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1、编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页 共1页【招标文件示例】佰亿-丽景茗城住宅、网点三期工程施工招标文件封皮（略）目录（略）第一卷 投标须知、合同条件及合同格式第一章 投 标 须 知前 附 表项号条款号内容规定11工程说明： 工程名称：佰亿-丽景茗城住宅、网点三期工程 建设地点：南郊街北、前进街东 建筑规模：建筑面积115207.75平方米 承包方式：施工总承包 要求质量标准：市优 要求工期：2009年8月30日开工2010年8月30日竣工 招标范围：土建、水暖、电气22资金来源：自筹33.1投标资质与合格条件：三级以上（含三级）建筑施工企业412投标有效期
2、为20天（日历天）513投标保证金数额为5000元（人民币）6现场踏勘 时间：2009年7月26日10时 地点：南郊街北、前进街东714投标预备会时间：2009年7月30日9时 地点：XX市建信招标代理有限公司815.1投标文件正本1份，副本2份917投标文件递交至： 单位：XX市建设工程交易中心 地址：XX市新华路257号投标截止时间：2009年8月6日9时30分1019.1开标 时间：2009年8月6日9时30分 地址：XX市建设工程交易中心11评标办法：综合评估法投 标 须 知一、总则1.工程说明1.1工程说明见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项所述。1.2上述工程按照中华人民共
3、和国招标投标法、辽宁省建设工程招标投标条例的有关规定，已到XX省（市）建设工程招标投标管理机构办理招标备案，现通过公开招标来择优选定 施工单位。2.资金来源2.1本工程立项计划已得到有关部门的批准，建设单位的资金通过“前附表”第2项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程施工合同项下的合格支付。3.投标资质与合格条件要求3.1投标资质与合格条件要求见施工招标公告及“前附表”第3项。3.2参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和相应的施工资质，非本国注册的施工企业应按建设行政主管部门有关管理规定取得施工资质。3.3为了具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条
4、件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括下列资料：3.3.1有关确立投标人法律地位的原始文件的副本和复印件（包括营业执照、资质等级证书）。3.3.2投标人在过去3年完成的工程情况和现在正在履行的合同情况。3.3.3按规定的格式提供项目经理简历，及拟在施工现场或不在施工现场的管理和主要施工人员情况。同时必须保证中标后不经业主书面同意不得更换项目经理及在施工现场的主要管理人员，项目经理必须在现场指挥施工。3.3.4按规定格式提供完成本合同拟采用的主要施工机械设备情况。3.3.5投标单位提供财务状况，包括最近2年经过审计的财务报表和投标人向开户银行开具的，由该银行提供财务情况证明的授权
5、书。3.3.6有关投标人目前和过去2年参与或涉及诉讼案的资料。3.3.7中标人不得转包，也不得挂靠承包。4.投标费用4.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。二、招标文件5.招标文件的组成5.1招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的有效答疑纪要和其他有效补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。招标文件包括下列内容：第一卷 投标须知、合同条件及合同格式第一章 投标须知第二章 合同条件及合同格式第二卷 技术条件及技术规范第三章 工程技术规范第三卷 设计图纸、工程量清单及其他辅助资料第四章 图纸第五章 工程
6、量清单第四卷 投标文件格式第六章 履约保证部分第七章 商务部分第八章 技术部分第五卷 评标办法5.2投标人购买招标文件后，对招标文件所有内容、份（页）数等方面应认真核对，如有缺漏或其他方面问题应在领到招标文件后及时向招标人提出澄清更正，否则，由此引起的投标损失自负；招标人同时应认真审阅招标文件的所有内容，如果投标人的投标人文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。6.招标文件的澄清6.1投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后及时以书面形式向招标人提出。招标人根据投标人的要求在对招标文件做出必要的澄清后，将在投标截止时间至少15日前以书面形式通知所有投标人。澄清（答疑）
7、纪要作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。7.招标文件的修改7.1招标文件发出后，如确需变更的，招标人将以补充通知的方式修改招标文件并在投标截止时间至少15日前以书面形式通知各投标人。7.2补充通知将以书面形式发给所有投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。8.招标文件及其澄清、修改有效性规定8.1招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面的内容为准，同时须报招标投标监督管理机构备案。招标文件、修改补充通知、澄清（答疑）纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）为准。8.2招标人保证招标文件澄清（答疑）纪要和招标文件修改补充通知在投标截止
