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1、编号：SSJX2009-11-05 泗水家园南区3#、4#楼工程施工招标文件目 录第一章 投标须知及投标须知前附表 2第二章 建筑工程施工合同 16第三章 工程建设技术规范 30第四章 招标文件投标函部分格式 32第五章 投标文件技术部分格式 40第六章 招标文件附件格式55第七章 招标文件评标办法57第八章 施工做法及材料暂定价63第一章 投标须知及投标须知前附表目 录一、投标须知前附表4二、投标须知 6（一）总则6（二）招标文件7（三）投标文件的编制 8（四）投标文件的提交10（五）开标11（六）评标12（七）合同的授予14第一章 投 标 须 知投标须知前附表项号条款号内 容说明与要求11
2、1工程名称家园南区3#、4#楼工程211建设地点家园南区312建设规模3#住宅楼建筑面积 m24#住宅楼建筑面积 m2413招标方式邀请招标514承包方式包工包料615质量标准达到国家施工及验收规范标准要求的合格标准。721招标范围详见招标文件说明及施工图纸 82.3工期要求 210 日历天931资金来源自筹资金1041投标人资质等级要求房屋建筑总承包叁级以上（含叁级）二级注册建造师及以上（含二级）1142资格审查方式资格预审（外地施工企业须提供由当地建设行政主管部门出具的无拖欠民工工资证明材料）1213.1工程报价方式依据图纸及有关资料自主报价13151投标有效期60日历天（从投标截止之日算
3、起）14161投标保证金额投标保证金 10 万元人民币1551踏勘现场时间：2009年12月 13 日9时地点：家园南区168.1质疑及解答答疑递交时间：2009年12月 14 日10:00时前（逾期不接收）答疑时间：2009年12月 14 日10:00时地点：县建设工程交易中心1718.1投标文件份数一份正本，三份副本18211投标文件提交地点及截止时间收件人：11地点： 提交时间： 截止时间： 19251开标会时间： 地点： 2033.4评标方法及标准综合评估合理低价法，标准附后20招标人及招标代理机构信息建设单位：置业有限公司联系人： 11联系电话：11代理机构：有限公司地址： 11联系
4、人： 11联系电话：11E-mail:11二、投标须知（一）总 则1.工程说明1.1本招标工程项目说明:工程名称: 家园南区3#、4#楼工程建设单位: 置业有限公司 工程地点: 1.2 3楼：砼条基六层砖混结构，建筑面积 m2。4楼：砼条基六层砖混结构，建筑面积 m2。1.3本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法、工程建设项目施工招标投标办法、房屋建筑和市政基础设施工工程招标投标管理办法等有关法律、行政法规和部门规章及地方性法规，通过邀请招标方式选定承包人。1.4工程质量要求合格。2.招标范围及工期2.1该工程项目本次招标范围：设计施工图纸内所有内容 。2.2本工程计划工期为 日历天，投标
5、人在满足招标文件要求的工期范围内，可以依据自身情况自行确定施工工期，在总共 个日历天内完成本工程施工范围内所有工程施工项目，并且竣工验收合格。3.资金来源3.1本招标工程项目资金来源于自筹资金。4.合格的投标人4.1资质等级和建造师符合本文件前附表要求，已通过资格预审的施工企业是本次招标的合格投标人。（外地施工企业须提供由当地建设行政主管部门出具的无拖欠民工工资证明材料）4.2投标人派往本工程担任建造师的人员必须取得贰级及以上注册建造师（含贰级）且建造师人选资格预审已通过的与投标时提供的必须一致，否则按标准有权取消其中标资格。4.3投标人派往本工程担任施工负责人、技术负责人必须取得中级职称或以
6、上职称。4.4外地企业须取得外地企业进入济宁市建筑市场注册登记证。5 .现场踏勘5.1招标人将按投标须知前附表第15项所述时间，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。无论投标人是否踏勘现场，均被认为在递交投标文件之前已经踏勘现场，对本合同项目的风险和义务已作了解，并在其投标文件中以充分考虑了现场和环境的条件。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。5.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3经招标人允许，投标人可以以踏勘现场的目的进入招标人的
7、项目场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。5.4如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将尽可能予以支持，但所发生的费用由投标人自理。6.投标费用6.1投标人应承担因其参加本次招标活动自身所发生的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不承担任何责任。6.2依据鲁价费函2003135号、发改价格2003857号、计价格20021980号文之规定，经业主授权该工程招标代理服务费从中标人的投标保证金中扣除，余额无息返还。6.3交易中心服务费：合同签订前，由中标人按有关规定向县建设工程交易中心交纳交易服务费。（二）招标文件7.招标文件的组成7.
