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1、补 充 协 议甲方 ：惠州市惠阳区中铭实业有限公司乙方 ：身份证号： 联系电话 ：鉴于：甲、乙双方于 年 月 日签订商品房买卖合同（合同编号： ），乙方自愿购买甲方位于大亚湾淡澳路与响水路交汇处的“中铭君豪公寓”君仕阁 房（以下简称该物业），该物业建筑面积 平方米，总房款为人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整 （小写：￥ 元）。签订本协议时乙方已付购房款人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整（小写：￥ 元），余款为人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整（小写：￥ 元）。由于乙方原因无法办理银行按揭，经甲、乙双方友好协商一致，乙方同意购房余款选择分期付款方式支付给甲方。现就分期支付事宜，达成以下协议：一、分 期
2、付清购房余款，自本协议签订之日起计算。1、第一期款计人民币 万 仟 佰 拾 元整（小写：￥ 元）。乙方于 年 月 日之日前支付；2、第二期款计人民币 万 仟 佰 拾 元整（小写：￥ 元）。乙方于 年 月 日之日前支付；3、第三期款计人民币 万 仟 佰 拾 元整（小写：￥ 元）。乙方于 年 月 日之日前支付；4、第四期款计人民币 万 仟 佰 拾 元整（小写：￥ 元）。乙方于 年 月 日之日前支付；5、第五期款计人民币 万 仟 佰 拾 元整（小写：￥ 元）。乙方于 年 月 日之日前支付；6、第六期款计人民币 万 仟 佰 拾 元整（小写：￥ 元）。乙方于 年 月 日之日前支付；7、第七期款计人民币
3、万 仟 佰 拾 元整（小写：￥ 元）。乙方于 年 月 日之日前支付；8、第八期款计人民币 万 仟 佰 拾 元整（小写：￥ 元）。乙方于 年 月 日之日前支付。二、上述款项按照银行同期同类贷款利率计付利息，在支付每期款项时一并支付。三、若乙方未按以上约定支付购房款，每期每逾期一日，乙方须向甲方支付应付款的1%的违约金。逾期超过30日，甲方有权解除双方签订的商品房买卖合同及本协议，乙方自动放弃抗辩权，并承担甲方因此产生的损失，该损失包括但不限于诉讼费、评估费、律师代理费等。四、抵押担保及相关规定1、乙方愿以本协议所述房产设定抵押，作为乙方偿还本协议项下购房房款的担保。当乙方不能按本协议履行付款义务
4、的情况下，甲方除继续向乙方追讨外，有权按本协议约定处分抵押物，并从中优先受偿。2、抵押物为“中铭君豪公寓” 房，建筑面积 平方米，商品房买卖合同编号： 。3、抵押期限：本协议项下抵押物的抵押期限自本协议签署之日起至本协议履行期限届满（付款义务履行完毕）之日止。4、乙方在本协议项下的抵押物之抵押权设定后，应将商品房买卖合同（或房地产证和他项权证）及其他文件正本交甲方执管，直至本协议项下房款本息及相关费用清偿完毕时为止。5、乙方在抵押期间应妥善维护保管抵押物，保证抵押物的完好无损。甲方有权对抵押物状况进行了解，乙方对此有义务给予合作。6、发生下列情况之一，甲方有权立即处置抵押物：乙方失踪、死亡或丧
5、失完全民事行为能力。除非乙方的继承人或受馈赠人同意承继本协议全部权利义务并按本协议规定履行，或乙方的监护人、财产代管人代其继续履行本协议并经甲方同意。乙方违反本协议的有关约定。7、乙方应协助甲方或甲方委托的机构办理抵押备案或登记手续；在抵押期间内乙方已按期或提前还清房款本息，甲方应出具书面证明协助乙方办理抵押登记/备案的撤销手续，并将已由甲方执管的商品房买卖合同（或房地产证和他项权证）及相关文件正本交还乙方。五、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。六、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方 ：惠州市惠阳区中铭实业有限公司 乙方 ：法定代表人 ： 日期 ： 年 月 日 日期 ： 年 月 日二
