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1、项目部年度工作总结范文 年度总结通常的格式为标题、序言、主体、结尾四部分。假如你还是不清楚怎样写，XX期望搜集整理的能帮到你。篇一：项目部年度工作总结伴随时间的流逝,2021年的新年钟声立即响起,在这辞旧迎新之际,xx项目工程在xx企业的正确指导下,在xx房地产开发企业的正确领导下,在xx项目部全体职员及x家监理企业派驻的x个监理部全体人员的共同努力下,经各参建施工单位广大干部、工人的辛勤劳动,经过近15个月的日夜奋战,最终迎来了x个单位工程全方面完工验收阶段,估量到2021年12月末,x个单位工程全部完工验收完成,交付使用。xx项目工程占地面积:公顷,总建筑面积:。其中:地上建筑面积:,计x
2、x栋住宅,1栋物业管理中心,地下建筑面积:,计x个地下车库。一期开发建设近60万平方米的住宅小区,在xx省的开发建设史上堪称第一次。xx项目部成立于2021年3月1日,到 2021年12月31日止,计22个月时间。本着回顾过去,总结经验,找出不足,丰富自己,使企业含有长足发展的后劲,特对过去的工作总结以下:一、定目标,建章建制,抓好组织建设1、xx项目部成立后,依据本项目工程的特点和规模,xx地产企业决定由地产企业的副总经理担任项目部项目经理,主抓项目部的全方面工作。在项目经理的直接领导下,从组织结构上入手,做好组织建设工作。项目部的组织结构形式,(来自:)采取直线式组织结构形式,即:依据工程
3、特点和平面分布,划分了xx个区域,成立了xx个组团项目部和xx个外网部,负责本区域所辖范围内的工程建设管理工作。2、在项目经理的领导下,由总工程师负责制订工作目标,其中:安全目标是:零死亡。进度目标是:2021年12月31工程完工,交付使用。质量目标是:按xx杯的标准要求,全部达成合格。投资目标是:不突破投资概算,在投资概算范围内,完成全部的建设内容。3、目标确定后,为能实现上述工作目标,我们有针对性的制订了切实可行的多个规章制度,如:考勤管理制度、岗位工作职责、项目例会管理制度、设计交底和图纸会审制度、施工组织设计和施工方案审查制度、工程质量和验收管理制度、工程变更管理制度、文件资料管理制度
4、、安全管理制度、安全教育培训制度、安全检验、文明施工检验工作制度、安全工作会议制度、文明施工管理方法、质量、进度考评细则、安全考评细则、甲供材管理制度等。做到了凡事有章可循、凡事有据可依、凡事有监督、凡事有些人管理,行为有约束、管理有依据,降低了随意性,增加了责任感。二、做好事前控制1、工期事前控制:工期目标确定后,项目部要求全部参建的施工单位编制工期进度为了确保砼浇筑后的外观质量及几何尺寸不发生改变及变形,我们要求施工单位必须使用新竹胶模板,而且质量必须是合格品。尤其是顶棚,我们要求是免抹灰顶棚,目标就是预防顶棚因砼浇筑后表面不平整、变形过大,基层表面处理不好,抹灰厚度太厚,发生裂缝,脱落伤
5、人事故的发生。经过严格检验模板的质量,模板施工中的严格控制,其结果基础令人满意。在主体验收中,基础满足了观感质量的验收标准,项目部总工办很重视砼的浇筑质量,加强平时巡视检验的力度和巡视检验的频率,对在检验中发觉的质量问题,除按违约罚款制度进行处罚外,必须进行推倒重来的,果断砸掉拆除,重新施工,达成设计及规范要求标准为止。经过对几起质量事故的严厉处理,使得工程质量有了很大的提升,同时不重视质量的现象得到了有效的遏制。砼工程施工用的砼,全部为商品砼,为了确保商品砼的质量,由项目总工办组织组团项目部、监理部的人员到商品砼供给商的砼拌制厂进行原材料的检验、取样、复试,经取样复试合格后,方可搅拌供给到施