8、1招标文件包括下列内容：第一章投标须知及投标须知前附表第二章建设工程施工合同第一部分协议书第二部分专用条款第三章工程建设技术规范第四章投标文件投标函部分格式第五章投标文件技术部分格式第六章招标文件附件格式第七章评分办法第八章施工做法及材料暂定价7.2投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件后三日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。本招标文件共 页。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有
9、关条款规定，该投标人有可能被拒绝而失去参加评标的资格。7.3投标人对招标人和招标代理人提供资料的正确性进行验证和确认，并对这些资料的解释和正确使用负责。8.招标文件的澄清8.1投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截止日期15日前以书面形式向招标人提出澄清要求，送至县建兴工程建设监理有限公司。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，还是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间15日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清资料向所有投标人发送。该答复作为招标文件的组成部分，具有同等约束力。9.招标文件的修改9.1招标文件发出后，在递交投标截止时间15日前，招标人可对招标
10、文件进行必要的澄清或修改。9.2招标文件一经招标人修改，将以修改后招标文件为准。投标人的法定代表人或委托人在取得修改后的招标文件的同时，应办理有关签收记录（以传真方式的凭回执为准）。9.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。电话或口头咨询和答复的意思解释均不具有法律约束力。当招标文件和招文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。9.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。（三）投标文件的编制10.投标文件
11、的语言及度量衡单位10.1投标人和招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件、投标文件均应采有中文语言或文字。10.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11.投标文件的组成11.1投标文件由投标函部分、商务部分和技术部分三部分组成。11.2投标函部分主要包括下列内容：11.2.1法定代表人身份证明书；11.2.2投标文件签署授权委托书；11.2.3投标函；11.2.4投标函附录；11.2.5投标企业信誉复印件；11.3技术部分主要包括下列内容：11.3.1施工组织设计或施工方案11.3.1.1各分部分项工程的主要施工方法11.3.1.2工程投入的主
12、要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；11.3.1.3劳动力安排计划；11.3.1.4分阶段施工工期计划；11.3.1.5确保工程质量的技术组织措施；11.3.1.6确保安全生产的技术组织措施；11.3.1.7确保文明施工的技术组织措施；11.3.1.8确保工期的技术组织措施；11.3.1.9施工总平面图；11.3.1.10现场文明施工、环保及环卫管理；11.3.1.11有必要说明的其他内容。11.3.2项目管理机构配备11.3.2.1项目管理机构配备情况表；11.3.2.2建造师、施工负责人简历表及业绩；11.3.2.3项目技术负责人简历表及业绩；11.3.2.4安全、质量负责人简历表及
13、业绩；11.3.2.5其他铺助说明资料。12.投标文件格式12.1投标文件包括投标须知第11条中规定的内容，投标人递交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。13.投标报价13.1本工程的投标报价采用固定总价。投标人应根据招标人提供的工设计施工图纸，可参照96山东省建筑工程综合定额、山东省安装工程综合定额的工程量计算规则和人、材、机消耗量，结合当地人工费水平及材料价格、材料破损率、机械台班单价、本工程特点及风险、依据本企业自身实力及管理水平自主报价。（安全施工费的计取执行济建建字20073号文件的规定单独计入总报价，如不计取该费用，按废标处理。）13.2除非合同中另有规定，投标人投标报价均包括完成该工程项目的直接费、间接费、利润、政策性文件规定费用、税金和保险费、措施项目费、安全施工费文明施工费及其它风险费等所有费用。13.3
