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1、长沙家庭居室装饰装修工程施工合同示范文本发包方甲方：承包方乙方：按照?合同法?、建立部?住宅室内装饰装修理?和?长沙城房屋装饰装修理?结合本工程实际情况遵守平等、自愿、公平和老实信誉原那么经双方协商达成如下协议：1、 工程概况11 工程名称：12 工程地点：13 承包内容：本合同附件工程书或工程工程一览表列出的工程以及内容：14 承包方式： 包工包料； 包工局部包料； 包工不包料；15 工：开工日：200年月日开工日：200年月日总天数：天16 工程质量：17 合同价款人民币大写： ￥：(含税)2、 双方工作21 甲方工作211 甲方于开工前天应向乙方提供已经确认的施工图纸套或作法说明份并向乙
2、方进展现场交底。212 施工所涉及的各种申请、批件等手续向乙方接通施工所需的水、电协调有关部门做好通道、电梯、消防设备的使用和保护。213 去除影响施工的障碍物对只能局部清空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。214 提供原始水电线路图纸及装饰装修地点钥匙。215 指派为甲方驻工地代表负责对工程质量、进度进展监视检查验收、变更、登记手续和其他事宜。216 委托为工程监理监理工程师：。甲方应在开工前将监理工程师的职责、监理范围以书面形式乙方。217 如确实需要拆改原建筑构造或设备线负责到有关部门相应审批手续。甲方未装修的任何手续擅自同意拆改原建筑物构造或设备线由此发生的损失或事故包括罚款由
3、甲方负责并承担由此造成的经济损失。218 负责保护好周围建筑物及装修、设备线、古树名木、绿地等不受损害并承担相应费用。219 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作并承担相应费用。2110 知会邻里在施工间产生的灰尘和噪音可能对其生活和工作环境造成的影响协调关系获得理解并承担相应的责任。2111 煤气改造、有线宽频网络等工作须由甲方与有关部门配合施工。22 乙方工作221 由乙方负责设计的工程乙方提供主要局部的设计效果图、平面布置图、水电改造图、天花布置图、地面铺设图及其他施工图纸。并组织施工图纸或作法说明的现场交底。由甲方负责设计的工程参加甲方组
4、织的施工图纸或作法说明的现场交底。222 拟定施工方案和进度方案交甲方审定。223 严格执行施工、平安操作规程、防火平安和环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进展施工做好各项质量检查记录。224 指派为乙方驻工地代表负责履行合同组织施工按包质包量完成施工任务解决由乙方负责的各项事宜。225 甲方直接发包的工程乙方有义务配合其他施工方施工以保证工程质量及工程的顺利完成。226 乙方有义务事先告知甲方未知的与本工程质量相关的事项如乙方知道或根据经历应该知道的有关质量问题而未告知甲方那么造成的损失由乙方承担。227 遵守或地方及有关部门对施工现场理的规定妥善保护好施工现场周围建筑物、设备线等不受破坏
5、做好施工现场保卫和垃圾清运等工作处理好由于施工带来的扰民问题及与周围住户的关系。228 施工中未经甲方同意或有关部门批准不得随意拆改原建筑物构造及各种设备线。未经甲方同意乙方擅自拆改原建筑物构造或设备线由此发生的损失或造成的事故包括罚款由乙方负责并承担损失。229 乙方在施工中应妥善保甲方堆放在现场的家私、陈设以及工程成品；工程开工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进展保护。2210 乙方未按照工程施工及环保要求装修造成的环境污染乙方有治理的责任。2211 参加开工验收编制工程结算。2212 在居民居住的地域十二时三非常至十四时三非常十九时至次日七时之间不得从事产生噪音的装饰装修活动
6、。3、 工31 甲方要求比合同约定的工提早开工时应征得乙方同意并支付乙方因赶工采取的措施费用。每提早一天甲方支付乙方元。32 甲方未按约定提供图纸及开工条件而影响工的工相应顺延。33 由于甲方变更设计或增加工程量以及提出增加设计范围以外的工程工程造成工的延误甲方承担责任工相应顺延。34 甲方不按时提供材料或中间工程验收不及时造成停工和误工工相应顺延。35 甲方现场代表指有误或不及时延误工工相应顺延。36 甲方未按合同约定支付工程预付款、进度款影响施工正常进展工顺延。37 因乙方责任不能按开工或中途无故停工影响工工不顺延。38 由于工程质量原因返工乙方承担责任且工不顺延。39 因乙方少算、漏算所
7、产生的增加工程导致工延误由乙方负责工不顺延。310 非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响导致停工8小时以上一周内累计计算工相应顺延。4、 工程质量检查及验收41 本工程质量评定验收的根据：（1） 施工图纸、作法说明、设计变更；2?住宅装饰装修工程施工?GB50327-2001；3?长沙家庭居室装饰装修工程质量验收?。42 过程验收工程：根底改造工程、水电线路改造工程封闭前、防水工程铺设瓷片前、吊顶工程涂料前、门窗工程油漆前、细木工程油漆前；43 甲乙双方应及时隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。当工程具备覆盖、遮盖条件或到达中间验收如水及电线的凿槽暗敷恢复工作乙方自检并于48 小
