于：_，项目总建筑面积为平方米。第二条 双方共识（1）甲方委托乙方向土地使用权方提供该项目全套的竞标、设计方案。（2）甲方与_达成战略合作协议后向乙方一次性支付该项目
2、前期策划款人民币_万元整。（人民幣伍拾萬元整）（3）甲方与达成战略合作协议后，乙方即成为该项目唯一的代理机构，负责该项目的策划、设计、招标、销售代理、招商和商场管理，甲方不得以任何理由更换、撤销或中止乙方在该项目中的以上代理权。（4）乙方对该项目的策划、设计、招标、销售代理、招商和商场管理有绝对的主体权利。若项目开展过程中，甲方需要对委托的事项进行修改的，应与乙方协商并经乙方书面同意。第三条 甲乙双方义务与权利3.1甲方权利：（1）负责审核乙方提供的各相关方案，提出修改意见并和乙方进行磋商，确定其方案得到法定机关的批准后实施；（2）拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权；（3）有
3、权随时检查乙方的工作，对乙方每阶段的服务品质进行评估，及时向乙方提出改进意见；（4）享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利；（5）在所有的招商代理、销售代理、商业运营确定后，所有客户缴纳的定金由甲方负责该项目点的财务主管收取并办理相关手续。3.2甲方义务：（1）甲方保证本项目经过有关部门验收合格，可以进行商业使用和其他的功能使用；甲方应提供有关资料协助乙方办理有关手续，向乙方提供该项目的相关合法文件证明；（2）承担该项目各种广告宣传费用和乙方实施该项目的相应办公费用，并向乙方提供固定的办公场所和相应办公设备；（3）甲方应书面授权指派专业人员作为联系人与乙方协调该项目工作。（4）根据本合同约
4、定，甲方按时支付乙方服务费用；（5）承担乙方招商过程中相关公关、物料、宣传品及各类设计费用；（6）不干涉乙方的日常业务及人事管理工作，只对乙方周期性的工作指标进行考评；（7）负责该项目对外一切政府机关等手续的办理工作；（8）有义务协调乙方与工作相关机构（如：广告公司、设计院、施工方等）的工作。3.3乙方权利（1）按合同约定按时收取相关服务费用；（2）乙方可以用书面、电子邮件、电话形式向甲方报告方案或提出相关建议，甲方应在24小时内给予回复，否则视为对该建议或报告的同意；（3）乙方辅助开发商达成项目合作之后，乙方即成为唯一代理此项目的策划机构、设计机构、招商代理、销售代理、商业运营代理方；（4）
5、甲方承诺获取项目后不得以任何理由更换、撤销和中止乙方的策划机构、设计机构、招商代理、销售代理、商业运营代理的代理公司；（5）乙方承诺，策划机构、设计机构、招商代理、销售代理、商业代理、策划费和设计费用低于同行业收费百分之十.3.4乙方义务：（1）按法规进行招商及商业顾问；（2）根据相关资料、相关条件、相关情况提交该项目的相关方案供甲方审核，经甲方确认后予以实施；（3）未经甲方书面承诺，对项目关系人和客户承诺的事项由乙方自行承担责任；（4）对所涉及的甲方商业机密予以严格保密，未经甲方书面同意，乙方不得对外公布；不得向他人转让、泄露、扩散该项目的资料、图纸、文件及相关经济指标。第四条 服务费用和支
6、付方式4.1服务费用（1）销售代理费用的收取标准；销售代理费用为甲方客户签订的销售合同总额的%（百分之貳点伍）（2）主力店招商代理费的收取标准；主力店招商代理费按照人民币万_万/个收取。（人民幣元整每個）（3）次主力店招商代理费的收取标准；次主力店招商代理费按照三个月租金每个收取。（4）规划设计费用的收取标准；规划设计费按照政府批准的人民币收取。（人民幣元整每平方米）（5）商场经营管理费用的收取标准。商场经营管理费按照_元/一个收取。（每平方米人民币五元每个）4.2支付方式（1）乙方与甲方签订此协议后，在3个工作日内，甲方支付乙方人民币_万元整（人民币元整）为前期费用；（2）销售代理费和招商代
7、理费的支付在每月日前结算上一月度的款额。若甲方不能在规定日期内支付服务费，甲方需提前5天以书面形式与乙方达成共识；（3）销售代理费的支付公式为：上一月度销售面积乘以百分之二点五为销售代理费；（上一月度销售面积_每平米售价_%销售代理费）（4）招商代理费单价为主力店支付人民币1万每个，（人民币壹佰萬元整每个）在甲方与主力店商家签订协议后的三个工作日内甲方必须支付乙方主力店代理费用；（5）普通商铺的支付公式为：招商面积_每月每平米租金_3个月招商费用；（6）商业运营费为甲方收到每个商户租金的个工作日内必须支付乙方；第五条 违约责任（1）除本合同约定的条款外，合同履行期间甲、乙双方均不得擅自单方解除
8、合同。如在代理期间因甲方延误支付代理费用或因甲方责任施工延期形成甲方违约，以及乙方在代理期间未经甲方同意撤出代理工作导致合同终止，违约方必须支付守约方违约金。（2）甲方违约赔付标准：如甲方违约，将赔付乙方全额代理费用。（3）乙方违约赔付标准：如乙方违约，将退还甲方前期支付的所有费用。（4）甲方应及时支付乙方代理费用，支付日期不得超过约定日期的5个工作日内，逾期则每日按应付款_%向乙方支付滞纳金。如甲方支付时间延期超过60天，则视为甲方根本违约，乙方有权提前解除合同，在乙方依法解除合同日内，甲方应赔付代理费用，并向乙方承担其他违约赔偿责任。（5）若甲方无故违反委托乙方独家代理的约定，在本合同期内
