《永康水印城一期工程S-6A商业竣工》由会员分享，可在线阅读，更多相关《永康水印城一期工程S-6A商业竣工（12页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、永康水印城一期工程S-6A商业竣工工程质量评估报告永康水印城一期工程S-6A商业竣工质量评估报告总监理工程师：技术负责人：监理机构：河北中基华项目管理有限公司项目监理部河北中基华工程项目管理有限公司二O年 月曰-# -河北中基华工程项目管理有限公司1、工程概况2、单位工程各分项验收情况3、质量控制资料验收情况4、安全与功能检测及资料核查情况5、竣工图核查情况6、观感质量验收情况7、工程存在主要问题&施工质量验收综合评估工程概况:永康水印城一期工程S-6A商业工程，框架结构，建筑面积 2930.49m2楼长57.3米、宽16.8米，高13.6米。地上3层，局部4层。由河北冶金建设集团 勘察设计有
2、限公司设计，河北中基华工程项目管理有限公司监理，河北恒伟 建设工程集团有限公司施工。工程于2012年4月26日开工，2015年5月31日达到竣工验收条件。二、分部、分项工程施工质量验收情况:分部 工程子分部 工程分项丄程验收结论质量情况简述地基 与基础无支护 土方土方开挖合格地基持力层、尺寸、边坡等符合勘察、设计 要求。土方回填合格旁站监督回填土施工符合规范要求，土样进行了见证取样，试样检测合格。（砖基础部分未回填）地基处理灰土地基合格旁站监督灰土地基施工符合规范要求，土样进行了见证取样，试样检测合格。砼基础模板合格模板的支承体系均能满足施工要求，尺寸正 确。钢筋合格原材、加工、连接、安装等均
3、符合要求，且原材与接头试件见证复试合格。砼合格旁站监督砼施工符合规范要求。砼试块见证 试验合格，强度评定合格。现浇结构合格砼外观检验合格，同条件砼试块强度及评定 等实体构件检测指标均合格。砌体基础砖砌体合格组砌正确，砂浆饱满度等符合规范要求。配筋砌体合格抗震等构造钢筋设置符合设计及施工质量验 收规范要求。主 体 结 构砼结构模板合格模板的支承体系均能满足施工要求，尺寸正 确。钢筋合格原材、加工、连接、安装等均符合要求，且原材与接头试件见证复试合格。砼合格旁站监督砼施工符合规范要求。砼试块见证 试验合格，强度评定合格。现浇结构合格砼外观检验合格，同条件砼试块强度及评定 等实体构件检测指标均合格。
4、砌体填充墙砌 体合格组砌正确，砂浆饱满度等符合规范要求。配筋砌体合格抗震等构造钢筋设置符合设计及施工质量验 收规范要求。建筑 装饰 装修地面基土基戻合格旁站监督基土符合设计要求，试样合格灰土垫层合格旁站监督灰土垫层施工符合设计要求及施工质量验收规范规定，土样见证试验合格砼垫层合格试块强度符合设计要求水泥砂浆 找平层合格强度、平整及空鼓等符合设计及施工质量验 收规范规定。隔离层合格24h灌水试验无渗漏，符合施工质量验收规范 规定。卫生间SL防水隔离层，旁站监督细部处理符 合设计要求及施工质量验收规范规定。砼面层合格砼强度、厚度、平整度等各项检测指标均符合规范要求。花岗岩面 层合格材料有检测报告，
5、合格。粘结牢固无空鼓。各踏步差不大于10m m。各项规范要求的检测指标经检验均符合规范要求。门窗木门安装合格规格、尺寸、防腐、连接、五金安装等均符合要求塑钢窗安装合格品种、规格、尺寸、固定、密封等均符合要 求，窗推拉灵活，封闭严密，有防滑脱措施。特种门窗 安装合格品种、规格、尺寸、开启方向安装位置等均 符合要求。门窗开启灵活，密闭严密。抹灰一般抹灰合格配比及表面垂直、平整、阴阳角方正等均符 合设计要求与施工验收规范规定饰面砖饰面砖粘 贴合格配比、粘结强度及垂直、平整、阳角方正等 符合设计要求及施工规范规定细部栏杆制作 安装合格栏杆安装牢固，栏杆咼度、垂直杆净距及安装位置等符合要求。建筑 屋面卷
6、材防 水屋面保温层合格聚苯板材质、施工均符合相关要求找平层合格配比、厚度、分格缝等细部处理均符合要求卷材 防水层合格防水屋面进行淋水试验无渗漏，符合验收规 范要求。卷材材质进行了双控，伸缩缝、分 格缝、管根、雨落口、转角等细部处理，以 及泛水高度等均符合设计要求及施工质量验 收规范规定。建筑 给排 水及 采暖室内给 水系统给水管道 及配件安装合格管材材质、规格、位置、坡度及通水试验均 符合设计要求与施工质量验收规范规定给水系统打压试验符合施工质量验收规范规定。室内排 水系统排水管道 及配件安装合格管道灌水试验经检验符合施工质量验收规范 规定。管道材质、规格；垂直度、坡度；支架、伸 缩节等均符合
