《【店铺租赁转让合同范本】店铺转租租赁合同范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【店铺租赁转让合同范本】店铺转租租赁合同范本（26页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、【店铺租赁转让合同范本】店铺转租租赁合同范本-租赁合同】商铺转租一般需要签订转租合同，否则可能会产生很多不必要的纠纷，今天就给大家参考一下其它租赁合同，欢迎大家阅读哦出租方（甲方）:承租方（乙方）:根据合同法及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议：一、标地：乙方自愿租赁甲方座落于门面房，建筑面积平方米，以用于。二、租赁期限：房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。三、租金：房屋租金每年为人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性付清，于年月日一次性交清第二年的租金，以现金方式支付。四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担，与甲方无关。五、租赁房屋的水电等齐全，租
2、赁期间，乙方不得改变房屋内部结构。六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。乙方签字：住址：住址：电话：电话：年月日年月日篇二：简单的店铺租赁出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、 房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。二、 租赁期限双方商定房屋租期为年，自年_月_日起至年_月_日止。三、承租
3、方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1 、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2 、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3 、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、 租金及交纳方式1 、每年租金为人民币，大写：万仟元整。2 、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。3 、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。五、 租赁期间房屋修缮出
4、租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、 各项费用的缴纳1 、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2 、水电费：由乙方自行缴纳;（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。3 、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4 、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。七、出租方与承租方的变更1 、如果出租方将房产
5、所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2 、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1 、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2 、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3 、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应
6、支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向_起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方（盖章）：承租方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：联系地址：联系地址：号码：号码：
7、日期：年月日日期：年月日出租方（以下简称甲方）：地址：承租方（以下简称乙方）：地址：（商铺）用以商业经营活动，根据中华人民_合同法中华人民_房地产管理法、城市房屋租赁管理办法及其它相关法律的规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。第一条租赁场地1 、本合同项下的租赁场地位于市区街号公司内之层号铺位。2 、租赁商铺面积：租赁商铺建筑面积为平方米（以具有测量资质的单位出具的数据为准）。3 、乙方将在租赁商铺内按照甲方所规定的经营范围合法经营，经营范围为：，乙方不得更改经营范围及项目。第二条租赁期限1、租赁期限自年月日起至年月日止。第三条租金及相关费用的缴纳1、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括：（
8、1） 本商铺实行日租制，每日每平方米（按建筑面积计算）为元，承租期租金合计元，大写。租金每月缴纳一次，租金以预缴方式收取，乙方须在每期租金支付前15日内，将下期租金支付甲方。（2） 综合管理费：每日每平方米（按建筑面积计算）元（包括管理费、公共区域能源综合管理费），大写，缴纳时间同第（1）条。2 、签订本合同时，乙方应向甲方缴纳：租赁保证金：5000元（大写：伍仟元整）。合同终止后，甲方在扣除乙方应缴纳的各项相关费用后，于90日内无客户投诉，赔偿等问题无息退还余额予乙方。3 、乙方进入场地后，如需对商铺进行装修，将按照商场经营管理公约向甲方缴纳装修抵押金，装修抵押金为XX元（大写：贰仟元整）。
9、装修完成后，经甲方确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金。第四条乙方对租赁场地的改造审核。经甲方批准后方可进行施工，未经书面批准不得进行任何改动。2 、乙方对租赁场地的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全、消防、电路和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的正常经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。3 、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经甲方审核，并经书面回复后严格按照地区电气安全工作规程、地区电气安装标准进行施工。增加后的用电费用由乙方自行承担。第五条甲乙双方的权力和义务（一） 甲
10、方的权力和义务1 、甲方尊重乙方的经营权，不干涉乙方的正常经营活动。2 、租赁期间，甲乙方共同保障商场的共用附属设施处于正常的可使用和安全状态。（二） 乙方的权力和义务1、乙方有权要求甲方按照合同的约定日期交付租赁场地，在甲方不按时交付商铺时，乙方有权要求甲方顺延租赁日期。2 、乙方应按时缴纳租金，综合管理费及其它所有费用。3 、乙方应遵守商场经营管理公约及商场的各项管理制度，接受商场管理公司的统一管理。4 、乙方应根据合同约定的经营范围依法经营，保证商品及服务质量，明码标价，并应对所售商品实行“三包”。5 、合同终止时，乙方应按约定时间向甲方返还租赁商铺。第六条合同的变更和解除1 、合同如需
11、变更，甲乙双方应另行签订书面协议。2 、本合同终止时，双方应检查商铺内设备、设施，设备、设施能正常运转并归还甲方，如有损坏的乙方应承担赔偿责任。3 、本合同终止后，乙方应将该场地恢复原样，逾期搬迁的，应向甲方支付占有期间的租金及产生的各种费用。4 、同等条件下，乙方在合同期满后，有优先续租权。第七条违约金及违约责任1 、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方元。2 、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿甲方违约金元。3 、若乙方将商铺擅自转租给第三方，视为违约，应支付违约金元。4 、若乙方不按期支付甲方租金及各
12、项费用情况下，视为违约，甲方有权终止本合同收回商铺，甲方从乙方租赁保证金中扣除乙方应缴纳的租金及各项费用后，将余额无息退予乙方，若乙方风险抵押金总额不足以支付甲方租金及各项费用，乙方应在2日内将余额补交甲方。5 、乙方如果严重违反商场经营管理公约以及商场管理制度的情况下，甲方视其违约，甲方有权终止本合同并收回商铺，乙方承担由此产生的相关责任。第八条免责条件若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的。双方互不承担责任。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向商场所在地_起诉。第十条其它事项1 、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共
13、同协商，另行签订补充协议。2 、附件(1) 甲方产权证明文件(2) 乙方_复印件(3) 商场结算方式：商场采取统一收费方式进行经营管理，商场财务部以天为一个周期进行结算。商场统一办理结算银行卡，此卡由财务部发给方，由甲乙双方自行商定。(4) 。3、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。甲方：乙方：联系人：联系人：电话：号：电话：户口所在地户口所在地邮编：年月日年月日编号：商铺商铺号：经营者：签订日期：年月日出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民_合同法的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有
14、的商铺事宜，订立本合同。一、出租商铺情况甲方出租给乙方的商铺的主要情况如下：座落：_（以下简称该商铺）。商铺用途：.装修情况：简单装修（清单见后）。房地产权证证书编号：.甲方已向乙方出示原件，乙方确认无误。二、租赁用途1 ，乙方向甲方承诺租赁该商铺作为乙方使用，乙方保证遵守国家和当地政府有关房屋使用和物业管理的规定。2 ，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。如有违反，乙方愿承担因此造成的一切后果。三、交付日期和租赁期限1 ，甲乙双方约定：商铺租赁期自年月日起至年月日止。其中_年_月_日至_年_月_日期间的时间，甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间，不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币_元。2 ，租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该商铺的，则应于租赁期届满前2个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。四、租金、支付方式和限期1 ，甲、乙双方约定，该商铺每月租金为人民币元（大写：仟佰拾元角整）。（不含水电等日常费用）该商铺租金年内不变，即自年_月_日起，双方同意对租金标准以_年为单位进行调整，具体细节由双方根据当时的具体情况协商确定。租赁期满后若乙方需要继续租
