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1、购物中心广告位策略方案提纲策略方案目的：以市场现状及招商需求为核心， 制定大悦城项目购物中心广告位招商策略建议；一、广告位形式分类：1.LED2.Logo 墙3. 吊装4. 水牌；5. 吊饰6. 导视系统二、媒体市场调研分析:1. 天津主要商场、购物中心媒体广告位分析目的：通过天津主要竞争项目市场分析结果， 以数据图表形式得出分析结论；目标调研项目个案：伊势丹（重点） 、信达广场（重点）、远东百货、新安购物广场、麦购、友谊商场、凯旋门百货；1.1 外里面广告分析（ LED、广告位等规格、示意照片、位置、价格、所属广告公司）；1.2 内部各层广告媒体统计分析（包含内部导视系统、电梯、LED、吊饰
2、等规格、样板照片、位置、规格、价格，人流动线分析）【分层统计并统计总数】；1.3 主题推广媒体广告分析：个案内外广告内容分析，主力店、推广等占比分析2. 天津主要户外广告研究分析；2.1 天津户外广告分布情况分析（市内六区：和平区、南开区重点）2.2 天津户外广告分布情况特点；2.3 天津户外广告分布价格分析；2.4 2008 年-2010 年户外广告价格分析：重点区域历年户外广告价格情况分析；3. 媒体广告合同条款分析：3.1 主要媒体合作合同条款分析 （以商场媒体为主要核心， 例如分众传媒，商场自持等，）4. 各媒介广告表现分析：4.1 各媒介广告表现情况分析：4.2 各媒介广告表现材质分
3、析：4.3 各媒介广告制作要求分析；5. 商户需求分析：5.1 主流商户天津市场占有率分析； （主流商户网点分布）5.2 主流商户媒体投放情况分析： （分布点位、价格区间等）5.3 主流商户媒体需求分析；5.5 本案各层商户定位分析；（需招商配合）（各大品牌客户、 主力店）6 消费客群分析： ( 客户访谈， 市场调查问卷 )抽样 20 组客户以抽样访谈的形式，获知受众群体，对各类广告形式接受程度分析；（调查问卷另附）7. 外省成功案例借鉴；（项目规模及位置及城市发展消费相似省市）三、本案广告位定位分析1. 本案 SWOT分析：竞争优势，竞争劣势，机会 , 威胁分析；2. 本案外立面广告位定位：根据市场调研结果结合本案市场定位2.1 外立面广告主题比例定位；2.2 外立面广告位置建议；2.3 外力面广告推广方式建议：结合招商需求；3. 本案内部广告位定位：3.1 内部各种形式广告主题比例定位：3.2 内部各种形式广告主题比例定位；3.3 内部广告推广建议：结合招商及主力店需求；4. 定位总结四、经济测算：根据总收益各广告位媒体价格测算；1. 基础价格测算；2. 资源分配测算；年增幅测算；3.
