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1、家庭房屋装修合同范本房屋装修合同 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1. 工程地址：_ 。 2 居室规格：房型 层 室 厅 厨 卫 室，计 平方米； 厅，计 平方米； 厨房，计 平方米； 卫生间，计 平方米； 阳台，计 平方米； 过道，计 平方米；其他 ，计 平方米；总计：施工面积 平方米； 3. 施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容清单和施工图。 4. 委托方式：包工包料大包干工程。 5.开工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日，
2、工程总天数： 天。 第二条：工程价款 工程价款(金额大写) ，详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。 第三条：质量要求 1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应 1 1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于
3、本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1. 合同一经签订，甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的 50 %;当工期进度过半( 年 月 日)
4、，甲方即第二次付施工工费的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 第六条：工程工期 1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方。 2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3. 在施工中，因工程质量问题、
5、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 第七条：其他事项 1. 甲方责任 1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2 2 )二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。 2. 乙方责任 1 )指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 2 )负责施工现场
6、的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 第八条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第九条：争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。 第十条：合同的变更和终止 1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商
7、一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 %交付违约金，并办理终止合同手续。 2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十一条：合同生效 1. 本合同双方盖章，签字后生效。 2 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方(委托方)： 乙方： 签字： 委托代理人签字： 签约日期： 签约日期： 3 附件一： 家庭装潢施工内容清单 委托方： 承接方： 联系电话： 联系电话： 施工期限： 年 月 日至 年 月 日 施工地址： 具体内容： 一、厅 1、包门套套；
8、2、墙面地基处理、 、强化木地板、护墙板造型 、墙面积、吊顶造型 、灯圈造型 、电视柜、转角厨、立厨门造型 、乳胶漆、油漆颜色、过道吊顶、屏风造型、书柜、 鞋柜、储藏柜、电视墙造型、沙发背景墙造型、餐厅墙面造型、餐厅垫高、天花造型、 其他事项：_。 二、房间面积：室，共计。 实木地板 、 强化地板 、 踢脚板、 顶角线、 墙纸、 乳胶漆、 夹板覆门、 油漆颜色 、 原门盘线条、做窗套套、走电线，闭路线，网线、安开关，插座、安灯具 其他事项：_。 三、阳台面积 个，共计 铺地砖 、天花刷乳胶漆 、水管送生活阳台、装晾衣架个、改生活阳台门 的开向、油漆颜色、 砌洗手水池个、安台盆个、安洗衣机排水管
9、 个、安地漏个、走两个阳台的水电、安开关，插座、安灯具。 其他事项 ： _ 。 四、厨房面积 吊厨 、低柜 、灶具、料理台、脱排机、热水器 、地砖 、吊顶 、水管、水斗、大理石台面、 其他事项：_ ）、 。 五、卫生间面积 墙砖 、地砖 、卫浴三件套、三联淋浴器、吊顶 、排风扇、浴霸、 手巾架、手纸缸、皂缸、台盆、立盆、大理石台面、理发器、冲淋房、安地漏、走水电、安开关，插座、安 灯具、洁具 ，五金挂件、浴霸等 其他事项：_ 。 六、垃圾清运：_ 备注： 委托方签字： 施工方签字： 4 附件二： 家庭装潢工程材料预算表 项目 名称 产地 规格 单位 数量 单价 总价 备注 泥水工程 砂子 水泥 标准砖 墙砖 腰线 水电工程 铜芯强电线 铜芯弱电线 暗盒 辅料 5
