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1、租房合同出租方:(如下简称甲方)身份证:承租方:(如下简称乙方)身份证:根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一 致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的 房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,签订本合同。一、房屋地址:二、租赁期限及商定1、该房屋租赁期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、房屋租金:每月 元。按季度付款,每季度提前五天付款。另付押金 元,(作为房屋、家电损坏,水、电、 气用量的押金)合计 元.(大写:万 仟 佰 拾 元整)房屋终结,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为一般住房使用。4、水、电、气费由
2、乙方按期自行支付。5、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。 乙方如规定续租,则必须在租赁期满前一种月内告知甲方,经 甲方批准后,重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当导致房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或予以经济补偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充 条款中商定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进 行维修须提前七天告知乙方,乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要,在不影响房屋构造的前提下,可以 对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范畴、工艺、用料等方 案应
3、事先征得甲方的批准后方可施工。租赁期满后,依附于房 屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮 的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间,未经甲方书面批准,乙方不得擅自转租转借承租房屋。2、甲方批准乙方转租房屋的,应当单独签订补充合同,乙方应当根据与甲方的书面合同转租房屋。五、乙方违约的解决规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终结合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金局限性弥补甲方损失的,乙方还应负责补偿直至达到弥补所有损失为止。(1) 未经甲方书面批准,擅自将房屋转租、转借给别人使 用的;(2) 未经甲方批准,擅自拆变化动房屋构造或损坏房屋,且经甲方告知,在规定期限内仍未纠正并修复的;(3) 擅自变化本合同规定的租赁用途或运用该房屋进行 违法活动的;(4) 拖欠房租合计一种月以上的。六、本合同一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。七、其他阐明:水、电、气费由乙方承当(入住时的水电气数字:电 ,水,气)甲方签字:乙方签字:联系方式:联系方式: