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1、摘 要 一、企业及发展齐X担保投资股份有限企业（如下简称“齐X担保”）是一家于 年 月在中国黑龙江省齐齐哈尔市注册股份制有限企业，是中国民营专业担保机构之一。企业通过运行，无论从资产规模或经营规模，都已成为集担保、投资及配套服务于一体民营商业担保机构之一，在业界和社会上都享有一定声誉。 齐X担保实行规范股份制商业化运作，建立了完善组织构造、以及强有力经营方略和灵活商业化运作机制，并以实现一、十、百、千、万工程为目，在管理上与国际金融企业规定接轨，建立企业在中国担保业稳健经营领先优势。齐X担保发展规划是在未来五年内，全面拓展和深化担保与担保投资业务，将企业发展成跨区域、连锁、加盟、集团化运作企业
2、,成为适应知识经济时代规定和具有关键竞争能力学习型企业和专家型组织。计划在第三阶段集团企业贷款担保业务规模到达15亿元，分企业业务额2亿元，建立虚拟资金库资金储备5亿元。二、产品和服务齐X担保以客户利益和为社会服务至上原则制定市场营销方略，提供最适合社会需要担保服务产品。齐X担保运用担保投资经营模式，不停开创担保投资新型产品。通过担保与投资有机结合，担保投资收益高于一般保费收入，这样，大大减少了投资风险，提高了企业经济效益。同步，齐X担保针对中国目前普遍存在中小企业融资难，个人贷款投放难，协议双方履约难状况，以企业和个人为重要服务对象,开展了个人贷款担保业务、企业融资担保业务以及经济协议履约担
3、保业务。为保证担保业务资信质量，增长担保业务附加价值，企业将开发出一系列中介业务品种，重要包括：征询服务项目、论证服务、抵押资产处置服务和代理服务。为深入规避担保风险，齐X担保可以在既有与证券业务有关状况下，申请与资产证券化有关担保业务，在资本金到达 亿元人民币以上时，可以力争开拓如下业务产品：企业债券和可转换债券、发行担保银行房屋抵押、资产证券化担保、反担保资产证券化担保和企业债券回购担保以及其他衍生产品，力争在完毕第三阶段工作计划后成为抵押资产证券化业务一员。齐X担保应当逐渐根据国内外最新理论成果和市场需求，联合中国著名高等院校、研究机构和国际同行,不停研究和开发新担保投资品种,深入完善管
4、理制度和业务实行手段,使企业业务开发能力一直保持在全国领先水平。三、市场及竞争由于担保业特殊性，使担保机构具有一定地区性。外地担保机构一般很难直接到某一地区开展业务，但我们将实现以诚招某一市场当地加盟连锁方式来进行业务外区域拓展，规避了许多不必要多种人为和自然原因阻碍。显然，巨大市场在等待着开发，信用担保业发展前景十分广阔。由于担保业务市场巨大，齐X担保也可以与其他专业担保机构形成战略同盟，形成业务上互补商业伙伴。此外，齐X担保还具有加盟伙伴担保会员协会优势。因此，齐X担保竞争方略是：在未来5年将自己发展成为业内最具竞争力和实力品牌之一，以实力和服务质量形成竞争优势。四、资金筹措及投资回报由于
5、担保行业特点，齐X担保自身不也许靠借贷方式扩张。为满足担保保证金增长需要。因此，资金筹措使用重要是用于满足主营业务迅速增长，以及提高企业抗风险能力。全力开办推广“xxTB”项目。五、结语中国政府于1999年6月正式启动以扶持中小企业发展为宗旨中小企业信用担保体系建设以来，国家已制定了一系列措施，加紧建设以中小企业为重要服务对象中央、省、地（市）信用担保体系，在积极扶持中小企业创立与发展同步，亦为信用担保市场健康发展奠定了坚实基础，信用担保业发展面临着更宽松环境和更大发展机遇。由于担保投资业务低风险高收益，担保配套服务又可以拓展担保业务服务范围，担保基金委托管理业务亦在不增长企业资本需求压力和有
