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1、全过程工程咨询收费模式解析国内全过程工程咨询试点方案中收费标准比较全过程工程咨询是近两年提出的新的工程建设组织模式，它的管 理机制、运行方式还处于探索阶段。各试点省、市相继发布了全过程 工程咨询试点工作方案，对全过程工程咨询收费问题进行了积极探 索。笔者整理了部分省市全过程工程咨询试点方案收费标准（参见表 1）:韶关市提出采用基本酬金的收费标准，其他省市确定了基本酬金 加奖励的收费标准。基本酬金主要采取叠加法确定，根据现有的咨询 收费标准，包括前期咨询收费、规划设计收费、勘察设计收费、造价 咨询收费、监理费、招标代理收费等，分别计算后累加。四川、广西 两地额外提出以人工价法确定基本酬金，根据全
2、过程工程咨询过程中 投入的人数、人员职业资格、服务内容采用人工计时单价收费。全过 程工程咨询企业提出并落实合理化建议，为工程项目节约了开支创造 了收益，建设单位给予其奖励，奖励按照节省投资额的一定比例提取， 具体比例由建设单位和咨询企业根据实际情况在合同中约定。国内已确立的建设工程服务收费标准归纳总结国内已确立的建设工程服务收费标准，并结合全过程工 程咨询的服务内容和特点，完善试点方案中提出的取费方式，提出几种可可供操作、推广的全过程工程咨询取费标准。（一）工程管理类收费标准（1）工程监理收费标准建设工程监理与相关服务收费管理规定（发改价格2007670 号）规定按项目性质不同，工程监理收费实
3、行政府指导价和市场调节 价两种。政府指导价以基准价和浮动幅度共同确定工程监理服务费。 大部分工程采用建设项目工程概算投资额分档定额计费，部分工程采 用按建安工程费分档定额计费方式。基准价考虑了社会平均成本及相 应的税费和合理的利润、工程复杂程度、工程量大小等因素，管理 规定中确定了三项调整系数:专业调整系数、工程复杂程度调整系 数、高程调整系数。（2）项目管理收费标准建设工程项目管理试行办法（建市2004200号）规定工程项 目管理服务收费根据工程项目实际情况，在项目管理合同中约定。此 外，再无其他相关政策文件对项目管理收费有明确的规定。虽无相关政策对项目管理收费有规定，但代建制作为工程项目管
4、 理服务的特例，其取费的标准可提供一定参考：基本建设项目建设 成本管理规定（财建2016504文）提出代建管理费按不高于项目管 理费标准取定。项目建设管理费是项目建设单位发生的管理性质的支 出，实行总额控制，以项目审批部门批准的项目总投资额为基数分档 计算。在政策实施过程中，各地区代建费收费标准不统一。现行的代 建制收费主要有两种，一是以建设单位管理费为标准，按照规定的比 例要求收费;二是选定某一基数实行分档累进的方式计费，但选定基 数不统一，如湖南省以批准的初步设计概算为基数，杭州市以项目投 资总概算为基数。（二）咨询类服务收费标准目前，我国没有统一的工程造价咨询收费标准，工程造价收费按 地
5、方规定执行，没有地方规定的参照中价协201335号文。工程造 价咨询收费实行政府指导价和市场价两种标准，各地区收费费率略有 差异，但标准相对固定，一般按照工程造价总额的2%广3%收取。工 程造价咨询按照投资决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣 工结算阶段的不同工作内容，选取不同基数，实行差额定率累进计费 方式，视咨询项目难易程度在规定的浮动范围内确定收费标准。此外， 35号文中提出，钢筋工程精细计量需附加收费:钢筋及预埋铁件按照 重量单独计费，部分地区列举了技术咨询工时收费标准。（三）工程设计类服务收费标准（1）规划设计收费标准规划设计收费受城市规划设计计费指导意见（2010中规协秘 字