8、时前以书面形式甲方参加验收合格甲方或甲方代表在验收记录上签字前方可进展隐蔽和继续施工；工程质量符合要求甲方或甲方代表不在验收记录上签字可视为甲方已经批准乙方可进展隐蔽和继续施工；甲方或甲方代表不参加隐蔽工程和中间工程验收乙方可自行验收视为甲方已经同意。因甲方不正确纠正或其他非乙方原因引起的经济支出由甲方承担。假设甲方要求复验时乙方应按要求复验；假设复验合格甲方应承担复验费用由此造成停工工顺延；假设复验不合格其复验及返工费用由乙方承担且工不顺延。44 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量其返工费用由甲方承担。由于乙方施工质量问题造成材料、设备的损坏其返工费用由乙方承担。45 甲方直接
9、发包的工程遇穿插作业时乙方和甲方直接发包的施工方应对各自的工程质量负责假设发生质量问题由责任方承担。46 工程开工后乙方应以书面形式甲方验收甲方自接到验收日内组织验收并验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收需及时乙方另定验收日。47 工程开工后甲方未经历收擅自使用视为甲方验收合格。48 验收合格工程双方签字确认；不合格工程限整改另行验收直至合格为止。5、 材料设备的供应51 甲方按双方约定的?甲方供应材料设备一览表?见附表供应材料设备假设甲方供应的材料与?甲方供应材料设备一览表?不符时由甲方承担相应责任。甲方供应的材料设备按时供应到现场。52 甲乙双方应对各自负责供应的材料设备提供合格
10、证明；假设材料设备不符合质量要求各自承担由此发生的费用。53 由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异对工程造成的损失责任由甲方承担。54 甲方供应的材料经乙方验收后由乙方负责保甲方应支付材料价款的保费。由于乙方保不当造成的损失由乙方负责赔偿。55 甲方供应的材料由乙方提货的甲方应将提货手续移交给乙方由甲方承担运输费用。56 凡由乙方采购的材料、设备如不符合质量要求或规格有差异应制止使用。假设已使用对工程造成质量问题及由此发生的损失由乙方承担。57 乙方采购的材料如不符合质量要求致使室内甲醛等有害物质浓度含量超标造成环境污染由乙方承担其责任并赔偿其损失。甲方供应的材料如不符合质量要求致使
11、室内甲醛等有害物质浓度含量超标造成环境污染由甲方承担其责任。58 甲方供应材料乙方有义务事先告知甲方准确的材料用量及符合施工条件的材料否那么造成的损失由乙方承担。假设甲方不予采纳而造成工程质量问题及材料的浪费由甲方负责。6、 工程变更61 甲方变更设计应在该项工程施工前7天向乙方发出书面。62 所有的设计变更和工程量增减甲方必须签字确认手续否那么乙方有权回绝变更。63 因甲方设计变更造成乙方返工需要的全部追加合同价款和相应损失均由甲方承担并相应顺延工。64 由于设计变更造成乙方已购材料积压应由甲方负责处理并承担全部处理费用。65 乙方按变更进展变更并于3天内提出变更价款的完好资料。甲方收到变更
12、价款后起3天内予以签认或提出异议。如甲方无正当理由不签认变更价款自送达之日3天后自行生效。66 乙方接到变更后可按以下提出变更价格送甲方或甲方代表批准后调整合同价款：（1） 合同附件工程书中已有适用于变更工程的价格按合同附件已有的价格变更合同价款；（2） 合同附件工程书中只有类似于变更工程的价格可以此作为根底确定变更价格变更合同价款；（3） 合同附件书中没有适用和类似变更工程的价格甲乙双方协商确定变更价款。67 乙方根据现场实际情况提出合理建议涉及到变更设计和对原定材料的变更以及增加工程量必须经甲方或甲方代表批准并签字确认。未经甲方批准签字乙方擅自变更设计或对原定材料更换甲方有权不认可发生的全
13、部费用由乙方承担且工不顺延。68 对于甲方提出的不可行的设计变更乙方有义务事先告知甲方将由此产生的质量问题及后果否那么造成的损失由乙方承担。假设甲方强行进展设计变更从而造成工程质量问题由甲方承担。69 甲方不得随意取消合同承包内容的施工工程假设取消的施工工程造价超过合同总价的25时需征得乙方同意并向乙方支付取消该工程的预利润本工程利润率为。7、 工程价款及结算71双方商定本合同价款采用第种：（1） 总价包干即对本合同发包及承包范围内所指工程议定承包总价此价即为结算价格结算时不再做任何价风格整；（2） 按实结算：开工结算时合同内工程按照已签订合同的单价计算；变更及增加工程的单价按6.6条款的约定
14、工程量按实结算。72 双方按和本有关主部门现行规定在合同生效后甲方按下表约定分次向乙方支付工程款尾款一次结清。拨付工程款时间工程进度占合同价款比例金额万元备注73 工程开工验收后乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕到未提出异议视为同意并在7天内结清尾款。74 设计变更增加价款在工程款同结算中支付。75 结清尾款后乙方按工程结算款额开具。8、 平安消费和防火81 甲方提供的施工图纸或作法说明应符合?消防?和有关防火设计。82 乙方在施工间应严格遵守?建筑安装工程平安技术规程?、?建筑安装工程平安操作规程?、?消防?和其他相关的法规、。83 由于甲方提供的图纸或作法说明违背有关平安操作规程、消防和防火设计乙方有权回绝施工假设甲方强迫要求乙方施工导致发生
