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1、各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有房屋由租合同出租方（甲方）：证照号码：承租方（乙方）：证照号码：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。第一条房屋基本情况该房屋坐落于成都市天府新区。该房屋为：楼房3室2厅2卫1厨，建筑面积 平方米，该房屋未设定抵押。甲方对该房屋享有所有权的，房屋证书编号为：。第二条房屋用途该房屋用途为：住宅。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规 定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第三条租赁期限（一）租赁期自 年一月一日至 年一月日，共计一年个月
2、。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。（三）租凭期满，乙方须结清一切费用并保留相关凭证。第四条租金（一）租金标准：元每月，总计：元（大写：元）（二）租金支付时间及方式：一交，且每次交租须提前十天。（三）租金支付方式：。（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第五条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为： 元（大写:元 ）（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
3、第六条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（水费/业费/通话费/值视收视费/颐暖费/熬气费/酗业 管理费/用车费/口）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第七条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于 年一月一日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交 付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙 双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各 自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于
4、乙方装饰、装修的 部分，具体处理方法为乙方恢复原状或乙方放弃收回。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第八条房屋及附属设施的维护（一）乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。乙方必须正确使 用水、电、气等房屋内各项设施设备，如不慎或使用不当引起的安全事故及造成 的损失由乙方负责。（二）乙方必须遵守小区物管各项规定，与邻居和睦相处，不得干扰邻居正常 生活作息。（三）乙方在使用屋顶时，必须做好自身以及家人、亲戚、朋友的安全防范工 作，如出现意外由乙方负责。（四）乙方无权转租、转借、转卖该房屋屋内家具家电，不得擅自改动房屋结 构。爱护屋内设施，如有人为原因造成破损
5、丢失应维修完好，否则照价赔偿。并 做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放物品、花盆的安全工作，不得高空抛物， 如发生安全责任事故由乙方自负。第九条转租乙方不得转租该房屋。第十条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋
6、：1、不支付或者不按照约定支付租金达 7日的。2、欠缴各项费用达500元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法犯罪活动的。（如出现此类情况，一切责任由乙方 承担。）第十一条违约责任（一）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前 30日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的 10%支付违约金。（二）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢 复原状或者赔偿损失。（三）乙方需提前退租的，应提前30日通知甲方，并按月租金的10%支付违 约金。（四）乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达7天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。第十二条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解 不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式一份，其中甲方执 份，乙方执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同 的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：签约时间:各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有