6、效减少风险前提下广泛开拓担保市场，这些都将有助于提高企业整体服务水平和盈利能力，而企业反担保资产处置业务及资产证券化业务能为企业有效化解担保风险。本项投资投资收益是明显，规避风险措施是行之有效，因此，投资齐X担保是一项具有良好发展前景和丰厚投资回报投资。齐X担保投资股份有限企业商业计划书一月1企业背景 1.1企业沿革与经营宗旨 齐X担保投资股份有限企业(如下简称“齐X担保”)在中华人民共和国黑龙江省齐齐哈尔市注册。企业英文名: .法定地址: ； 法人代表: 先生 营业执照编号为: NO. 齐X担保， （企业简介） 。齐X担保挣脱了民营企业起点低缺陷。从资本规模和业务规模上看,齐X担保与一般大型
7、国有担保机构和政府担保机构并无明显区别。不过,民营体制天然优势使齐X担保能汇集一支优秀高知识构造和具有丰富实际操作经验经营团体。同步，齐X担保以“ ”作为其经营管理理念，实行规范股份制商业化运作，建立完善组织构造、科学规范操作措施，以及强有力经营方略和灵活商业化运作机制，并以实现一、十、百、千、万工程为目，在管理上与国际金融企业规定接轨，从而奠定了齐X担保在中国担保业稳健经营领先优势。齐X担保发展规划是在未来五年内，全面拓展和深化担保与担保投资业务，将企业发展成.（详见项目整体筹划汇报八：项目进展阶段和实行措施）。按照这一规划，齐X担保在未来几年资本和经营额将以 位数年增长率实现超常规增长。在
8、实现集团化控股企业后，将在中国重要都市或省份逐渐设置分支连锁加盟机构，并分化出重要行业专业担保企业，从横向和纵向扩大企业经营规模,运用齐X担保地位逐渐融入国际资本和金融市场。1.2企业经营范围 企业主营方向为： (1) 担保业务 (2) 担保投资业务 (3) 担保配套服务1.2.1担保业务 企业与个人为企业重要服务对象，服务产品细化为如下三方面：（1） 个人贷款担保业务 包括个人消费贷款担保、个人信用贷款担保、出国留学贷款担保、个人创业贷款担保、房产抵押贷款担保、房屋按揭/加按/转按揭贷款担保、房屋装修贷款担保等；（2） 企业融资担保业务 包括企业流动资金贷款担保、房地产开发贷款担保、企业票据
9、贴现担保、开具承兑汇票担保、出口退税质押贷款担保、进出口贸易融资担保、产权（股权、知识产权、经营权等）质押贷款担保、设备租赁融资担保、企业发起设置/并购搭桥贷款担保、项目投资担保、政策扶持项目贷款担保、保理业务（应收帐贴现担保、信用保险）等；（3） 经济协议履约担保业务 包括工程协议履约担保，工程招投标履约担保、技术转让协议履约担保、贸易协议履约担保、房地产交易担保、机动车交易担保、房屋产权过户交易安全担保、企业产权过户交易安全担保、合约对冲押金/预付款/质量保证金担保、中介费/佣金担保、产品质量担保、出国留学经济担保、个人分期付款消费担保、诉讼保全担保等。1.2.2担保投资业务 民营企业非上
10、市融资方式大体可分为两种，一是信用担保贷款，二是引入风险资本。信用担保类似于保险行业，用大部分担保业务成功弥补小部分代偿损失。风险投资恰好相反，用少数投资项目成功弥补多数投资项目失败。两者有机组合就产生新理念-担保投资。先保后投，保投结合综合起来既比纯粹风险投资稳妥，又比单纯信用担保收益更高。以担保为手段，方略性介入风险投资和资本营运领域，方式重要有：(1) 债转股。在一定条件下，将贷款资金所有或部分转成被担保企业或资本运行项目股权； (2) 根据承担风险程度，占有被担保企业或资本运行项目一定股权、认股权、期权或分红权； (3) 对通过前期担保考察确认投资项目在项目再次融资时以现金或其他资本追
