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1、精品文档北京 2015 年注册资产评估师资产评估：房地产的特性考试试题一、单项选择题（共25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有1 个事最符合题意）1、拍卖人应当在拍卖日_发布拍卖公告。A.前7日B 7 日前C.前12日D 12 日前2、运用市场法时选择三个及三个以上参照物的目的是（）。A,使参照物具有可比性B.便于计算C.排除参照物个别交易的偶然性D.容易得出评估值3、加速度传感器的输出信号通过_电路可转换为速度信号。A.叠加B.滤波C.微分D.积分4、股票发行采取溢价发行的，其发行价格由发行人与_协商确定。A.国务院证券监督管理机构B.证券交易所C.承销的证券公司D.保荐人5、对建筑功
2、能的评价，是衡量其满足社会需要程度，建筑功能就是指_。A,建筑物满足人们生活需要的性能B.建筑物满足人们生产和生活需要的性能C.建筑产品满足社会需要的各种性能的总和D.建筑产品提供人们适宜的环境6、与普通螺旋传动机构相比，滚珠螺旋传动机构的特点是A:传动效率低，B:摩擦阻力小，不能自锁C:工艺简单，成本低D:使用寿命短7、根据企业破产法的规定，重整计划由_负责执行。A.人民法院B.管理人C.债务人D.债权人会议8、 2002年 5 月某股份公司成功发行了 3 年期的公司债券1 200 万元， 1 年期的公司债券 800万元。 该公司截止 2004年 5月的净资产为8 000万元， 计划于 20
3、04年 10 月再次发行公司债券。根据我国公司法的规定，该公司此次发行公司 债券额最多不得超过_万元。A 3 200B 2 000C 1 200D 1 0009、机器和机构的主要区别是_。A.由更多构件组合而成B.能够传递运动和动力C.能够改变运动方式D.能够实现机械能和其他能量的转换10、根据规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地 的 以上。A： 60%B： 70%C： 80%D： 50%11、以下适用企业会计准则第 12 号债务重组规范的债务重组事项包括_。A7企业进行公司制改组时的债务重组b.企业破产清算时的债务重组C.企业兼并中的债务重组D.持续经营条件下的债务
4、重组 12、下列各项中，属于货物购进时所发生现金折扣的性质是_。A.理财收益B.理财费用C.货物进价的抵减D.利息支出13、 评估基准日应根据经济行为的性质由_确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。A.受托方B.委托方C.资产占有方D,以上均可14、 纳税人欠缴税款， 同时纳税人的债权人请求清偿债权的行为， 债权人被行政 机关决定处以罚款的行为同时存在，应优先_。A.缴纳所欠国家税款B.被行政机关决定处以罚款C.清偿有财产担保的债权D.清偿无财产担保的债权 15、在建设用地的分类中，科研设计用地被归类为_。A.特殊用地B.公共建筑用地C.公用设施用地D.商服用地16、只要把振动信号输入到_，便
5、可将其中的不同频率成分区分开来。A.涡流位移传感器B.磁电式速度传感器C.压电式加速度计D.频谱分析仪17、关于我国民法通则中对于“法人”的分类，不包括_。A.营利法人B.机关法人C.事业单位法人D.社会团体法人18、 按照 建筑工程建筑面积计算规范 的规定， 以下不应计算建筑面积的是_。A.层高2.3m的地下商店B.层高2.3m的设备管道层C.外挑宽度为2.2m的悬挑雨篷D.层高2.1m设计利用的吊脚架空层19、资产按照有无实物形态进行分类，可以分为 _。A.流动资产和非流动资产B.短期资产和长期资产C.无形资产和固定资产D.无形资产和有形资产20、企业处置一项以成本模式计量的投资性房地产，
6、 实际收到的金额为 500万元，投资性房地产的账面余额为 400 万元， 累计折旧 100万元。 适用的营业税税率为5，下列关于处置该项投资性房地产的会计处理，不正确的是A:贷记“其他业务收入” 500万元B:借记“其他业务成本” 300万元C:借记“营业税金及附加” 25万元D:贷记“营业外收入” 175万元21、桥面较宽、跨度较大的斜交桥和弯桥宜选用的桥型是_。A.钢筋混凝土实心板桥B.钢筋混凝土箱形简支梁桥C.钢筋混凝土肋梁式简支梁桥D.钢筋混凝土拱式桥22、下列各项费用中，不属于建筑安装工程直接费内容的是_。A.材料费B.规费C.施工排水、降水费D.措施费23、防水卷材应铺设在_上。A
7、.找平层B.结构层C.保温层D.隔气层24、 长期股权投资采用权益法核算时， 初始投资成本大于应享有被投资单位可辨1欢迎下载 。精品文档认净资产公允价值份额之间的差额，正确的会计处理是。A.计入投资收益B.冲减资本公积C.不调整初始投资成本D.计入营业外支出25、甲公司和乙公司均为增值税的一般纳税人。 2009 年 5 月 9 日，甲公司委托乙公司加工一批商品，拨出材料共计80000 元。 5 月 20 日，商品加工完成，甲公司取得的增值税专用发票上注明的加工费为 7000 元， 增值税为 1190元， 该批商品收回后将用于销售。 5 月 22 日，甲公司收到该批商品，并支付运杂费 1000元
