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1、20xx新编民间借款合同简易版It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And ToSupervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.编订：xxxxxxxx20XX年XX月XX日编号:EW/0F-VN641专业协议范本 / Model professional agreement20xx新编民间借款合同简易版温馨提示：本协
2、议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对 当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载 完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。出借方（甲方）：身份证号码：借款方（乙方）:身份证号码：本合同双方根据有关法律 法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任恪守信用，经充分协本商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。第一部分借贷条款第一条 借款金额为：人民币（大写）：元整，（小写）元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。第2贞/共10贞编号:EW/0F-VN641专业协议范本 / Model professional agreement
3、第二条借款期限为：个月，自年 月 日 起到年 月 日止。第三条借款利率：借款期限内（月）利率为 （大写）即（小写）% O借款方每个还息日除按上述规定支付利息 外，还应按合同借款金额的%向出借方支付服 务费。第四条还款方式：借款方选择以下第种 还款方式：到期一次还本付息，利随本清；2按月结息，利息支付日为每月 日，借款 到期利随本清。第五条借款方提前还款应征得出借方的同 意。出借方同意借款方提前还款的，按本合同 约定的利率及借款实际使用期限计收利息及相第3贞/共10贞编号:EW/0F-VN641专业协议范本 / Model professional agreement应的服务费，合同双方另行约定
4、的除外。 第六条出借方提前收回借款应征得借款方 同意，利息及本金偿付办法由双方另行约定。如出现下列情形，出借方有权要求借款方 在一定的期限内提前清偿部分或全部借款本 息：1 借款方将所借款项用于非法活动；2抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同 抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的 其他抵押物的；3.其他:第七条借款方的权利和义务：1如实提供有关证件 证明和其他材料，并接受出借方的监督和检查；2保证本借款不用于非法活动；第4贞/共10贞编号:EW/0F-VN641专业协议范本 / Model professional agreement3按照本合同的约定取得借款本金，并按 时偿还借款本息及相
5、关费用。第八条出借方的权利和义务：1 有权对本合同项下抵押的房产进行查询 和核实；2. 在本合同项下的抵押物办理抵押登记完 毕后日内，足额向借款方发放借款；3. 有权按照本合同的约定收取借款本金、 利息及相关费用，有权按照约定行使抵押权。第二部分抵押条款第九条为确保借款方正当履行还款义务， 借款方自愿以其拥有所有权并有权处分的位于 的合法房产（房屋所有权证号：，建筑面积 平 方米）以及相应的土地使用权（以下简称房地产） 抵押给出借方，作为借款方归还借款的担保。第5贞/共10贞编号:EW/0F-VN641专业协议范本 / Model professional agreement借款方保证，该房地
6、产不存在任何权属争 议，不存在被查封 已抵押等情况；和他人共 有的，共有方应出具书面证明，同意将该房地 产抵押给出借方，并同意受本合同约束。第十条经评估公司评估，并经本合同双方 确认，上述用于抵押的房地产价值为人民币（大 写）元整，（小写）：元。第十一条本合同自签订后当日（遇法定节 假日顺延），双方当事人应持房屋所有权证及其 他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手 续。第十二条抵押担保范围为：本合同项下的 借款本金 利息 服务费、逾期利息、违约金 以及出借方实现债权的所有费用，包括但不限 于律师费、公证费、交通费、保全费。第6贞/共10贞编号:EW/0F-VN641专业协议范本 / Model
7、 professional agreement当借款方未按照本合同约定履行其还款义 务时，无论借款方对本合同项下的债权是否拥 有其它担保，出借方均有权直接要求借款方以 该房地产承担担保责任。第十三条抵押期间，未经出借方书面同 意，不得将该抵押物出租、转让 抵债或赋予 其它负担。第十四条出借方应在借款方偿还全部款项 后三日内（遇法定节假日顺延）协同办理抵押注 销登记。第三部分违约责任及其他约定第十五条违约责任：下列情况均构成违 约，违约方应承担违约责任：1 借款方提供的证件 证明等有虚假、非 法的情况，出借方可要求借款方立即偿还全部第7贞/共10贞编号:EW/0F-VN641专业协议范本 / M
8、odel professional agreement借款及相应利息和费用，可依法行使对本合同 项下抵押房产的抵押权；2借款方在还款期限届满时，未能足额偿 还借款本息的，视为严重违约，应另行向出借 方支付全部借款本金的违约金，并承担出借 方为实现债权支付的全部费用，包括但不限于 律师费 公证费、交通费 保全费；3.出借方不能按照本合同的约定向借款方 发放借款的，视为严重违约，应承担其他方所 付出的直接费用，并向借款方另行支付全部借 款本金的违约金；4因出借方的以下行为，致使不能根据本 合同的约定办理抵押注销手续的，出借方应向 借款方支付全部借款本金的违约金：(1) 出借方无正当理由在借款方全部
9、偿还本第8贞/共10贞编号:EW/0F-VN641专业协议范本 / Model professional agreement金、利息和费用三日内(如遇法定节假日顺延) 拒绝办理抵押注销手续的；(2) 因出借方保管不善，造成房屋所有权证或他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的；(3) 因出借方变更地址、电话等无法联系, 不能如约办理抵押注销手续的；第十六条生效、变更、解除、终止。1 在签订本合同前，合同双方已完全理解并接受本合同的内容，并承诺在本合同项下全 部意思表示均真实有效;2合同双方签字后生效;3.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止；4. 本合同如需要变更或提前解除，应由合第9贞/共10贞编号:EW/0F-VN641专业协议范本 / Model professional agreement同双方共同达成书面协议。第十七条本合同一式份，合同双方各执 份，（部门或单位）留存份。出借方（签字）：借款方（签字）：电话号码：电话号码：该位置可填写公司名或者个人品牌名Company name or persona I brand name can be filled in this position第10页/共10页