7、设计要求及施工质量验收规范 规定。雨水管道 及配件安装合格管道材质、规格，支架、伸缩节的安装，管 道垂直度等均符合设计要求及施工质量验收 规范规定。距地2m内管道改为钢管，以防碰撞损坏。室内 采暖 系统 安装管道及配 件安装合格管道安装坡度符合设计要求，管径、阀门； 管道焊接，支架安装；接口及弯曲等符合施 工规范规定。低温热水 地板米暖安装合格散热器压力试验符合施工质量验收规范规定。安装数量、规格、位置及固定等均符合要求。系统水压 试验 及调试合格系统打压试验符合施工质量验收规范规定，且打压时各节点无渗漏。系统已冲洗，经调试能满足设计要求。建筑 电气电气 照明 安装动力、照 明配电箱安装合格箱
8、体接地接零可靠，且有可靠的电击保护。箱内配线整齐，漏电开关及各种开关动作灵活可靠。配电箱安装标高正确，各种标识清楚明了。电线导管 敷设合格钢管、PVC管材规格等符合设计要求，钢管 防腐措施齐全，墙体内的PVC管有保护措施。电线导管 敷线合格导管内敷线回路数量符合图纸及规范要求， 且导管内无接头。用电线路颜色区分统一， 线路清晰。普通灯具 安装合格灯具的规格、型号、数量、安装位置及灯具 的固定均符合设计要求及施工质量验收规范 规定。开关、插 座安装合格卫生间为防水型开关、插座，开关断相线， 插座的相线，接地，接零正确。开关、插座 标咼止确。建筑照明 通电试运合格灯具回路与配电箱回路标识一致，开关
9、与灯行具控制顺序对应一致。照明系统连续24h通电试运行安全无故障。防雷 及接地 安装接地装置 安装合格接地测试电阻值符合设计要求。接地装置材 质、埋深及焊接连接均符合设计要求及施工 规范规定。避雷引下 线敷设合格利用构造柱内主筋做引下线符合设计要求。接闪器安 装合格避雷带和屋顶金属物均与避雷引下线连接可 靠。避雷带焊接、防腐及支架安装等均符合 规范规定。三、质量控制资料验收情况:序 号项 目资料名称核查意见备注1图纸会审、设计变更、洽商记录:完整2工程定位测量、放线记录完整3建 筑 与 结 构原材料出厂合格证及进场复试报告完整4施工试验报告及见证检测报告完整5 1隐蔽工程验收记录完整6施工记录
10、完整7商品砼合格证完整8地基与基础、主体结构检验及抽测资料完整9分项、分部工程质量验收记录完整1 :给排水一图纸会审、设计变更、洽商记录完整2 I材料、构配件出厂合格证及进场复试报告完整3管道、设备强度试验、严密性试验记录完整4隐蔽工程验收记录完整5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录完整6施工记录完整7分项、分部工程质量验收记录完整1建图纸会审、设计变更、洽商记录完整2筑材料、设备出厂合格证及进场复试报告完整3电设备调度记录完整4气接地、绝缘电阻测试记录:完整5 1施工记录完整6分项、分部工程质量验收记录完整四、各分部工程安全和功能检测资料核查情况及检测验收情况:序 号项 目安全和功能检查项目
11、核查意见抽查结果1建 筑 与 结屋面淋水试验记录完整合格2有防水要求的地面畜水试验记录完整合格3建筑物垂直度、标高、全高测量记录完整合格:4抽气（风）道检查记录完整合格7至内环境检测报口完整合格1给水管道通水试验记录完整合格:2暖气管道、散热器压力试验记录完整合格5水采暖排水干管通球试验记录完整合格1电 气照明全负荷试验记录完整合格2避雷接地电阻测试记录完整合格;3线路、插座、开关接地检验记录完整合格五、观感质量验收情况:序 号项目抽查质量状况质量评价好一般差l室外墙面VOVOOOVVOO一般3水落管，屋面OOVOOVOOOV一般4室内墙面OOOVOOVOOO一般5室内顶棚OOOOOOOOOO
12、一般6室内地面OVOOOVOOOV一般7楼梯、踏步、护栏OOOVVOOOOO一般8门窗VOOOOVOVVO一般1给排水管道接口、坡度、支架OOVVOOOOVO一般3检查口、扫除口、地漏OVOOOOVOOO一般4采 暖散热器、支架OOVOVVOVOO一般l电配电箱、盘、板、接线盒VOOOVOOOVO一般2气设备器具、开关、插座OOVOOOOVOO一般3防雷、接地OOVOVVOOOV一般观感质量综合评一般六、竣工图核查情况:专业名称图号图纸内容核查情况备注建筑施工 图建施建筑平、立、剖；墙身大样；卫 生间、楼梯详图齐全、符合要求建施变更统计 详见质量控制 资料核查结构施工 图结施结构基础平面、基础结构详图、 墙身详图；各层柱、顶板结构配 筋平面图；楼梯结构详图。齐全、符合要求同上给排水、采 暖施工图水施屋面、卫生间给排水、雨水平面 图与系统图；齐全