6、工现场。我们采取了定时或不定时的检验方法到砼拌制厂进行检验,预防了不合格的商品砼进入施工现场,在施工现场严格检验砼的坍落度,对不符合规范要求的施工单位能够拒收退出场外。采取这些有效的方法后,确保了砼的供给质量。经主体检测后,砼质量全部满足设计及砼规范要求, 全部为合格。砌筑工程为了确保砌筑工程的工程质量,我们抓了以下多个步骤:按设计及规范要求,放置墙体拉结筋。在施工中采取的是后在砼的墙体中植筋的方法,而且是沿墙体通长放置,我们关键检验植筋是否牢靠,在检验中发觉植筋不牢靠及不通长放置接结筋的部位,必须拆除,重新植筋及布筋,同时进行违约处罚。此举,收到了良好的效果。外墙脚手眼的留设必须满足补砌脚手
7、眼时施工方便,避免造成补砌脚手眼时不按空心砖的模数砌筑,砌筑的灰缝不严、不密实、有透亮现象,致使有透风等现象的发生,失去了空心砖墙保温墙体的作用。我们在检验中发觉这种现象的,必须拆除重新砌筑,达成要求为止。经过严格的管理,结果很奏效,使得施工单位重视起来,砌筑工程质量得到了很大的提升。在内墙砌筑时,按新的规范及图集要求,卫生间及厨房的墙体其底部必须浇筑和墙体宽度一致、高度200的素砼,以预防卫生间及厨房的生活用水对其它房间的渗透。在施工中,施工单位不了解,因为以前从没有这么施工过,为此,总工办召开由监理单位、组团项目部、施工单位技术人员参加的专题会议。讲明不这么做,会带来哪些危害,使得施工单位
8、有了正确的认识,没有按规范及图集施工的,全部拆除,重新浇筑了砼,再砌筑,效果很好。在内墙砌筑时,墙体和梁相连接部位,为预防墙体沉降、有裂缝出现,砌筑时,不能连续砌筑到梁下用砂浆填满,而是要按标准图集及规范要求,砌筑到梁下留200高度不砌筑,待砌筑砂浆有一定的强度及满足技术间歇时间后,再用通常粘土红砖斜砌,并用砌筑砂浆填塞密实。在实际施工中,有大部分施工单位没有按要求施工,项目部为此加大了巡视检验力度,并召开会议,提出严格要求,对通常没有按图集及规范标准施工的全部拆除,重新砌筑填塞,不拆除的将停工整改。采取了这一强制方法后收效很大,且经实际验证,内墙抹灰后,墙体和梁连接处极少有裂缝出现。3、粉饰
9、工程内墙抹灰工程内墙抹灰最常见的质量通病是墙体和剪力墙结合部,和梁结合部易发生贯通的裂缝,为避免此通病发生,项目部总工办要求施工单位在结合部位用网格布粘贴,并经检验合格后才能进入抹灰工序,并下发了节点作废的通知单,把此做法作为一道工序,必须报验。经组团项目部、监理部验收合格后,方可进入下道工序。此做法的实施,经实际验证,取得了很好的效果,值得推广。为确保内墙抹灰的工程质量及给以后用户不遗留隐患,我们取消了设计图纸的墙体抹灰刮青的做法,直接采取混合砂浆抹灰的做法。这么做给施工单位抹灰时增大了难度,多花费了工时,但抹灰的工程质量得到了确保,更为关键的是给用户提供了以后装饰后不发生质量问题的可靠确保
10、。顶棚刮灰膏前必须弹出四条水平的阴角线,假如砼基层不平整的,必须剔凿打磨后才能刮灰膏,不然不能进入下道工序的施工。同时,项目部要求各组团项目部、各监理部加大了平行检验的频率和力度,采取了组团和组团之间的互检方法,相互之间找毛病、查问题,以后整改。经实际检测的结果看,效果很好,内墙抹灰的整体质量全部有很大的提升,墙面平整度、阴角、阳角方正、顺直等全部达成了合格标准。外墙抹灰为了确保外墙保温系统粘贴挤塑板平整度4的技术要求,在抹灰前,项目部总工办要求施工单位必须把抹灰的基层处理好,砼胀模处必须凿除,有污染的必须清洗洁净,从上到下挂垂直通线,以后冲筋、贴灰饼,然后才能开始抹灰,确保墙面的整体平整。为
11、了实现上述要求,每栋楼全部要做样板墙,经总工办、组团项目部、监理部共同检验验收后方可开始大面积施工。经严格检验、验收,使外墙抹灰工程基础达成了4平整度的要求,为外墙保温系统的施工创造了条件。外墙外保温系统本工程的外墙外保温系统采取的外墙粘贴挤塑板,挤塑板外粘贴网格布外刮干粉砂浆的做法。此做法在xx地域采取的不多,没有成熟的经验,为确保工程质量,施工前,项目部搜集了相关粘贴挤塑板的施工资料,原材料的相关标准、规范要求等。同时,走访和参观有同类型保温墙体的工程吸收经验。以后,我们从原材料入手,把住原材料的质量关,对欲使用的挤塑板、干粉砂浆、网格布、胀钉等提前做复试,依据复试的结果再确定品种、规格等