8、时间至少15日前以书面形式发给所有投标人，否则，澄清（答疑）纪要或修改补充通知无效。如果时间来不及或为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标人可以延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改补充通知中写明。三、工程投标报价9.工程投标报价说明9.1投标报价应是招标文件确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，报价中应包括施工设备、人工、管理、材料、设备、安装、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定、风险、责任等所有费用。9.2本工程由投标人依据招标人提供的招标图纸、招标文件、补充通知澄清（答疑）纪要中提出的工程技术、质量、工期要求、承包范围、工程量清单、工器具及设备清单，按照有关
9、定额、价格指数、招标文件规定的费率取费标准及辽宁省现行有关规定，编制工程投标预算清单报价，并结合企业自身潜力最后确定总投标报价。9.3本工程投标报价参照的工程预算、费用定额、费用取费标准和有关政策性文件详见工程招标文件第二卷。9.4投标报价编制要求9.4.1投标人应根据投标人提供的工程量清单或招标文件约定由投标人根据图纸测算工程量并计算工程项目的单价和合价。工程量清单中每一个子目和单项均需计算填写单价和合价，投标人没有填写单价和合价的项目将不予支付，并认为此项费用已包括在工程量清单中的其他有单价和合价的项目中。9.4.2投标价格采用方式本工程采用固定价格。9.4.3对现行价格信息缺项的部分特殊
10、或贵重材料（设备），为使各投标人报价统一、可比，招标人将在招标文件中逐项说明取价标准。9.4.4投标报价以人民币为货币单位9.5投标人不得以低于成本的报价竞标。四、投标文件的编制10.投标文件的语言及度量衡单位10.1投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应用中文。10.2除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11.投标文件的组成11.1投标文件由投标函文件、商务投标文件、技术投标文件三部分内容组成。11.1.1投标函文件包括以下内容：（一）法定代表人资格证明书（二）授权委托书（三）资质与信誉评价1.企业概况2.企业资格证明文件3
11、.企业近两年竣工主要工程一览表4.企业现有主要施工任务一览表5.企业的主要施工机械设备一览表6.资信（财务）证明资料（最近2年经过审计的财务报表、财务情况证明的授权书）7.投标人综合业绩资料（各种奖励或处罚）8.招标文件要求提交的其他资料（目前和过去2年参与或涉及诉讼案的资料）。11.1.2商务投标文件包括下列内容：（一）投标书（二）投标报价预算书或工程量清单报价表11.1.3技术投标文件包括下列内容：（一）施工组织设计1.主要施工方法2.工程投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划3.劳动力安排计划4.确保工程质量的技术组织措施5.确保安全生产的技术组织措施6.确保文明施工、环
12、境保护的技术组织措施7.确保工期的技术组织措施8.施工总平面布置设计（二）项目管理情况1.项目管理班子配备情况表2.项目经理简历表3.项目技术负责人简历表4.项目管理班子配备情况及其他辅助说明资料11.2投标人必须使用招标文件第四卷提供的表格格式，但表格可以按同样格式扩展。11.3无论投标人是否中标，投标人因参加本次招标活动所递交的投标文件均不退还。12.投标有效期12.1投标有效期（见“前附表”第4项）为投标截止日期起至中标通知书签发日期止。在此期限内，所有投标文件均保持有效。12.2在特殊的情况下，招标人在原定投标有效期满之前可以根据需要以书面形式向投标人提出延长有效期的要求，投标人须以书
13、面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人不允许修改投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长期内本投标须知第13条款关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。13.投标保证金13.1投标人应提交不少于“前附表”第5项规定数额的投标保证金。13.2投标人应按要求提交投标保证金。13.3对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应投标而予以拒绝。13.4未中标的投标人的投标保证金将在定标后3天内予以退还（不计利息）。13.5中标人的投标保证金，在中标人按规定签订合同后3天内予以退还（不计利息）。13.6如投标人有下列情况，投
14、标保证金将被没收：13.6.1投标人在通过投标资格审查后至投标有效期内放弃投标或撤回其投标文件；13.6.2投标人未参加开标会议；13.6.3投标人未能在规定期限内提交履约保证金或签订合同协议；13.6.4有陪标、弄虚作假、违反交易行为的。14. 勘察现场14.1投标人可被邀请对工程现场和周围环境进行勘察，时间见“前附表”第6项。勘察费用由投标人自己承担。14.2招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标热播利用的资料，招标人对投标人由此作出的推论、理解和结论概不负责。14.3投标人因勘察现场提出的与投标有关的任何问题须在投标预备会召开前，以书面形式提交给招标人。在投标预备会上，招标人将做出澄清和解答。15.投标预备会15.1投标预备会也称为投标答疑会，投标人应在“前附表”第7项规定的时间和地点，派代表出席招标人主持的投标预备会。15.2投标预备会的目的是澄清、解答投标人提出的问题。15.3投标预备会上所做出的澄清和解答，以书面答复为准，招标人将以正式的书面答疑纪要形式发给所有投标人。答疑纪要的有效性规定按照本投标须知第8条款规定执行。16.投标文件的份数和签署16.1投标人应按本投标须知有关规定编制“前附表”第8项规定份数的投标文件。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。16.2投标文件均应使