8、，商品已验收入库。甲公司该批商品的入账价值应为 元。A 80000B 88000C 87000D 89900二、多项选择题（共25 题，每题 2 分，每题的备选项中，有2 个或 2 个以上符合题意， 至少有 1 个错项。 错选， 本题不得分； 少选， 所选的每个选项得0.5 分）1、下列各项中，应属于预计资产未来现金流量所包括的内容是（）。A.筹资活动产生的现金流量B.与所得税收付有关的现金流量C.资产持续使用过程中产生的现金流量D.尚未承诺的与资产改良有关的现金流量2、下列关于计划成本法的描述，正确的有_。A.计划成本法一般适用于规模较大、存货品种繁多、收发频繁的企业B.存货的计划成本应当根
9、据情况随时变动，以尽可能地接近其实际成本C.计划成本法便于考核、分析存货成本的节约或超支情况，有利于对存货的采购和使用进行控制D.计划成本法下，发出原材料应负担的成本差异，应当按期 （月）分摊，不得在季末或年末一次分摊3、设备的无形磨损会影响设备的_。A.自然寿命B.技术寿命C.经济寿命D.会计寿命E.疲劳寿命4、存货应当按照成本进行初始计量，存货成本包括_。A.采购成本B.加工成本C.储存成本D.其他成本5、机器设备的寿命一般分为_。A.技术寿命B.物理寿命C.自然寿命D.经济寿命E.实际寿命6、省级人民财政部门向申请人出具的批准设立资产评估机构的文件，应当载明的事项有 _。A.资产评估机构
10、的组织形式B.资产评估机构合伙人或者股东的基本情况C.资产评估机构的首席合伙人D.资产评估机构的存续时间E.申请人办理完成工商注册登记手续的时间要求7、在位置公差中，属于定位类的有_。A.对称度B.垂直度C.圆跳动D.倾斜度E.同轴度 8、承担民事责任的方式有。A.排除妨碍B.恢复原状C.支付违约金D.返还财产E.罚金9、对于燃气轮机，轴流式压气机与离心压气机相比具有的特点。A:空气大致沿与旋转轴线垂直的半径方向流动B:小尺寸压气机的效率较离心式的高C:单级增压压力高D:空气流量大10、下列有关裂纹扩展的影响因素的表述中，正确的有_。A.应力强度因子幅度是影响裂纹扩展的主要参数B. 一般在强度
11、因子较低时，加载频率对裂纹的疲劳扩展速度影响很小C.裂纹扩展速度与加载频率成反比关系D.对深埋裂纹，当温度低于蠕变温度时，温度对裂纹扩展速度无明显影响E.对表面裂纹，高温对裂纹扩展速度影响较大，温度越高裂纹扩展速度越快11、 拍卖人应当于拍卖日 7 日前发布拍卖公告。 拍卖标的展示期间不得少于A： 2 日B： 5 日C： 7 日D： 10 日12、下列关于一人有限责任公司的说法，正确的有_。A.注册资本最低限额是10万元人民币B .股东应当一次足额缴纳公司章程规定的出资额的30%C. 一个自然人只能设立两个一人公司D.股东应对公司债务承担连带责任E.对应由股东会决定的事项，由股东作出书面决定，
12、签名后置备于公司 13、受托人违背管理职责，不当处理信托事务，造成信托财产损失的，委托人在知道或者应当知道该事由之日起内，有权向人民法院申请撤销该行为。A： 2 年B： 1 年C： 6 个月D： 3 个月14、平原盆地多形成城市布局结构。A:带状式B:集中式C:分散组团式D:自由式15、B公司于2004年1月1日以960万元（含支付的相关费用10万元）购入C公 司股票300万股，每股面值1元，占B公司实际发行在外股数的25% B公司采 用权益法核算此项投资。2004年12月31日C公司股东权益公允价值总额为 3 000万元。2004年C公司实现净利润800万元，提取盈余公积140万元。2005
13、 年 C 公司实现净利润900 万元，提取盈余公积150 万元，宣告发放现金股利 100万元。2006年1月6日B公司转让对C公司的全部投资，实得价款1 300万 元。 要求：根据上述资料编制 B 公司上述有关投资业务的会计分录（金额单位以万元表示） 。16、对于合同债务的转移，下列说法正确的是A:债务人将合同的义务全部转移给第三人的，应当经债权人同意；部分转移的，不必经债权人同意B：债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩C:债务人转移义务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，包括专属于 原债务人自身的从债务D:法律、行政法规规定转移义务应当办理批准、登记等手续的，转让时
14、可以不 办理该手续17、 发起设立股份公司， 首次出资不得低于注册资本的 ； 募集设立股份公司，发起人认购的全部出资不得低于注册资本的 A： 20% 30%B： 25% 35%C： 30% 30%D： 20% 35%18、 从资产评估面临的条件、 资产评估执业过程中遵循资产评估准则的程度及其对评估报告披露的要求的角度，资产评估可分为_。A.评估复合B.完全资产评估C.评估咨询D.限制性资产评估E.单项评估19、以下关于功以及机械传动功率与效率的说法中，不正确的是A:功的大小等于力和物体沿作用力方向移动距离的乘积B：功率等于力在其作用点速度方向上的分量与速度的乘积C:机器的输出转矩与输出转速成正比D:机械效率总是小于120、出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除另有约定外，毁损、灭失的风#欢迎下载 。精品文档险自合同成立时起不应由 _承担。A.出卖人B.买受人C.运输人D.保险人E.承运人21、在国际评估准则的结构体系中包括了_等组成部分。A.纪律守则B.资产准则C.国际评估应用指导意见
