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1、GD 口口房屋建筑工程质量评估报告工程 名称：太阳鸟3D模块化研发和制造连湾基地项目技术改造项目监理单位公章:XX英铭建设监理咨询XX发出 日期:填写说明1、质量评估报告由监理单位负责打印填写，提交给建设单位。2、填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。3、凡需签名处，需打印XX后再亲笔签名。4、质量评估报告一式四份，监理单位、建设单位、监督站、备案机关各持一份。5、“进场日期填写监理单位进驻施工现场的时间。6、“工程规模是指房屋建筑的建筑面积/层数、结构形式、工程造价、工程用途等情况。7、“工程监理X围是指工程监理合同内的监理X围与实际监理X围的对比说明。8、“施工阶段原材料、构配件与设备质量
2、控制情况主要内容包括一下几个方面监理控制情况和结论性意见： 工程所用材料、构配件、设备的进场监控情况和质量证明文件是否齐全。 工程所用材料、构配件、设备是否按规定进行见证取样和送检的控制情况。 所采用新材料、新工艺、新设备的情况。9、“分部分项工程质量控制情况主要内容包括： 分部、分项工程和隐蔽验收情况。 桩基础工程质量包括桩基检测等。 主体结构工程质量。 消除质量通病工作的开展情况。 对重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量措施的审查。 对承包单位的施工组织设计方案落实情况的检查。 对承包单位按设计图纸、国家标准、合同施工的检查。10、“工程技术资料情况是核查工程技术资料是否齐全。11、
3、“工程质量综合评估意见是指根据工程设计、施工合同、国家有关施工验收规X 和技术标准，全面评价工程质量水平，提出是否可以通过质量验收的意见。一、工程概况工程名称太阳鸟3D模块化研发和制造连 湾基地项目技术改造项目开工日期2015年8月8日监理单位全称XX英铭建设监理咨询XX进场日期2015.年 8 月 1工程规模建筑面积、层数等建筑面积31951.35平方米，地上1层，檐口高度为29米，女儿墙高 度为31.8米最大跨度41.8米钢结构厂房。项目监理机构 组成XX、职 务、执业情况 等XX专业职务职称执业XX号邓春海房建/市政总监理工程 师工程师44009022X小民房屋建筑工程专业监理工程师工程
4、师B13030697高晓鹏房屋建筑工程监理员X超房屋建筑工程监理员工程监理X围前期开工审核与施工阶段工程监理。二、土建工程质量情况原材料、构配件与设备审查情况：各种质检、自检、隐蔽与质量保证资料基本齐全。工 程 技 术 资 料质量控制情况：对工程使用的原材料进行登记，检查其质量证明文件，同时按 要求进行现场取样送检，检验合格后经报验才允许使用。全部钢材均具备出厂 质量合格证，现场取样送检全部合格；混凝土均使用由凌宇砼XX提供的商品 砼，由凌宇砼XX提供砼配合比报告，每批砼均有合格证，全部试块全部合格; 水泥均具备出厂质量合格证，现场取样送检全部合格；混凝土实心砖取样送检 均合格；砂取样送检均合
5、格；砂浆均进行了配合比试验，砂浆试块送检检验均 合格。分 部 分 项 工 程 和实 物质量控制情况：对施工单位的施工组织设计与专项方案进行审查，并对其落实 情况进行检查，认真编制各分部的监理细则，隐蔽工程、分部分项工程经签认 合格后方可进入下道工序施工，对重点部位进行旁站，加强对关键工序的检查 工作，贯彻“事前控制、预防为主的原则。1. 桩基分部预应力管桩共714根，对其中199根桩做低应变检测，4根做了单 桩竖向抗压静载试验，根据检测报告表明：4根静载桩单桩竖向抗压极限承 载力均大于设计4800KN。低应变实验的199根预应力管桩其中I类桩195 根，11类桩共4根，桩基础经检测符合设计要求