11、加投入；(4) 将直接投资风险投资资金部分转为担保基金，运用担保放大功能为投资项目融取银行贷款，以扩大投资面，分散投资风险，提高投资成功率；(5) 以担保业务作为平台，在广泛领域与其他企业形成战略合作关系，通过担保获得更多商机和优势，开发有关衍生业务，以获取额外附加收益。1.2.3担保配套服务 担保配套服务是指围绕担保项目由齐X担保提供一系列中介服务，重要包括：（1）征询服务a. 企业理财与资本运作顾问b. 企业管理顾问c. 个人理财顾问（2）项目论证服务a. 担保投资项目可行性研究与项目评估b. 资产评估业务c. 企业与个人资信评估（3）抵押资产处置服务a. 典当业务b. 拍卖业务c. 企业
12、重组吞并业务（4）代理服务a. 企业或个人融资代理服务b. 政府或民间担保基金委托管理c. 资产委托管理业务1.2.4资产证券化担保业务 1.3企业战略合作者与衍生业务 担保业务是融资市场一环，担保企业必须与金融业诸多机构形成战略合作关系，从而可以有效地执行企业和个人靠信用担保融资任务；与此同步，担保企业自身应与同行形成方略性合作，从而分散担保企业风险。1.3.1业内战略合作者 与保险业同样，担保业最终将形成由若干层次再担保机构与众多直接担保机构信用担保与再担保市场体系。为此，齐X担保已经着手:一、十、百、千、万工程。1.3.2合作银行与衍生业务 以此为基础,企业深入全面介入某些合作银行由现行
13、规定不能进入非金融业务服务项目，与合作银行形成业务和优势互补战略同盟，其衍生业务重要包括：1.3.3保险企业与衍生业务 企业与保险企业可以在寿险和财险方面广泛开展合作，作为保险企业广大客户群和狭窄营业范围一种补充和拓展。这种战略合作关系衍生业务重要包括：1.3.4证券企业与衍生业务 企业与若干家大型综合类券商形成战略合作协议，为券商及其客户提供广泛业务合作。内容包括：（1） 股票与债券融资担保业务（2） 发行、配股和搭桥贷款担保业务（3） 券商高管个人担保业务（4） 上市融资担保（需要强大资金支持）1.3.5投资基金和风险资本与衍生业务 企业最有特色担保投资业务可以延伸到与投资基金和风险资本合
14、作，从而发展出对应担保投资产品。即企业发展出外部担保投资产品，为投资基金和风险资本减少投资风险提供合适手段和工具。其衍生业务重要包括：（1） 政府扶持基金项目贷款担保（2） 项目投资担保（3） 投资担保基金委托管理（4） 风险投资企业贷款担保1.4企业商业模式 企业获利方式重要是通过：(1) 担保业务收取服务费。同步，企业规定被担保企业或个人提供足额反担保资产，以规避担保风险；(2) 担保投资业务为企业提供低风险高获利利润增长点；(3) 1.5企业经营风险 齐X担保从事信用担保和担保投资业务均具有一定程度经营风险。1.5.1担保服务信用风险 担保业务信用风险是由企业承保产生或然负债带来。一般而
15、言，如下几点是影响企业担保业务经营风险重要原因:（1） 担保项目资金用途、还款来源及可行性；（2） 借款人信用程度与担保合约条款约束力；（3） 反担保资产数量、质量与变现性；（4） 担保业务集中度；（5） 担保征询代理服务业务质量。1.5.2担保投资投资风险 担保投资业务虽然力争以担保手段减少投资风险。不过，投资项目选择和管理是影响投资风险决定原因。影响担保投资项目风险重要原因有:（1） 项目可行性与评估；（2） 担保投资方案设计；（3） 项目管理；（4） 投资集中度；（5） 投资退出方式与政策性风险。本计划书将从市场、管理、财务分析和投资分析四个方面逐一详尽揭示和分析以上各原因带来企业经营风险,以及齐X担保针对企业一、十、百、千、万工程经营风险应对措施。2.市场机会与竞争性分析 最早
