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1、公有住房承租保证书范文 共有住房的承租问题需要得到双方的协商，下面是整理 的公有住房承租保证书范文，欢迎阅读 !我在 * 店外场工作有将近一年的时间了。现担任 * 店外场副组长。自从从事这项工作后，我学到了不少东西， 为了今后的工作做的更好，能够及时的得到领导和同志们的 帮助。我在今后的工作中保证做到以下几项。公有住房承租保证书 保证人： 性别 身份证号码 现住址 与被保证人关系 被保证人： 性别 身份证号码 现住址 与被保证人关系 第七条 乙方承诺，凡转让前该公有住房内原有设施因 有变动，而按规定应由承租方自行承担的装修、养护费用， 转让后则由乙方承担。根据 xxxx 市公有住房变更承租人管
2、理办法 有的规定， 保证如下：被保证人申请承租 区 号公有住房，因其现为未成年人 （ 或者无民事行为能力人 ） ，暂时无法履行承租公有住房的义 务，为此我作为其监护人， 保证依法履行承租公有住房义务， 维护被保证人承租公有住房的合法权益。工作期间不私自脱岗，不做与工作无关的事情，时刻紧 绷安全弦，防患于未然，逐步把各类安全隐患消灭到萌芽状 态，筑牢安全防线。上述保证内容是我本人自愿的真实意思表示，我原为此 承担法律责任。保证人： 年月日 附：北京市公有承租住房拆迁补偿相关问题明析第三条 本合同为固定期限劳动合同。 本合同于 年月 日生效 ，其 中 试用 期 至年 月日止。本合同于 年 月 日终
3、 止。一、解说：根据相关规定，通常情况下，拆迁补偿的受偿方为被拆 迁人，即被拆迁房屋的所有权人。但是在存在公房租赁关系 的情况下，被拆迁人也就是公房租赁关系中的出租人只有在 与从承租人解除租赁关系或对承租人进行安置后才能获得 补偿。在被拆迁人 （出租人 ）对承租人进行安置的情况下，不 存在对承租人的金钱补偿问题。但在解除租赁关系的情形中， 被拆迁人 （出租人 ） 通常以向承租人支付一定的金钱作为买 断承租人承租权的对价。 （ 就是说，有两种处理方式可供选 择。）本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合 同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。 附件与本合同具有同等的法律效力
4、。二、法律依据：1. 北京市城市房屋拆迁管理办法 -第十一条 甲、乙双方同意，在不违背本合同各条款原 则的基础上，可不本合同的未尽事宜订立补充条款。本合同 双方订立的补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分， 本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字 具有同等效力。第二十八条拆迁市和区、县人民政府所有、并指定有关 单位管理的公有住房 （ 以下简称直管公有住房 ） 的，直管公有 住房应当按照房改政策出售给房屋承租人。房屋承租人购买 现住公房后作为被拆迁人，由拆迁人按照本办法第二十七条 规定给予补偿。拆迁机关、企业、事业单位自管的公有住房（ 以下简称自管公有住房 ） 的，可以按照前款规定
5、处理。第二十九条拆迁出租的公有住房，被拆迁人可以通过协 议收购房屋承租人依法享有的公房使用权或者异地安置房 屋承租人的方式，与房屋承租人解除租赁关系，由拆迁人对 被拆迁人给予补偿。三、具体补偿项目：1、搬迁费，又称搬迁补助费拆迁条例第三十一条第一款规定： “拆迁人应当对 被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。 ”如果被拆迁人 与承租人就该项费用有约定的，按约定办理 ; 若无约定的， 则“当房屋由房屋承租人使用时，发给房屋承租人。 ”2、提前搬迁奖被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内提前搬迁的，拆 迁人可以给予搬迁奖励费。北京市政府颁布的北京市城市 房屋拆迁管理办法（XX年11月1日起施行）第三十
6、二条规 定：“被拆迁私有房屋和已购公有住房的所有权人或者租赁 房屋的承租人在规定的搬迁期限届满前搬迁的，拆迁人可以 给予提前搬家奖励费。 ”搬迁奖励费的支付按搬迁费的支付 原则办理。3、临时安置补助费 （ 过渡费 ）第九条 乙方未按本合同 （ 附件二 ） 的约定付款的，应按 逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同 （ 附件二 ） 约 定的应付之日起第二天至实际付款之日止，按逾期应付款的 %计算。逾期 天后，乙方同意甲方有权 按下列 一 二 三款约定向其追索违约责任（不选定的划除） ：第四条 甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起 的 _日内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在地 区 /
7、 县房地产交易中心办理该公有住房承租一权的转让手续。拆迁条例 第三十一条第二款规定： “在过渡期限内， 被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助 费;? ”第三十二条第二款规定： “因拆迁人的责任延长过渡 期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当 自逾期之月起增加临时安置补助费 ;? ”故当承租人自行安 排住处的，则应获得相应的临时安置补助费。4、停业损失拆迁条例第三十三条规定： “因拆迁非住宅房屋造 成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。 ”据此，若因 拆迁造成承租人停产、停业的，则承租人有权要求获得相应 的补偿。5、添置物品的补偿附件 附件一 公房租用凭证复印件（略） 附件 二 付款时间及金额（略） 附件三 不得拆除的房屋装 修及附属设施项目内容（略） 附件四 水、电、煤气、 电讯、物业管理等其他费用支付（略）合同法第二百二十三条第一款的规定： “承租人经 出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。 ”承租 人改善或者增设的物品主要体现为对房屋的装修及添置的 相关设施，如承租人与被拆迁人就此项改善或者增设物品有 约定的，则按约定处理 ; 如无特别约定或约定不明的，则此 部分的拆迁补偿款应支付给承租人。在外宿期间，由学生家长负责对其学习和生活的监督 学生本人应定期向辅导员汇报思想和学习方面的情况。