6、评定合格。2. 基础分部工程：土方经检查轴线定位、截面尺寸、深度、平整度、回填土密 实符合要求，实测标高、长度、宽度偏差在允许X围内；钢筋经检查规格、 数量、间距、锚固、搭接长度、平直度均符合设计和规X要求；混凝土的主 控项目符合要求，拆模后经检查未出现较大的蜂窝、孔洞、裂缝与露筋现象， 允许偏差项目在规X允许X围内；。3. 主体钢结构分部工程：施工单位能严格按照设计图纸进行施工。钢结构构件 组装、预拼装、紧固件连接、安装与涂料涂装等均符合设计与规X要求。钢 结构构件进场后对构件焊缝进行探伤检测，检测结果均合格。对紧固件高强 螺栓进行扭矩检测与抗滑移实验，检测结果合格。4. 装饰分部工程：按层
7、分检验批进行检查，普通抹灰其主控项目符合要求，表 面质量、护角、门窗框与墙体间缝隙均合格，立面垂直度、表面平整度、阴 阳角方正、接缝平整度经检查偏差在允许X围内；楼地面按层分检验批，其 主控项目符合设计要求，外墙砖平整度、缝格平直度、接缝高低差、踢脚线 上口平直度经检查偏差在规X允许X围内；窗均采用铝合金窗，按层分检 验批其主控项目均符合设计要求，一般项目中的窗安装，附件安装、框与墙 体间间隙填嵌，外观质量均符合要求，窗框对角长度偏差，框垂直度和水平 度，横框标高等经检查偏差在规X允许X围内；5. 屋面分部工程：屋面采用玻璃岩棉与0.5mm厚彩钢板，其主控项目和基本项 目质量均符合要求，找平层
8、的表面平整度的偏差在规X允许X围内。桩基、基础、主体钢结构、装饰、屋面均验收合格，观感质量合格。三、建筑设备安装工程质量情况质量控制情况：材料、构配件采购按甲方要求采购，对工程使用的原材料进行登记，检查其质量证明文件，全部的给排水管材、管件、管件用胶粘剂均具备、 构 配 件 与 设 备 工 程 技 术 资 料出厂质量证明文件，全部的线槽线管、电线电缆、开关、断路器与用电器均具备出厂质量证明文件。审查情况：工程技术资料基本齐全。质量控制情况：对施工单位的施工组织设计进行审查，并对其落实情况进行检 查，认真编制监理细则。通过对工程实施监理，我公司认为施工单位能按施工 图、规X标准与批准的施工组织设
9、计组织施工，现场项目班组人员配备基本合 理，施工机械基本齐全，检验批、分项工程、分部工程均按要求组织自检，已 按要求完成合同合部内容，工程施工组织设计与各种保证质量与安全的专项方 案均经审批并按方案进行施工，全部均检验合格后才使用，工序检查与隐蔽验 收均按程序组织相关单位参加，做到前一工序未经检查合格不进行后一工序施 工，分项与分部工程均在施工单位自检合格后按程序组织相关单位参加，建筑 给水排水分部工程：按室内给水管与配件安装工程，给水设备安装工程，室内 消火栓系统安装工程，雨水管道与配件安装工程，与给水配件安装工程，排水 管道安装工程分检验批进行检查，其主控项目符合设计要求，各种功能性试验
10、经现场实际测试符合要求，一般项目的允许偏差部分经检查均在规X允许X围 内，建筑电气安装工程：按电线导管、线槽敷设、电线、电缆穿管、普通灯具 安装、开关、插座安装、防雷接地装置安装分检验批进行检查，其主控项目符 合设计要求，各种功能性试验经现场实际测试符合要求，一般项目中的允许偏 差部分经检查均在规X允许X围内。四、工程质量评估意见施工单位自评：1、基础分部工程共检查153项，该分部工程质量评定为合格;质量综合评估* 意见2、主体分部工程共检查30项，该分部工程质量评定为合格；3、建筑装饰装修分部工程共检查3项，该分部工程质量评定为合格;4、建筑屋面工程共检查20项，该分部工程质量评定为合格；5
11、、建筑给排水工程共检查24项，该分部工程质量评定为合格；6、电气安装分部工程共检查3项，该分部工程质量评定为合格；监理公司评定：本工程已按要求完成合同、设计图纸的全部内容，通过施 工期间的现场监理和资料审查，认为施工单位能够按图纸、施工方案规X组织 施工，同意单位工程质量评定为合格。五、有关补充说明与资料1. 工程垂直度观测：垂直度观测方面累计最大偏差为20mm，符合规X要求。2. 工程沉降观测：各沉降观测点在2016年3月2日-2016年6月26日5次观测期内 的监测数据表明：本建筑物沉降量较小，且属均匀沉降。编制人XX打印：X小民，签名：项目总监理工程师打印邓春海 ，签名:监理单位公章：签发日期：2016年8月
