咸宁温泉都华庭工程施工组织设计

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1、咸宁温泉都市华庭工程施工组织设计咸宁温泉都市华庭工程施工组织设计咸宁温泉都市华庭目录 第一章 编制说明 第一节 综合说明 第二节 编 制原则 第三节 编制依据 第四节 适用范围 第二章 工程 概况及项目经理部的组成第一节 工程名称与现场情况第二节 建筑设计 第三节 结构设计 第四节 本工程的设计特 点与施工难点 第五节 项目经理部组织机构设置图第六节项目经理部的组成人员第七节 项目经理部主要成员岗位职责第三章施工部署及总平面布置第一节工程施工部署第二节主要工序项目施工方法第三节施工准备 第四节现场施工管理 第五节主要技术经济指标 第六节 总平 面布置 第四章施工方案 第一节 总体施工程序 第二

2、节 施工流水作业段的划分与组织第三节施工测量及沉降观测第四节 基础施工 第五节 钢筋工程 第六节 模板工程 第七节硅工程第八节砌筑工程 第九节装修工程施工 第十节防水及屋面工程第十一节建筑节能工程第十二 节脚手架工程第十三节安装工程施工 第五章主要材 料、构配件计划 第一节 材料供应安排 第二节 材料质量检 验第六章主要机械设备供应计划第一节施工机械计划安排第二节机械调度计划的保证措施第三节机械施工组织调度第四节施工机械的维护和保养 第五节检验、测 量和试验设备的检定 第六节施工机械的监督检查 第七节施工机械的使用第七章主要劳动力安排 第八章确保工程质量保证措施 第一节 工程质量目标 第二节

3、质量目标 分解第三节质量管理体系第四节质量管理职责第五节 质量保证措施 第九章施工技术措施 第一节季节性施工 技术措施第二节防止质量通病的技术措施第三节现场管理技术措施 第四节 降低成本的技术措施第十章 安全生产保证措施 第一节安全生产目标 第二节安全生产管 理体系 第三节 安全生产措施 第四节 安全生产职责 第十 一章施工进度计划及确保工期措施第一节施工总体进度计划安排 第二节确保工期技术组织措施第十二章 文明工地措施 第一节 文明工地目标 第二节 文明施工管理体 系 第三节 文明工地施工措施 第四节 环境保护措施 第五 节 噪音污染防治措施 第十三章 新技术、新工艺采用及工 程回访及保修办

4、法第一节 本工程计划推广和应用新技术项目第二节 应用新技术项目的可行性第三节 应用新技术、新工艺的技术措施 第四节 工程回访及保修办法 附图:施工进度计划表施工总平面图第一章编制说明第一节 综合说明 我公司经过认真的阅读本工程设计施工图纸、施 工合同实际踏勘现场，经过项目经理部的研究分析，对整个 工程的施工进行了策划部署，在综合考虑了各方面因素的基 础上，选择优化施工方案，编制了本工程的施工组织设计， 以使本工程的施工组织设计具有科学的针对性、实施的指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。第二节编制原则本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则：1、保证重点，统筹安排

5、，遵守承诺和相关文件规定。2、依据工程项目的内容， 本着 适用、安全、经济、合理、 先进的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进， 紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。3、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司 质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。4、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减 轻劳动强度和提高劳动生产率。第三节编制依据一、本工程施工组织设计编制的依据是：1、建设单位提供的咸宁 温泉都市华庭项目全套设计施工图 纸及概况说明。2、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的 法规，规定。3、施工现场的自然条件和具体情况。（水文

6、地质、气象环境、交通运输、供水供电等）4、本公司依据ISO9001建立的质量体系相关文件。5、现行的国家有关工程建设强制性标准：6、省、行业规程、规范：7、质量验收规范、标准：8、我国现行的其他有关施工验收规范和操作规程。9、我公司现有的技术、装备以及多年积累的类似建筑工 程的施工经验资料。二、施工常用规范一览表类别引 用规范 编号版本号 备注 国家建筑业技术标准、规范地基与基础工程施工及验收规范 GB50202-2002开工前必须将规范全 部 配 备 齐 全 混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204-2002地下防水工程施工及验收规范GB50208-83地面与楼面工程施工及验收规范GBJ

7、209-83建筑装饰工程施工及验收规范GB50210-91混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001钢筋焊接及验收规范 JGJ18-96建筑工程施工现场供用电安全规范 GB50149-93建筑机械使用安全技术规程JGJ33-86建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001机械设备安装工程施工及验收规范GB20231-98建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-200

8、2工程测量规范JGJ18-96建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50026-93屋面工程技术规范GB50202-2002钢筋焊接接头试验方法GB50207-2002建筑施工安全检查标准JGJ/T27 2001施工现场临时用电安全技术JGJ59-99建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ46-88第二章 工程概况及项目经理部的组成第一节 工程名称与现场情况 1、咸宁温泉都市华庭工程，建设单位湖 北华联房地产开发有限公司，设计单位为湖北天一建筑设计 有限公司。2、本工程规划审批建设等手续已办理完毕。现场 三通一平”已经基本完成，施工现场临时水、电源已 由建设单位接入并指定了水、电网预设位置；工程设

9、计施工 图纸已全部由齐，相关的其它技术资料齐全，可满足施工需 要。3、依据建设单位要求，施工期为400个日历天，工程质量等级 减宁市合格”工程。第二节建筑设计1、建筑特征项目多层及高层建筑 栋数1# 2# 3# 4# 5#楼基础形式 独立柱及筏形基础结构类型及层数 框架及剪结构、1#楼（6+1）层、2#楼（6+1） 层、3#楼（18+1）层、4#楼（17+1）层、5#楼（18+1）层建 筑高度 1#楼、2#楼 18.9m； 3#楼、5#楼 57.7m； 4#楼 51.9m 工 程规模34610.96m2 2、各单项工程的建筑施工说明项目 内容屋面采用：防水平屋面地面采用：1、水泥砂浆地面；2、

