《泗县中顺达新型材料沥青混凝土搅拌站可行性研究报告(苏会计) 3》由会员分享，可在线阅读，更多相关《泗县中顺达新型材料沥青混凝土搅拌站可行性研究报告(苏会计) 3（54页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、第一章 总 论一、项目背景1.1 项目名称泗县中顺达路面建材基地工程二期沥青混凝土工程。1.2 承办单位概况（1）泗县中顺达新型建材有限的基本情况泗县中顺达新型建材有限公司是一家从事建筑、公路市政路面材料生产、供应和研发的综合性企业，公司经营范围: 1、房地产投资与开发；2、公路市政路面、建筑材料制造和批发；3、土石方工程；4、建设工程和建筑技术研究。公司于2012年7月注册成立，注册资金1000万人民币。公司目前正在筹建的沥青路面建材基地二期项目（沥青混凝土搅拌站）生产供应能力为240吨/小时，设计规模为40万吨/年，折合17万立方米/年。先进的设备、雄厚的技术力量、高起点的专业实验室、优良
2、的人力资源和应用现代网络通讯技术建立的企业信息管理平台，使公司从硬件到软件都具备了良好的生产供应和客户服务能力，具备了承接不同性能要求和不同强度等级的沥青混凝土供应任务，并将为泗县及周边各地区的重点工程提供产品和服务。公司认真贯彻执行“选材合适、配比科学；关注客户、高效服务；持续提高、满足客户”的质量方针，以最大限度满足客户要求为标准，竭诚为客户提供合适的产品和优良的服务。（2）企业人员及开发能力论述本项目企业总人数为100人，其中管理人员 25人，技术人员15人，检测人员5人，营销人员10人，生产工人20人，辅助工人25人。技术人员大部分都具有中级以上职称，有较强的开拓能力和勇于拼搏的精神，
3、能够迅速掌握和了解最新的建筑材料技术及市场营销各方面的信息，公司实行合同聘用制，对所有岗位人员实行择优录用。（3）企业管理情况泗县中顺达新型建材有限公司是由股份制企业，下属合作单位中铁上海工程局有限公司、徐州万基建设工程有限公司泗县分公司和河南省建设集团有限公司。三家企业的从业经验对于与泗县中顺达新型建材有限公司的发展形成优势互补。其中中铁上海工程局有限公司、河南省建设集团有限公司、徐州万基建设工程有限公司泗县分公司在市政道路建设中独特的市场资源优势，这为产品投入市场和开拓市场提供了有利的发展因素。三大公司具有市政一级总承包及路面施工资质和较为丰富的施工经验，对沥青混凝土生产流程及石料破碎生产
4、较为熟悉，因此，在施工成本控制、设备运行管理及施工管理上有较大优势。并且，该公司对沥青混凝土各类原材料有着良好的供货渠道，在产品的生产成本控制上有较大优势。 泗县中顺达新型建材有限公司建立了一套完整的企业管理制度和健全的质量保障体系。公司参照国家标准，制定了每一品种产品的质量标准，根据标准化组织生产，并加强检查监督、从严管理。公司内部建立了各项原始记录、台帐和报表制度，加强定额考核制度，建立劳动、耗材、产量等各项定额标准和考核指标，进行严格考评，以提高产品的质量，以拥有市场的主动权。（4）企业发展规划与思路泗县中顺达新型建材有限公司是一家从事建筑、路面新型建材生产、供应和研发的综合性企业。公司
5、筹建的新型建材基地工程拟分为二期投入：一期预拌混凝土项目（已建投产），二期沥青混凝土工程项目。二个项目的建设将有效促进企业的持续发展和对资源的合理利用。公司目前正在筹建该建材基地的二期沥青混凝土工程项目。公司将在今后的创业中推行标准化生产，按照国家标准，在生产和运输等方面都将制定一整套严密而细致的标准。通过制定标准和实施标准，把生产的产前、产中、产后全过程纳入标准生产和标准管理轨道，以取得最佳经济效益和社会效益。公司将加大对产品改良和新产品研发的投入，不断研发和推出适销对路又符合环保、经济要求的新产品。同时公司还将加强营销体系的建设，实施品牌战略，开展品牌营销，不断加大宣传推介力度，争创名牌，
6、扩大品牌的影响力，以更好地占领市场。目前公司以开发高品质沥青混凝土为主要工作内容，通过科学调控等高新技术手段的应用、先进设施的使用以及对产品的改良和新产品的研发，对沥青混凝土等高等级材料的规范生产和广泛使用起到积极的示范作用。1.3 可行性研究报告的编制依据（1）泗县人民政府有关本工程的立项；（2）泗县城市总体规划；（3）编制报告的委托合同；（4）中华人民共和国环境保护法；（5）中华人民共和国环境影响评价法。1.4项目提出的理由与过程（1）近十余年来，我国公路建设迅速发展，到2003年底，高等级公路通车里程已突破27万km，其中高速公路通车里程近3万km，沥青混凝土路面里程占75%以上。泗县的
7、沥青混凝土用量由2007年最初每年1-2万吨发展到现在的每年40万吨左右，其数量上、质量上有了很大的发展、提高，未来几年，泗县城区大开发建设，沥青混凝土的需求量将大大提高。沥青混凝土的市场前景非常看好。根据调查，目前泗县只有长沟及草庙两家较中型的沥青混凝土搅拌站（草庙一家不能生产、长沟一处被我单位租用）。但是由于与之配套的沥青混凝土加工工艺要求沥青、石砂料等混合料搅拌温度需达到度以上，摊铺温度需达到至度，客观上对沥青搅拌站与施工现场的距离提出了较高的要求。目前泗县及周边尚无沥青搅拌站，需从泗洪及睢宁、灵壁等其他地区货运过来，从供应布局上来看，现有的搅拌站无法满足市场的需要。（2）随着城市道路建
8、设规模与档次的提升，而现有供应商提供的沥青混凝土搅拌站的操作工艺和设备效率较低、污染严重已成为沥青混凝土道路工程建设的“瓶颈”，因此，对建设大型环保型沥青混凝土搅拌站已经开始形成现实的需求。本项目的二期沥青混凝土搅拌站项目将采用先进的沥青混凝土搅拌设备，其占地约2600余平方米，进出料、温度等全部实行电子控制和电脑操作，搅拌效率和搅拌质量高，每小时可生产沥青混凝土240吨，噪音、粉尘等防治效果好，环境污染小，代表了未来市政工程对沥青混凝土搅拌设备需求的大趋势。（3）按照宿州泗县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中“高质量建设泗县新城”其城市交通部分明确提出：“十二五”期间，重点建好省道30
9、3一级路、泗县与泗许高速连接线、303省道改造、上青大道、彩虹大道、汴河路、内三环、104国道改建等城市交通干道，配套建设彩虹大桥、奎濉河大桥 等引线市政道路，形成“三纵多横一环”的道路骨架。从长远来看，由于以上新建道路遵循的“提质扩容”战略，建设沥青混凝土道路开始成为主流，这种来自市场的需求为本项目的实施提供了有利的客观条件。（4）随着我国交通事业建设的发展，沥青混凝土路面由于具有表面平整、行车舒适、耐磨、环保降噪、施工周期短、养护维修简便、可回收再生等特点，越来越多地应用到公路和市政道路的建设中。目前大部分道路建设都采用沥青混凝土路面，因此，对沥青混凝土的需求量也越来越大。现有的水泥混凝土
10、路面由于行车噪声大、因地基下陷容易断裂等原因，在进行路面改造的时候一般都用沥青混凝土取代。虽然沥青混凝土路面的设计寿命为15年，但目前已逐步采取措施对其中的沥青和料石进行回收，具有回收利用、循环使用的优点。因此，目前已着手对高性能的沥青混凝土进行研发，对沥青混凝土的回收技术也日益完善。本项目在生产高性能沥青混凝土的同时，也应当重视建材方面的科研和产品开发工作，尤其是在沥青混凝土产品性能、产品品种和废弃路面的材料回收方面的研究。本项目拟建科研试验楼并致力于研究品质高、服务周期长和易于回收再利用的沥青混凝土，以符合可持续发展的大趋势。（5）本项目得到了县政府领导的重视，并于2013年9月19日组织
