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1、精品文档英伦印象花园五期 施工组织设计南京宏亚建设 欢迎下载精品文档目 录一、编制说明4一技术标综合说明4二编制依据4三编制原那么5二、施工准备6三、施工部署13四、主要分项工程施工方法与技术措施17一工程测量17二根底工程21(三) 根底结构施工211、施工程序212、基坑处理及垫层施工223、根底结构工程22四主体结构工程251、砌体工程252、模板工程293、钢筋工程394、混凝土工程42五门窗工程451、铝合金门窗工程452、防火门安装46六装饰工程461、室内装饰工程：462、室外装饰工程47七楼地面工程49八屋面工程50九脚手架工程521、脚手架的搭设522、脚手架的撤除553、平
2、安管理554、脚手架的计算校核：56九外墙内保温施工58十给排水、电气安装631、给水系统632、排水系统643、建筑电气工程644、防雷、接地65五、对单项招标工程的管理与协调66一分承包商管理组那么66二分包工程的进度控制要点67三有关平安、消防现场标准化管理68六、原材料采购检验制度68(一) 原材料检验制度68(二) 检验范围69(三) 检验结构及方式71七、本工程的及重点、难点部位的施工方法72一混凝土工程防止开裂的措施72二 工程施工中的防渗漏措施73三轻质砌块墙面裂缝及空鼓防治措施75八、季节施工，地下管线及其他设施的加固措施77(一) 雨季施工措施77(二) 冬季施工措施77(
3、三) 夏季施工措施78(四) 地下管线及其他地上地下设施的保护及加固措施78九、保证工程质量主要技术措施79(一) 质量保证体系79(二) 质量保证措施801、总体措施802、工程措施833、分项工程措施84十 、质量通病防治措施96一质量通病成因及防治一览表96二具体防治措施106十、保证工程进度的主要措施110一 保证程进度的组织措施110二 保证工程进度的管理措施113三 保证进度的资金措施113十一、平安生产、文明施工保证措施116一 平安生产管理措施116二 平安生产管理目标119三 平安生产管理制度119十二、降低本钱实施措施128十三、新材料、新技术应用的建议129一 粉刷石膏的
4、应用129二 地砖大理石、花岗岩干铺129三 聚丙烯纤维的应用129四 天棚免粉技术的应用130十四、分户验收130十五、工程效劳132一工程效劳工作体系132二工程效劳工作程序133三回访效劳实施措施134管 理 目 标工程质量目标：工程质量确保符合国家验收标准，争创市优良工程。平安、文明施工目标：严格按照标准化、文明现场和CI要求组织工程施工，争创镇江市文明工地。加强进场人员的平安思想教育，提高施工人员的平安意识，同时加大平安费用的投入，杜绝重大伤亡事故，轻伤频率控制在1以内。工期目标：确保整个工程800天竣工。环境保护目标：在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减
5、少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，建筑及生活垃圾指定地点堆放，及时清运，不对场外水源造成污染。本公司本着对业主和企业负责的精神，重合同、守信誉，能确保工程实现以上管理目标。一、编制说明 本施工组织设计是依据施工合同、设计图纸而编制的英伦印象花园五期工程施工组织设计，是本工程施工的综合性技术指导文件。一综合说明首先，我南京宏亚建设集团诚恳地表示：我们完全接受业主提出的各项合理要求，和业主、监理、设计一道共同完本钱工程的建设任务。通过认真研究招标文件，在分析了各种施工因素和本工程的特点、难点后，我们有充分的信心，保证高质量、如期、全面完本钱工程合同约定的工程范围内的任务。具体措施如下：1我公
6、司把本工程列为公司年度形象工程，由公司副总经理任总指挥，委派优秀的工程经理任本工程的工程经理，组配经验丰富的管理人员及技术班组进场施工；2优化管理，认真贯彻公司标准和程序，确保工程质量万无一失，并到达合同中承诺的工程质量要求；3严格按照有关施工现场标准化管理的规定，组织好现场文明施工及CI企业宣传，创文明工地；4采用先进的信息化施工管理技术及过程质量控制的方法，管理好本工程的施工，使本工程成为高质量的产品；5以一流的效劳，一流的干劲，一流的质量，一流的进度，一流的文明向业主献礼。二编制依据1本工程的施工合同及施工图纸；2我国现行的施工验收标准和操作规程；3我国现行的有关机具设备和材料的施工要求
7、和标准；4国家、省、和有关部门及本公司有关平安生产、文明施工的规定；5根据本公司GB/T19001-2000 idtISO9001：2000?质量手册?程序文件，作为质量保证的依据。三编制原那么认真贯彻国家工程建设的方针和政策，严格执行工程建设程序，遵循建筑施工工艺及施工技术规程。采用立体交叉、平行施工方法，应用工程甘特图、网络方案技术和其它现代化管理方法，组织有节奏、连续、均衡的流水施工，使资源配置得到优化。科学安排冬雨季节、高温季节、农忙季节施工工程，确保施工全过程的均衡性和连续性，充分利用先进的施工机械和设备，扩大机械施工范围，提高工程机械施工的效率。确定科学合理的施工方案，严格遵守施工
