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1、南通 南通达欣工程股份有限公司 施工组织设计汇通天下小区一期施工组织设计编制人： 审核人： 审批人： 南通市达欣工程股份有限公司第二工程公司年 月 日目 录第一章 编制依据2第二章 工程概况2第三章、施工部署6第四章、施工准备与资源配置计划10一、施工准备10二、资源配置计划16第五章 主要项目施工方法及技术措施19一、施工测量控制：19二、模板工程21三、钢筋工程39四、混凝土工程42五、砌体工程45六、楼地面工程48七、屋面工程51八、抹灰工程52九、电气安装工程53十、给排水、采暖工程58十一、脚手架工程62十二、季节性施工:62第六章、施工现场平面图64第七章、进度管理计划65第八章、
2、质量管理计划70第九章、安全管理计划79第十章、环境管理计划88施工组织设计第一章 编制依据一、编制依据 1.施工总承包合同。 2.汇通天下小区一期施工图。 3.国家、山东省、临沂市颁布的有关建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。 4.临沂市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。 5.公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。 6. 汇通天下小区工程现场及周围环境的实际情况。 第二章 工程概况一、工程主要情况工程名称汇通天下小区工程性质民用住宅工程地点北园路与蒙山大道交汇处建设单位临沂汇通置业有限公司勘察单位临沂市冠宇工程有限公司设计单
3、位上海同建强华建筑设计有限公司监理单位山东天元建设监理有限公司总承包单位南通达欣工程股份有限公司工程承包范围施工图范围内土建、安装、装饰二、 建筑设计概况1、别墅建筑面积35000建筑层数地上3层建筑功能安全性、舒适性、耐久性建筑特点矩形耐火等级二级防水要求及做法地下室SBS防水卷材厨房间及卫生间1.5厚聚氨酯涂料两道屋面SBS防水卷材主要装修做法内墙面涂料,外墙面面砖，其余部分毛坯房标准2、会所建筑面积3460建筑层数地上四层建筑功能安全性、舒适性、耐久性建筑特点圆弧形耐火等级二级防水要求及做法厨房间及卫生间1.5厚聚氨酯涂料两道屋面SBS防水卷材主要装修做法地面为地砖+石材,内墙为涂料+面
4、砖，外墙为花岗岩幕墙三、 结构设计概况：1、别墅结构安全等级二 级基础设计等级丙级抗震设防类别丙 类抗震设防烈度7 度等级耐火二 级结构形式异型框架剪力墙结构基 础独立基础+筏板基础混凝土强度等级垫 层C15基 础C30抗渗混凝土，抗渗等级S6级墙、柱、梁、板0.000以下外墙C30、S6抗渗混凝土0.0003层墙、梁、板C25圈梁、构造柱、现浇过梁C20钢 筋钢筋类别（HPB235）、（HRB335）、 （HRB400）连接与锚固框架柱、暗柱受力筋电渣压力焊连接；其余绑扎连接。搭接与锚固长度参见03G101图集。钢筋保护层地下室外墙迎水面50，基础25，板20，梁25；墙20填充墙外墙200
5、厚MU7.5砂加气砼砌块，M5混合砂浆内墙100厚、200厚MU5蒸压加气砼砌块，M5混合砂浆2、会所结构安全等级二 级基础设计等级丙级抗震设防类别丙 类抗震设防烈度7 度等级耐火二级结构形式框架结构基 础独立基础混凝土强度等级垫 层C15基 础C30主体部分墙、柱、梁、板C30圈梁、构造柱、现浇过梁C20钢 筋钢筋类别（HPB235）、（HRB335）、 （HRB400）连接与锚固框架柱受力筋电渣压力焊连接；其余绑扎连接。搭接与锚固长度参见03G101图集。钢筋保护层基础25，板20，梁25；柱25填充墙0.00以下墙体200厚MU10水泥多空砖，M10水泥砂浆0.00以上外墙200厚MU7
6、.5砂加气砼砌块，M5混合砂浆0.00以上外墙100厚、200厚MU5蒸压加气砼砌块，M5混合砂浆四、工程施工条件气象状况气温、雨、雪等内陆气候，雨雪偏少冬季期限、冻结情况冬季期限：2011.122012.2；气温较低不能正常施工施工区域地形平原地区、地势平坦水文地质状况地下水位低施工区域地上、地下管线及相邻的地上、地下建筑物情况无地下管线、新建建筑物周围无老的建筑物与施工有关道路、河流西临蒙山大道、北临成才路当地建筑材料、设备供应和交通运输等服务能力供应充足、运输通畅当地供电、供水、供热和通讯能力供电、供水已具备，满足施工需要第三章、施工部署 一、工程管理组织体系、组织机构1、工程管理组织体