11、了相关部门领导进行现场办公，并指出：县直各部门、县投资公司、县建设公司要在市政、房建、收储等项目上大力支持，使之尽快做强做大，并积极参与泗县城市化改造的各项开发建设。（6）与此同时，随着建设力度的不断加大，泗县及其周边地区不仅对沥青混凝土需求量急剧增加，同时对商品水泥混凝土、人行道砖等也不断增加需求，尽快建设一个建材生产基地，大量生产高质量，符合环保要求的新型建筑材料，有利于泗县及周边地区的可持续发展。二、项目概况2.1 拟建地点经现场踏勘比较，并与国土、规划、环保等部门沟通，泗县中顺达新型建材沥青搅拌站基地工程拟选址于泗城镇工业园中顺达内。2.2 建设规模与目标 泗县中顺达新型建材有限公司是
12、一家从事路面、建筑材料生产、供应和研发的综合性企业。公司筹建的中顺达建材基地工程拟分为二期投入：一期为预拌混凝土项目（已建投产），二期沥青混凝土工程项目。二个项目的建设将有效促进企业的持续发展和对资源的合理利用。公司目前正在筹建该建材基地的二期沥青混凝土工程项目。建材基地二期项目的建设：二期沥青混凝土工程预计占地约30亩，拟投资3000型沥青混凝土搅拌设备一套（40万吨/年）、实验室设备、变配电设备等共约2400万元；场地平整、基础建设（设备基础及管线等）、试验室、配套厂房等投资约5465.8万元，工程预备费及其它费用投资共约1630.9万元，征地约200万元，项目总投资9634.7万元。2.
13、3主要建设条件（1）交通运输条件泗城镇作为泗县城市中心，泗城工业园区，远景引支线至灵璧、泗洪、睢宁等县；已建成的泗许高速公路在泗县设置出入口，结合104国道改线，另规划两条主干路与之衔接，具有非常好的地理优势。具体来说，本项目选址的场地周围有彩虹大道、高速公路、汴河大道、国道。预计项目建成后，其生产的沥青混凝土能够及时高效、保质保量地运到各施工现场，保证施工的顺利进行。（2）选址与环保的关系建材生产基地的选址与环保有密切的关系。本项目选址于泗城镇工业园区中顺达，是泗县规划区的工业用地。项目所在区有良好的天然屏障条件，对控制粉尘、烟尘的扩散十分有利，且远离居民区及以后的商住区，对居民的生产、生活
14、不会造成不利的影响。在项目建设中，采取必要的工程措施，加强绿化，在营运期加强管理，可以解决好项目选址与环保的关系。（3）主要原材料的供应本项目主要原材料为沥青、矿料（砂、碎石、矿粉）等。砂子可在灵璧、睢宁购入，碎石、沥青及沥青混凝土面层矿料（辉绿岩、玄武岩等）均可外购。由上可见，本项目在生产过程中的直接原材料的供应是没有问题的。（4）水电供应条件泗县将在今年内可建成并投入运行22万伏县城变电站，位于泗城镇，且高压线已到园区。本项目只使用生活用水，用水量不大，可就近从市政道路的供水管网中引入本项目区内或现有的深井引入。（5）通信设施本项目由电信部门铺设线路至项目区，解决通信问题。（6）用地条件经
15、与规划、土地部门协商及政府会议拟定，泗县中顺达新型建材沥青搅拌站基地拟选址于泗城镇工业园区中顺达内，该地块为中顺达二期用地（前期已购入），为规划中的二类工业用地，二期沥青混凝土项目拟用地约50亩（含与混凝土站共用地块）。2.4二期项目投入总资金及效益情况本项目投资规模适宜、结构合理，建筑方案具有经济实用、布局合理的特点，本项目投资总额控制在9634.7万元左右是合适的。资金来源均为企业自筹。项目投资效果指标汇总表序号项目效果指标1投资总额9634.7万元2总建筑面积69290m23产品累计销售收入157425.9万元4累积上缴税费9445.55万元5累计上缴所得税378.71万元6累计税后利润20389.02万元7投资利润率215.33%8投资利税率327.21%经测算，本项目的静态投资回收期为4.37年（含建设期），动态投资回收期为5.30年（含建设期），盈亏平衡点40.5。因此，建设该沥青混凝土搅拌站项目在经济效益上是可行的。2.5主要技术经济指标一期项目主要技术经济指标名 称内 容总用地面积二期项目用地约30亩（20010m2）建设用地面积12000m2地上总建筑面积16000m2建筑占地面积12000m2建筑密度50.71%容积率1.41绿地率20%三、问题与建议