6、第022号）指导调节。规划设计费用按照每一单位单价收费计取， 不到标准要求最低限度的执行计费基价。按照规划阶段和内容，城 市规划设计计费指导意见制定了计费单价，规定了不同阶段工作内 容及比例。计费单价标准参照城市规划编制办法（建设部令2005146号）及相关规定要求的设计内容和深度编制，若实际中规 划设计内容和深度有调整，计费标准随之调整。最终规划设计费，按 项目难易程度、地区差异、规划设计单位资质确定的调整系数进行计 算。（2）工程勘察收费标准工程勘察收费受工程勘察收费标准（计价格200210号）指 导调整。以建设项目投资额不同，分别实行政府指导和市场调节。政 府指导价收费采用实物工作量定额
7、计费方式，包括实物工作实物工作 收费和技术工作收费两部分。技术工作收费按照不同勘测内容，在工 程勘察设计收费标准（计价格200210号）中给定了技术工作费比 例。实物工作收费以合同中约定的实物工作量为基础，乘以工程勘 察合同设计收费标准中给定的单位工程勘察实物的单价，辅以附加 调整系数进行调整。在实际操作中，考虑工程项目实际情况和工程勘察单位的状况，在计算出的工程勘察收费基础上允许 20%浮动。(3)工程设计收费标准工程设计收费根据工程设计收费标准(计价格200210号) 要求执行。以项目总投资估算额500万为界，分别实行政府指导和政 府调节价。政府指导价工程设计收费采用项目单项工程概算投资额
8、分 档定额计费方式，包括基本设计收费和其他设计收费。工程设计收 费标准按专业分类，给定了不同专业设计比例划分和复杂度分类情 况，确定了不同专业的调整系数。基本设计收费是规定中给定的、部 分服务的收费基价，辅以专业调整系数、工程复杂度调整系数和附加 调整系数进行调整。其他设计收费包括由实际设计需要而要求的服务 内容，规定中有指出的按照规定中标准比例收费，没有规定的由发包 人和设计人协商确定。按照工程实际状况，发包人和设计人在20% 浮动范围内确定最终工程设计收费。全过程工程咨询收费标准模式设计参考各省市出台的全过程工程咨询试点文件和现有各工程业务 收费标准，总结了三种全过程工程咨询收费方式。(1
9、) 单项收费汇总模式全过程工程咨询服务是涉及工程建设立项、前期准备、工程实施、 工程结算、后评价等的全过程咨询管理服务，不同地区均规定了某一 种或几种工程业务的收费规则，全过程工程咨询收费可根据实际业务 情况按照单一业务收费规则进行累加计算确定基准费用(P0)。简单的 业务收费叠加不足以表现全过程工程咨询的服务特性，参考现行的建 设工程服务收费标准的调整规定，根据企业资质、公司经验、工程难 易程度对收费进行适当调整，形成适当的费率修正系数，确定最终的 费用(P)。(1)企业资质调整系数R1企业资质，是公司可以从事一项专业服务的资格证明，考察了企 业注册资本、企业专业人员配备、技术装备、已完建筑
10、工程业绩等内 容。我国现有的资质标准大体有建筑业企业资质标准、工程勘察设计 标准、工程监理企业资质标准、工程设计资质标准四种，各资质分为 不同专业序列，各序列下分2-4个等级。确定全过程咨询公司的企业 资质时，应统计其在在不同服务领域拥有的专业资质详情，确定专业 资质二级调整系数(r)。专业调整系数参考已有研究中提出的企业专 业资质二级调整系数，并在此基础上增加丁 (三)级调整系数。(2) 公司经验调整系数R2经验越丰富的公司，管理协调越好，工程各专业的配合度越高， 对工程投资、质量、工期的控制更优，公司经验从一定程度上反映了 公司的运营能力、管理效益。根据企业完成的不同工程规模个数、获 得的