8、程序进行质量控制，确保平安施工，确保质量，努力缩短工期，合理降低工程本钱，做到良性开展。四工程概况 工程名称：英伦印象花园五期工程地址：句容市石狮路东侧建设单位：江苏金牛置业施工单位：南京宏亚建设建筑面积： 22515.1 m2结构层次：短肢剪力墙结构、地下2层，地上28层；工程目标：平安管理市文明工地现场 质量管理_符合国家验收标准二、施工准备落实资料。开工前应根据设计图纸收集齐全所用图集标准，熟悉、吃透图纸领会设计意图。组织好图纸会审，将变更设计资料落实解决，办好书面会签及其他应办的技术文件备查，以利施工和订货。 编制施工预算，做好工料分析，对本工程所需的劳力进行合理安排。技术管理人员的配
9、备，技术负责人、施工员、质检员、资料员等必须按有关规定全部到位。各种建筑原材料提前进行取样送验，取样送样必须符合南京市有关规定要求，专职资料员必须按照南京市的有关要求及时收集、汇总各项技术资料进行归档。收集各项资料。 水文、地质、气象、周围环境、交通配套、劳动资源、材料、半成品供给情况，合理组织人力、物力、财力，以科学的态度优化组合。组织订货。根据该工程的设计要求和建设单位意见对工程设备管线电气、土建装饰等材料品种和规格的特点，及时提供订货数量、进场日期，指派专人负责落实。三通一平场地平整。首先派局部人员进场清理杂物，对现场上下不平处进行平整，为施工作好必要的准备工作。围墙、道路、施工场地均硬
10、化，做法为：一般场地用碎石垫层100厚上铺100厚C20砼面层；主要通道为200厚碎石垫层，上铺150厚C30砼面层，环绕施工场地做排水沟，地面水经排水沟再由沉淀池沉淀后排入市政污水管网。1、施工总平面布置说明现场的平面布置，不仅要根据施工工艺安排的需要，而且要本着施工总平面既布置合理又表达贯彻标准化管理表达文明施工的原那么，既施工方便，又要好管理。施工场所、办公场所、生活场所全部隔开。生活场所、施工现场全部实行封闭管理。在施工场地的外围砌筑砖墙，抹灰后刷白色涂料。并在外表设置横幅标语，树立形象。施工现场内设置材料堆放区、木工、钢筋工加工区、砼、砂浆搅拌机棚、仓库、配电房、水泥库、厕所等施工设
11、施，现场内道路畅通，材料堆放整齐，机械布置合理。本工程设木工加工区、钢筋加工区各壹处，集中加工。具体布置以及水电布线等情况，请参见施工现场平面布置图。2、施工现场临时排水根底上来以后，即对场地进行平整硬化，硬化后的场地向排水沟做0.5的排水坡，排水沟环绕基坑周边布置上盖铁篦子盖板，地面水经排水沟再由沉淀池沉淀后排入下水。3、施工现场临时供水现场水管的布置：根据甲方提供的供水网，在给水水源处设置蓄水池及增压泵，确保现场供水水压，平面布置的水管均沿建筑物周边环向布设，水管暗埋，每隔20M左右设置分水阀以供施工接水使用。为满足施工用水需要，防止顶峰用水和临时性停水，在搅拌机旁设一2000*2000*
12、1500mm蓄水池保证施工用水。竖向布置的水管在每层布设分水阀，以供竖向层间施工接水用。 现场临时用水计算：施工用水q1=K1Q1*N1/T1*b*k2/8*1600=0.6升/秒其中:q1- 施工工程用水量L/SK1-未预见的施工用水系数1.05-1.15Q1-月度工程量N1-施工用水定额T1-月度有效作业日K2-用水不均衡系数1.05-1.15施工机械用水q2=k1Q2*N2*K3/8*1600=0.1升/秒其中:K1-未预见的施工用水系数1.05-1.15Q2-同一种机械台数N2-施工机械台班用水定额K3-施工机械用水不均衡系数消防用水q3=2升/秒其中:q3-消防用水量施工用水管径现场
13、总需水量Q=q1+Q2/2+q3分别代入上式得Q=0.6+0.1/2+1=1.35升/秒管径计算:D=4Q/3.14*V*1000D=配水管径mQ=用水量L/SV=管网中水流速度m/S代入上式得:D=4*1.35/3.14*2.0*1000D=0.029m。4、施工现场临时供电利用建设单位提供的电源，设置分配电柜，布设现场供电电缆。电线、电缆穿钢管埋地布置。动力线路送电采用三相五线制；供电线路穿钢管埋地布置，在现场设分电箱，施工用电均从各分电箱就近引接， 一机一闸。施工用电计算：本工程以结构施工阶段用电量最大，主要用电设备的用电量如下：名 称 数 量 用 电 量塔 吊 1 台KW钢筋电焊机 2 台200KW钢 筋 机 械 2 台8KW钢筋调直机 2 台8KW350L搅拌机 1 台22.5KW振 捣 机 6 台9KW高 压 水 泵 1 台7.5KW电 锯 2 台11KW电 蒸 饭 车1 台12KW施 工 照 明 11KW生活、办公室10KW货 梯 1台5.5KW提 升 机 1台15KW合 计511.5*65%=332.5KW因此该工程的总负荷为332.5kW5、其它准备工作确定标高原始点、轴线坐标点根据建设单位及测绘部门提供的红线及水准点，建立轴线控制网和