7、系：2、项目管理组织机构根据本工程规模和承包形式，本公司对该工程实行项目法施工管理，建立以项目经理为首的管理层，全权组织项目管理体系，对工程质量、工期、安全等实行全面监督（组织机构名单见附表）。见组织机构图:3、项目经理部管理人员、管理部门职能序号岗位姓名职称主 要 职 责1项目经理梅景隆工程师对本工程质量负责，施工中坚持质量第一的方针，做好均衡生产和工长管理，认真执行各项管理制度和质量控制程序，定期召开质量例会，开展职工质量教育。2生产经理 负责项目部的生产工作，落实生产计划，完成工程量的统计，组织实施现场各阶段的平面布置、生产计划、安全文明施工及劳动力、工程质量等各种施工因素的日常管理。3
8、技术负责人谢兆芳工程师负责本工程技术及质量管理检验工作，领导编制单项施工方案、技术工艺交底以控制工序质量，领导工程的质量检查工作、样板验收确定工作及试验测量计量工作，大力采用新材料、新工艺提高工程质量。负责工程各项技术文件资料的质量，对于技术设计变更要有依据及可行性、指导性、针对性并对执行结果负责。制定关键工序方案，并负责检查执行落实情况，参加并指导QC小组活动。4质量检查员解云青技术员严格按图纸、规范、工艺操作规程检验工程质量，判定分项工程的合格或不合格，不合格的应及时反映给项目以确定返工，重新验收；对因错、漏检造成的质量问题负责，监督施工过程中质量控制情况，严格执行隐、预检程序，负责工程报
9、验工作，督促检查三检制的执行情况，并配合执行公司检查项目，发现问题及时汇报；参加QC小组活动。5施工员苏光华技术员要强化质量第一的意识，在完成生产进度的同时，贯彻质量标准，管理各施工工序质量和施工操作质量，严格控制材料计量，认真组织好“三检制”。6资料员苏星星技术员负责资料的收集、整理、编目、装订，并负责及时向监理、甲方等有关部门提供各种资料。7预算员陈森郁助工负责编制工程报价、决算、工程成本核算、分包合同管理、班组任务单签发、工程款回收、等工作8材料员曹龙对所采用的材料、成品、半成品构件负质量责任。进场材料器材必须为合格材料，配合技术部门做好现场取样复试工作，并负责做好材料保管工作。二、管理
10、目标（1）质量目标：达国家验收规范合格标准条件。（2）工期目标：努力实现建设单位对工期的要求，基坑开挖后。我们计划调动精干力量与精良设备，在480个日历天内全部完成。（3）安全目标：轻伤事故率不超过3，无重大事故，无人员伤亡。（4）环境和文明施工目标：水、气、声、渣达标排放；注意节约能源和自然资源；争创山东省省级文明工地。三、工总体部署根据施工的特点，将本工程的施工分为基础、主体、装饰装修、竣工扫尾四个施工阶段，其中电气、消防、给排水、通风空调等工程穿插到各施工阶段中。施工阶段流水段划分施工顺序及施工内容完成时间（天）地基基础工程各栋号垫层模板、砼2筏板+承台模板、钢筋、砼6地下室模板、钢筋、
11、砼10土方回填2主体结构工程各栋号主体模板、钢筋、砼6/层墙体砌筑2/层装饰装修各栋号内外墙粉刷30室内地坪1/层竣工扫尾无清理、修补40五、施工重点和难点分析1、组织难点序号组织管理难点具体分析应对措施责任人21施工人员管理工作面多、施工班组多，人员素质参差不齐加强工人进公司、进班组前技能、安全培训，加强班前技术交底，安全教育徐仁华2材料采购本工程所有材料为自购根据公司提供的合格供应商，定向采购曹龙2、技术重点和难点序号技术重点、难点具体分析应对措施责任人11地基基础岩石基础爆破量大、标高控制困难选择正规施工队伍，基础爆破清槽后用毛石砼找平解云青22跑模板、胀模支撑加固不到位，模板周转次数过
12、多加强对钢管扣件牢固情况检查，及时更换新模板解云青33三间一台阳台多，卫生间为下沉式卫生间支模困难加强模板支模和钢筋绑扎验收，确保结构和受力符合要求解云青第四章、施工准备与资源配置计划一、施工准备1技术准备1.1 熟悉和审查施工图纸,组织图纸会审。1.1.1合同签定后,由技术部门向建设单位领取各专业图纸,由资料员负责施工图纸的收发,并建立管理台账。 1.1.2由技术负责人组织工程技术人员认真审图,作好图纸会审的前期工作,针对有关施工技术和图纸存在的疑点做好记录。1.1.3 工程开工前及时与业主、设计单位联系,做好技术交底及图纸会审工作。 1.2 准备与本工程有关的规程、规范、图集。根据施工图纸
13、,配备与本工程相关的规程、规范及有关图集,并发送给项目经理部相关人员(规程、规范、图集详见编制依据)。1.3 测量人员根据建设单位提供的水准点高程及坐标位置,做好工程控制网桩的测量定位,同时做好定位桩的闭合复测工作,并做好标识加以保护。1.4 工程技术人员认真了解地下网管及周围环境情况,明确其具体位置和深(高)度1.5 检测仪器及设备151测量器具配置见下表序号测量器具名称型号规格单位数量备注1光学经纬仪J2-JDE台1工程开工即组织进场2自动安平水准仪ANL100台23钢卷尺50 m把25 m把54水准标尺5 m根2-1.5.2试验器具配置见下表序号实验器具名称规格型号单位数量备注1混凝土抗压试模100100100mm组8工程开工即组织进场砂浆试模7