11、荣誉情况，将公司经验由高到低分为三个等级，公司经验调整系 数参考已有研究中提出的企业经验修正系数。(3) 工程规模和工程难易程度调整系数R3工程规模和工程难易程度影响了全过程工程咨询公司派遣到该 项目的团队规模、各专业技术人员的多少、投入到该项目的时间长短 等，直接决定了全过程工程咨询公司投入到该项目的成本支出。工程 规模大并不意味着全过程工程咨询公司的投入一定越多，可能工程规 模大，但是该项工程技术成熟、有足够的经验积累，则全过程工程咨 询公司只用派遣较少的人员。所以参照已出台的勘察、设计、监理收 费调整规则，按照工程规模和工程难易程度，将工程评为一般、较复 杂、复杂三个等级，分别定义调整系
12、数。施工监理服务收费中，按工 程复杂程度定义调整系数为:一般0.85;较复杂1;复杂1.15。本文考 虑将一般定为基准1，参考监理服务收费中的系数跨度0.15,全过程 工程咨询的工程规模和工程难易程度调整系数，如下：通过对调整系数的分析，确定了三种调整系数，则最终费率公式如下:P= P0X R1X R2X R3单项收费模式需要事先明确约定工程咨询的具体内容，根据服务 内容进行单项累加。单项收费汇总模式能清晰显示各建设阶段的收 费，便于业主进行投资控制，便于和同类工程进行比较，适用于承包 建设阶段的全部或部分服务的全过程工程咨询。(2)总价费率模式总价费率模式，是指全过程工程咨询企业根据合同中约
13、定的工作 内容多少，以收费基数和费率共同确定的收费额的一种收费方式。全 过程工程咨询是根据业主的委托，对建设项目组织实施全过程或若干 阶段的咨询管理服务。本文探讨两种总价费率模式，一是不含规划、 勘察、设计的全过程工程咨询的总价费率模式，二是包含规划、勘察、 设计的全过程工程咨询的总价费率模式。项目投资估算在一定程度上 反映项目投资工程的规模和咨询服务的多少、难易，全过程工程咨询 收费可以项目投资估算为基数，通过分档累进确定的费率计算收费， 咨询公司还可和委托人约定一定的收费浮动范围。参考关于印发湖 南省政府投资项目代建服务取费标准的通知(湘发改价服2015744 号)，将全过程咨询收费费率按
14、照投资估算分为七档，费率1是不含规划、勘察、设计的全过程工程咨询费率，费率2是含规划、勘察、设计的全过程工程咨询费率，具体参见表5:总价费率模式简单易算，但没有充分考虑各工程项目的差异、难 易程度，以总价费率的方式一刀切显失优质优价的原则。如：投资额 小，但采用了新技术新工艺，技术难度大的工程，全过程工程咨询公 司需要派出更多的专业人员跟进工程，进行协调，采用总价费率的方 式，报酬偏低，不能反映该项工程的难度系数。所以，总价费率模式 适用于技术成熟，有一整套操作运行经验的工程。（3）人工工时费模式人工工时费模式，是指以工日为单位，每工日的收费标准，根据 咨询人员的资质和经验，项目的地区等因素共
15、同确定。按工日计费的 收费方法适用于周期短、服务人员少、工作地点固定的单一任务咨询 服务，一般应当配合单价收费汇总模式或总价费率模式使用。现行的 建设过程收费标准中，监理收费标准、部分省市的造价咨询收费标准 中提出了人工计时取费，工程造价咨询服务收费标准（川价发 2008141号）人工计时咨询按照教授级高级工程师、高级工程师、 工程师分别列价；建设工程监理与相关服务收费管理规定（发改价 格2007670号）工日费用标准按照高级专家、高级专业技术职称的 监理与相关服务人员、中级专业技术职称的监理与相关服务人员、初 级及以下专业技术职称的监理与相关服务人员分别列价。工程建设过 程复杂，属于劳动密集型服务，建设过程中只有少部分服务适用于人 工工时模式;各地区的人工费用考虑了各地区实际发展状况和物价水 平，不适合全国推广。所以人工工时模式以各地区现有的建设过程服 务中的人工费用为最低限价，进行充分的市场竞争。竞价过程中各企 业应充分考虑企业的口碑、实力，所在地的物价水平，发挥市场的调 节作用