9、委托任何第三家销售代理公司，甲方需支付乙方一切损失，作为违约赔偿金，乙方并有权提前解除本合同。（6）乙方人员未通过书面同意或超越代理权限，对外所做的一切承诺或签认的法律文书，由乙方承担相应的法律责任，与甲方无关，如产生纠纷，乙方负责处理，并赔偿因此给甲方造成的实际损失，概由乙方负责处理及承担相应的经济责任。第六条 合同延续或终止（1）合同期满或乙方提前完成本合同约定的销售指标，双方完全履行义务后，合同自动终止。（2）如遇不可抗力而影响合同履行，双方均不承担违约责任，合同可由双方共同协商选择顺延或终止。第七条 双方已透彻了解上述条文。如有未尽事宜，双方达成一致意见后，可形成书面意见，作为本合同的
10、附件。第八条 其它1、本合同自双方签盖章后生效。2、本合同一式四份,甲乙双方各执两份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表人：_ 代表人：_签约日期：_ 签约日期：_签约地点：_ 签约地点：_政府与大学战略合作协议书甲方：区人民政府乙方：大学在已经来临的知识经济时代，%以上的信息和科学创新成果均是以英语为载体进行传播的，并且随着互联网技术的发展和中国加入世界贸易组织，英语在人们生活、学习、工作中交流频率也将会越来越高。为此，区人民政府决定以政府行为强化中小学英语教学，实施英语教育工程，通过培训英语师资、聘请外籍教师和优秀大学生参与中小学英语教学活动等方式，提高区中小学生的英语听说能力，全面促
11、进中小学生英语学科素质的发展，使英语课程成为全区性的优势学科，为建设“文化发达，经济繁荣，服务一流，现代文明”的区注入新的活力，为教育基础厚实的区增加新的现代文化积淀。为了实现以上目标，甲方(区人民政府)和乙方(大学)经过充分酝酿和协商，达成如下协议：一、甲方为了落实中共广州市区委、广州市区人民政府关于加速发展教育事业的决定广州市区人民政府教育事业发展“十五”计划中关于“把英语学科建设成为我区的优势学科”的战略目标，诚恳邀请乙方给予甲方全区英语教学、科研、师资培训、聘请外籍教师等方面以多方面的指导和支持。二、作为省属涉外型重点大学的乙方本着服务地方的宗旨，积极响应省委领导加强省英语教学工作的指
12、示精神，接受甲方的邀请，并积极发挥乙方外语教学、培训、科研和师资等方面的优势，给予甲方以力所能及的支持。三、乙方对甲方的支持，主要包括：对区中小学英语教学改革、教学研究提供指导和咨询;分期分批培训区英语教师的口语和听力，建立水平测评系统;创造条件开设委托培养性质的英语本科学历文凭班;协助聘请外籍教师;允许外国留学生和优秀大学生在自愿的前提下，以文化交流、勤工助学、教学实习等形式参与区中小学生英语口语和听力课的教学活动;合作举办英语夏令营活动。四、甲方为乙方的在校学生提供社会实践和校外实习基地，为乙方的毕业生优先就业提供机会。五、具体合作项目以附件形式附后，附件由双方职能部门共同商定，另择时间签
13、订。六、本协议未涉及的项目及未尽操作性的事宜另行协商解决。甲方：区人民政府乙方：大学甲方代表：_ 乙方代表：_年_月_日附件一：关于大学协助区人民政府聘请外籍教师的协议书(甲方执行单位：区教育局;乙方执行单位：大学国际交流处、教导处、留学生部)附件二：关于大学帮助区培训英语教师的协议书(甲方执行单位：区教育局;乙方执行单位：大学出国人员培训部)附件三：关于大学学生到区参加勤工助学活动的协议书(甲方执行单位：区教育局;乙方执行单位：大学学生处)附件一：关于大学协助区人民政府聘请外籍教师的协议书甲方执行单位：区教育局乙方执行单位：国际交流处、教务处、留学生部甲乙双方经过充分协商，就乙方协助甲方聘请
14、外籍教师事宜达成如下协议：一、乙方按照甲方的要求委托国际交流处、教务处、外国留学生部为乙方聘请外籍教师(含外国留学生)提供咨询服务、谈判指导、翻译等工作，通过各种渠道协助乙方聘请外籍教师;二、乙方尽可能按照甲方的要求，物色合格的外籍教师供甲方选择，并协助甲方作好谈判和签约工作;三、在留学生自愿的前提下，乙方可以协助组织推荐留学生以文化交流的形式，参与甲方学校的中小学生口语、听力活动课教学;四、每介绍一位外籍教师，并经过甲方试用个月合格者(任教期限为年或年以上)，甲方另行支付等同外籍教师个月工资的费用(元人民币)给乙方作为劳务费;对不合格者甲方只支付等同聘用教师月工资的%的费用(元人民币)作为乙方的劳务费。五、留学生担任口语、听力活动课教学，每课时支付元作为酬金(包括交通费);六、未尽事宜另行协商。甲方执行单位代表(签)：乙方执行单位代表(签)_年_月_日附件二：关于大学帮助区人民政府培训英语教师的协议书甲方执行单位：区教育局乙方执行单位：出国留学人员培训部甲乙双方经过协商，现就培训英语教师事宜达成如下协议：一、区教育局与大学合作进行的教师培训属非学历教育性质，目的在于提高教师的学力和业务水平。二、甲方负责组织与行政管理，乙方负责教学和业务管理，并为教学质量负责。三、乙方为甲方