12、,以确保使用的材料是合格的。施工开始后,我们要求施工单位必须做样板墙,且在施工中通知监理部、组团项目部,由组团项目部通知总工办到施工现场作业面处,实际检测粘贴的质量,如粘贴面积接缝的间隙、平整度、胀钉是否牢靠等项目,经实际检测,认为操作的方法正确,检测项目符合图集相关规范标准的方可开始粘贴,不然必须整改,再经组团项目部、监理部验收合格后方可施工。为了确保外墙外保温的工程质量,我们对进入到各栋号的原材料全部进行了抽样复试检测,以预防调包、更换原材料的现象发生。同时对xx个栋号全部在实体上做了干粉砂浆和空心砖墙体(包含砼墙体)、干粉砂浆和挤塑板、网格布和挤塑板、胀钉和墙体之间的拉拔试验,结果表明全
13、部是合格的。由此可基础确保挤塑板在其服务寿命周期内是不会脱落的。为了预防外墙外保温系统常见的结露、上霜、长毛现象的发生,项目部总工办对全部的节点全部画了节点详图,注明了尺寸及做法,从而补充完善了设计文件中未注明、未说明的地方,确保了设计文件的完整性。为工程施工提供了依据,避免了可能发生的结露、上霜、长毛、发霉现象。4、屋面保温及防水工程屋面保温:屋面保温是采取挤塑板保温、找坡是采取1:8水泥珍珠岩找坡。为确保屋面保温用挤塑板下无水,因此要求在拌制1:8水泥珍珠岩时不能在屋面上拌制,必须在地面上拌制,然后用吊车吊运到屋顶,此种做法是确保屋面防水不起鼓,以后顶层住户室内不结露、长毛的必需条件。为此
14、,项目部总工办下达相关通知,必须强制性实施。一经发觉在屋面拌制1:8水泥珍珠岩,将对施工单位给重罚。此举,收效甚好,达成了预期目标。屋面防水:屋面防水工程是最易发生渗漏的,是常见的质量通病。为预防这类质量通病的出现,在总结其它工程经验的基础上,结合施工图纸、标准图集,项目部总工办补充、细化了施工节点,增加了防水部位,画出了节点详图及施工做法,为施工提供了图纸依据。在施工中,要求监理单位进行全过程旁站监理,防水工程施工完成后进行注水,进行48小时蓄水试验。如发觉有漏点,泄水后补做防水层,再蓄水试验,直到没有漏点合格为止。柔性复合高分子卷材防水施工完成后,再做一道细石砼刚性防水。一样,刚性防水完成
15、后,做48小时蓄水试验,看是否有漏水点。如有漏水点,查找,返工处理。处理完成后再做48小时蓄水试验,再检验,直到没有漏水点合格为止。此项工程定为关键分部工程,不能经组团项目部、监理部的检验验收是不能进入到下道工序施工的。同时从经济处罚入手,要求未经检验验收进入下道工序施工,建设单位将视为此项工作没有完成,将不予结算。此项方法效果显着。5、塑钢窗安装、防盗门安装、防火门及管道井门的安装多个门、窗安装前为预防安装出现偏差,造成安装完成后重新调整困难或不易调整,项目部总工办要求总包施工单位及安装分包施工单位在监理部的组织下进行安装调试的交接工作。安装分包施工单位必须对安装洞口进行验收,总包施工单位负
16、责给出墙体轴线、标高线等必需基准线,验收时应做好详细统计,满足安装条件的可进行安装。不满足的总包施工单位必须整改经再验收后方可进行安装。安装分包施工单位不经检验验收就进行安装所造成安装质量缺点的,由安装施工单位负责自行处理调整,总包施工单位不主动配合验收工作或验收不合格强行让安装施工单位安装的,造成的质量缺点由总包施工单位负责,划清责任,为安装工程打下良好的基础。为控制好安装工程质量,项目部总工办搜集大量的验收标准,组织监理部、组团项目部的监理工程师、专责工程师到制作厂家对原材料进行抽检及对加工制作过程进行质量监督,从而确保原材料的产品质量是合格的,加工制作的成品是合格品。制作的成品进场后,由组团项目部、监理部