10、混凝土车库地面 楼面 采用：1、陶瓷地砖保温楼面；2、水泥砂浆楼面 外墙 采用：1、保温涂料外墙面；2、外墙面砖 内墙 采用：1、混合砂浆墙面；2、水泥砂浆墙面 顶棚 采用：1、混合砂浆顶棚；2、水泥砂浆顶棚 窗 采用：住宅塑钢窗，商业铝合金油漆1、木门、木扶手做清调和漆一底二度。2、凡入墙的木构件以及伸入墙内与墙体有接触面的木 料，均应满涂环保型防腐涂料防腐。3、未注明时，凡外露金属面或铁件，均涂防锈漆一度， 银粉漆二度；4、阳台栏杆均涂防锈漆二度，深灰色调和漆 二度；5、楼梯均除锈涂防锈漆二度，灰色调和漆二度。3、结构设计概况 序号项目内容1基础形式独立 基础及筏形基础 2结构形式框架及剪

11、力墙结构 3场地土 类别II类4抗震设计 抗震等级：四级，抗震类别：丙类；抗震设防烈度：6度5结构安全等级 二级6砌筑材料 混凝土普通砖采用 M7.5水泥砂浆；加气混凝土砌块顶层墙体、屋面女儿墙及屋 面电梯机房层墙体采用 M7.5专用砂浆砌筑，其余各层墙体 均采用M5专用砂浆砌筑。室内地面以下墙采用 240硅普通砖，其它填充墙，蒸压加 气硅砌块。7钢筋类别 HPB235、HRB335、HRB400、 8硅强度等 级 C35、C30、C25、C20 （二次结构）、C15 （垫层） 2、施 工现场概况 本工程处于咸宁温泉贺胜路旁（原林校） ，交通 便利，现场施工用水用电均以满足要求。第四节本工程的

12、设计特点与施工难点1、本工程文明施工、环境保护、现场周边安全以及组织交通运输和材料设备 进生场，均要求十分严格，这将成为本工程的重点管理项目 和主要控制内容。2、施工中如何最大程度的降低施工噪音，保证施工期间 附近单位人员正常工作、生活秩序，以及安全施工是本工程 施工管理的重点。3、本工程属多层建筑，应特别做好安全防护措施，防止 高空坠物伤人。同时应选择适用的模板及脚手架支撑系统以确保框架结 构硅的施工质量和施工安全。4、本工程结构部份施工时间跨度长，如何采取有效措施 保证雨、冬、夏季施工工作，是本工程施工质量控制点。5、屋面防水施工是本工程施工难点。第五节 项目经理部组织机构设置图1、我公司

13、积极参与前期工作，公司将严格按照项目法施工管理的要求组织施把本工程列为公司重点信誉工程，认真贯彻公司的质量方 针和保持ISO9001质量体系有效运行。充分发挥公司纵向专业部门服务控制和项目法施工交叉 管理的矩阵式管理模式优势，对本工程的施工过程实行全 面、全员和全过程的监督管理，确保把本工程建设成即满足 设计要求又满足使用功能要求的合格工程。2、项目经理部由我公司直接领导和统筹安排，并由我公 司指派一名施工经验丰富的同志担任项目经理，全面组织管 理本工程施工，专款专用，单项核算，统配协调解决本工程 所需的劳动力、机械、材料等问题，并常驻现场统一组织协 调指挥，负责实施项目总承包职能。3、根据本

14、工程的特点，我公司拟安排以下施工现场项目经理部组织机构：项目副经理 项目技术负责人 土建工长 机修、机械班 项 目经理安装工长材料员安全员质量员综合专业施工 班组 测量试验班 资料员 第六节 项目经理部的组成人员 项目经理部的管理人员以我公司所属项目部的工程技术人 员为主，由富有工程施工经验的我公司优秀项目经理担任项 目经理，同时在公司范围内抽调数名技术水平高，务实肯干 的中青年技术管理人员充实到该项目部，进一步增强管理力 度和提高项目部的综合管理水平。项目部主要组成人员：职务 姓名 职称 执业或职业资格证明证书名称 级别 证号 专业项目经理潘艳林 工程师 资质证书 鄂 24200080552

15、7建筑技术负责人汤晓辉工程师职称证书 L04313911 建筑质检员胡涛助工 岗位证书 101700200021417建筑 材料员 何威 助工 岗位证书 071700412000067建筑 安全员 王伟 助工 岗位证书 101700300233117建筑 施工员 韦伟强 助工 岗位证书 101700100023658建筑 预算员 胡涛 助工 岗位证书 101700200021417建筑 第七节 项目经理部主要成员岗位 职责1、项目经理的主要职责：制定项目规划，对工程项目的质量、安全、工期、成本 以及现场文明施工全面负责，进行全过程管理；确保本工程合同目标的实现，提高企业社会信誉；负责组建项目管理机构，按编制配备人员；组织有关协调会议，处理项目部内外关系；合理组合、配置及落实项目的人、财、物等生产要素，严格按照国家法律、法规以及有关规定 组织项目经营活动；负责做好项目部人员的思想教育工作，坚持两个文明一起抓。2、项目副经理的主要职责：协助项目经理做好项目管理工作；制定项目施工进度计划，保证项目工期目标的实现；严格按照施工规范、技术标准规程组织施工，确保工程质量；落实安全生产组织技术措施，抓好现场文明施工管理工作；按施工